00:00El Gobierno ha aprobado hoy dos reales decretos de vivienda tras una negociación contra reloj
00:05con sus socios y en medio de una oleada de protestas sociales desactadas tras el caso
00:10Mare Carmen. En total se han aprobado 10 medidas que detallamos a continuación.
00:16Se incluye un escudo social para evitar los desahucios de las personas vulnerables hasta
00:212030. En materia de alquiler se establece la prórroga de dos años de los contratos
00:26en vigor que finalizan antes del 31 de diciembre de 2028. Además se han aprobado bonificaciones
00:33fiscales que beneficiarán a 1,6 millones de inquilinos. Se ha regulado también el alquiler
00:39de temporada y de habitaciones para evitar que se cometa fraude. Se ha lanzado un nuevo impuesto
00:44para los pisos turísticos que pasan a tributar con un IVA del 10%. Por otra parte el Ejecutivo
00:50busca frenar la especulación prohibiendo a los fondos buitre comprar vivienda hasta
00:552028. Además el gobierno reordena la fiscalidad de la SOCIMI para orientar su inversión hacia
01:01la vivienda asequible. Otra de las novedades anunciadas es el nuevo mecanismo de financiación
01:07denominado Tu Casa que otorgará hipotecas con un tipo de interés del 0% para la compra
01:12de primera vivienda. El primer decreto incluye también bonificaciones fiscales para los caseros
01:18similares a las que ya recoge la ley de vivienda. Se ha impulsado un IVA superreducido del 4% para
01:24la construcción de vivienda pública. Y finalmente la medida más polémica, la renovación automática
01:30e indefinida de los contratos de alquiler. Se ha separado en un segundo decreto porque
01:35tiene menos posibilidades de conseguir el respaldo del Parlamento. El viernes se verá
01:40si el Congreso de los Diputados apoya o no toda esta batería de medidas que el Ejecutivo
01:45ha impulsado tras una negociación express.
