00:00ايه اللايحة تنفيذية بتاع القانون ده فين؟
00:02هل يا جارة القديم؟ ما طلعتش؟
00:06بس، حضرات الجود
00:09ليه يا رسيات المسؤول من وجهة نظرك؟
00:11ايه فين اللايحة تنفيذية؟
00:12ليه ما طلعتش؟
00:14توسأل في ذلك الحكومة؟
00:15الحكومة صاحبة المسؤولية والواجب والإلزام انها تطلع لايحة تنفيذية؟
00:20القانون ده صادر في شهر ثمانية اللي فات
00:22مدخلين على السنة هو؟
00:24احنا في شهر اربعة
00:25احنا في شهرين ثلاثة يابقوا سنة
00:26اين اللايحة تنفيذية؟
00:27انا يا شخصين مشوفتش البدل
00:29هو عدم وجود اللايحة تنفيذية؟
00:31ايه طعن في القانون نفسه؟
00:32لا مطعنش في القانون
00:33بس انا بقولك ان الحكومة مش قادرة
00:37مش قادرة تنفيذو
00:39مش قادرة تنفيذو
00:39عشان اللايحة التنفيذية؟
00:41ما طلعته ليه سات المسشار هي والبرلمان؟
00:47رأي حضرتك ان القانون ده سيظل ملغوماً
00:51السبع سين دول؟
00:54هذا القانون لها قلة اهمية عن قانون الاسرة
00:57لحوال الشخصية
00:57لان بيمس برضو الاسرة
00:59بس اتك قلت الاسر الاجتماعي
01:01والاسر التشريحي
01:03يعني احنا عم بنعمل حاجة دلوقت في البرلمان
01:05حاجة اسمها الاسر التشريحي
01:08لقانون الشهر العقاري
01:10ده ما كانش موجود في البرلمانات اللي فيها
01:12انا بالنسبة لنا احنا ابتدينك
01:14اه اثر التشريحي
01:14فبجينا القانون الشهر العقاري
01:16تحص عليه تعديل
01:18في سنة 2022
01:21طب النهاردة بقناها 2026
01:23كان الهدف والمرجو من هذا القانون ايه؟
01:26هو سرعة تسجيل العقارات
01:28صح
01:29الخاصة بالمصري
01:30صح
01:31في نسبة كبيرة مش مسجلة
01:33على حضرتك تتخيل ان الاسر التشريحي لهذا القانون
01:37اللي صدر في 2022
01:38ان خمسة في المية فقط من العقارات في مصري
01:41اللي سجلت
01:43في ظل القانون التعديل
01:45رغم التعديل اللي حصل في 2022
01:47خمسة في المية فقط فقط
01:49يبقى قانون قصر
01:50يبقى اذا هذا القانون
01:51لم يرجل الهدف
01:54ويحقق الهدف المرجو منه
01:56علشان كده بتعمله
01:58كل قانون الاسر التشريحي بتاعه
02:01بعد فترة زمنية
02:02هل حقق المرجو منه والهدف منه ولا لا؟
02:05قبل ما انطلعوا نكون عارفين حد نعمل
02:07طب عم ما حققش ايه بقى العقابات اللي وجهته؟
02:10ايه المشاكل اللي وجهته؟
02:12ايه بقى الجهات الادرية اللي واقفة قصة تنفيذه؟
02:16ممم
02:16نبتدي بقى نشوف الاسر التشريح لهذا القانون ايه؟
02:19طب يبقى العقابة رقم واحدة العقابة
02:21لان ما يمنعش خالص خالص ان القانون يصدر النهاردة يصدر عليه تعديل من البرلمان بعد ست وشر
02:27مده ما جابش ان الهدف والمرجو منه
02:29مده ما الحق نفسي
02:30والغاية اللي صدر بها القانون
02:32ممكن تعديل ما ده واحدة تظبطه
02:33وبعدين ايه؟
02:35النهاردة اشارة العقابة ده
02:37ما انا لو النهاردة ازلت هذه العقابات
02:39هيعمل دخل
02:42يعني
02:43مادي للدولة المصرية
02:45لان كل الناس عايزة تسجل العقابة
02:47افادة لينا؟
02:49وهتعجل وهتسرع في البيع والشراء
02:52وهتحفظ للناس حقوقها اللي نص عليها الدستور الملكية الخاصة
03:00المشاكل اللي بباجه ايه؟
03:01احنا من ندرسها
03:03ده المشاكل اللي خليته خمسة في المئة بس يتسجل
03:06وانا كان هذا الهدف منه
03:07انت عايز سسعين في المئة
03:08عايز مئة في المئة
03:09الناس اللي هتسجل قر
03:11طب ليه بقى اي قانون يا ست
03:13طب يعني هما ما بيفكروش في فكرة ايه؟
03:16ان اي قانون بيتعامل لازم يكون معمولة عشان اطبقه انا كمجدي
03:22بالضبط
03:23اروح اسجل العقار بتاعي بمنتهى السهولة
03:25منتهى السهولة
03:26طب العقار ده يبقى لازم يبقى ليه رقم
03:28والرقم بتاعك ده عندك
03:30افتح النهار ده الاستاذ مجد الجلاد
03:32اه يملك العقار رقم خمسة في شارع كذا
03:34والشقة رقم كذا في عقار رقم كذا
03:36والشقة رقم كذا
03:38والبيلا رقمها كذا
03:39ورقمها كذا
03:42ده تكاملة ملكيات
03:44الكلام ده موجود في دبي على فكرة
03:46وموجود في دول كتيرة جدا
03:48بالاسم اعرف املك حضرتك
03:50بزرار
03:52وانت هتملك العقار ده
03:53وبعدين ده هيقلل ايه بقى
03:55عملية بيع بلك الغير
03:57لانا مقدرش يبيع حاجة مش بتاعتي
04:00فانا هقلل برضو ايه
04:01الحسوم القضايا النصابين
04:03اللي رقم بيع بيع حطة ارض مش بتاعتي
04:05وبيع فيلا مش بتاعتي
04:07وبيع شقة مش بتاعتي
04:11فبتقلل
04:11المنازعات
04:13فانت اثاره
04:15يعني اثاره على المجتمع انك
04:17بتعمل استقرار المجتمع
04:19وبتحمل الملكية الخاصة
04:21والنهاردة هيجيب لك موارد للدولة
04:23كل الناس عايزة تسجل
04:24انت هتعرف ان القيمة النهاردة
04:27التسجيل في شهر وفقا للقانونة ده
04:292950 لأي واحدة عقارية
04:31جنيه
04:32ايش مبلغ
04:35وتسجل عقارة كوي بقى معروف
04:37وتقلل المنازعات
04:39حتى في القضاء
04:41وتقلل فكرة الناس
04:43يعني ده
04:45ده الاسر للقانون
04:46ده الهدف منه
04:48انا رايح اسجل انا موجود على الكمبيوتر
04:50والوحدة موجودة وانا المالك
04:52وكل حاجة بقى لازم تسهلي
04:54وانا واقف في الشهر عقاري
04:56خلاص بنت ايه بسدد قدام الشهر عقاري قدام الحكومة
05:00الحكومة اللي لو ما هي الوقفة
05:02الشقة دي بتاع الاستاذ مجدي اه
05:04استاذ مجدي اخدت فلوسك ايوه
05:06تنقل ملكية اه
05:07اتفضل انقل بيع
05:08تك تك تك
05:11اضرب بعد كده الوحدة دي تنقلت ملكيتها بقى عرا عندي تسلسل ملكية
05:16من الاستاذ مجدي للاستاذ احمد للاستاذ علي
05:19يبقى الضريبة العقارية ساعة 25 مستحقة على مجدي
05:22مش مستحقة على سيد اللي اشترى منه 26
05:25مثلا
05:26بزبط
05:27فانا عشان اوصل للنتيجة دي يبقى لازم اساهل ايه اجراءات تسجيل العقارية
05:33سيادة المستشار انا عارف احنا يعني
05:36يعني مش عايب ان احنا اقول اصدقاء جدا
05:39ومن 30 سنة عارف اجدماغك وعارف ثقافتك القانونية وعارف كمان شخصيتك
05:45هل دي عراق الشخصية في القوانين بنتكلم فيها كواكيل للجنة الدستورية والتشريعية
05:52ولا هناك نقدر نقول شبه اتفاق عام داخل البرلمان ان احنا نخلي القوانين دي اثارها التشريعية واقعية وتغير من المشاكل
06:03بتاعتنا
06:03هل شايف ده جوا بالاحزاب غيره الكلام ده؟
06:07لا انا بتكلم على يعني انا طبعا انت عارف انا مستقل
06:09انا عارف
06:10فانا يعني علاقتي بالاحزاب اشقى يعني علاقة طيبة جدا ومستقل بقول رئيين
06:16زي ما اقولوا احضرتك يعني
06:17يعني
06:18فعلاقتي بكافة الاحزاب طيبة ومعكا
06:22لكن احنا بقولك انا بقولك انا اتكلم على اللجنة الدستورية والتشريعية
06:27ده اهداف اللجنة
06:29ما هيها الاحزاب برضو؟
06:30يعني اللجنة فيها احزاب وفيها اعضاء ولكن احنا بنسعى ان احنا نقدم حاجة للمجتمع المصر
06:39انت في الاخر بتصوت؟
06:41في الاخر ده رأيي
06:42في اللجنة بتصوت؟
06:43ده بحاول ان بصوت زي زي
06:44بصوت بصوت
06:45حدتك شايف ان بالنسبة للقانون الاحوالي الشخصية وقانون الاجارات القديم وغيره الكلام ده
06:51فيه كده يعني ارادة شبه ارادة كده داخل البرلمان بكل
06:55احوالي الشخصية في ارادة
06:57حقيقيا ان احنا فعلا القانون لازم يتعدل
07:00هتتخنقوا مع بعض رجالة ونائبات
07:02النواب ونائبات
07:04على فكرة فيه نائبات شايفين ان الراجل لحقوق
07:08ايوة
07:09مش هتتاخد بقى
07:11يعني ايه
07:12ومش انا عشان انا راجل فانا بتحايز للجنس الرزوق
07:16لا خالص
07:17ماكدب ايه انا اتربيت قاضي
07:21العدل
07:50فيه عبارة شهيرة بتيتكتب على المحاكم
07:52كل واحد ياخد حقوق
07:53لازم تؤمن بكده
07:55بتستغل بضمير القاضي في البرلمان
07:57اه الحمد للأشياء تربيت
Comments