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00:00Eso sí, eso sucede a todos.
00:01Bueno, a ver, hay un gran porcentaje de la población que está haciendo un esfuerzo,
00:07viene haciendo y está haciendo un esfuerzo importante, eso es innegable.
00:09Sí, las desregulaciones afectaron a los trabajadores y a la clase trabajadora,
00:13a todos los argentinos, ¿no? El DNU 70 barra 23, ¿por qué hablo de esto?
00:18Porque hablo de que muchos se tuvieron que pasar de prepagas a obras sociales,
00:21tuvieron que elegir sobre eso porque se empezaron a subir los precios
00:24y no había un límite, los alquileres.
00:27Entonces, vi un video de una diputada diciendo que bajaron 38% los alquileres.
00:32La verdad que no sé por eso.
00:33Que le pregunte a alguien que alquilan, no entiendo.
00:35También los colegios, ¿eh?
00:36Porque no me dan los números, en serio.
00:38O sea, si vos haces eso, pregúntale a tus compañeros,
00:40no pretendo que, tus compañeros libertarios, ni siquiera que sean peronistas,
00:43libertarios, pregúntale cuánto les aumentó el alquiler.
00:45Yo creo que la ley de alquileres anterior también era mala,
00:48porque vos al año recibías un sacudón.
00:51Si le dan de baja el lector 70-20-23, vuelve la anterior ley de alquileres.
00:55Voy avisando por las dudas.
00:56La anual.
00:57Sí, la sesión de la semana que viene...
01:01Esperá, sentada, que pará.
01:02No, a ver, lo que tenía la ley anterior era que vos,
01:06cuando se actualizaba, tenías tres meses terribles,
01:11y después se iba licuando un poco, es verdad.
01:13Pero ahora por año, el que paga alquiler, el que el aumento es anual,
01:18que esto es rarísimo, porque en realidad siempre hay un retoque, ¿no?
01:23Hoy es trimestral, la mayoría.
01:25Como quieras, ahora es como quiera el dueño.
01:27Claro, como quiera el dueño.
01:28Puede ser mensual, bien en dólares.
01:31Te puede cobrar en dólares.
01:32Sí, te puede cobrar lo que quiera.
01:33Pero digo, ponele que si se calcula en un contrato anual,
01:38que ponele que es el de la mayoría, es abismal, ¿no?
01:43Algunos tienen aumentos de 300%, y esto es real.
01:47No es algo que...
01:48Sí, mirá, acá te paso los últimos datos de inquilinos agrupados,
01:51que son los que alquilan y recogen datos.
01:52Pásame lo que ahí lo veo bien.
01:53Dale, ahí te lo paso, Nati, mirá, porque dice, por ejemplo...
01:56La mayoría ahora son por IPC.
01:57Mirá, claro.
01:58De tres, seis meses.
01:59Claro, pero vos fíjate, mirá, el IPC aumentó 1,7.
02:03Ahora le paso los datos y lo podemos mostrar.
02:051,7 aumentó la última inflación.
02:07En Gran Buenos Aires, ¿cuánto fue el aumento de los alquileres?
02:09Gran Buenos Aires, 2,3.
02:11Región Pampeana, 3,2.
02:13Inflación, 1,7.
02:15Noroeste, 4,9.
02:17Noroeste, 2,6.
02:19Puyo, 3,6.
02:20Patagonia, 3,6.
02:21Es decir, salimos de la ley y lo que dicen los inquilinos es,
02:25el dueño del departamento me alquila mucho más que la inflación,
02:29porque tiene la posibilidad de cobrarme lo que quiera.
02:32Bueno, estos son los datos que tiene, en este caso, inquilinos agrupados.
02:35Lo que hacen la...
02:36Bueno, siempre existió, ¿no?
02:37Lo que trata de poner la ley de alquileres es justamente un tope a las inmobiliarias,
02:42un tope justamente a estas cuestiones de los empleadores que se quedan con los depósitos
02:49porque dicen que te falta algo, que tenés que pintar el departamento.
02:52No sé, las excusas que te ponen cuando te tienen que devolver el depósito,
02:55nunca te lo devuelven completo.
02:57Y obviamente fue una ley que peleó mucho contra el mercado inmobiliario,
03:00no iba a salir bien porque la fuerza del mercado inmobiliario...
03:11La parte buena de la ley, que era la parte de las mediaciones sin cobrarle a los inquilinos,
03:16los alquileres sociales, todo lo que se tendría que haber puesto a disposición
03:19de realmente los más vulnerables y los que necesitan alquilar por alquileres accesibles.
03:24Yo no alquilo.
03:25Estaría bueno que, por ejemplo, no sé, si vos, Caro, alquilás...
03:28Sí, yo alquilo.
03:28Ahora te hacen pagar el impuesto inmobiliario.
03:30Porque, ¿cómo es el contrato?
03:31Ahora, por ejemplo, te hacen pagar el impuesto de la inmobiliaria.
03:34No, no, lo que quiere, no.
03:35Vos firmás un contrato y lo que dice el contrato, ¿cómo es lo que quiere?
03:37Por eso, pero el empleador decide si quiere hacer el que...
03:40Por ejemplo, también hay un acuerdo si vos pagás extraordinarias o no.
03:44Claro.
03:44Bien, por lo general...
03:45La realidad es que la extraordinaria le corresponde al propietario.
03:49El dueño, y ahora es así, el dueño lo tiene...
03:51Yo alquilé y ahora te cuento mi propia experiencia.
03:54Tiene que cumplir el contrato, pero puede poner lo que quiera en el contrato.
03:58Te impone las condiciones.
04:00Si te dice que es trimestral y que va a aumentarte dos puntos más que la inflación,
04:03vos firmás y tú respondes.
04:05Bien, pero es lo que figura en el contrato, no es lo que...
04:07Eso voy, Agus.
04:09No es lo que quiere, lo que figura en el contrato.
04:12Bueno, pero es que la diferencia, ¿cuál es?
04:14Vos antes tenías una ley que te defendía, como sos el más vulnerable porque no tenés casa,
04:19te defendía del tope que te pueden cobrar.
04:21Claro.
04:22Ahora no tenés cómo arrancar bien.
04:23Era por inflación en un momento, y bueno, y se definía así.
04:27Sí, ahora queda un poco entre lo que es el acuerdo entre el inquilino y el propietario.
04:34Sí.
04:34Incluso alta los plazos, puede ser por tres meses, no sé caro.
04:37Claro, lo que andó a tres, seis, cuatro, seis meses.
04:40Algunos...
04:41Siempre, todos, la mayoría son tres meses.
04:43Pero la mayoría es por IPC.
04:44Por IPC, tres meses, la mayoría.
04:46Eso no es lo que dice...
04:47Acabo de leer, no es lo que dicen los inquilinos.
04:49Los inquilinos lo que dicen es que es más que la inflación lo que te aumentan.
04:52Claro, es lo mismo para...
04:54A mí, yo alquilo una cochera.
04:55Pero es lo que es firmar.
04:56Yo alquilo una cochera mensual.
04:58Jamás me aumenta por IPC.
05:00Claro.
05:00Jamás.
05:01Lo mismo y yo exactamente lo mismo.
05:03Exactamente.
05:03La cochera igual, convengamos que por lo general no se hace contratos, ¿no?
05:08No.
05:08Es todo un acuerdo de palabras.
05:09¿Te importa qué tiene?
05:10Es un alquiler, ¿no?
05:11No, ¿cómo que tiene?
05:12¿Debería respetarse?
05:13No, ¿cómo que tiene?
05:14Es importante.
05:15Debería respetarse.
05:16El contrato es importante porque vos lo que firmás es lo que después se tiene que cumplir.
05:20Es decir, un contrato es importante, ¿cómo no?
05:22No, por supuesto, Fiora, pero vos no estás entendiendo el planteo.
05:24Nosotros no decimos que vos no firmás un contrato.
05:25Vos no decís el monto, vos decís el tiempo.
05:28Partís de una situación en la cual estás desprotegido.
05:31Mirá, yo alquilé en el momento en el que había inflación muy elevada durante el gobierno anterior.
05:36Y me recontra convenía que me mantuviera durante todo un año el alquiler pijo.
05:42A mí también es.
05:42Me recontra convenía.
05:43Pero después te daba un sacudón, ¿no?
05:44Me daba un sacudón que, por supuesto, era grave y era una porquería.
05:49Pero los sueldos no estaban tan bajos.
05:51Pero los sueldos alcanzaban.
05:52Yo podía renovar el salario.
05:54Podía renovar en este momento.
05:55Pero ahora...
05:56Era un sacudón igual, ¿eh?
05:57Bueno, pero hoy una cochera casi sale como un monoambiente.
06:01Créeme, es una locura.
06:03Te digo la verdad que al no haber un contrato...
06:06Según el barrio, Natalia.
06:07Claro, según el diámetro también.
06:08¿Cuánto se paga una cochera?
06:10Chicos, y depende.
06:11¿O no vivís en un barrio barato?
06:13300.000.
06:14¿Qué?
06:15En el barrio no se paga eso.
06:16¿Cuánto?
06:17300.000 para acá.
06:18No, es carísimo.
06:20180.
06:21Te están viendo la cara ahí en el barrio.
06:23Depende del barrio también.
06:24En Capital Federal, te digo.
06:26Nat, ya pasó el otro día con la costura.
06:28Con la Capital Federal.
06:29Pero yo vivo Capital Federal.
06:31Nati vive caro.
06:32Vivo Capital Federal y no pago eso de cochera.
06:36Ahí está.
06:37Y no tenemos...
06:38Vamos con mensajes.
06:39El ala izquierda, el ala izquierda, el ala trozca y popular, viviendo barrios que no son populares, chicos.
06:48No tenemos sueldos acordes a lo de que se cobre en Capital.
06:52Esa es la realidad.
06:53Ah, bueno, yo vivo en Capital también, pero no están tan caras.
06:56Depende de la suga.
06:56A ver, vamos con más mensajes.
06:59Acá tenemos más mensajes de la gente que sí quiere participar.
07:03Dice, ¿qué tal?
07:03Dice, trabajé 27 años y figuro como tiempo y parcial.
07:08Dios mío.
07:08El horario de trabajo eran 8 horas, con lo cual está mal.
07:11Siempre pierde el empleado y nos pregunta si eso, lógicamente, que le hicieron firmar, está mal.
07:15Sí, obvio.
07:16Bueno, igual hay que ver si está cortado el vínculo o no.
07:18Recuerden una cosa, 2 años es el tiempo de prescripción.
07:21O sea, que si vos, por ejemplo, hoy no estás seguro de hacer un juicio laboral,
07:25pero pasa un tiempo y decís, mirá, yo quiero reclamar, tenés 2 años para poder hacerlo,
07:30siempre la recomendación es que lo hagas temporáneamente con el corte del vínculo.
07:34Porque si no, los jueces después te dicen, bueno, no, esta persona no estaba interesada
07:39o no planteó las cosas como deberían haberlo planteado.
07:42Así que siempre, cuando te estás poniendo de trabajo,
07:45hay íntimas a que pongan las condiciones como las tienen que poner.
07:49Y si no la ponen, te considerás injurado y despedido.
07:51O sea, que te autodespedís.
07:53Antes de irte, entonces, un tiempo antes, consultá con un abogado
07:56para ver qué te conviene hacer antes de salir del lugar.
07:59Mucho hay que consultar, ¿sabes qué?
08:01El gran tema ahora son los acuerdos voluntarios.
08:04Yo siempre digo voluntarios, entre comillas, ¿no?
08:06O sea, vos te llaman y te dicen, mirá.
08:08Ah, les fui arreglado.
08:08Claro, no te voy a despedir, pero te voy a ofrecer esto.
08:12Entonces, ahí hay que mirar las cláusulas,
08:14porque mucha gente, ¿sabes lo que hace?
08:16Es, me falta poco para jubilarme.
08:18Entonces, voy a agarrar esa plata.
08:19No saben que la moratoria a los 60 no va más, la 65 tampoco.
08:23Entonces, se quedan con plata que no les sirve para nada
08:24y se la comen, se compran una autoaplicación y están en la calle.
08:27¿Tenés la opción igual de decirle que no?
08:29O sea, está en la opción de decir, no, firmo esto.
08:30Perfecto.
08:31Sí, pero no mandame telegrama.
08:33Es lo que pasa ahora en Granja Tres Arrosos,
08:36que le ofrecen la indemnización de acá a una semana
08:39y dice, bueno, te pago, pero levantá la protesta.
08:42Digo, eso es una negociación entre las partes.
08:44Y está en ellos quien acepta y quien no, digo, no.
08:48Esto es así.
08:50Yo viví una situación de retiro voluntario.
08:52Ya están echados.
08:52Yo viví una situación de retiro voluntario.
08:55Y cuando...
08:56Acá te dan nombres, ¿eh?
08:58Sí, no.
08:59Acá la dan.
08:59Y lo que pasaba es esto.
09:01Cuando a vos te dicen que en realidad quieren que te vayas,
09:06vos podés hacer lo que quieras,
09:08pero imagínate el infierno en el que empezás a vivir
09:10como primera cuestión.
09:12Ocho horas todos los días en un lugar donde no quieren que estés.
09:16Te cambian de zona.
09:17Bueno, imagínate lo que significa eso.
09:18Desprisan.
09:19Y por otro lado, no va a terminar bien.
09:21Entonces, se dice que es retiro voluntario,
09:24pero es involuntario en realidad.
09:26Bueno, es lo que está hablando ahora el Estado.
09:28También pasa la inversa, ¿eh?
09:29También hay gente que se anota en el retiro voluntario
09:32y que no te lo aceptan porque la empresa te necesita.
09:35Igual está mal formulado.
09:37Digo, el retiro voluntario es el trabajador que va y decide retirarse.
09:41No, no, no.
09:41Bueno, eso no es el retiro voluntario.
09:44A veces las empresas envían.
09:46Es voluntario en tu caso porque la ley no te obliga,
09:50o sea, te estás retirando voluntariamente antes de lo que establece la ley.
09:54Por eso se llama retiro voluntario.
09:56Te dan un supuesto beneficio por aceptarlo.
09:57Exactamente.
09:58¿Qué es lo que está haciendo?
09:59Va a ser a partir de ahora el Estado con muchos trabajadores
10:03que están en una situación que hoy al Estado no le conviene,
10:07que estén ahí o que quiere achicar, obviamente, lo hemos visto, ¿no?
10:10Como pasó la motosierra por el Estado.
10:12Entonces le dice, bueno, yo te pago una indemnización.
10:15Que tiene que ser más de la ley.
10:16¿Y qué hacen?
10:17En ese puesto, ese puesto no se vuelve a ocupar por dos años.
10:22Y vos no podés volver a estar en el Estado por ocho años más.
10:25Exacto.
10:26O sea que es un poco raro.
10:28No, bueno, pero lo que digo es, la figura del retiro voluntario
10:31es cuando el trabajador decide retirar.
10:33No, no, la interpretás con lo que lo quiere decir.
10:36Voy yo y le digo, ¡ay, hola, me quiero ir!
10:39No, no, no, pero algo rescato lo que dice, está perfecto,
10:43acá está mal utilizado, como un acuerdo que es el artículo 241.
10:47Es cubierto, es cubierto, es lo que estamos diciendo.
10:48Pero hay muchas empresas que abren el retiro voluntario
10:50y que el trabajador va a retirar.
10:51Por eso, eso es lo que voy a explicar.
10:53Está mal utilizado, acá está utilizado como una figura de despido,
10:56como una especie de te pago un poquito menos,
10:58pero en realidad te estoy pagando algo y es más que si vos renunciaras.
11:01Eso no existe en la normativa, lo que se pensó el retiro voluntario.
11:05El retiro voluntario es una política apuntada.
11:08Cierto sector de la empresa, por ejemplo, pueden ser los próximos a jubilarse.
11:12Entonces, dos, le vas a dar beneficios al trabajador.
11:15Un incentivo, claro.
11:16Por ejemplo, en ANSES, cuando se aplicaron los retiros voluntarios,
11:18esto no lo quieren decir mucho porque también fue este gobierno,
11:20más del 100% les pagaban a los trabajadores.
11:23Por eso aceptaban.
11:24Y le mantenían la prepaga, le daban incentivos.
11:26Vos le tenés que aceptar, eso sería un retiro.
11:28Por lo que le den el retiro voluntario es un 110.
11:33Bueno, en un banco muy conocido, Caro, que cerró y que se convirtió en otro banco,
11:37lo absorbieron.
11:38Los retiros que ofrecían eran casi arriba del 100% de la indemnización.
11:44Por eso los trabajadores decían.
11:45Y se ponían como plazos.
11:46Pero tiene que ser arriba del 100%, porque si no es ridículo.
11:49150% era, que los 150 o 100% depende del mes.
11:52Los primeros seis meses, vos, por ejemplo, si aceptabas ahora,
11:55te llevabas más plata.
11:56Si vos aceptabas dentro de un año, entonces jugaban con eso de
11:59si te va a aceptar el nuevo banco en la plantilla o no.
12:03Mucha gente grande aceptó porque decía, bueno, la política era limpia gente.
12:06Total.
12:07Igual es porque a veces las empresas también lo que hacen es,
12:10lo dan retiros voluntarios, pero para que los sueldos no sean tan elevados,
12:13está hasta un tope de antigüedad.
12:15Supone que hasta 15 años de antigüedad.
12:17Si tenés 28, no.
12:19Ahí te toman eso y también te aplican muchos,
12:21te negocian con el tope de convenio.
12:22Vieron que todos tienen un tope de convenio colectivo.
12:24Estamos hablando de sueldos muy altos.
12:25Acá cuando hablábamos de bancaria hablábamos de sueldos altos.
12:28Te aplican un tope, entonces le negociaban al trabajador.
12:31No te vamos a aplicar ese tope.
12:32En un ratito seguimos.