00:00In questo libro c'è la storia di un'azienda che ha provato a fare il nostro lavoro con un
00:05algoritmo.
00:06Ci ha rimesso esattamente 881 milioni di dollari in un anno.
00:11Caro collega, quello di cui ti parlo è Zillow e stiamo parlando del portale immobiliare più grande di America.
00:18Miliardi di dati, dicenni di storico e un algoritmo di valutazione che gli americani consultano come noi guardiamo le app
00:27del meteo.
00:27A un certo punto cosa gli è venuto in mente? Si sono detti una cosa logica.
00:32Se il nostro algoritmo sa quanto vale una casa, perché limitarci solo a pubblicare gli annunci?
00:38Ma cavolo compriamole noi al prezzo che ci dice il modello, sistemiamole e poi le rivendiamo.
00:45Guarda, sulla carta era la fine degli agenti immobiliari.
00:492 novembre 2021 hanno chiuso definitivamente il programma e tagliato un quarto del personale.
00:56Sul solo 2021 quasi un miliardo di dollari di perdita.
01:01E la spiegazione del loro amministratore delegato dovresti stamparla sul muro del tuo ufficio.
01:06Prevedere il prezzo delle case si è rivelato molto più imprevedibile di quanto loro avessero calcolato.
01:14Perché il prezzo giusto di una casa non può essere una media di tante altre case.
01:19Dipende dalla veranda chiusa o aperta, con permessi, senza permessi, dal cantiere che ti apre di fronte e sta lì
01:27due anni, dai 40.000 euro di lavori sul tetto che il condominio delibera ad ottobre.
01:32E' roba che l'algoritmo non vedi in prima battuta.
01:35E' perché quella zona non la conosce bene come te.
01:39Adesso fatti due conti.
01:40Se l'algoritmo da un miliardo di dollari ha sbagliato a valutare le case, quanto vale la promessa di un
01:47software da 30 euro al mese che ti porta gli incarichi con un click?
01:51Allora, questa storia e molte altre le trovi in questo mio nuovo libro.
01:57Come e se l'intelligenza artificiale sostituirà gli agenti immobiliari.
02:02Allora, il libro è appena uscito e per pochissimo tempo te lo spedisco direttamente a casa tua a 19 euro
02:0890 invece a 27 euro piva.
02:10Spedizione inclusa.
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