00:00Avant ça messieurs, on écoute William Galibert nous raconter ce qui est peut-être la pire copro de France.
00:06La copropriété de la célèbre Tour Montparnasse à Paris.
00:09Et cela après l'abandon définitif du projet de rénovation à 800 millions d'euros.
00:14Oui et surtout je vous raconte ce qu'est devenu cette verrue de 209 mètres de haut
00:19plantée au milieu de la capitale depuis 1973 et transformée en vaisseau fantôme.
00:28Les couloirs sont déserts, les vieux carrés de moquettes grises et les faux plafonds se font la malle.
00:35C'est un sarcophage encore bourré d'amiante d'après les derniers diagnostics.
00:40Les plateaux de bureaux ont disparu, 59 étages de vide et 1700 mètres carrés par étage, ça en fait du
00:47vide.
00:48Eh oh ! Eh oh ! Il y a quelqu'un ?
00:55Depuis six mois, la tour n'est plus occupée.
00:58Les derniers salariés sont partis le 31 mars.
01:01L'observatoire du 56e étage a fermé ses portes, les visiteurs ont disparu.
01:06Et la façade couleur chocolat est tellement fatiguée, les joints tellement cuits par le soleil
01:10que cet été encore, des morceaux de vitrage se sont décrochés et sont tombés sur le parvis.
01:16Dix ans de concours d'architectes, de projets abandonnés.
01:19Et derrière cette façade qui part en morceaux, il y a donc la réunion de copros la plus folle, la
01:25plus toxique,
01:26peut-être la plus chère de l'histoire de France.
01:2934 copropriétaires, des assureurs, des mutuelles, des gestionnaires de fortune,
01:33des milliardaires comme le patron de Frick Xavier Niel.
01:36Et même le chanteur Vianney.
01:37Tiens, qu'est-ce qu'il fait là, celui-là ?
01:39Il avait investi dans le 43e étage pour rendre service à un copain.
01:43L'info a été révélée par le Figaro et le chanteur a vite revendu pour reprendre ses billes et sortir
01:49de ce guépier.
01:50Dans une copropriété normale, William, on s'écharpe pour une climatisation, une cave ou un local à vélo.
01:56Voilà, mais à Montparnasse, on s'écharpe pour des étages entiers qui appartiennent rarement à une seule personne.
02:02Et surtout, on s'écharpe pour ce dont les autres ont absolument besoin.
02:06La presse immobilière compare ça à une partie de monopolie géante.
02:10Prenez donc le fameux 43e étage, c'était le pivot de la grande rénovation à 800 millions.
02:16Il était essentiel pour un projet d'hôtel de luxe qui se serait installé entre les niveaux 42 et 45.
02:22Et il appartenait en grande partie au patron des enseignes brioche dorée, Louis Leduf, octogénaire coriace, qui refusait de vendre.
02:31L'empereur de la viennoiserie surgelée a fait monter les enchères au maximum et le projet d'hôtel a été
02:37torpillé.
02:37Je vous passe les détails et les montages financiers, mais vous pouvez aller lire les enquêtes du journal Le Figaro,
02:42c'est assez cocasse.
02:43Le coup prêt est tombé hier après-midi.
02:46Les 34 copropriétaires étaient convoqués en Assemblée Générale.
02:50Le vote s'est transformé en exécution sommaire.
02:53La résolution pour lancer la rénovation a été rejetée à plus de 76%
02:58et les permis de construire vont tomber à l'eau purement et simplement, ils seront caduques au mois de novembre.
03:04La mairie qui avait promis une tour toute belle, toute neuve pour les JO 2024, continue impuissante de regarder le
03:11désastre.
03:12Pendant dix ans, les propriétaires auront déplacé les millions, les étages, les recours, les pions.
03:18La seule chose qui n'a pas bougé, c'est cette tour Montparnasse infernale qui attend enfin qu'on s
03:23'occupe d'elle.
03:24Et si bien raconté par William Galibert.
03:26Galibert raconte comme chaque matin après le journal de 8h30 sur RTL.
03:30Merci William.
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