00:27Υπότιτλοι AUTHORWAVE
00:30Una crisi abitativa che in Spagna ha recentemente scatenato proteste di massa
00:34culminate con la richiesta di elezioni anticipate.
00:38Barcellona è stata tra le città al centro delle mobilitazioni,
00:42ma è anche il fulcro dello sviluppo di un modello abitativo alternativo
00:45promosso da una cooperativa senza scopo di lucro, Sostre Civic.
00:50Come funziona questo modello e può rappresentare una risposta alla crisi abitativa europea?
00:55Lo vediamo in questo episodio di Made in Europe.
01:01Barcellona è stata tra i suoi abitati e i suoi abitati.
01:06Questo è il cantiere di Calordit, nella zona orientale di Barcellona,
01:10uno dei più grandi progetti di edilizia abitativa cooperativa in Spagna.
01:1562 appartamenti su 10 piani.
01:17L'iniziativa è promossa da Sostre Civic,
01:20una delle cooperative pioniere del modello abitativo a diritto d'uso in Spagna,
01:24che garantisce ai residenti a basso reddito il diritto di abitare a lungo termine
01:29in un alloggio senza doverlo acquistare.
01:34Anche ora, per accedere a una vivienda in Spagna,
01:40c'era un minomio che era a compra o alquiler.
01:43Questo modello sta a caduco, è responsabile della crisi di vivienda attuale.
01:49La vivienda cooperativa in scesione di uso è una alternativa a la compra e alquiler,
01:54dove la proprietà è della cooperativa e i socios hanno il diritto a uso delle sue viviende
02:00in maniera permanente.
02:02Questo è possibile grazie a una combinazione di risorse pubbliche cooperative ed europee.
02:07In questo progetto, ad esempio, il comune di Barcellona
02:10mette a disposizione gratuitamente il terreno.
02:13I fondi europei Next Generation contribuiscono con quasi 3 milioni di euro
02:18e la banca di sviluppo del Consiglio d'Europa offre finanziamenti a tassi agevolati,
02:22il tutto senza margini di profitto.
02:25È così che per un progetto come Calordit,
02:28i futuri residenti hanno versato tra i 12.000 e i 24.000 euro per ottenere un alloggio,
02:33molto meno di quanto costerebbe acquistarlo.
02:36Tengo 36 anni e trabajo precisamente en la administración pública,
02:40en el sector de la vivienda.
02:42Yo mi caso he optado por una vivienda,
02:44una vivienda de unos 42 metros cuadrados con una habitación.
02:48Por un lado está el coste de la cuota por ser socio de la cooperativa,
02:53que es alrededor de unos 36 euros trimestrales.
02:57Y luego el aporte económico depende de las dimensiones de la vivienda a la que tú optes.
03:03I soci pagheranno poi una quota mensile
03:06che copre servizi, manutenzione e tasse,
03:09una somma fino al 40% inferiore agli affitti di mercato.
03:18Nata oltre 20 anni fa sul modello delle cooperative abitative del nord Europa,
03:23Sostre Civic conta oggi più di 2.700 soci
03:27e una trentina di progetti in tutta la Catalogna.
03:31La metà sono già abitati per un totale di oltre 200 appartamenti
03:35destinati a diventare 550 nei prossimi tre anni.
03:39Qui siamo nella periferia nord di Barcellona,
03:42nella palazzina di Sireres,
03:44dove una cinquantina di persone vive dal 2022.
03:48Hola, buenos días.
03:50Bienvenida a Sireres.
03:52Bienvenida a Barcelona e bienvenida a tu casa.
03:55Me llamo Toni Artal,
03:57tengo 59 años.
03:58Desde hace 4 años
03:59tengo la suerte de estar viviendo en Sireres.
04:04Este edificio es muy particular
04:06ya a empezar de la entrada.
04:09Nosotros tenemos espacios colectivos
04:10y este, por ejemplo, es uno, ¿no?
04:12Y son espacios donde compartimos nosotros
04:14aquellas cosas que tenemos.
04:16Por ejemplo, aquí tienes la biblioteca de las cosas,
04:18que serían cosas sobrantes que tienen los vecinos
04:21que no utilizan en su vida cotidiana
04:22y la dejan para que lo utilicen otros.
04:24Aquí tenemos todo lo que es referente al taller de bicicleta
04:27y al taller de carpintería.
04:31Aquí tenemos otro espacio de los que son colectivos dentro,
04:34que sería la cocina que se utiliza para múltiples cosas.
04:38Hay un grupo de cocina que la hace servir una vez a la semana
04:41para cocinar de manera colectiva.
04:43también hacemos una cena cada una vez al mes
04:47donde nos juntamos todos los vecinos.
04:49¿Me acompañas?
04:52Mi casa va más allá de los 45 metros cuadrados
04:55que tengo de casa,
04:56sino que los espacios colectivos que tengo
04:58y también la terraza
04:59es un espacio para vivir, para crear.
05:02acompañados de estas maravillosas vistas de la ciudad de Barcelona.
05:10Finalmente visitamos también el apartamento de Toni,
05:1345 metros cuadrados y al primer plano.
05:16Después de cinco años en lista de espera,
05:18hoy hay una casa segura,
05:19pero denuncia una crisis habitativa siempre más grave en España.
05:23Yo tengo un contrato de 75 años,
05:27por lo tanto yo ahora tengo que llegar a vivir
05:29hasta los 130 años para la renovación.
05:32Ya no solo los jóvenes, sino la gente mayor,
05:35ni los parados,
05:35es que incluso gente que tiene dos salarios
05:38y no se pueden permitir vivir en las ciudades
05:40e incluso en los pueblos.
05:42Entonces esto es una alternativa
05:43a la vorágine de los precios del habitaje.
05:49Una intera generación de españoles
05:51hoy spende tra el 50 y el 60% de los stipendios
05:55para pagar affittis siempre más elevados
05:57y las autoridades,
05:58dichiara Sostre y Civic,
05:59reagizan en un modo contradictorio.
06:02Cada vez hay más ayuntamientos
06:04dispuestos a colaborar
06:06y hacer proyectos cooperativos en sus municipios,
06:08pero a la vez que en los últimos cuatro años en Barcelona
06:10se han cedido solo suelos
06:12para hacer 100 viviendas a cooperativas,
06:13en cambio se han cedido más de 1000 viviendas
06:16en diferentes suelos públicos
06:17para hacer alquiler con empresas con lucro.
06:22Eppure el modelo de Sostre Civic
06:24está prendiendo piede en España
06:26y las listas de atesa se allungan.
06:28En una ciudad donde cada metro cuadrado
06:29es conteso, la cooperativa
06:31encuentra espacios
06:32también donde pareciera imposible construir.
06:38En este punto el edificio tiene unos 5 metros de ancho
06:40y al final unos 8 metros y medio.
06:42Entonces tendremos 8 pisos
06:45con tres tipologías diferentes.
06:47Small, medium y large
06:48serían un dormitorio,
06:49dos dormitorios o tres dormitorios
06:51y tendrán una superficie
06:53entre 40 y 45 y 65 y 70.
06:56I soci de la cooperativa La Corrala
06:58han aspettado 10 años
07:00prima de encontrar este terreno
07:01en el centro de Barcelona.
07:03Lascio un cantiere
07:05que está per iniziare
07:06per visitarne un altro
07:07firmato dalle stesse architette
07:09appena terminato
07:10dopo 9 años de consultaciones,
07:13progettaciones y trabajos.
07:33y un apartamento
07:34para convivir juntos.
07:37El modelo cooperativo
07:39no resolverá
07:40da solo la crisis abitativa europea,
07:42ma ofre un alternativa.
07:44Per diffondersi
07:45su larga scala
07:46servono terreni,
07:47finanziamenti
07:48e una scelta politica,
07:50riconoscere la casa
07:51como un diritto.
07:53GAS, GAS, GAS
