Casas en Renta con Opción de Compra - Calculadora Opción de Compra - Colorado Home Leasing
- 10 years ago
CALCULADORA OPCIÓN DE COMPRA
Una de las preguntas que más nos hace la gente es, ¿Cuánto me va a costar comprar mi casa al final del periodo de arrendamiento? En Colorado Home Leasing, le dejaremos saber de antemano exactamente el importe a pagar.
Hemos creado una calculadora muy sencilla para ayudarle a realizar este cálculo.
¿Listo para comenzar?
Ingrese a coloradohomeleasing.com, y haga clic en el botón rojo que está en la parte superior derecha del sitio web para cambiar el idioma a español.
Una vez que esté en el sitio web, desplácese hacia abajo hasta la Calculadora Opción-de-Compra e ingrese su información relevante en todos los cuatro campos.
Primer paso – elija de la lista el Precio Inicial de Avalúo de la propiedad que ha elegido para arrendar-comprar. Este valor deberá proporcionárselo el perito o valuador, sin embargo si no cuenta con un avaluó, no se preocupe. Simplemente ingrese el precio de venta de la casa que aparece en los listados.
Segundo paso – elija de la lista el Precio del Contrato de Opción. Este precio se lo proporcionará Colorado Home Leasing después de que hayamos revisado su solicitud y determinado su elegibilidad. Este es el importe que le requerimos que pague a la firma del contrato de arrendamiento para tener derecho a comprar su casa a un precio predeterminado. La mayoría de los depósitos de Contratos de Opción tienen un costo del 3.6% del Precio Inicial de Avalúo de la Propiedad, el cual fue el que ingresó en el Primer Paso. Necesitará tener disponible este importe en efectivo cuando firme el contrato de arrendamiento, sin embargo este importe se le reembolsará si decide comprar la casa.
Tercer Paso – elija de la lista el porcentaje que usted espera que su casa aprecie cada año. Este porcentaje es muy importante ya que Colorado Home Leasing se asocia con usted y comparte la apreciación esperada de su propiedad.
Cuarto Paso – elija de la lista el mes en el cual usted espera comprar su casa. Usted puede dejar el arrendamiento y comprar su casa en cualquier momento durante el periodo de arrendamiento.
Finalmente, haga clic en el botón calcular.
La tabla que se muestra le dice exactamente cuánto vale su casa y cuanto pagará exactamente por ella en el mes seleccionado.
Para este ejemplo, nosotros elegimos:
$250,000 como Precio inicial de avalúo de la propiedad
3.6% como el Precio del Contrato de Opción
Una apreciación anual esperada del 7.5% en el valor de la casa.
Un deseo de comprar la casa en el 36º mes del arrendamiento.
Basándonos en estos valores, nuestra casa ejemplo valdrá cerca de $310,000 dólares pero su precio de compra será aproximadamente de sólo $259,000 dólares.
En solamente tres años, esta casa puede ser comprada por cerca de $51,000 dólares menos de lo que vale.
Deje de tirar el dinero en una renta y comience a participar de la recuperación del mercado inmobiliario.
Visítenos en coloradohomeleasing.com y conviértase hoy mismo en uno de nuestros participantes del Arrendamiento-con Opción a-Compra®.
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Primer paso – elija de la lista el Precio Inicial de Avalúo de la propiedad que ha elegido para arrendar-comprar. Este valor deberá proporcionárselo el perito o valuador, sin embargo si no cuenta con un avaluó, no se preocupe. Simplemente ingrese el precio de venta de la casa que aparece en los listados.
Segundo paso – elija de la lista el Precio del Contrato de Opción. Este precio se lo proporcionará Colorado Home Leasing después de que hayamos revisado su solicitud y determinado su elegibilidad. Este es el importe que le requerimos que pague a la firma del contrato de arrendamiento para tener derecho a comprar su casa a un precio predeterminado. La mayoría de los depósitos de Contratos de Opción tienen un costo del 3.6% del Precio Inicial de Avalúo de la Propiedad, el cual fue el que ingresó en el Primer Paso. Necesitará tener disponible este importe en efectivo cuando firme el contrato de arrendamiento, sin embargo este importe se le reembolsará si decide comprar la casa.
Tercer Paso – elija de la lista el porcentaje que usted espera que su casa aprecie cada año. Este porcentaje es muy importante ya que Colorado Home Leasing se asocia con usted y comparte la apreciación esperada de su propiedad.
Cuarto Paso – elija de la lista el mes en el cual usted espera comprar su casa. Usted puede dejar el arrendamiento y comprar su casa en cualquier momento durante el periodo de arrendamiento.
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$250,000 como Precio inicial de avalúo de la propiedad
3.6% como el Precio del Contrato de Opción
Una apreciación anual esperada del 7.5% en el valor de la casa.
Un deseo de comprar la casa en el 36º mes del arrendamiento.
Basándonos en estos valores, nuestra casa ejemplo valdrá cerca de $310,000 dólares pero su precio de compra será aproximadamente de sólo $259,000 dólares.
En solamente tres años, esta casa puede ser comprada por cerca de $51,000 dólares menos de lo que vale.
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