00:00Nell'ambito del piano casa del comune di Modena firmata la convenzione tra l'amministrazione comunale e la società Torre
00:06Sgr Spa
00:07per la riqualificazione e gestione di 80 alloggi a canone concordato.
00:12Ascoltiamo la vice sindaca Francesca Maletti e Diego Freddi, amministratore delegato di Torre Sgr Spa.
00:17Firmiamo la convenzione per 80 appartamenti in via Repubblica di Montefiorino.
00:22Questo è un obiettivo molto importante sia che permette al fondo che è proprietario di questo immobile di poterlo riqualificare
00:31e di avere anche un'entrata successiva e a noi di poter riqualificare una porzione di città
00:37e anche avere 80 appartamenti da poter assegnare in base alle graduatorie e alle esigenze di tanti lavoratori fuori sede
00:45che vengono a lavorare a Modena e che oggi non riescono a trovare delle risposte abitative
00:49ma anche una parte di studenti e anche di famiglie che si sono formate o a volte purtroppo disgregate
00:56che aumentano la richiesta di alloggi.
00:58Stiamo trasformando quello che è stato un modello, il primo intervento del 2023 in un metodo.
01:05Stiamo cercando di lavorare appunto per dare continuità a quello che abbiamo già fatto sul primo immobile
01:10che sta dando i suoi frutti e quindi l'amministrazione è contenta, noi siamo contenti del rapporto che stiamo mantenendo
01:16con loro
01:17e lo stiamo replicando su questo nuovo immobile che di fatto è del tutto analogo al precedente.
01:22La parola Guido Rosignoli, vicepresidente Cassa di Previdenza dei Ragionieri e degli esperti contabili, investitore unico del fondo Torre SGR
01:30Spa.
01:30Con Modena è già la seconda esperienza che stiamo portando avanti.
01:34La prima esperienza è risultata veramente di un'efficacia e di un'operatività ineccepibile
01:43e quindi abbiamo riproposto con il Comune la possibilità di far sì che tale esperienza potesse essere ripetuta
01:51e abbiamo raggiunto più o meno il medesimo accordo con il Comune anche perché in questo modo si risolvono veramente
01:57molto problematiche.
01:59Per quello che riguarda il lato investitore risolve la problematica di poter avere un immobile
02:04probabilmente anche di difficile collocazione sul mercato in una situazione di possibile utilizzo nel beneficio anche della comunità.
02:15Ma quando parlo di comunità non parlo solo di comunità locale, parlo anche di comunità legata ai nostri iscritti
02:21perché un immobile che viene messo a reddito e produce quindi delle entrate è un immobile che garantisce risorse
02:29per le coperture future pensionistiche, quindi sì sicuramente è un'esperienza bellissima.
