00:00Soy el licenciado Arturo Aparicio, soy uno de los abogados del pueblo de Joco.
00:04Ya llevo acompañándolos desde 2021.
00:08Desde hace algunos años he estado acompañando vecinos contra construcciones que les afectan.
00:15Y nos topamos en un espacio, yo creo que de 2019, 2018,
00:22que se llama la Coordinadora contra la Corrupción Inmobiliaria.
00:26Y ahí estaban los compañeros de Joco como una de las organizaciones que formaban parte de ese espacio.
00:33Y yo junto con otras compañeras y compañeros que formamos parte del colectivo Claudia Cortés,
00:39pues también cruzamos en ese espacio de la Coordinadora contra la Corrupción Inmobiliaria.
00:47Y bueno, con el paso de los años de que nos conocíamos, llega el año 2021
00:55y surge la posibilidad de poder empezar a acompañarlos, ¿no?
01:00Y bueno, en estos años se han integrado también organizaciones de derechos humanos,
01:06antropólogos, otros abogados,
01:08y pues ya somos varias personas que estamos acompañando al pueblo de Joco.
01:13El pueblo de Joco es un pueblo originario de la Ciudad de México,
01:17lo cual significa que es un pueblo de raíz indígena,
01:22de origen prehispánico,
01:23que ha conservado parte de sus instituciones y su identidad como pueblo hasta la fecha.
01:30Sin embargo, se lo ha comido la urbe.
01:32Tanto Joco como todos los pueblos en la Ciudad de México,
01:34y más los que tienen grandes desarrollos inmobiliarios,
01:38pues tengan una situación de desigualdad fuerte, ¿no?
01:41Y tú te asomas a las casas de la mayoría de los pueblos originarios de la Ciudad de México
01:46y pues ves que están en condiciones económicas más difíciles que los nuevos desarrollos, ¿no?
01:54Y también nos damos cuenta que los nuevos desarrollos les llega primero al agua
01:57y después a los predios de las familias originarias.
02:01Nada más que el caso de Joco ha sido muy llamativo
02:04porque llegó uno de los proyectos inmobiliarios más grandes en América Latina.
02:11O por lo menos en 2008 se anunció como el más grande.
02:15Actualmente ya hay megaproyectos todavía más grandes.
02:20Hasta el momento es la torre más grande en la Ciudad de México, la Torre de Mítica.
02:25Pero bueno, eso ha hecho que con la entrada del proyecto Mítica
02:28llegaran muchos desarrollos inmobiliarios en la zona,
02:32tanto dentro del territorio de Joco como en sus alrededores.
02:35Entonces tenemos Pate Universidad, que también es de Fibra 1, Mítica es de Fibra 1,
02:40tenemos los City Tower y ahora tenemos recientemente nuevos desarrollos inmobiliarios en la zona
02:47que es la Torre de Ágata, la Torre de Archandel, que es de Banco Actimbre,
02:52el mismo que está a cargo de Fibra 1 de Mítica,
02:56el proyecto de Escuarco y Uacán, que entendemos que es copropietario Bigran
03:01y el proyecto de Bigran Universidad, conocido como Bigran del Valle,
03:07y pues son estos megaproyectos que están en la zona.
03:11Muchas familias van creciendo y se mueven a otros lados fuera de Joco
03:17y eso hace una ruptura en el tejido del pueblo
03:21y es justo porque la gente ya no puede comprar departamentos en su mismo territorio
03:27porque está en un precio que es difícil que los mismos mexicanos podamos pagar,
03:32ya ni siquiera los originarios, sino los mismos mexicanos.
03:36Entonces son proyectos que están diseñados para la especulación,
03:40para la comercialización, pero no para atender realmente el derecho a la vivienda.
03:45Se ha generado un problema de movilidad en la zona.
03:47Es muy difícil entrar al pueblo y salir del pueblo.
03:51Lleva bastante tiempo si vas en coche, si vas en bici, si vas a pie,
03:57incluso en transporte público.
03:59Es bastante lento.
04:02Ya incluso el pueblo de Joco consiguió el año pasado
04:04una recomendación por parte de la Comisión de Derechos Humanos
04:08en el tema de movilidad.
04:11En esa recomendación se auxilió de un estudio hecho junto con los del pueblo,
04:17con la organización Prodesc.
04:19y se hizo un diagnóstico de movilidad y eso sirvió para la emisión de la recomendación.
04:24Es que la especulación ha hecho que el gobierno aumente el impuesto predial.
04:29Entonces, pues tienes casas que anualmente pagan un impuesto predial de 70, 80 mil pesos.
04:34Y en el pueblo de Jaloque, Santa Cruz, Satoyac,
04:37hay predios con un impuesto predial de 120 mil pesos.
04:41Entonces, pues eso hace que la gente no lo pueda pagar.
04:44Y la otra problemática que quizás es todavía la más grande
04:49es que con la llegada de nuevos vecinos,
04:55pues esta nueva población, como no conoce la dinámica del pueblo,
05:00la repudia.
05:01Y hay agresiones directas hacia los integrantes del pueblo.
05:05Desde las azoteas les lanzan sillas,
05:08les lanzan botellas de plástico,
05:10vasos de cristal,
05:12e incluso ya hubo el caso en que lanzaron un microondas.
05:18Donde ha habido mucho conflicto recientemente
05:20está la Cineteca Nacional.
05:22Al lado hay un predio del pueblo de Joco.
05:26Algunos le llamamos como ciudad perdida.
05:29Son varias casitas del pueblo.
05:31Es una de las zonas más precarias de Joco,
05:34que las casas todavía son de techos de lámina.
05:36Y luego sigue un predio del proyecto City Tower.
05:41Y seguido pasa que desde los departamentos
05:45lanzan cosas a las casas de las familias de Joco.
05:50Eso es lo que está sufriendo el pueblo,
05:52una situación de discriminación profunda
05:55que afecta a su economía,
05:57afecta a su salud,
05:58su integridad física,
05:59su integridad psicológica
06:01y sus derechos como pueblo original.
06:04Entonces el pueblo ya tiene una tendencia a la extinción.
06:07Con o sin las obras nuevas paradas.
06:12Podrías tener las paradas
06:14y aún así el pueblo tiene una tendencia a la extinción.
06:17¿Por qué?
06:17Porque hay una serie de problemáticas
06:19que el gobierno no ha atendido
06:21y las propuestas de solución que está planteando el pueblo
06:25tampoco el gobierno quiere asumirlas.
06:29Entonces el pueblo tiene una desarticulación social muy fuerte.
06:33Pueden no estar las obras,
06:35pueden estar paradas,
06:36pero lo cierto es que
06:37si no atiendes los efectos de lo que ya se construyó,
06:42el pueblo seguramente se va a extinguir
06:45en las próximas décadas.
06:47Y no solo Joco,
06:48yo te diría muchos pueblos
06:50en la Ciudad de México
06:52que sufren el gran crecimiento urbano
06:55sin que se respete sus derechos.
06:58Yo creo que es muy claro que yo soy un actor incómodo
07:04para el sector inmobiliario.
07:06Soy un abogado independiente
07:10que no depende de una firma de abogados,
07:13no depende de gobierno,
07:15me mantengo por mí mismo.
07:19Y aunque se han acercado las inmobiliarias para ofrecerme,
07:23desistirme de los amparos
07:25o dejar de defender ciertos casos,
07:27pues no accedo.
07:29Y normalmente ni siquiera permito que se generen esos escenarios.
07:34Si las personas que yo estoy defendiendo
07:40no me reúno con ellos
07:42frente al sector inmobiliario,
07:44no nos reunimos.
07:46Entonces, esto ha ocasionado
07:48que en todo el periodo que yo he estado defendiendo varios casos,
07:51pues haya campañas difamatorias.
07:53Yo recuerdo que cuando empecé el caso de Joco,
07:58yo y otro abogado,
07:59pues sufrimos una campaña de difamación.
08:03En el cual decíamos,
08:04decían y es siempre el argumento que vende el sector inmobiliario
08:09que todos los que nos oponemos
08:11hacia algún desarrollo
08:13es porque queremos extorsionar,
08:16queremos cobrar un dinero.
08:18Pues lo cierto es que si fuera así,
08:20pues yo sería muy rico,
08:22tendría muchas propiedades.
08:25No andaría en estas cosas,
08:27andaría en otro lado.
08:28Y sí sabemos que ha habido proyectos
08:31que han ofrecido altas cantidades de dinero a la gente
08:33para dividirlas, ¿no?
08:35Ahí en el pueblo de Santa Cruz,
08:37ya se rumora el caso de un proyecto inmobiliario
08:39que ofreció 15 millones de pesos
08:42y sí soltó parte de esos 15 millones entre la gente
08:45para fracturar al pueblo.
08:47Y pues siempre la gente que defendemos derechos humanos
08:50o que levantamos la voz o que criticamos,
08:53pues somos incómodos,
08:54tanto para el capital como para el gobierno, ¿no?
08:57Porque nosotros criticamos parejo.
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