- 13 ore fa
Una produzione TCS S.r.l. 2026 www.telecostasmeralda.tv
Categoria
🗞
NovitàTrascrizione
00:13un saluto grazie per essere con noi anche in questa edizione del nostro magazine di cosa
00:19parleremo intanto in primo piano la stretta dell'europa sugli affitti brevi cosa cambia
00:23cosa cambierà se passerà il regolamento proposto ve lo vogliamo raccontare parliamo
00:29anche delle ville in vendita in costa smeralda la più cara costa pensate 65 milioni di euro
00:34poi vi portiamo a bitti per il progetto life abilas liberate le aquile del bonelli e ancora
00:41parliamo di musica con l'accademia della musica di cagliari e di danza contemporanea non manca
00:46come sempre uno sguardo alla nostra programmazione in primo piano la stretta dell'europa sugli affitti
00:53brevi la proposta di un regolamento che appunto impedirebbe in caso di eccessive locazioni le
01:02nuove i nuovi affitti e per domani il ministro del turismo già marco mazzi ha convocato le
01:09associazioni al ministero facciamo il punto
01:23da cagliari alla costa smeralda passando per le località costiere più richieste la stretta europea sugli affitti brevi
01:30potrebbe cambiare le regole del mercato turistico e immobiliare anche in sardegna la commissione europea ha presentato
01:37una proposta che punta a dare più poteri a regioni e comuni nelle zone dove il costo delle case è
01:42diventato
01:43troppo alto rispetto ai redditi dei residenti bruxelles non introduce un divieto generalizzato ma stabilisce un quadro
01:50comune entro il quale le amministrazioni locali potranno intervenire le restrizioni saranno possibili nelle aree
01:56considerate sotto stress abitativo il parametro principale sarà il rapporto tra prezzo medio delle abitazioni e reddito
02:05disponibile se per comprare casa servono almeno 8 annualità di reddito si entra nella fascia di
02:11attenzione se il rapporto supera quota 10 il dato potrebbe essere sufficiente da solo a giustificare
02:17l'intervento nelle zone più critiche comuni e regioni potranno decidere quali misure adottare dal blocco di
02:23nuove locazioni turistiche a un tetto al numero degli immobili destinati agli affitti brevi fino a un limite
02:30delle notti affittabili durante l'anno le restrizioni potrebbero riguardare anche singoli
02:35edifici o determinate aree urbane il punto più discusso del regolamento riguarda però la possibilità
02:42di limitare l'acquisto o l'utilizzo di immobili che non siano destinati ad abitazione principale o
02:47alla locazione di lungo periodo una misura che potrebbe incidere direttamente sul mercato delle
02:52seconde case particolarmente importante nelle destinazioni turistiche della sardegna l'obiettivo
02:57della commissione è aumentare l'offerta di abitazioni per residenti lavoratori e studenti
03:02e dare maggiore certezza giuridica alle amministrazioni che già oggi cercano di regolamentare gli affitti
03:08turistici bruxelles riconosce comunque che la stretta da sola non basta per affrontare la crisi
03:13abitativa servono anche nuove case recupero degli immobili esistenti e procedure più rapide per
03:19costruzioni e ristrutturazioni la proposta dovrà ora essere esaminata dal parlamento europeo e dal
03:25consiglio e potrà quindi essere modificata una volta approvata però avrà la forma di regolamento
03:32sarà direttamente applicabile in tutti gli stati membri
03:44e ora parliamo delle vendite delle ville in vendita in costa smeralda con quotazioni
03:50altissime come ci racconta lei la manuzza
04:07sono rifugi per celebrità vere e proprie opere d'arte immerse nei profumi della macchia
04:12mediterranea incastonate come pietre preziose tre graniti scolpiti dagli agenti atmosferici le dimore
04:19da mille e una notte della costa smeralda da vivere in simbiosi con la natura lontano da
04:23sguardi indiscreti alimentano un esclusivo mercato immobiliare dei prezzi proibitivi basta fare un giro
04:30nelle piattaforme più accreditate per imbattersi nella villa più cara attualmente in vendita quotata
04:35a 65 milioni di euro uno scenario naturalistico incantato di oltre un ettaro con un accesso diretto
04:41al mare e un posto barca privato sempre nella zona di porto cervo un'altra dimora dal prezzo più
04:46contenuto ma ugualmente stratosferico 50 milioni di euro per 1200 metri quadri 8 mila di giardino
04:5314 camere 12 bagni vista panoramica una piscina una dependence una palestra e spa ascensore top
05:00secret i dati dell'immobile l'esatta ubicazione per rendere ancora più esclusive le trattative
05:05riservate sempre nel cuore della gallura campeggia un'altra villa iconica che unisce il fascino del
05:10moderno con l'autenticità del design degli anni 60 ristrutturati in modo impeccabile per
05:16valorizzare la storicità dell'edificio linee irregolari l'uso i materiali naturali sono i
05:21tratti distintivi di questi immobili e dal valore di 10 milioni e mezzo di euro accanto a queste dimore
05:26per super ricchi gli appartamenti nelle zone costiere appaiono più accessibili si passa da una fascia
05:32intermedia dove si posizionano santi odoro con prezzi che variano dai 3.300 ai 5.100 al metro quadro
05:38costintino dai 2.900 ai 4.700 e al ghero dai 2.000 ai 4.600 secondo i dati di
05:45scenari immobiliari e le
05:47località più interessanti che hanno segnato una crescita recente sono quelle con valori ancora
05:52accessibili come castel sardo con valori al metro quadro che oscillano 3.500 ai 2.800 euro mentre
05:59rosei si attesta dei 1.600 ai 3.000 euro
06:09Gianfranco Locci ci racconta il progetto Life Abilas un programma in corso nel parco di Tepilora
06:26è un grande onore per il parco di Tepilora ospitare questo progetto europeo che vede coinvolti
06:32diversi partner regionali nazionali e spagnoli il fatto di poter ospettare questo progetto
06:37rappresenta l'altissima qualità ambientale e paesaggistica di questo territorio un suggestivo
06:42ponte tra il cuore dell'isola e la spagna un'iniziativa virtuosa che riparte di slancio
06:46e mette in primo piano il parco di Tepilora con il suo contesto ambientale da favola sette
06:51esemplari di aquila del bonelli sono arrivati in sardegna dalla penisola iberica e hanno raggiunto
06:55le campagne di bitti la località crastazza regala una nuova tappa di Life Abilas progetto
07:00dedicato alla reintroduzione della specie noi siamo entrati nel secondo anno di progetto questi
07:06sono i secondi rilasci oltre a questi sette sono previsti è previsto l'arrivo di altre
07:11quattro esemplari e quindi verranno rilasciati più animali
07:25due femmine adulte sono state liberate tra le montagne dell'area protetta dopo una curata
07:30visita veterinaria cinque giovani esemplari invece sono stati sistemati nella voliera allestita dal
07:36personale di forestas attraverso la reintroduzione della guida di bonelli in
07:40sardegna si possono toccare moltissimi elementi utili per la conservazione dei rapaci in quest'isola
07:47che conserva ancora un'elevata idoneità per molte specie di rapaci al di là delle aquile adulte che
07:52hanno già spiccato il volo e conquistato i cieli sardi ora gli sguardi di esperti e studiosi sono
07:57tutti per questi cinque pugni saranno monitorati per due settimane il tempo necessario per l'adattamento
08:03poi avverrà la liberazione in quelle vallate dell'alta barbagia che guardano alla baronia al
08:08monte acuto e alla gallura lo fondamentale che conoscano il territorio para che si
08:13adapten a este intorno e una vez che se ha liberadas vuelvan alla misma zona para ser alimentadas
08:25e adesso d'abiti a cagliari per il successo dell'accademia della musica di cagliari con tante
08:31storie sentiamo nicola piso
08:38le note dei grandi compositori risuonano tra le aule del conservatorio pier luigi da palestrina
08:44agosto inoltrato fuori il termometro segna 35 gradi ma la 26esima edizione dell'accademia
08:52internazionale di musica di cagliari sembra non sentire il caldo tra prove studio ed esibizioni
08:58un traguardo straordinario quello di quest'anno che ha portato in sardegna i più grandi maestri
09:03e oltre 150 giovani talenti provenienti da ogni angolo del pianeta
09:10venuta dal giappone espressamente per studiare con mark danelle che è un violinista molto importante
09:16che ha creato anche il quartetto danelle e soprattutto è una bella sorpresa per il nostro 26esimo anno
09:30marica nagazzato otto anni ha scelto cagliari il conservatorio per affinare la sua tecnica sopraffina
09:36e il suo talento innato segno tangibile di come il capoluogo si è diventato un punto di riferimento
09:42accademico e di cultura classica
09:45conferma il fatto che cagliari è sempre più capitale della musica classica nel mediterraneo
09:51in questi 26 anni noi abbiamo dato 30 borse di studio ogni anno per gli studenti sardi
09:57che frequentano il conservatorio di musica Pierruigi da Palestrina
10:00e questi giovani sono diventati anche adulti
10:03e grazie alle opportunità che l'accademia ha dato a questi giovani musicisti sardi
10:08molti di questi giovani sono diventati docenti al conservatorio di musica di Cagliari
10:12altri hanno intrapreso una carriera concertistica
10:20tra i partecipanti alle elezioni ci sono 30 giovani sardi per i quali l'organizzazione
10:25a cura dell'associazione sardegna in musica in collaborazione con il conservatorio cagliaritano
10:29ha messo a disposizione altrettante borse di studio
10:3826 candeline dunque per l'accademia internazionale di musica
10:41che da progetto didattico si è trasformata in una vera e propria università del talento
10:46e centro di produzione culturale
11:04ma non solo musica classica Cagliari diventa centro di riferimento
11:09anche per la danza contemporanea
11:11Alessandra Dari
11:25Torna a FIND
11:26acronimo di Festival Internazionale Nuova Danza
11:29che sporta nel capoluogo sardo
11:31i nuovi concetti di un'arte che unisce corpo, mente e musica
11:36Siamo alla 44esima edizione
11:38siamo molto felici di essere arrivati a questo punto
11:42anche se questo ci dà una certa responsabilità
11:45nella tematica del festival di quest'anno che è sulle soglie
11:49che invita appunto a riflettere su quel momento
11:54in cui c'è l'abbandono di un qualcosa per arrivare a entrare
11:58in un qualcosa che ancora non si conosce che è indefinito
12:01Il festival esce dai palcoscenici
12:03e si inserisce in vari luoghi aperti della città
12:06con i cui residenti intende mescolarsi
12:09si inizia sabato a 19 con due compagnie internazionali
12:12provenienti rispettivamente dalla Slovenia e dalla Spagna
12:15ma si vedranno coreografie anche sugli autobus
12:18e dentro le vetrine dei negozi
12:20Questo è l'ottavo anno che noi realizziamo queste performance
12:25queste incursioni artistiche negli autobus e nelle vetrine
12:28questo per dare quella sensazione di irripetibilità
12:36ma anche di straniamento a delle persone
12:40a dei passanti che non si aspettano assolutamente
12:43che durante una corsa del CTM
12:45o durante gli shopping
12:47possano vedere una performance artistica
12:51Il festival andrà avanti fino al 30 ottobre
12:54e si arricchisce anche di eventi collaterali
12:57come la proiezione di spettacoli di videodanza
12:59le masterclass e i laboratori aperti a tutti
13:02e poi spazio ai giovanissimi danzatori
13:05con film ragazzi a Quartu Sant'Elena
13:08Grazie anche alla presenza di alcune compagnie internazionali
13:11come due centri coreografici francesi
13:14Le Far e il centro coreografico de Caen
13:18e una presenza internazionale come Marco da Silva Ferreira
13:22che è un pluripremiato coreografo portoghese
13:27che lavora in Francia
13:30e altre compagnie più giovani
13:33a cui sicuramente devo molto spazio
13:35come quella a Slovena
13:36e la Fabla Collective
13:39e EIAS Dance Project della Spagna
13:53E ora uno sguardo alla nostra programmazione serale
13:56alle 21 torna in Domunsoro
13:58un'anticipazione della puntata di oggi
14:01Non c'è nessun Salvatore Udano
14:03a Pecurone
14:04Tu non sei affatto sardo
14:06Lo sei
14:06Ah, tutto chissà vada
14:09Io sono nato a
14:10Ma voi te questa cosa ti farei a rire
14:12Eh, vabbè, no
14:14Este una carta animale
14:16e te hai detto che fai pranzi
14:17Ma este una cosa sorpassata
14:20questa destroccia
14:21s'accentuzardo
14:22Eh, capunti continentali
14:24se tu crei
14:25Eh, ma ci vuoi sempre questa cosa
14:27C'è tanto rotto, non saprò più
14:28Eh, ma dei brevesi
14:30Cioè, a me non farei a rire
14:31non farei a rire
14:32Non comprendi voi
14:33Come tu sei stato il milanese
14:34Uè, è figa
14:35Non è che appunti rotto, uè, è figa
14:37Cioè, però
14:37Ma è differente
14:39No, è differente
14:41Secondo me questa cosa
14:42è sti
14:42Dabbi un pago
14:43una pago razzista
14:45Eh, ecco
14:45La giacchia è sempre
14:47con uno su sardo
14:48su fai inti
14:49cosa se ti dì
14:49E poi non comprendi voi
14:50E questo cartone animato
14:52è Simpson
14:54Eh, Willi
14:55haici di un'anta
14:56su Bidello
14:57Cioè, è sti
14:58scozzese
14:59Ma voi ti dà
15:00tanti vostri sacerdoti
15:01E voi ti dà
15:02Cioè, c'entrata
15:02Questo vuoi
15:03che andrò a Santa Roma
15:04e Scosa
15:05e in San Lucio
15:06dipende
15:06per esempio
15:06un museo particolare
15:08e circa
15:09andrò a Scosa
15:10nel suo regionalismo
15:14italiano
15:15e in San Lucio
15:16però
15:16ma come le gusti
15:17se non ti gusti
15:18a questo attraverso
15:20il mare
15:26Ed è tutto
15:27per questa edizione
15:28come sempre
15:28vi ricordo
15:28che potete rivedere
15:29i nostri servizi
15:30e il nostro magazine
15:31su YouTube
15:31seguiteci
15:32e taggateci
15:33anche sui social
15:34vi lascio a 10 per 1
15:36grazie per essere stati con noi
15:37Grazie