00:00هل مصر تعاني الآن من فقاعة عقارية من وجهة نظرك؟ أنت خبير في هذا المجال
00:06لا مصر حتى هذه اللحظة لا تعانيش من فقاعة عقارية
00:12هذا نتاج المشاريع الموازية من الدولة
00:17هناك مشاريع تطوير عقاري من مطورين قطاع خاص جانبهم سكان اجتماعي
00:23جانبهم إيجار تمليكي اللي بدأنا ننتشر فيه ومن الممكن ننجيله في الحديث
00:28لأنه ده كان أحد مخترحاتي جنبيهم مشاريع كتير جدا جدا جدا بتتعمل من خلال وزارة الإسكان
00:35إسكان متوسط وإسكان فخر كل المستويات موجودة
00:39وكل المستويات اللي موجودة دي نتج عنها حدوث توازن في المبيعات
00:45ما بين المطورين العقاريين وما بين الدولة
00:47فعشان كده مفيش فقاعة عقارية ممكن يكون فيه ركود في البيع
00:51فمرحلة حالية ده مش نتاج حاجة معه ده نتاج وضع عالمي
00:57مش نتاج وضع
00:58إحنا عاديين في وضع العالم مشتعل
01:03في جميع الاتجاهات وفي جميع التوجهات وفي جميع الدول بكل قدراتها وأحجام
01:09فدايما نقول للناس بصوا حواليكم وشوفوا بلدكم إزاي قوية آمنة فيها 110 مليون مصري بيلبسوا المموه لأي حد عشان هما
01:23بيخافوا منه
01:23110 مليون مصري كلهم جيش عشان كده بيحبوا بلدهم مخلصين لبلدهم مخلصين لرئيسهم والجيشهم
01:36فعشان كده الحمد لله إحنا لحد هذه اللحظة وسنظل دخلوا مصر إن شاء الله آمنين
01:43يا رب بإذن الله
01:45قانون 119 مليون فعش نتكلم بقى عن السؤال العقاري
01:48ده اللي بنظم فكرة ملفات التصالح في مخالفات البناء
01:54والحديث عنه إن في مشاكل
01:56عايز أعرف رؤيتك لهذا القانون
01:58بمنتهى الحقيقة بدون أي تجميل القانون ده كان فيه عوار كبير وكان فيه مشاكل كبيرة
02:05وجاري الآن في الفصل التشريعي الثاني
02:12دراسة والعمل على تغيير هذا القانون وتعديل والغاء كل العوار اللي موجود فيه
02:20لإن فيه مشاكل كتير جدا جدا جدا موجودة في هذا القانون
02:24وإن شاء الله بإذن الله لن يمر هذا الفصل التشريعي غير لما يعني يكون القانون ده بإذن الله تغير
02:32آه بس ده قضية تهم المواطنين كلهم
02:34واللي سيادتك قلت دلوقتي ده مهم نتكلم فيه سويا
02:39آه حداك بتقولي إن إن شاء الله في الفصل التشريعي الحالي
02:42حيتم التصدي لهذا القانون ياد 19
02:45ده محطوط في أولوياتنا
02:46ده كلام رائع جدا
02:48آه لكن السؤال هنا
02:50آه هل
02:52آه هناك اتفاق
02:55آه داخل السلطة التشريعية
02:58والسلطة التنفيذية
03:00على أن التطبيق في أرض الواقع لهذا القانون أظهر مشاكل فعلية استدعي التعديل ده المهم
03:06طبعا
03:07فيه فيه قناعة
03:08فيه قناعة عند الجميع
03:09وبعد كده السلطة التشريعية والسلطة التنفيذية هما الاثنين بيكملوا بعض
03:14هما الاثنين حاجة واحدة
03:16بس ولكن كل واحد ليه دور
03:18ولكن الطبيعي إن الدور ما بين السلطة التشريعية والسلطة التنفيذية يخدم حاجة واحدة
03:24المواطن
03:25لو كل المواطنين اتفقوا وكلهم شافوا إن فعلا
03:29ما كانوش مبسوطين وتعبوا جدا من هذا القانون وخصوصا قانون التصالحات
03:35إزاي نسيب الناس دول بالطريقة دي
03:37الناس في جزء كبير من الشعب ده
03:41بيبزوا القصارى جهده عشان يبني بيت زغير يتلم فيه هو وأولاده
03:46من حقه إنه هو يكون عايش آمن
03:53آمن يعني تعب دفع فلوس
03:56الفلوس دي حتى لو بالنسبة لناس مش فلوس كتيرة
03:58هي بالنسبة له أقصى طموحه
04:00فلازم يعيش في مكان آمن ومكان متصالح عليه وما كان موسق
04:06مستقر
04:07الاستقرار هو حق لكل مواطن
04:11نفسيا ماليا صحيا تعليميا أمنيا
04:16كل دول كل الحاجات دي في الآخر بتمثل حاجة اسمها الأمن القومي
04:22الأمن القومي يعني المواطن آمن
04:25في دولة آمنة قوية راسخة ليها أعمدة
04:31ده مش هينتج غير بإيه بأن المواطن ده لما يستشعر
04:36أن دولته عرفت أن فيه حاجة مضايقية
04:39تحركت فورا لإلزالة هذا الدين من عليه
04:43وده حقه كموت
04:46فإن شاء الله بإذن الله هنقدر بقون ربنا سبحانه وتعالى
04:51نغير هذا القنون
04:52ترجمة نانسي قنقر
