00:00Premièrement, les collectivités, elles doivent se porter volontaires. Donc nous, le 10 décembre, en Conseil de Paris, nous allons nous
00:06porter volontaires.
00:07Et puis après, il y aura besoin de décrets d'application et il y aura besoin d'un arrêté préfectoral
00:11qui fixera le niveau plafond,
00:14le niveau des loyers maximum que les propriétaires ont le droit d'appliquer. Donc tout ça, il faut que le
00:20gouvernement le fasse.
00:21Et je m'adresse au gouvernement et je leur dis ne traînez pas. Quand on voit la grogne qu'on
00:26a partout dans le pays sur la question du pouvoir d'achat,
00:29on voit qu'on a besoin d'aller très très très vite parce que chaque jour qui passe, ce sont
00:33des loyers qui montent.
00:35Et puis quand même, quand on voit la célérité avec laquelle le gouvernement a décidé de supprimer l'impôt sur
00:40la fortune,
00:41ils ont dû décider ça en trois mois, et la lenteur avec laquelle les décrets d'application risquent de sortir,
00:46je m'inquiète.
00:46Donc je leur dis, allez vite parce qu'on en a besoin. Pourquoi ? Parce que nous faisons un constat
00:51très simple.
00:52Entre 2005 et 2015, sans encadrement des loyers à Paris, il y a eu une augmentation des loyers de 50%.
00:58Ensuite, nous avions mis en place l'encadrement des loyers pendant deux ans, entre 2015 et 2017.
01:03Et nous avions enfin obtenu que les loyers se stabilisent dans la capitale.
01:07Puis surtout, contrairement à ce que beaucoup de gens, beaucoup de lobbies racontaient sur tous les tons,
01:14ça n'a pas conduit des propriétaires de manière massive à se détourner de la location.
01:19Et puis contrairement à ce qu'on a dit aussi, ça n'a pas conduit à une baisse sensible de
01:23la construction de logements neufs.
01:25D'ailleurs, entre 2015 et 2017, on n'a jamais construit autant de logements neufs à Paris qu'au cours
01:30des dix dernières années.
01:31Donc ça n'a pas du tout eu les effets négatifs, craints ou agités en tout cas, par un certain
01:36nombre de professionnels du secteur.
01:38Donc l'encadrement des loyers a eu des effets positifs sans les effets pervers que certains évoquaient à l'époque.
01:44Et puis depuis que le tribunal administratif fin 2017 a supprimé l'encadrement des loyers,
01:49nous constatons que les loyers à nouveau flambent et sont repartis à la hausse.
01:53On a eu une multiplication d'abus, notamment sur les petites surfaces, sur les chambres de bonnes, depuis un an
02:00maintenant.
02:01C'est un an de perdu et c'est une dégradation du pouvoir d'achat pour des jeunes, pour des
02:05familles modestes et pour des familles de salariés.
02:08Donc si on veut remettre un peu de modération dans le niveau des loyers, il faut réappliquer l'encadrement des
02:15loyers.
02:15C'est la raison pour laquelle nous demandons au gouvernement de ne pas tarder, de ne pas traîner à remettre
02:19en place cet encadrement.
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