- il y a 4 heures
- #7info
- #vudecotedivoire
7info est la première chaîne d'information en continu en Côte d'Ivoire. Retrouvez ici en replay nos programmes et restez informés en temps réel en vous abonnant à nos différentes plateformes :
Site web : https://www.7info.ci
YouTube : https://www.youtube.com/channel/UCYHo...
Dailymotion : https://www.dailymotion.com/7info
Facebook : https://www.facebook.com/7infoci/
Twitter : https://twitter.com/7info_ci
#7INFO #VUDECOTEDIVOIRE
Site web : https://www.7info.ci
YouTube : https://www.youtube.com/channel/UCYHo...
Dailymotion : https://www.dailymotion.com/7info
Facebook : https://www.facebook.com/7infoci/
Twitter : https://twitter.com/7info_ci
#7INFO #VUDECOTEDIVOIRE
Catégorie
📚
ÉducationTranscription
00:20Trouver un logement est souvent un véritable parcours du combattant en Côte d'Ivoire.
00:26Entre les annonces trompeuses, les intermédiaires peu scrupuleux et les sommes d'argent versées avant même d'avoir les clés,
00:33certains demandeurs se retrouvent victimes d'arnaques et parfois sans logement ni argent.
00:38C'est justement à cette réalité que s'a intéressé notre reporter d'image Diendi Gini-Kaï dans le cadre
00:45des dossiers de la SET à travers son reportage intitulé « Logement, l'arnaque derrière les clés ».
00:52Elle est avec nous sur ce plateau pour en parler.
00:54Merci Diendi d'avoir accepté notre invitation et ça fait beaucoup de plaisir qu'on vous reçoit dans les dossiers
01:00de la SET.
01:01Plaisie partager Daniel.
01:02Alors ma première question c'est au-dessus de savoir ce qui a pu vous intéresser de façon particulière dans
01:09ce phénomène,
01:09au point de vous pousser à enquêter justement sur les arnaques liées au secteur du logement en Côte d'Ivoire.
01:15Alors d'abord c'est un sujet qui concerne tout le monde, tout le monde est imparti par les logements
01:20en Côte d'Ivoire.
01:22Et du coup j'ai essayé d'en savoir un peu plus pour toucher le problème, comme on peut dire,
01:27de la main en fait.
01:28Voir les réalités de ce que les gens se disent sur les réseaux sociaux et de ce qui est réel
01:32vraiment sur le terrain.
01:33Au-delà de ce qui est dit sur les réseaux sociaux, est-ce que vous-même vous avez été confrontée
01:37en tant que citoyenne ivoirienne tentant de chercher une maison à Abidjan ?
01:42Oui, j'ai été confrontée à chercher moi-même. J'ai cherché un logement à Abidjan et j'ai été
01:46confrontée à ces réalités que les gens disaient sur les réseaux sociaux.
01:49D'accord. Maintenant on va parler de la professionnelle que vous êtes en enquêtant.
01:52C'était quoi les principales difficultés auxquelles vous avez été confrontée durant cette enquête ?
01:58Alors d'abord, la principale difficulté que j'ai pu rencontrer sur le terrain, c'était d'abord d'avoir
02:03les personnes ressources pour témoigner.
02:05Pourquoi ? Tout le monde ne veut pas parler ?
02:06Tout le monde ne veut pas parler. Tout le monde veut parler mais pas devant la caméra.
02:10D'accord.
02:10Parce qu'une fois qu'on dit qu'on va passer devant la caméra, tout le monde se rétire.
02:14Ok. Est-ce qu'il y a une justification ? Enfin c'est quoi la raison ?
02:17La raison peu après de ce qui va se passer.
02:19D'accord. Est-ce qu'ils vont être chassés ?
02:20On ne veut pas dénoncer, on ne veut pas...
02:22Être chassé par le propriétaire après.
02:24D'accord.
02:24Vous avez beaucoup peur de témoigner devant la caméra.
02:27Mais on a su les convaincre, les rassurer pour qu'ils puissent témoigner.
02:31Alors ça veut dire quoi dans le reportage qu'on va suivre dans quelques instants ?
02:34On va les voir à visage découvert ou flouté ?
02:36Non, pas à visage découvert.
02:38D'accord.
02:38Parce qu'ils ne voulaient pas parler.
02:39Donc quand je dis qu'ils conviennent, les rassurés, c'est qu'ils leur disent justement que...
02:43Ils ne seront pas vus.
02:44Voilà.
02:44Ils allaient parler mais à visage vraiment caché.
02:46Alors justement, vous êtes sur le terrain.
02:48Qu'est-ce que vous avez remarqué d'intéressant ?
02:51Qu'est-ce que vous avez remarqué de façon particulière qui ont répondu à vos attentes ?
02:56Alors ce que j'ai remarqué sur le terrain qui m'a vraiment marqué, c'est le rapport qu'il
03:01y avait entre le coût du logement et la qualité du logement.
03:05D'accord.
03:06C'est-à-dire qu'on a trouvé certaines maisons qui coûtaient 80 000 francs voire 85 000 francs, mais
03:12dont le prix ne justifie pas vraiment...
03:15Dont la qualité du logement ne justifie pas vraiment le prix en question.
03:19Parce que dans ces logements-là, il n'y avait pas vraiment de commodité qui...
03:23Pour vous, une maison de 80 000 devrait ressembler à quoi, par exemple ?
03:26On peut avoir une douche, une cuisine raisonnable, un placard et tout.
03:31Et il n'y avait pas ça dans ce que vous avez visité ?
03:34Non, non, non, non, il n'y avait pas de placard. Il n'y avait pas vraiment de cuisine en
03:38tant que tel.
03:39C'est-à-dire que c'est un petit espace qu'ils ont juste aménagé, qu'ils faisaient office de
03:43cuisine.
03:43Et même la salle de douche, la salle de bain, pardon.
03:47Et c'était un petit espace. On n'arrivait même pas à se mouvoir, étant dans la salle de bain.
03:53C'était vraiment une condition vraiment difficile.
03:55C'est une encaine qui a été menée dans quel quartier d'Abidjan ?
03:59Alors, nous sommes partis d'abord de Kokodi, ensuite Makori, après Yopougon.
04:07On peut avoir une forchette des différents coûts de loyer que vous avez touchés du doigt ?
04:13Alors, on m'a visité aussi la commune d'Abobo pour logements.
04:18Il faut dire qu'à Kokodi, ici, les logements sont vraiment, les studios sont vraiment chers.
04:25Et les studios qu'on a rencontrés ici sont des studios de 80 000 francs.
04:29Et ces studios-là, il n'y avait pas de commodité qui justifiait ce prix-là.
04:34Après, au niveau d'Abobo, on avait vraiment des studios à partir de 60 000 francs, voire 50 000 francs.
04:41Vraiment, c'était des studios abordables.
04:42Abordables.
04:43Oui.
04:43D'accord.
04:44Makori ?
04:45Et Yopougon aussi, c'est pareil.
04:47On a eu des studios là-bas qui étaient vraiment abordables.
04:50Mais surtout au niveau de Kokodi, vraiment, c'était des studios, mais vraiment, vraiment avec des conditions difficiles, en fait.
04:59On entend beaucoup parler de studios, c'est seulement des studios que vous avez remarqués dans cet élément.
05:05Est-ce qu'il y a des deux pièces, il y a des trois pièces ?
05:06Si, on avait des deux pièces.
05:08On avait des trois pièces qu'on a pu visiter.
05:10Mais c'est ce qui a retenu notre attention.
05:12C'est sur ça que nous sommes partis.
05:14D'accord.
05:15Beaucoup louent les studios à Abidjan ici.
05:17Ok.
05:18Et c'est vraiment cher pour ne pas constater les commodités qui vont avec.
05:22Est-ce qu'il y a quelque chose qui vous a le plus marqué au contact des personnes, justement, qui
05:28habitent ces différentes maisons ?
05:29Alors, les personnes avaient des revenus modestes et souvent d'autres, pour être plus près de leur lieu de travail,
05:38ils acceptaient de prendre des maisons qui, vraiment, qui, je vais dire...
05:43Qui ne remplissent pas toutes les commodités.
05:46Les commodités qu'il fallait, juste pour rester à côté de leur lieu de travail,
05:49parce qu'ils trouvaient que c'était un lieu vraiment accessible, sorti et revenu à la maison.
05:54Ce que vous dites est intéressant et ça donne vraiment envie de regarder.
05:57Et si vous le permettez, on va proposer justement aux téléspectateurs de suivre cet élément de D&D Inikaï.
06:04Je tiens à rappeler que le titre de ce reportage, c'est « Bel et bien logement, l'arnaque derrière
06:09les clés ».
06:10Suivons ensemble.
06:32Si le gouvernement n'intervient pas, si c'est les gens du village qui règlent les problèmes du village,
06:39que j'ai cherché des maisons, j'ai rencontré des studios, même pas studios, des entrées couchées,
06:45où il n'y a même pas de cuisine, il n'y a pas de placard.
06:51Dès que tu entres, tu déposes tes équipements directement, ton lit et ton truc, tu dors simplement.
06:57Je vous dis que j'ai vu ces maisons-là à 80 000 francs, 100 000 francs pour certains.
07:02Il y a même d'autres studios que j'ai même vus à 150 000 francs, où il n'y
07:05avait vraiment pas de commodité.
07:14À Abidjan, ce logis est un véritable parcours du combattant.
07:19Loyer élevé, caution excessive, frais multiples,
07:22derrière cette flambée des prix se cache un système bien rodé qui pèse lourdement sur les ménages.
07:28Derrière les façades modernes de ce quartier prisé, la réalité est bien plus dure.
07:33Des espaces exigus loués à prix fort, le prix des logements est souvent sans rapport avec leur état,
07:40leur niveau de confort ou leur conformité aux normes,
07:43laissant de nombreux locataires payer des sommes élevées pour des habitations qui ne répondent pas à leurs attentes.
07:50Cette jeune locataire en témoigne.
07:52Pour une simple entrée couchée louée à 30 000 francs CFA par mois,
07:56elle a dû débousser une somme importante de 270 000 francs CFA,
08:02comprenant deux mois de caution, six mois d'avance et un mois de frais d'agence.
08:07C'est bien écrit deux mois de caution.
08:11Et vu que c'est 30 000, j'ai investi 60 000 pour la caution.
08:17Et les autres, c'est là, c'est cinq mois d'avance que j'ai investi.
08:26Pour termes, après, il m'a demandé de payer un mois encore de plus.
08:31Donc là, vous voyez, je passe carrément à six mois d'avance.
08:38Un mois d'agence immobilier.
08:40Et il a même précisé que ce n'est pas remboursable.
08:44Et je paye l'agence au même titre comme je paye l'argent.
08:48Comme si cela ne suffisait pas, elle affirme avoir également failli payer des frais supplémentaires
08:54pour l'établissement du contrat de bail.
08:56Le contrat de bail, il m'avait fait comprendre, dès le départ, je me disais que la rédaction
09:07se fait à tous les 20 000, et cette 20 000 financement, je suis censée payer.
09:14Dans le début, il n'avait pas compris qu'il y avait assez.
09:16Je suis allé faire des recherches, je suis revenu vers les rêves.
09:19C'est toi, ta maison que tu me donnes.
09:23Et puis, normalement, c'est ce que tu devrais me donner au préalable.
09:27Mais tu m'as donné simplement des informations.
09:29Et là, tu me dis que tu dois rédiger un contrat de bail,
09:32que ce n'est pas, il doit payer les frères du dossier.
09:35Ça ne m'arrange pas. Et puis, jusqu'à 20 mai.
09:38Cette propriété oriente systématiquement les locataires vers des agences immobilières,
09:43même lorsque ceux-ci les contiennent directement.
09:46C'est une connaissance qui devait déménager,
09:50alors qu'il nous a contactés pour nous faire part de cela.
09:55Et on a vu que la maison était intéressée.
09:57Et on a décidé de rentrer.
10:00Il nous a mis en contact avec le propriétaire.
10:04Et le propriétaire nous avait dit qu'il travaillait avec une agence immobilière.
10:08Donc, il nous a mis en contact avec l'agence immobilière.
10:14Et on a payé ce qu'il fallait payer.
10:17Ce sont les frais d'agence qu'on a payés.
10:19Il nous avait dit qu'il fallait payer un mois le loyer au niveau de l'agence.
10:24Donc, c'est ce qu'on a fait.
10:26Selon les données recueillies auprès de la population dans le cadre de cette enquête,
10:3160 % des personnes interrogées passent par des démarcheurs
10:34et s'acquittent de frais de visite de 5 000 francs CFA.
10:38Par ailleurs, la majorité des locataires déclarent avoir payé jusqu'à 5 mois de loyer
10:43à l'entrée dans leur logement,
10:46répartis entre cautions,
10:48avancent sur loyer et frais d'agence
10:50auxquels s'ajoutent parfois d'autres frais.
10:52Une situation anomale
10:54qui, à force de laisser faire,
10:57finit par être perçue comme normale.
10:59À Abidjan,
11:00les coûts des loyers varient fortement
11:02selon les communes et l'accessibilité des quartiers.
11:06À Cocody, par exemple,
11:08les villas et appartements dominent le paysage immobilier.
11:11Les loyers y figurent parmi les plus élevés du district d'Abidjan,
11:16dépassant fréquemment 350 000 francs CFA
11:19et pouvant atteindre plus de 500 000 francs CFA
11:23dans certains quartiers comme Riviera-Golf.
11:25Même dans les zones plus modestes,
11:27les studios qui ne répondent pas aux normes de logement
11:30se louent entre 50 000 francs CFA
11:32et plus de 100 000 francs CFA.
11:35Macquarie également se distingue
11:37par des loyers élevés,
11:38souvent supérieurs à 150 000 francs CFA.
11:41À l'inverse, dans la commune d'Abobo,
11:44les maisons simples et les concessions sont majoritaires.
11:47Les loyers y sont généralement plus abordables,
11:50avec une moyenne située autour de 60 000 francs CFA.
11:53Au cœur de ce système
11:55se trouvent les agences immobilières
11:57et les démarcheurs.
11:59Leur rôle est de mettre en relation
12:02propriétaires et locataires.
12:04Mais à quel prix ?
12:05Pour comprendre leur mode de fonctionnement,
12:08nous avons effectué en caméra cachée
12:11une visite de studio
12:12avec un démarcheur
12:14sans passer par une agence immobilière.
12:17A la fin de la visite,
12:19nous lui avons demandé
12:20les conditions d'accès au logement.
12:22C'est sûr qu'on accepte la maison
12:24et puis on dit qu'on veut payer
12:26les 8 soeurs de caussons,
12:27les trucs,
12:28on doit payer agence.
12:29Qu'est-ce qu'on n'a pas passé par agence ?
12:30On est venu directement vers vous.
12:32Ça ne fonctionne pas tout.
12:33C'est pas tout, c'est 5 000.
12:36Il y a d'autres, 2,6.
12:40Il est inscrutable, bien comptable.
12:41Ici, c'est au village.
12:43Ici, le gouvernement n'intervient pas.
12:46Ici, c'est les gens du village
12:47qui règlent les problèmes du village.
12:50Il n'y a pas d'imposé ici.
12:53Regarde, tu comprends.
12:54Et puis partout, là,
12:56c'est 5 mois,
12:572 mois de fichon,
12:582 mois d'avance,
12:591 mois d'argent.
13:00Quand on dit argent,
13:00ça ne sent pas forcément du bureau.
13:03C'est ceux qui vous en voyeraient.
13:05Mais 1 mois, là,
13:06c'est eux qui ont pris ça pour ça.
13:08Pourtant,
13:09la loi encadre clairement ses pratiques.
13:12Selon la loi de 2019,
13:14portant code de la construction
13:15et de l'habitat,
13:17notamment son article 415,
13:19le bailleur ne peut exiger
13:21plus de 2 mois de loyer d'avance
13:23lors de la conclusion
13:24d'un baille à usage d'habitation.
13:27L'article 416 précise également
13:30que le dépôt de garantie
13:32ne peut excéder 2 mois de loyer.
13:35Ce dépôt est destiné
13:36à couvrir d'éventuelles dégradations
13:39ou impayées en fin de contrat.
13:41À cela s'ajoutent
13:43les frais d'agence
13:44qui, selon la réglementation en vigueur,
13:46doivent être partagés équitablement
13:49entre le propriétaire et le locataire.
13:52Pourtant, dans la pratique,
13:54ils sont souvent entièrement supportés
13:56par le locataire.
13:57Tout dépend de vers qui vous partez.
13:59Si l'agence est une agence immobilière agréée,
14:02elle se doit de respecter
14:04ce décret qui a été promulgué.
14:06Maintenant,
14:06si c'est avec des démarcheurs
14:07ou avec des propriétaires,
14:09souvent, c'est à respecter.
14:10Mais le problème semble encore plus profond.
14:13Pour les acteurs du secteur,
14:15tout commence avec le coût élevé du foncier
14:17et plusieurs autres facteurs.
14:19On va partir d'abord
14:20de la cherté même du foncier.
14:22C'est-à-dire que les parcelles de terre
14:24sont assez chères en Côte d'Ivoire
14:26en ce moment,
14:27surtout dans les zones qui sont urbanisées,
14:30les zones qui sont viables,
14:31les zones qui sont occupées.
14:33En parlant d'abord du foncier,
14:36on part aussi sur le coût
14:37des matériaux de construction.
14:39Il y a une inflation
14:40au niveau des coûts
14:40des matériaux de construction,
14:41que ce soit ceux qui sont importés,
14:44surtout avec toutes les taxes douanières
14:46qu'il y a et tout.
14:46Il y a aussi l'administration fiscale
14:48qui fixe des intervalles
14:50pour les loyers à respecter
14:52dans certaines zones.
14:53Et vous voyez que même si
14:54un propriétaire construit une maison
14:55qui veut la rendre accessible
14:58et moins chère,
14:59souvent, l'administration fiscale
15:00exige que dans telles zones,
15:01les loyers soient à hauteur
15:02de tel montant.
15:03Du côté des propriétaires,
15:05les justifications varient,
15:07mais les loyers continuent de grimper.
15:09Les données recueillies révèlent
15:11que plus de 60 % des propriétaires
15:13fiscent leurs loyers
15:14en fonction des prix pratiqués
15:17dans le voisinage,
15:18tandis que 33 % s'appuient
15:21principalement sur la localisation
15:23du logement.
15:24Concernant les augmentations
15:25de loyers,
15:2660 % des propriétaires
15:28les justifient par les travaux
15:30d'amélioration réalisés
15:31sur le logement,
15:32tandis que 30 % évoquent
15:34la faute demande locative
15:36dans la zone.
15:37Terrain coûteux,
15:38construction onéreuse,
15:40loyers élevés,
15:41les populations continuent
15:42de subir les conséquences
15:44de cette situation,
15:45malgré l'existence
15:46de tests réglementaires
15:48dont le non-respect
15:49peut entraîner des sanctions.
15:51La loi de finances 2020,
15:53à travers son annesse fiscale,
15:55a revu à la hausse
15:56les sanctions applicables
15:58aux bailleurs
15:58qui ne respectent pas
16:00les limites légales
16:01en matière de caution
16:02et d'avance de loyers.
16:03Lors du premier conseil
16:05des ministres de l'année 2020,
16:07le gouvernement a annoncé
16:08que la tasse de 20 %
16:10appliquée à l'excédent
16:11des sommes perçues
16:12par les bailleurs
16:13a été portée à 300 %
16:15du montant de l'excédent perçu
16:17afin de lutter
16:18contre les abus
16:19dans le secteur du logement.
16:21Un locataire
16:22qui s'estime lésible
16:23peut donc saisir la justice
16:25afin de faire valoir ses droits
16:27en cas d'abus
16:28de la part du bailleur.
16:29Minimum actuellement,
16:30à Abidjan,
16:31on paye 5 mois.
16:325 mois en tout
16:33et puis aussi
16:35des mois d'agence.
16:37Voilà,
16:37ce qui n'est pas correct,
16:40mais c'est ce à quoi
16:41nous assistons.
16:42Certains numéros verts
16:44ont été donnés
16:45par le gouvernement
16:46pour qu'on puisse appeler
16:48si ceux-là
16:51savaient
16:52nous être défavorables.
16:55Mais on assiste à quoi ?
16:56Lorsqu'on appelle,
16:57on a souvent des problèmes
16:59avec les propriétaires
17:01qui nous demandent
17:02même de sortir de la maison
17:04ou bien mettre en œuvre
17:06des choses
17:07pour nous faire sortir
17:08de la maison.
17:09Et c'est ce
17:10sur quoi aujourd'hui
17:11nous sommes en train
17:11de nous battre.
17:12Normalement,
17:13la loi vient au secours
17:15de celui-même
17:16qui a été vidé
17:21de son appartement
17:22sans une cause réelle.
17:25Parce que la cause réelle,
17:26vous ne trouverez que quoi ?
17:27Ce que vous avez avancé
17:28pour demander
17:29à votre locatère
17:30de parti,
17:31soit pour reprendre
17:34le local,
17:35pour le remettre en forme
17:36ou pour que vos parents
17:38habitent dans la maison.
17:39Parce que ce sont des cas
17:40dans lesquels
17:41un propriétaire
17:42peut donner congé
17:43à son locataire.
17:47Il dit que je veux
17:48reprendre la maison,
17:50soit pour la réhabilité
17:51ou il fait habiter
17:52l'un de mes parents.
17:56Mais très souvent,
17:57on assiste à quoi ?
17:58On assiste à autre chose.
17:59Si un locataire
18:02est en face
18:02d'une telle situation,
18:03qu'est-ce qu'il peut faire ?
18:05C'est de saisir la justice
18:06pour se faire payer
18:07des dommages et intérêts.
18:08Si trois mois
18:09après son départ
18:11du local,
18:12là où le propriétaire
18:14a dit qu'il allait
18:14faire des travaux
18:15ou faire habiter
18:17par l'un de ses parents,
18:18si cela n'est pas effectif
18:19après trois mois
18:20qu'il soit parti,
18:21alors le locataire
18:26a une action en justice.
18:28Voilà,
18:30peut mettre en œuvre
18:31une action en justice
18:32pour se voir payer
18:33des dommages et intérêts.
18:35Entre discours officiels
18:37et réalité du terrain,
18:38les contradictions
18:39sont nombreuses.
18:40Existe-t-il réellement
18:41des mécanismes efficaces
18:43pour encadrer les loyers ?
18:45Et surtout,
18:46ces dispositions
18:47sont-elles appliquées
18:48sur le terrain ?
18:49Comment le ministère
18:50en charge
18:50contrôle-t-il
18:51l'application des lois ?
18:53Nous avons sollicité
18:54une interview
18:55auprès du ministère
18:56chargé du logement.
18:57Notre courrier
18:58a bien été reçu
18:59et une rencontre
19:00nous avait été promise.
19:02Toutefois,
19:03les délais de production
19:04de ce reportage
19:05ne nous ont pas permis
19:07d'obtenir cette réaction
19:08avant sa diffusion.
19:10Cependant,
19:10le 4 mars 2026 dernier,
19:13la question
19:13de la cherté
19:14des loyers
19:15a été abordée
19:16par le porte-parole
19:17du gouvernement
19:17Amadou Koulbali
19:19lors du compte-rendu
19:20du Conseil des ministres
19:21tenu au palais présidentiel
19:23à Abidjan Plateau.
19:24Le gouvernement a pris
19:25des décisions déjà
19:27pour fixer
19:29le nombre
19:29de mois
19:30que l'on doit payer
19:32en termes de caution
19:33et de mois d'avance.
19:35Après,
19:36le problème
19:37que l'on a
19:37dans la société libérale
19:39dans laquelle nous sommes,
19:41c'est des transactions
19:42qui ont lieu
19:42entre les privés.
19:44Si vous décidez
19:45en dépit
19:46de la décision
19:47du gouvernement
19:48de payer
19:49plus de mois
19:50de caution
19:51et de loyer,
19:52qu'est-ce que le gouvernement
19:53il peut, surtout quand
19:54il n'y a pas de plainte.
19:56Il y a une décision
19:57qui est prise,
19:58c'est à chacun de nous
19:59à veiller
20:00à ce que cette décision
20:01soit appliquée.
20:02Il y a une décision
20:03qui a été prise
20:04il y a bien longtemps,
20:05il y a plusieurs années
20:06pour limiter
20:07le nombre
20:08qu'on appelle
20:09de mois de caution
20:11et de loyer.
20:13Ça va plus loin.
20:14C'est même fixé
20:15dans le contrat de bail.
20:18Mais si vous partez
20:20louer
20:21de façon informelle
20:22sans contrat
20:23de bail,
20:24une maison,
20:25quel contrôle
20:26voulez-vous
20:26que l'on puisse
20:27exercer là-dessus ?
20:28Il faut qu'on en revienne
20:30à la responsabilité
20:31de chacun.
20:32L'État
20:33prend des décisions,
20:34il appartient
20:35à chacun de nous
20:36de faire en sorte
20:37que ces décisions
20:38soient appliquées,
20:40soient respectées.
20:41Sur le terrain,
20:42les actions
20:42sont menées
20:43pour mettre fin
20:44aux activités
20:44des réseaux
20:45d'escroquerie
20:46au logement.
20:47Le commissariat
20:47du 40e arrondissement
20:49d'Angres-Château
20:50a procédé
20:51à l'interpellation
20:52d'un homme âgé
20:53de 72 ans
20:54identifié
20:55sous plusieurs alias
20:56dans le cadre
20:57d'une présumée
20:58affaire d'escroquerie
20:59au logement.
21:00Selon les informations
21:01communiquées
21:02par la police,
21:03le mis en cause
21:04aurait mis en place
21:05un réseau
21:06composé
21:06de complices
21:07chargés
21:07de démarcher
21:08des personnes
21:09à la recherche
21:10d'un logement.
21:11Ces derniers
21:12orientaient
21:12les victimes
21:13vers les habitations
21:14présentées
21:15comme disponibles
21:16à la location.
21:17Une fois sur place,
21:18le suspect
21:19se faisait passer
21:20pour le propriétaire
21:21des lieux
21:22afin de gagner
21:23leur confiance.
21:24Après avoir perçu
21:25les cautions,
21:26avance de loyer
21:26et autres frais
21:27liés à la location,
21:29les membres du réseau
21:30disparaissaient,
21:31laissant les victimes
21:32sans logement
21:33et sans possibilité
21:34de récupérer
21:35leur agent.
21:36L'affaire a connu
21:37un nouveau développement
21:38le 10 juin 2026
21:40avec l'enregistrement
21:42de deux plaintes
21:43supplémentaires
21:44faisant état
21:45d'un préjudice
21:46au total
21:46de 3,620,000 francs
21:49CFA.
21:49Ces nouvelles dénonciations
21:51ont permis
21:51aux enquêteurs
21:52de localiser
21:53et d'interpeller
21:54le suspect.
21:55Entre les dispositions
21:56prévues par la loi
21:57et leur application
21:58sur le terrain,
21:59un forcé demeure
22:01tant que les contrôles
22:02resteront insuffisants
22:03et que les abus
22:04ne seront pas systématiquement
22:06sanctionnés,
22:07locataires continuera
22:09d'évoluer
22:10dans un système
22:10marqué par les dérives
22:12et les inégalités.
22:13Des loyers qui grimpent,
22:15des règles souvent
22:16contournées,
22:17des victimes d'escroqueries
22:18toujours plus nombreuses.
22:20Le logement
22:21demeure l'une
22:21des préoccupations
22:22majeures
22:23des populations
22:24à Abidjan.
22:24Si les autorités
22:26renforcent les contrôles
22:27et respectent
22:28la réglementation
22:29sur le terrain,
22:30beaucoup attendent encore
22:31des résultats concrets.
22:34Logement,
22:34l'arnaque
22:35derrière les clés,
22:36c'est l'intitulé
22:37du reportage
22:37de D&D Guénicaï
22:38dans ce dossier
22:39de la CET.
22:40Mesdames et messieurs,
22:41vous l'avez remarqué,
22:42je tiens à vous féliciter
22:43cher D&D.
22:44On a pu comprendre
22:47étape par étape
22:48ce qui ne marche pas
22:50dans le secteur
22:51du logement
22:51en Côte d'Ivoire.
22:53Alors,
22:54après avoir réalisé
22:56ce reportage,
22:57vous,
22:57en tant que professionnel
22:58des médias,
22:59qu'est-ce que vous voudriez
23:01que le grand public
23:02retienne,
23:03mais c'est sur quoi
23:05il faut attirer l'attention
23:06des autorités gouvernantes.
23:08Alors,
23:09ce que je voudrais
23:10que les Ivoiriens
23:11retiennent
23:11de cette enquête,
23:12pardon,
23:13c'est d'abord
23:14d'être vigilants
23:15et aussi
23:16de se tourner
23:17vers des professionnels
23:19du domaine
23:19pour avoir un logement.
23:21Et quand je parle
23:22des professionnels
23:23du domaine,
23:23je fais référence
23:24aux agences immobilières
23:26agriées.
23:27Agriées.
23:27Parce qu'ils connaissent
23:29vos droits,
23:30ils connaissent
23:30les droits
23:31des propriétaires
23:31et des locataires
23:32et ils sont en mesure
23:34de chercher
23:34des logements
23:35adaptés
23:36à vos besoins.
23:37Alors que ce qui se passe
23:38généralement sur le terrain,
23:39c'est que beaucoup
23:39ont peur,
23:40du coup,
23:41que ces agences-là
23:42pourraient proposer
23:43pour une maison.
23:43Alors que vous êtes
23:44en train de dire non,
23:45c'est vers ces agences
23:46qu'il faut y aller.
23:47Je crois qu'il n'y a pas
23:48de peur à avoir approché
23:49les agences immobilières
23:50parce que même
23:52s'il y a un problème,
23:53au moins vous savez
23:54que c'est dans une agence
23:55immobilière
23:56que vous êtes parti.
23:56C'est facile de mettre
23:57la main sur eux.
23:58C'est facile de mettre
23:58la main sur eux.
23:59Mais quand vous prenez
24:00un démarcheur
24:00et tout aussi
24:01avec votre agent,
24:02ce n'est pas évident
24:03que vous pouvez mettre
24:03la main sur eux.
24:04D'accord.
24:05Donc je recommande
24:06vraiment aux Ivoiriens
24:07de se référer
24:08aux agences immobilières
24:10agriées.
24:10Justement,
24:11le message,
24:11il est donné
24:12à l'ensemble
24:13du public ivoirien,
24:14à l'ensemble
24:14des populations
24:15de Côte d'Ivoire.
24:17Sur quoi il faut
24:18attirer l'attention
24:19à l'endroit
24:20justement
24:20des autorités
24:21gouvernantes du pays ?
24:23Alors,
24:23ce que je voulais dire
24:24aux autorités,
24:25c'est vrai qu'il faut
24:26prendre des décrets
24:27et tout,
24:27mais il faut descendre
24:28sur le terrain.
24:29Il faut descendre
24:30sur le terrain.
24:30Il faut descendre
24:30sur le terrain,
24:31vérifier,
24:32poser les questions
24:33aux locataires.
24:35En tout cas,
24:35faites les actions
24:36qu'il faut,
24:37mais il faut descendre
24:37sur le terrain
24:38pour voir la réalité
24:38des Ivoiriens
24:39parce que tout
24:40est sur le terrain.
24:41Merci beaucoup,
24:41D'Indi Nikaï.
24:42Merci d'avoir répondu
24:43à toutes nos questions.
24:44Merci pour votre contribution
24:46justement
24:47dans ce combat
24:48de lutte contre
24:49la cherté de la vie.
24:49C'est comme ça
24:50que je vais englober cela.
24:51Mesdames et Messieurs,
24:52on a pris beaucoup le plaisir
24:53à recevoir
24:53D'Indi Nikaï
24:55dans le cadre
24:56des dossiers
24:56de la SED
24:57qui s'intéressaient
24:58cette fois-ci
24:59au secteur
24:59du logement
25:00en Côte d'Ivoire.
25:01Nous vous disons
25:02au revoir
25:02et merci de continuer
25:03de suivre cette info.
25:05La première chaîne
25:05d'information continue
25:06de Côte d'Ivoire.
25:16Sous-titrage Société Radio-Canada