00:01Gayrimenkul alım satımında yeni düzenlemeler yolda Ticaret Bakanlığı sahte ilanların, fiyat manipülasyonların ve kayıt dışı emlakçılığın önlenmesi amacıyla devreye aldığı
00:11elektronik ilan doğrulama sisteminde bir dizi değişikliği çalışıyor.
00:15Tüm taşınmazların satışı ve kiralanmasında kimlik ve ilan doğrulamasının zorunlu hale getiren sistemle manipülatif sahte ilanların büyük ölçüde engellenmesi amaçlanıyor.
00:25Sistem mal sahibinin ilgili emlakçıya e-devletten ilan yetkisi vermesini zorunlu kılıyor. Yetkilendirme olmadan ilan sitelerine giriş yapılamıyor.
00:34Yeni dönemde de e-devletten yetki vermek tek başına yeterli olmayacak.
00:38Yetkilendirme sözleşmelerinin de ilan yayınlama izniyle birlikte artık e-devlet üzerinden bir arada yürütülmesi yönünde bir çalışma yürütülüyor.
00:46Böylece yetki sözleşmesi iptal edildiğinde ilanın da iptal olması hedefleniyor.
00:52Türk vatandaşları için zorunlu olan doğrulama sistemi artık yabancılar içinde uygulanacak.
00:58Ayrıca Ticaret Bakanlığı taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık, hırsızlık ve sahtecilik riskine maruz kalmaması,
01:06kayıt dışılığın azaltılması, para transferinin güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesi amacıyla
01:11ikinci el araç satışlarında uygulanan güvenli ödeme sistemini taşınmaz satışlarında da zorunlu hale getirecek.
01:18Düzenlemenin 1 Ekim'de başlaması bekleniyordu.
01:20Sürenin uzatılması için yönetmelik değişikliği yapılması bekleniyor.
01:24Bu sistemde alıcı satış bedelini satıcının hesabına değil, sistemin güvenli hesabına yatıracak.
01:30Bu para tapu devri gerçekleşene kadar kilitli kalacak.
01:33Tapuda satış işlemi tamamlandığında para satıcının hesabına aktarılacak.
