00:00El nuevo régimen especial de arrendamiento incorpora reglas específicas para proteger
00:06tanto a propietarios como a inquilinos.
00:09Entre sus cambios destacan tres aspectos.
00:13Los depósitos, el pago de cánones en divisa y las condiciones de seguridad de los inmuebles.
00:20En materia de garantías, se establece un límite máximo de tres meses para los depósitos.
00:28Fijando un tope a la cantidad que puede exigirse al momento de formalizar el alquiler.
00:35Cuando el canon esté expresado en divisas, su liquidación se realiza conforme a la tasa oficial publicada por el Banco
00:44Central de Venezuela.
00:46Estableciendo una referencia para la operación.
00:49Y un principio fundamental, no podrán ser destinados al alquiler inmuebles ubicados en zonas de riesgo.
00:58O que presenten condiciones estructurales que comprometan su seguridad.
01:04La prioridad, garantizar condiciones habitacionales seguras.
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