00:00İstanbul İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Mustafa Keleş bizlerle.
00:04Mustafa Bey canlı yayına hoş geldiniz.
00:09Utandaşlarımıza baş sağlığı diliyorum.
00:11Geçmiş olsun dileklerimi iletmek istiyorum.
00:13İnşallah şimdi gerçekten üzücü bir hadise.
00:17Biz deprem ülkesiyiz.
00:20Fay hatları bu coğrafyanın her yerinde maalesef kaplamış durumda.
00:25Böyle bir coğrafyadayız.
00:27Ama gelin görün ki bugün sabah saatlerinde Maltepe'de yaşadığımız hadise depremden bağımsız bir hadise.
00:36Burada tabii ki birçok şeyin konuşulması lazım ama özellikle bu bina özelinde ne söylemek istersiniz?
00:451987'de yapılan kentsel dönüşüme ivedilikle dahil olması gereken bir bina bu.
00:51Ama maalesef üç katı çöktü ve şu anda orada da humvalı bir çalışma yürütülüyor.
00:57Ne dersiniz?
00:59Evet şöyle biz İstanbul'daki yapıların öncelikle depreme dayanımını konuşuyorduk.
01:05Ama maalesef İstanbul'da belirli periyotlarda hiçbir yere raketi olmadığında binaların çöktüğüne şahit oluyoruz.
01:12Bu da şunu gösteriyor öncelikle özellikle 2000 öncesi yapılan binaların yapı denetim ve yapı malzemesi noktasındaki sıkıntılardan bir deprem olmadan
01:23da çöküntülerin olduğunu karşı karşıya kaldığımız senaryo söz konusu.
01:27Bu da şunu gösteriyor bir an evvel riskli binaların tespit edilmesi gerektiği ve binalarımızın da belirli bir skalada takip alınıp
01:37gerek kaçak kat noktasında gerek yapı malzemesi noktasında çökmeyi meyilli binaların bir an evvel kentsel dönüşüm sürecinde beklemeden dönüştürüp yıkılması
01:50gerektiğini bu son olayda bize göstermiş oldu.
01:53Yani peki özellikle hani İstanbul üzerinde konuşuyoruz tabi genelde İstanbul'daki yapıların durumları hali hazırda gerçekten hiç iç açıcı değil deprem
02:06öncesi yapılan ve bu kentsel dönüşüme sokulması gereken birçok bina var.
02:12Bununla ilgili gerekli adımlar şu anda sizce atılabiliyor mu her iki taraftan da?
02:19Şöyle kentsel dönüşümün yani birkaç ayağı var işte burada bu sene malum iki bin yirmi yedi sonuna kadar uzatılan yarısı
02:29bizden kampanyası İstanbul'daki kentsel dönüşüme bir ime kazandırdı.
02:32Ama ben şunu söylemek istiyorum konuyu biraz da yakından takip ettiğimiz zaman özellikle malikler dönüşümde biraz sıkıntı oluşturuyor.
02:42Yani beklentilerin üzerinde hak talebi oluşturuyor.
02:45Bir de bunun girişimci müteahhit tarafı var bir de işte yerel belediyeler tarafı var.
02:50Bu üç tarafın bu çöküntüler olmadan bir noktada buluşturulması gerekiyor.
02:55Bu noktada biz meslek huzuları olarak da bir hakemlik rolünde çalışmalar yapmak istiyoruz.
03:01Çünkü maalesef can kayıpları oluyor geri dönüşü olmayan çok önemli kayıplar.
03:07Beklene İstanbul depremi var bu çok önem arz ediyor.
03:11Dolayısıyla sadece böyle depremin olduğu çöküntülerin olduğu durumda değil de onu sürekli gündemde tutup belediyelere ben zaman zaman görüşmelerinde şunu
03:22söylemiştim.
03:22Yani her belediye acil riskli binalarını tespit edip yıllık envanterde biz şu kadar binayı dönüştürdük işte yıktık yenisini yapılması için
03:32yoluna açtık şeklinde bir yarış durumuna gelmemiz gerekiyor.
03:36Yoksa Allah korusun bir beklenen Büyük İstanbul depremindeki senaryoyu tahmin etmek bile istemiyoruz.
03:43Evet gerçekten öyle.
03:45Bir yandan da tabii ki şu anda izleyenlerimiz de yakinen bu hadiseyi de takip ediyorlar.
03:52Yani bu binayla alakalı kentsel dönüşüm noktasında bazı girişimler toplantılar yapılmış sanırım.
04:00Burada tabii ki nasıl bir ihmal var o mutlaka araştırılacaktır ama bu kentsel dönüşüme geçiş noktasında istenen müteahhitler tarafından istenen
04:13meblalar bazı işte vatandaşlarımız tarafından yüksek bulunabiliyor.
04:19Bu yapım aşamasında bir yerde kiracı olarak kalınması gerekiyor.
04:25Dolayısıyla burada kiraya katkı olarak verilecek rakam çok düşük deniyor.
04:32Bu noktada da olumsuz bazı şeyler var.
04:35Herhalde kentsel dönüşümü bunlar da biraz etkiliyor sanırım.
04:40Muhakkabı ama ben şu anda son olaydan hareketle bir geriye dönüş yapmak istediğim zaman şu anki o binadaki yaşayan hiçbir
04:48vatanda bir şeyimiz maalesef o binada yaşayamayacak.
04:51Yani dediğimiz sanaryolarla karşı karşıya kalacak.
04:54Dolayısıyla yani buradaki dönüşümü planlı yapmamız gerekiyor.
04:58Kentsel dönüşümün bir parametresi de şu olabilir.
05:01Yani İstanbul malum yani çok yoğun bir nüfusu var.
05:05Belki oradaki değerleri karşılayamayan vatandaşlarımızın halklarını devredip daha uygun alanlara taşınması da can güvenlikleri açısından bir parametre olabilir.
05:16Yani bu bunu söylerken biraz ters gelebilir ama kentsel dönüşümün bir parametresinin de bu olması gerektiği yönünde bir fikrimi paylaşmak
05:24istiyorum.
05:25Çünkü bu işin bir finans ayağı var.
05:27Onu da kısa vadede çözemiyoruz.
05:30Ama biraz önce de söyledim konuşmamın başında.
05:33Ekim'in 27 sonuna kadar İstanbul üzerinde bir kentsel dönüşümün destek yarısı bizden kampanyası var.
05:39Yani burada işte benim dairem 2 metrekarede az yapılıyor.
05:42Veya müteahhitlerin farklı şeylerini hakemsel noktalarda ele alıp binaların kendine yıkılmasını beklemeden hızlı bir şekilde özellikle bu tarzda riskli olan
05:55binaları kendilerine yıkılmasına müsaade etmeden belediyeler veya kamudaki kurumlar tarafından yıkılması gerektiğini söylemek istiyorum.
06:04Can mı mal mı noktasındaki ayrımı da vatandaşımızın iyi yapması gerektiğini düşünüyorum.
06:10Çünkü Allah korusun can kayıtlarının hiçbir şekilde telafisi mümkün olmuyor.
06:15Ama depremi de veya bu tür acil ani durumlarındaki kayıtları da beklemememiz gerektiğini düşünüyorum.
06:24Bu konuda tüm tarafların bir feragatta bulunması gerektiğini ben düşünüyorum açıkçası işin üzerinde.
06:29Evet yani yeni deprem yönetmeliklerinde sanırım kolonların fazla olması yani birçok etken var herhalde.
06:38İşte daha önce kişinin 120 metrekare olan dairesi 90'a düşebiliyor 80'e düşebiliyor.
06:45Ama dolayısıyla bu bahsettiğiniz gibi tabi olması gereken öncelikle güvenliğin ele alınması gerekiyor.
06:52Dolayısıyla bunun statik hesaplamaları bu şekilde yapılıyor ki işte 120 yüze ya da 90'a düşebiliyor.
06:59Bunu da sanırım biraz güvenlik anlamında işte böyle böyle olması gerekiyor şeklinde.
07:05İşte balkonların çok çok büyük olmaması bunları sanki biraz anlatmak gerekiyor gibi geliyor bana.
07:12Ne dersiniz?
07:14Ya şimdi ilave olarak şunu söyleyeyim.
07:17Şimdi ben bu konuyla ilgili özellikle vatandaşla muhatap olduğumuz zaman şunu söylüyorum.
07:22Yani ben diyor yerim çok değerli işte 100 metrekare 3 artı bir dairem var 3 artı bir daire istiyorum diyor.
07:29Ben de ona şu örneği veriyorum sizin arabanız eskide 37 yıl önce yapılan bir gün olduğundan bahsettiniz.
07:35Atıyorum 30 yıl önceki bir arabayı bugün bayıya getirdiğiniz zaman aynı fiyatta sana yenisini vermiyor.
07:40Üzerine bir para vermeniz gerekecek ya da o aracı satıp başka bir şeyde değerlendirme yapmanız gerekecek.
07:48Dolayısıyla dönüşümde bir feragatta bulunmak gerekiyor.
07:51Hem yeni yönetmeliklerden dolayı hem de müteahhitin yapım payına istinaden ister istemez metrekarelerden düşükler oluyor.
07:59Ama vatandaş birinci dakikada metrekare alan kaybını benimsemiyor.
08:04Ama maalesef işte bu tür felaketlerde ben deprem zamanında bölgeye gittiğim zaman yani 6-7 dairesini kaybedip
08:12ama orada can kaybı olan bir vatandaşla görüşmüştüm hala hatırlıyorum.
08:16Benim 7 değil 17 dairem gitseydü de canıma bir şey olmasın noktasındaki bir şeyi dün gibi bugün gibi hatırlıyorum yani.
08:23Dolayısıyla şunu söylemek istiyorum.
08:25Yani buradaki azalışları vatandaşın da benimsemesi gerekiyor.
08:29Metrekare azalışları çünkü bir pay oluşturmak gerekiyor.
08:32Devletin bir desteği var.
08:34Müteahhitin bu işi yaparken mevcut şartlamelere göre bir maliyeti söz konusu.
08:41Dolayısıyla gerek yerel belediyelerin gerek işte hükümetimizin sağladığı bu destekle birlikte biraz da vatandaş bu konuya ön yargılı olmaktan çıkarsa
08:51bence bu dönüşümün yani kısmen emelenin dönüşümün biraz daha hızlanacağını düşünüyorum.
08:57İstanbul'un da buna ihtiyacı var.
08:59Maalesef zaman zaman bu şekilde gündeme geliyor ama bunu sürekli işlememiz gerektiğini düşünüyorum açıkçası.
09:05Kesinlikle biz yeterince bunu gündemde tutmaya çalışıyoruz.
09:08Dedikleriniz gerçekten çok önemli.
09:11Kaydedeğer yani güvenlik, can, her şey.
09:14Mal bir şekilde yenine gelebilir ama can gittiği zaman gelmiyor.
09:19Umarız ibedelikle gereken adımlar atılır diyelim.
09:22Ne diyelim?
09:23Ben çok teşekkür ediyorum.
09:25Değerli düşüncelerinizi paylaştınız.
09:27Çok sağ olun.
09:27Ben de teşekkür ediyorum.
09:28Tekrar geçmiş olsun diyorum.
09:30İnşallah.
09:31İnşallah.
09:31İstanbul İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Sayın Mustafa Keleş bizlerleydi.
09:36İzlediğiniz için teşekkür ederim.
09:37İzlediğiniz için teşekkür ederim.
