00:00İlk etapta 1071 konut var. Bunlar dört bölgede ayrılmış durumda. İlçeler zaten uzun birkaç gündür konuşuyoruz.
00:08TOKI'nin web sitesinden vesaireden uğraşmasınlar. Vatandaşlar direkt E-Devlet'e girip oradan TOKI, oradan da konut işyeri başvurusuna girerek
00:19buradaki başvuruyu yapabilir ve asla kendilerine bir mesaj gelmeyecek, bir ödeme yapmayacaklar.
00:25Bunu özellikle belirtmek istiyorum. Çünkü bu konuda biliyorsunuz sürekli vatandaşı dolandırma çabaları var. O yüzden direkt başvuru yapılacak. Başvuruda herhangi
00:35bir şekilde ücret alınmayacak. Bunu tekrar belirtelim ve başvuru şartlarını isterseniz bir söyleyelim.
00:40Bu oldukça önemli çünkü projeye dair detaylar belli olduktan sonra birçok vatandaş sorular sormaya başladı. Birçok detay var. O detayların
00:50sizden alalımı zaten başvuru şartları. Burada tek tek yazıyor.
00:53Evet en önemli şey 18 yaşına geçen tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları İstanbul'da bir yıl ikamet etmiş olmak şartıyla başvuru yapacaklar.
01:04Tabii başvuru nasıl kaynağı bir evinizin olmaması bu ev İstanbul'la alakalı değil. Herhangi bir yerde herhangi bir eviniz olmamalı.
01:12Son 5 yıl içinde bir konut alışverişi yapmamış olmalısınız ki bu çok önemli en önemli çünkü bugün konutunu satıp buna
01:19başvurmak isteyenler oldu. Böyle bir şart var.
01:23O zaman bunun altını bir kez daha çizelim hemen burada yazıyor. Son 5 yıl içinde konut alım satım yapmayacak.
01:29Eğer bu 5 yıl içinde konut alım satım yaptıysa bu projeye başvuramıyor.
01:35Evet başvuru sürekli ediliyor. Daha önce kendisine TOKİ'den asil ve yedekli herhangi bir konut gayrimenkul arsa projesinden bir şey yine
01:42çıkmamış olması lazım.
01:44Yani burada asıl amaç sosyal bir şekilde bu işi yöneterek hiçbir zaman konut sahibi olamamış ve şu anda kirada oturan
01:53insanları bir şekilde o kira sürecinden faydalandırmak.
01:58Tabii bir de evli olma şartı var. Burada benim ufak bir ayrım yapmış. Pekar ev yok ayrımı burada var.
02:02Onu söyleyelim bu 65 yaş üzeri için geçerli değil ama evli olma şartı var. Yani biliyorsunuz geçtiğimiz yıl zaten aile
02:09yılıydı.
02:10Bu proje geçtiğimiz yıl yapıldı ve yine aile merkezli bir proje olacak. Onu da belirtelim.
02:16Hocay Bey şu soruda çok soruluyor. Mesela bir hanede 5 kişi yaşıyor. Diyor ki ablam ya da ben ya da
02:23kardeşim ya da ben ikimiz aynı anda başvurabilir miyiz diyor. Başvurabiliyor mu?
02:29Aslında başvurmamaları gerekiyor. Haneden bir kişinin başvurması yeterli. Daha önceki 500 bin konut kampanyası da da aynı sorunu olmuştu.
02:36Başvuranlar olmuştu ama başvurunun bir tanesi kabul ediliyor. Diğer başvurular kabul edilmiyor. Yani o hanede kayıtlı kişilerden birinin başvurması yeterli.
02:46Tabii burada anne babanın başvurması aslında önemli. Çünkü aile kavramını oluşturan unsur onlar olduğu için onlar önemli.
02:5318 yaşını geçtiyse zaten bekardır o evde yaşayan diğer insan. Bekar olarak başvuru da yapmaması adına mutlaka evli çiftten anne
03:02veya babanın başvurması gerekir.
03:03Evet başvuruş şartlarına baktım ve en önemlisi elbette kira bedelleri. Geçtiğimiz günlerde Çevre Şehircili ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Furun'da
03:11duyurmuştu.
03:121 artı 1 10 bin, 2 artı 1 12, 3 artı 1 15, 4 artı 1 ise 18. Ama şunu
03:20da merak ediyorlar. Bir kira artışı olacak mı? Evet kişi başvurdu, evine yerleşti. Bir kira artışı olacak mı? Olmayacak mı?
03:28Olacaksa nasıl olacak?
03:29Bunlar başlanmış fiyatları. Bölgeye konutun büyüklüğüne göre değişen fiyatlar zaten bildiğiniz gibi.
03:36Konut teslimatından itibaren ilk 12 ay zaten bir kira fiyat artışı olmayacak.
03:41Sonrasında 2 pazar oluşturmamak adına mevcutta kullanılan tefetüfe oranınca devletin açıkladığı oranda yıllık bir zam gelecek.
03:51Bilgisi olsun vatandaşın. Ama tas süresi zaten 3 yıl. Yani 2 kere zam görecekler. Onda tefetüfe oranında gelecek.
03:58Yani en fazla 3 yıl kalabiliyorlar.
03:59Evet 3 yıl var sonrası yok.
04:01Peki çok teşekkürler, çok sağ olun. Evet kiralık sosyal konut projesinin başvuruları bugünden itibaren başladı.
04:08Ve 25 Eylül'e kadar devam edecek. Yani önümüzde uzun bir süre var ama tabii ki birçok vatandaş hala şartları
04:15bilmiyor.
04:15Biz de işte o şartları konuştuk. Neler yapılması gerekiyor, belli başlı şartlar var.
04:20Onları mercek altına aldık diyelim uzman konuğumuza. Sözü yeniden sizlere bırakalım.
