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00:28Buonasera e ben ritrovati.
00:30Buonasera e ben ritrovati su Telecosta Smeralda per una nuova edizione del nostro magazine. Apriamo con la Sardegna che fa
00:37il pieno a Ferragosto anche in quelle spiagge a numero chiuso con dei provvedimenti che nel corso degli anni hanno
00:45portato i comuni appunto a limitare gli accessi ma non per questo riscuotono meno successo.
00:52Ferragosto da tutto esaurito in Sardegna, soprattutto le località balneari più gettonate hanno fatto il pieno di turisti da Sant
00:58'Eodoro ad Alghero, Olbia, Villa Simius, Baunei, Chia, senza dimenticare Cagliari, con tanti sardi in movimento nell'isola per godersi
01:07le spiagge più belle.
01:08Paradossalmente sono quelle che a causa della loro bellezza soffrono più di altre per l'over-tourism, l'eccessiva antropizzazione
01:16che rischia di minare fragili equilibri ecosistemici.
01:19Negli anni per tutelare questo immenso patrimonio naturale le amministrazioni comunali hanno deciso di provare la formula del numero chiuso
01:27e dell'aumento dei prezzi di alcuni servizi come i parcheggi per limitare gli accessi e in qualche modo dare
01:33valore a ciò che si va ad utilizzare.
01:35I limiti però non riguardano solo gli ingressi ma anche le modalità di utilizzo. Quasi dappertutto è vietato fumare in
01:42spiaggia se non nelle aree riservate. A Cagliari al Poetto sarebbe vietato portare contenitori in plastica ma gli incivili continuano
01:49a farlo.
01:50In alcune località si richiede l'utilizzo di stuoie per non portare via la sabbia con gli asciugamani in spugna
01:56e naturalmente vietatissimo raccogliere o portarsi via conchiglie, ciotoli, sabbia ma anche qui il divieto viene spesso disatteso.
02:04Infine alcuni sindaci hanno vietato i falo in spiaggia e i bagni di mezzanotte. Singolare è anche l'ordinanza dei
02:11sindaci di Santa Teresa di Gallura e Sant'Antioco che hanno posto il divieto di utilizzare sassi per l'ancoraggio
02:17degli ombrelloni.
02:18Troppi traumi spiegano ai piedi di ignare i bagnanti di infradito. Le pietre impediscono inoltre la pulizia della spiaggia. Nello
02:26specifico sono a numero chiuso partendo dal sul Sardegna le spiagge di Tuarredda accessibili ad un massimo di 1100 persone
02:33fino al 37.
02:34A Villa Simius accesso consentito ad un massimo di 600 persone a Punta Molentis. Il comune di Baunei consente l
02:42'accesso a Cala Golorizzea ad un massimo di 200 persone al giorno, mentre a Cala Marioli il tutto massimo è
02:48fissato in 700 persone.
02:50Numero chiuso anche a Cala Luna a 900 bagnanti al giorno. L'isola dei Gabbiani è visitabile soltanto da 300
02:56persone così come anche Cala Biriala.
02:59Nel nord-est a Santiodoro, Cala Vlandinchi e Luimposto sono a numero chiuso massimo 1.447 persone nella prima, 3
03:10.352 nella seconda.
03:12Il ticket è di 2 euro a Cala Coticcio e Cala Brigantina nell'arcipelago della Maddalena. È possibile accedere senza
03:21costi via mare.
03:22Via terra invece solo accompagnati dalle guide autorizzate del parco lungo i sentieri che dalla parte alta di Caprera arrivano
03:32alle cale.
03:32Il costo è di 25 euro a giornata con visita guidata e per gruppi di massimo 60 persone.
03:39Accesso limitato a 1.500 bagnanti nella spiaggia della Pelosa a Stintino con ticket di 3,50 euro a persona.
03:47Quasi tutti i comuni hanno poi predisposto un'app per la prenotazione e l'eventuale riscossione del ticket.
03:55Limiti di accessi dovuti, l'abbiamo sentito nel servizio anche per limitare l'over-tourism.
04:01Ecco, approfondiamo questo fenomeno che sta stravolgendo un po' le città in Europa ma che sta arrivando anche a Cagliari.
04:07Da turismo a over-tourism il passo rischia di essere breve.
04:11Lo sanno bene alcune delle principali metropoli internazionali e i loro residenti che in questa estate si sono lamentati del
04:21turismo di massa e della turistificazione delle città.
04:25Barcellona è l'esempio più lampante con le proteste di migliaia di persone per l'over-tourism, ovvero quel fenomeno
04:32di sovraffollamento dei turisti.
04:34E soprattutto si sono lamentati per il vertiginoso aumento delle case destinate sempre più ad affitti brevi per turisti e
04:43sempre meno ai residenti.
04:45Una situazione che ha portato alla guerra agli stessi affitti brevi con il sindaco della città della Catalogna
04:51che ha annunciato, oltre all'aumento delle tasse di soggiorno, anche la decisione di non rinnovare le licenze degli oltre
04:5910.000 appartamenti
05:01che attualmente vengono affittati a breve termine ai turisti.
05:05Dal 2029 a Barcellona ci saranno soltanto hotel e bed and breakfast tradizionali.
05:11Le proteste sono arrivate anche in altre città spagnole, fino all'Italia.
05:15A Venezia è già in vigore il ticket per scoraggiare i visitatori mordi e fuggi ed è stato vietato l
05:21'ingresso a gruppi maggiori di 25 persone.
05:24A Firenze sono apparse scritte sui muri per invitare i turisti a tornare a casa,
05:29confermando il disagio e l'insofferenza della diffusione di bed and breakfast e case vacanza,
05:35mentre Roma è stata inserita nell'elenco delle nove città a rischio di over-tourism nel mondo,
05:40secondo lo studio Destination 2030 del World Travel and Tourist Council.
05:46E Cagliari?
05:47Non siamo secondi a nessuno, anche Cagliari ha delle situazioni abbastanza delicate sotto questo aspetto.
05:55Molti B&B, molta ricettività, extra alberghiera e poche case per residenti.
06:02La crescita esponenziale di affitti brevi è anche, se non soprattutto, una questione di convenienza.
06:08Ci sono diversi problemi che fanno in modo che le case in affitto siano sempre meno.
06:17Tanto è non avere la certezza della liberazione da parte dei proprietari laddove trova un conduttore moroso.
06:27E poi ormai con questo avvento dei B&B pensano più a dei guadagni facili con le locazioni brevi.
06:36C'è addirittura un mercato, c'è qualcuno che se li rivende, acquista l'appartamento, lo sistema come B&B,
06:48lo mette a reddito e lo rivende.
06:50Il futuro sembra vedere un numero sempre maggiore di bed and breakfast e affitti brevi anche a Cagliari.
06:56Il discorso del B&B, così come era stato concepito anche dalla regione Sardegna, ma un pochino da tutte le
07:03parti,
07:04era praticamente quello di dover sistemare la propria casa e metterla praticamente a disposizione del turista
07:12o di chi vuole venire a trascorrere un periodo breve di vacanza, mettendogli a disposizione qualche camera della casa
07:20e dandogli anche la prima colazione.
07:23Ma questo è snaturato completamente, qui lo stanno facendo proprio a livello industriale.
07:29L'extra alberghiero, così come si definisce, è proprio un fenomeno che sta prendendo piede
07:35non soltanto nelle grandi città come avete citato Barcellona oppure anche altre città europee,
07:43ma è un fenomeno che sta trasformando, è vero, la Cagliari città turistica in Cagliari nelle mani dei turisti.
07:53Ecco, approfondiamo il discorso della trasformazione delle città, questo fenomeno della turistificazione
08:00che con la diffusione di bed and breakfast e abitazioni dedicate agli affitti brevi cambia il volto di città ma
08:07anche piccoli borghi.
08:09Il turismo sta cambiando il volto dell'Italia, ne sta modificando la struttura profonda,
08:16sempre meno caratterizzata dall'industria manifatturiera, sempre più basata sugli affitti brevi e B&B,
08:22meno redditi da nuove imprese in sostanza e più da affitti, cresce una generazione di redditieri, gli affittuari
08:31e molti giovani preferiscono questa strada anche con una laurea in tasca.
08:36A rivelare questa inesolabile piega che sta prendendo il bel paese Italia e con esso la Sardegna
08:43è un'analisi di Federico Fubini, editorialista del Corriere della Sera, che esamina il nostro nuovo mondo
08:50che sotto gli occhi di tutti, l'industria manifatturiera è in recessione da 16 mesi,
08:55ma le presenze di stranieri sono in aumento del 14% sul 2023.
09:01Da aprile, con l'ultima stretta al super bonus, il fatturato delle costruzioni sta calando,
09:06ma in compenso i turisti stranieri hanno speso il 20% in più,
09:10entrando nel merito del cambiamento e con Ferzer Centi a darci una mano a capire cosa sta succedendo.
09:16La diffusione delle piattaforme come Airbnb hanno reso più facile per i proprietari di immobili
09:23entrare nel mercato dell'affitto breve e vedere nelle locazioni turistiche un'opportunità di reddito aggiuntivo.
09:30Sul solo Airbnb ad agosto di quest'anno ci sono in offerta oltre 700.000 sistemazioni,
09:36di cui l'85% circa appartamenti riconvertiti all'ospitalità turistica,
09:42per la maggior parte gestiti direttamente dal proprietario.
09:45Il fenomeno degli affitti brevi è particolarmente forte nelle grandi città.
09:50Nei comuni con oltre 250.000 abitanti, le imprese della ricettività diffusa
09:55passano in 10 anni da 2.823 a 8.579, con un incremento del 204%.
10:03Di poco inferiore è quello registrato dai comuni tra i 50.000 e i 250.000 residenti,
10:09più 196% e dalle località intermedie.
10:14L'ondata del turismo diffuso non risparmia neanche i piccoli e piccolissimi centri,
10:20case vacanze, affitti brevi, B&B.
10:22Crescono anche nelle località con una popolazione compresa tra i 5.000 e i 15.000 abitanti,
10:29più 136%, e nei microcomuni con meno di 5.000 residenti.
10:34Complessivamente una tripla metamorfosi per i nostri centri urbani.
10:39Gli appartamenti diventano attività ricettive, i negozi ed i servizi essenziali spariscono
10:45e il commercio si dematerializza, è il commento di confesercenti.
10:50Un fenomeno che va monitorato con attenzione.
10:53La deregolamentazione di fatto in cui si è sviluppato il mercato degli affitti brevi in Italia
10:59ha già portato a gravi squilibri, favorendo le non-imprese e svuotando molte località di residenti
11:06e sostituendole con i turisti.
11:08Un processo che contribuisce a rendere meno sostenibili le imprese del commercio di vicinato,
11:14già in difficoltà per la concorrenza delle grandi catene e delle piattaforme di e-commerce,
11:19che grazie alla loro struttura multinazionale pagano in proporzione meno tasse.
11:24Così si rischia di trasformare non solo le nostre località turistiche e i centri storici delle città d'arte
11:31in gusci vuoti, privi di servizi per chi vi abita tutto l'anno, ma di desertificare anche le località minori.
11:38Località dove sta diventando difficile persino trovare ATM e banco matattivi per ritirare il danaro.
11:46E ora ci spostiamo in Costa Smeralda con il concerto di Mariah Carey che ha incantato l'hotel Cala di
11:52Volpe.
11:54Una notte magica ha avvolto il Cala di Volpe, illuminata dalla stella Mariah Carey.
11:59L'icona pop mondiale ha incantato il pubblico del Gala Night, evento esclusivo organizzato da Marriott International e Smeralda Holding.
12:07L'artista ha aperto il concerto con Vision of Love.
12:10La notte magica ha incantato il pubblico del Gala Night, evento esclusivo organizzato da Marriott International e Smeralda
12:24La notte magica ha incantato il pubblico del Gala Night, evento esclusivo organizzato da Marriott International e Smeralda
12:55Il pubblico ha cantato e ballato sulle note di innumerevoli successi planetari.
13:00La scaletta ha incluso grandi hit, ma fortunatamente in questa calda notte d'agosto la grande assente è stata la
13:07canzone natalizia
13:08che, seppur iconica, avrebbe stonato con le temperature di oltre 30 gradi.
13:12L'artista, 55 anni, si è esibita su un palco appositamente costruito di fronte alla piscina del Cala di Volpe,
13:19conquistando gli ospiti con la sua energia e la sua voce potente.
13:35L'artista, 55 anni, si è esibita su un palco appositivo,
13:57La serata ricca di scenografie a mozzafiato, effetti speciali e una cena di gala firmata dagli executive chef Maurizio Locatelli
14:05e Michele Bacciu
14:06ha soddisfatto le aspettative del pubblico, circa 500 persone, che hanno dovuto sborsare una cifra considerevole per partecipare.
14:13Tra gli ospiti internazionali, imprenditori, celebrità e volti meno noti, l'influencer Taylor Mega, che ha portato un tocco di
14:21glamour all'evento.
14:22La serata è stata aperta e chiusa dalla DJ Cristina Lazzic, mentre le scenografie di Thomas Signorelli e le performance
14:29di Elements Art hanno creato l'atmosfera perfetta per l'arrivo della Cali su palco.
14:36Il concerto, durato 50 minuti, ha lasciato un segno indelebile nella memoria del pubblico, confermando Maria Carey come una delle
14:44più grandi star della musica pop.
14:51E sulle note di Maria Carey noi ci salutiamo, era l'ultimo servizio, vi ringrazio per averci seguito e vi
14:58do appuntamento alle prossime edizioni.
15:14Grazie.