00:00Déjà, il y a des sujets de réhabilitation du parc actuel et les bailleurs sont asséchés et ne peuvent pas
00:04investir
00:05parce qu'Emmanuel Macron a été ponctionné dans la capacité d'investissement des bailleurs sociaux
00:09pour justement transformer les logements.
00:11Donc ça, c'est un premier problème.
00:13Et le deuxième problème, c'est que oui, il faut construire des logements justement parce qu'il y a une
00:16augmentation de la demande,
00:17pas simplement parce que la population augmente, mais parce qu'on a en effet une transformation des familles
00:21qui ont besoin de logements plus petits et que ces logements n'existent pas.
00:24Et donc, qu'est-ce qui se passe aujourd'hui ?
00:26On a un certain nombre de lois qui imposent en effet aux communes de construire des logements sociaux.
00:30Ça s'appelle la loi SRU.
00:31Oui, sur laquelle Marine Le Pen veut revenir.
00:33Les experts vous disent que cette loi a dissuadé la construction publique.
00:36Ça n'est pas vrai.
00:36Cette loi, elle a permis de construire plus de 1 million de logements sociaux en 25 ans.
00:40La réalité, c'est que cette loi a permis de transformer le pays et de faire en sorte que la
00:45France ait un nombre de logements sociaux important.
00:47Mais le problème, c'est que Marine Le Pen, elle nous dit, je veux virer les étrangers des logements sociaux
00:52sans vraiment le faire.
00:53Vous voyez bien qu'il y a ici une forme d'imposture.
00:54C'est juste une manière de dire que les étrangers sont le problème,
00:57alors que la réalité, c'est que c'est que 10% ou 15% des locataires du parc
01:01et que par ailleurs, ils n'ont pas plus accès que les Français à ce parc puisqu'ils ont moins
01:05de taux d'accès.
01:06Mais le problème, c'est les étrangers.
01:07Et en même temps, à côté de ça, on ne veut pas forcer les communes qui n'ont pas assez
01:11de logements sociaux
01:12à en construire plus puisque Marine Le Pen veut supprimer la loi SRU.
01:15Qu'est-ce qu'on défend, nous ?
01:17C'est très simple.
01:18Déjà, réarmer les bailleurs sociaux.
01:19Parce que s'ils n'ont pas la capacité d'investissement,
01:21en leur donnant de l'argent.
01:22Aujourd'hui, la caisse des dépôts et consignations,
01:24elle peut permettre que les bailleurs puissent se contracter à un nombre de coûts.
01:28Déjà, rien que pour rester sur les 5% de déficit.
01:30Oui, mais ce qu'a fait Emmanuel Macron, c'est qu'avec la baisse des APL,
01:34puis le gel des APL,
01:35puis finalement la ponction dans les caisses des bailleurs sociaux,
01:39qu'est-ce qu'il a fait ?
01:39Il a empêché les bailleurs sociaux de faire leur job, tout simplement,
01:43c'est-à-dire construire du logement.
01:46Vous dites, il faut construire plus, mais on ne touche pas aux normes.
01:49Il faut garder...
01:51Le sujet, ce n'est pas le problème des normes.
01:53Reprenons les deux points évoqués par Edizia, c'est-à-dire la RO20.
01:57430 000 logements mis en chantier en 2017,
01:59250 000 en 2024, il y a quand même un peu.
02:02C'est de relancer le logement social,
02:04alors qu'on fait tout pour décourager la construction privée.
02:10Allez, la semaine prochaine à Bordeaux,
02:11au congrès de l'Union sociale de l'habitat.
02:13Vous verrez s'ils vous disent que le problème, c'est les normes,
02:14ou c'est la capacité des bailleurs à investir ?
02:16Le problème, ce n'est pas les normes.
02:17Les normes, elles permettent de faire des logements adaptés,
02:19par exemple, au vieillissement.
02:20Est-ce qu'aujourd'hui, vous voulez que dans les logements,
02:22alors qu'on sait que la population va vieillir,
02:23on ne puisse pas avoir des portes qui sont assez larges
02:25pour faire passer un fauteuil ?
02:26Parce que c'est ça, les normes, finalement.
02:27On nous dit, c'est coûteux, c'est problématique.
02:28Parce qu'allez me dire dans le détail,
02:30ce qui vous pose problème dans les normes.
02:31Est-ce que le problème dans les normes,
02:32c'est d'avoir des logements qui sont résistants à la chaleur et au froid ?
02:35Parce qu'aujourd'hui, c'est ça que c'est énorme.
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