00:01Tapu devre esnasında bir sürü insan dolandırıldı.
00:05Elden ödeme dönemi bitiyor.
00:06Dolandırıcılığın, sahteciliğin, kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
00:11Hem alıcıyı hem satıcıyı koruyacaktır.
00:13Hem de buradaki gerçek değer gösterme olayı daha da yükselecektir.
00:17Ticaret Bakanlığı Türkiye'de taşınmaz satışlarında satış bedelinin genellikle elden ödendiği belirlendi.
00:23Taşınmaz ticareti hakkında yönetmelikte değişiklik yapıldı.
00:27Gayrimenkul alım satımlarında ödeme yöntemi değişti.
00:31Artık güvenli ödeme sistemi devreye girecek.
00:33Peki bu ne anlama geliyor? Sistem nasıl işliyor?
00:36Vergi ve harç kayıplarını düşürecektir.
00:39Çünkü burada gerçek değer gösterilmedi mi?
00:41Devlet vergi ve harç kaybına uğruyordu.
00:44Gerçek satış bedeli sisteme girince artık bu aylık özellikle satış rakamlarındaki manipüle fiyatlar da değişecektir.
00:531 Temmuz itibariyle zorunluluk hale gelecek olan güvenli ödeme sistemi nasıl işleyecek?
00:58Alıcı satış bedelini satıcıya değil direkt o bankanın hesabına atacak.
01:03Yani satıcının hesabı olacak ama blokeli bir hesap olacak ve bankayla tapu bu hesabı kontrol edebilecek.
01:09Tapu ve para aynı anda el değiştirecek.
01:11Tapu memuru bankaya bu devir işleminin tamamlandığını söyleyecek, bankada satıcıya parasını verecek.
01:20Burada işlem aynı anda yapılacak, buradaki anlaşmazlıklar da bitecek ve tüm işlemler kayıt altında olacak.
01:27Elden para almaya devam edenler olursa ne olacak?
01:30Özellikle vergi tarafıyla cezası var.
01:32Hem vergi ziyai cezası olacak hem o kaçırdığınız tutarın bir kat fazlası kadar da yine bir ceza ödemeniz söz konusu
01:39olacaktır.
01:41İzlediğiniz için teşekkür ederim.
Yorumlar