00:00 - Entre le 1er janvier et le 31 juillet dernier, 186 résidences
00:03 ont trouvé preneur au KRTB, une offre limitée comparativement
00:07 à une demande très forte.
00:09 La crise du logement se fait sentir dans le marché immobilier
00:12 de la région et toutes les formes de logement trouvent
00:15 chaussures à leurs pieds.
00:17 - Maison récente qui n'a pas besoin de beaucoup de travaux,
00:20 qu'on arrive, on s'installe.
00:21 C'est sûr que les gens recherchent ça beaucoup ces
00:24 temps-ci. Les chalets, résidences secondaires, résidences
00:28 de travail, les immeubles à revenus aussi ont beaucoup
00:30 la cote.
00:32 - Et cette rareté force les propriétaires à réévaluer
00:34 leurs besoins.
00:36 - Compte tenu qu'il y en a moins, bien, il y a moins de
00:39 choix. Donc c'est sûr qu'à un moment donné, l'acheteur doit
00:42 dire... bien, il doit faire des concessions à dire "Bien,
00:45 bien, moi, on va peut-être enlever ce qui est moins
00:48 prioritaire dans nos recherches, puis on va mettre l'accent
00:51 sur d'autres choses".
00:52 - Confrontés à un inventaire plutôt bas, les acheteurs
00:55 doivent aussi élargir leur cercle de recherche, ce qui
00:58 est un peu la même chose pour les petites municipalités.
01:00 - Les gens doivent revoir un peu leur braquette de prix,
01:02 puis peut-être s'éloigner un petit peu plus de Rivière-du-Loup
01:05 ou de la Ville, quoi que ce soit.
01:06 Des petites localités où les inscriptions restaient longtemps
01:09 sur le marché, puis dans la pandémie, ça s'est tout
01:11 liquidé.
01:13 - Près de 30 % des propriétés vendues sont achetées par
01:15 des gens de l'extérieur.
01:16 - Il y en a encore du monde de l'extérieur. Puis eux autres,
01:19 c'est sûr que de payer une propriété 300 000, s'ils ont
01:22 vendu 800 000 à Montréal, mettons, bien, c'est pas cher.
01:24 - C'est sûr que les gens qui ont acheté, c'est sûr que
01:27 c'est pas cher. Les maisons restent que sont beaucoup plus
01:29 abordables ici dans notre région qu'ailleurs.
01:32 - Les chiffres ne mentent pas.
01:33 Et si la tendance se maintient, cette croissance du marché
01:36 immobilier au Bas-Saint-Laurent devrait continuer pour encore
01:38 quelques années, selon les courtiers.
01:41 Mégane Maltey, CIMT-TVA, Rivière-du-Loup.
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