00:00Mennyire védik a bérlőket Európában?
00:07Egy 87 éves nő madridi kilakoltatása felízzította a lakhatási jogokról szóló vitát Spanyolországban.
00:14Ha a bérlő rendszeresen fizet a bérbeadó, akkor is kérheti, hogy a szerződés lejárta előtt költözzön ki,
00:20például ha eladja az ingatlant, vagy saját magának, vagy rokonnak van rá szüksége.
00:25A bérbeadás feltételei különbözőek Európában.
00:28Spanyolországban van az egyik legrövidebb felmondási idő csupán két hónap,
00:33de ez csak a bérleti szerződés első évét követő elébb hatályba.
00:37A bérbeadónak természetes személynek kell lennie.
00:41Franciaországban a bérlők valamivel nagyobb védelmet élveznek.
00:45A bérbeadók nem szüntethetik meg a bérleti szerződést idő előtt.
00:49A felmondási idő bútorozott lakás esetén csak három hónappal a szerződés lejárta előtt,
00:54bútortalan lakás esetén pedig hat hónappal előtte kezdődik.
00:59A kilakoltatásokra téli moratórium érvényes a november 1-től március 31-jéig tartó időszakban.
01:07Németországban a bérlők jogi úton megtámadhatják a felmondást,
01:11ha az számukra megélhetési kockázattal jár.
01:14A felmondási idő három hónap, amely öt év után hat hónapra,
01:18nyolc év után pedig kilenc hónapra hosszabbodik.
01:21Olaszországban a bérleti szerződés általában négy évre szól,
01:25a felmondást pedig hat hónappal a lejárat előtt kell közölni.
