00:04Il sistema immobiliare è un sistema straordinario ma soprattutto in Italia vetusto.
00:10La maggior parte delle abitazioni, soprattutto il residenziale, è stata costruita prima degli anni 80
00:16e quindi da questo punto di vista c'è un tema di rigenerazione strategico.
00:21Un tema anche alla luce del fatto che queste case prima o poi dovranno diventare smart,
00:26usufruendo di tutti i servizi dell'intelligenza artificiale ma anche mettendo a disposizione un'infrastruttura che la possa alimentare.
00:34Quindi questo è un primo focus che secondo me è strategico.
00:37Il secondo focus strategico è che noi dobbiamo capire anche questo patrimonio immobiliare che traguardi in termini di orizzonte ha.
00:45Questo è un paese connotato da inverno demografico, quindi siamo una società di figli unici
00:50e quindi quel 75% di abitazioni che sono di proprietà delle famiglie italiane
00:59prima o poi diventeranno di proprietà di singoli soggetti.
01:03E quindi questo genererà una domanda di finanza perché andranno messe in liquidazione
01:09perché naturalmente questi soggetti avranno bisogno di fare liquidità rispetto a questo patrimonio che non possono abitare.
01:16Ecco, questo è un altro tema strategico di lungo periodo che secondo me in questo caso
01:21in termini sia di rigenerazione ma anche di sostenibilità non solo ISG ma anche finanziaria connota questo momento.
