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00:10房地部今天推荐2026年到2035年国家房屋政策为未来十年的房屋发展定下方向
00:12涵盖可负担房屋 雍屋融资 租赁市场 购物者保障以及勒林住房等多个项目
00:24这项由房地部长尼可敏推荐的新政策以住房人性化为愿景
00:26提出了六大重点 17项策略 59项行动计划
00:34目标是在2035年之前兴建100万套可负担房屋
00:39同时根据不同地区的情况采取灵活的房屋定价方式
00:41在融资方面 尼可敏表示房屋信贷担保机构将提供总额400亿令吉的担保额
00:53协助首购组这个购买售价不超过50万令吉的房屋
00:57由政府为他们的银行贷款提供担保
01:03他说即使没有固定收入的企业家跟小商贩同样符合申请的资格
01:10截至今天上午这一项计划仍然有181令吉的担保额度可供申请
01:18房地部长尼可敏今天在2026至2035年国家房屋政策推介里之后
01:19召开新闻发布会表示 房地部从明年起将运用大数据分析和人工智能
01:25根据不同地区的收入水平 地理位置以及住房需求
01:31制定更符合当地实际情况的可负担房屋价格
01:37他解释过去政府把售价30万令吉的房屋统一定义为可负担房屋
01:38采用的是全国统一的标准
01:45但这种做法如今已经无法准确反映出不同地区的实际房屋需求
01:58另外 针对有报道指 M40中等收入群体的拥物率下降
02:06尼可敏指出这可能跟生活方式的选择有关
02:11包括有部分人士更倾向于选择租房而不是买房
02:34不过尼可敏也提到
02:36我国整体的拥屋率达到77%
02:41也就是说有超过七成的大马家庭至少拥有一间房屋
02:43拥屋率甚至比德国 英国 美国来得更高
02:47下 Russia 拥屋率达到8 Rap
02:51不过尼可敏 Roland
02:55真的派到 Black
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