00:00Bueno, mira, el tamaño medio de una vivienda, ahí entran todas, de las nuevas, suele estar entre los 80, 90
00:08metros,
00:09pero lo que sucede, mira, ahora por donde estamos pasando es de noche, pero en esta zona se están haciendo
00:16nuevas promociones.
00:18Estamos ya, para que la gente nos entienda, al noroeste del Camp Nou.
00:24En esta zona se han hecho algunas nuevas promociones, igual que en otras zonas de Barcelona y en muchas ciudades
00:30de España.
00:31¿Qué está pasando? Que el precio medio de una vivienda nueva de 80 metros está ya superando los 700.000
00:40euros.
00:42¿Esto qué significa? Que el mercado de la vivienda, la nueva construcción, ya no se orienta a la clase trabajadora,
00:50a las clases medias,
00:51se orienta cada vez más a un público, a una parte de la población bastante adinerada,
00:57que ya tiene normalmente propiedades o alguna propiedad con un valor importante, que tiene mucha capacidad de ahorro.
01:04Esto ha cambiado, ¿eh? Esto hasta el año 2008, el año de la gran crisis financiera en España, hasta ese
01:09año,
01:09la gran mayoría de viviendas que se hacían era para las clases medias.
01:12¿Y qué pasa con la clase media?
01:15Bueno, ya está en crisis. No se trata solamente... Bueno, por un lado tenemos el problema de que los salarios
01:22no crecen al ritmo que lo hace la economía.
01:26Es verdad que se habla mucho de la vivienda y quizás se hable menos de los salarios, ¿no?
01:29Los salarios son importantes. El gran problema es que, aunque están aumentando a todas luces, los datos son muy claros,
01:36el problema es que ahora mismo vivimos en una economía de activos donde aquellos que ya tienen una vivienda en
01:43propiedad,
01:43que están dentro de este sistema de activos, que son las viviendas en propiedad,
01:47ven como su patrimonio aumenta a un ritmo mucho mayor que los salarios.
01:52Entonces, lo que pasa es que la sociedad se nos está dividiendo entre quienes tienen ya propiedad o propiedades
01:59y aquellos que no tienen nada. Si dependes de tu salario, tus ingresos aumentan a un ritmo mucho menor
02:06que el de los activos viviendas y otros activos, como el oro, porque lamentablemente el mercado de la vivienda
02:12ha entrado a formar parte de esos mercados de activos.
02:16¿Qué pasa? Que si dependes de tus ingresos tienes muy difícil acceder a una primera vivienda en propiedad.
02:23Y por eso está sucediendo esto tan curioso de que, a pesar de que los salarios no aumentan tanto como
02:28nos gustaría,
02:28pero sí aumentan estadísticamente, ¿qué pasa? Que los activos y las viviendas que las hemos convertido en activos,
02:35su precio aumenta a un ritmo mucho más alto. Si no estás ya dentro de esa economía de activos,
02:40si en la partida de Monopoly tú no controlas ya algunas viviendas, lo tienes cada vez más complicado.
