00:00Son varias las resoluciones judiciales que en los últimos meses han visto la luz y reforzado la protección de quienes
00:05contrataron una hipoteca sin conocer del todo las condiciones.
00:09Realmente ahora los clientes pueden reclamar muchas cláusulas que han sido abusivas.
00:15Ellos firmaron unos préstamos hipotecarios que en muchas ocasiones pueden estar cancelados, en muchas ocasiones pueden estar ya, o sea,
00:23ya han acabado de pagar ese préstamo.
00:25Todos los préstamos hipotecarios a partir del 93 se podrían reclamar.
00:29Eso sí, remarcan los expertos, son dictámenes que no necesariamente van acompañados de una reducción automática.
00:35Hay muchas cláusulas que lo que conseguimos es poder reclamar.
00:38La cláusula suelo, el IRPH, el redondeo al alza, la comisión de apertura... Hay muchas cláusulas que se pueden reclamar.
00:46Importante atención deben prestar también quienes tengan una hipoteca subrogada.
00:50Estas son las que una de las partes del contrato se ha sustituido sin necesidad de tener que cancelar el
00:56documento original.
00:56Hay muchos clientes que tienen un préstamo hipotecario, luego tienen una anudación, luego han hecho una ampliación, luego han hecho
01:03una anudación, entonces ya no tienen una escritura hipotecaria, tienen cuatro escrituras.
01:07Entonces igual esa persona puede reclamar mil euros por cada hipoteca y además todos los intereses de vengado.
01:14Y si el banco nos obliga a contratar un seguro de prima única, el Tribunal Supremo también habla.
01:19Todos los intereses pagados de más de ese seguro, al final yo estoy pagando un seguro de 20.000 euros,
01:24estoy pagando unos intereses desde que firmé el préstamo hipotecario, puedo reclamar.
01:28Lo que hay más diferencias es en el caso de las hipotecas con IRPH.
01:32Este no siempre determina la anulidad, por eso los abogados remarcan es importante revisar toda la documentación.
