00:00وخلينا ناخد مدخلة من الدكتور مجدي صادق عضو غرفة شركات السياحة وعضو مجلس إدارة الشعب العامة للمستثمرين واللي معنا دلوقتي
00:09على التلفون
00:10أهلا بحركة يا فندم
00:11أهلا سيدة منالي إزاي
00:13هل أزمة إعمار وملاك مراسي هي أزمة يعني خاصة بفئة محدودة وإيه اللي جعل يعني اتحاد الغرف السياحية يدخل على
00:25خط الأزمة في هذا التوقيت
00:27بسم الله الرحمن الرحيل
00:30خلينا نصل في الكلام عشان يبقى فيه وضوح في كلامنا
00:36فيما يخص مراسي وملاك مراسي دول ناس اشتروا بالغالي ويقدروا يعملوا اتحاد ملاك أو اتحاد شاغلين
00:46وياخدوا حقوقهم مع المالك لأن المالك طالما باع ملك فبقت الملكية الخاصة لها قوة
00:55لو اتحادوا مع بعض يقدروا يطلبوا اللي هم عايزينه فيما يخص مراسي جوه وخدمتها وبركودها والكلام اللي هم بيعملوه ده
01:04إنما ما يخص حق الشعب ده مختلف جدا عن ما يخص ملاك مراسي
01:11ما يخص حق الشعب هو الشاطئ والبحر
01:15يعني أنا حتى لو مالك جوه مراسي إنت ليس لك حق إنك تفرد علي الشاطئ ولا البحر
01:24من يفرد علي
01:25ما ده حرك مش هتقول أصلا مراسي لو مش مالك
01:28يعني أصلا حرك مش هتوصل لمرحلة إنك تروح البحر
01:31ده يقول لك مراسي نفسهم مش قادرين يدخلوا ديوفهم البحر
01:36حق الشعب إنك لا تمنعني من البحر
01:40أنا لو مالك في مراسي زي ما أنت بتقولي
01:43وعملت علي شروط إن أنا أنزل البحر وأنا مالك جوه مراسي
01:50ماشي أنا بقى بنادي المحافظ اللي هو يتبع الشاطئ بتاع مراسي
01:56اللي الشعب وكله في إنه يدير هذا الشاطئ
02:02إنه يحدد من ضمن هذه الرسوم المفروضة على المالك
02:06يبقى فيه رسوم يخدها الشعب
02:10وهذه الرسوم اللي يخدها الشعب
02:12تنفق على الشواطئ اللي بيستدها الناس العاديين
02:18إذا كان في مرطة مطروح أو في السندرية أو في راس البر
02:22أخذ من هنا المليارات وأصرف على هنا الخدمات للناس
02:28أيها بس إحنا كده ضيعنا حقوق الملاك الأساسيين
02:31ما هم ملاك برضو سواء في مراسي أو في أي منتجة سياحي
02:35يعني إحنا خلاص موافقين على فرض الغرامات
02:38لكن المقابل إنه هو يدفع الرسوم
02:40ده ما وحدك بيدفع الرسوم
02:41وكان معنا رئيس مصلحة الدرايب وقال إنه بيدفع ضريبة على الرسوم اللي بيحصل
02:46يا أستاذ منال
02:47لا يجب أن تحط كلامي في النطاق تاني غير اللي أنا قلته
02:52أنا غير راضي على إنه هو يحدد رسوم
02:56وإنه هو الملاك بفع الرسوم
02:59أنا راضي إنه هو لو هو عايز أماكن خدمة تخص الشعب
03:04يدفع لها
03:05إنما حد يقول إنه هو بيدفع درايب
03:08أنا مالي ومال درايبه
03:10ما هو ممكن هيجيب من أي مراقب مالي
03:12عنده تكلفة أعلى من الأرباح
03:15ما يدفع ليش درايب
03:16ده شغل ميزانيات وشغل تكلفات
03:20طيب بما يخص
03:21أنا ماليش دخل بيه
03:23طيب خليني أسأل حرك فيما يخص
03:25فيما يخص الفنادق والغرف الفندقية
03:27اللي المفترض المنتجع السياحي
03:30كان من شروط التعاقد
03:32إنه يوصل لتلات تلاف غرفة فندقية
03:34دي اللي قالها حسين بيه شاعر
03:37اللي هو رئيس اتحاد الغرف الفندقية
03:39قال إنه هو عنده مخالفة
03:41إنه هو أخد إنه هو يبني
03:44ثلاث تلاف غرفة فندقية
03:47بنى ألف بس
03:49والمساحة الباقية
03:51عملها مشاريع استثمارية
03:54تكسب منها
03:55وقال لازم وراجعة العقل
03:57ولازم وراجعة إيه المشاريع الاستثمارية
04:00وهو إنت غيرت ليه
04:03من ما خصصه داخل عقدك
04:05وده نفس الحكاية اللي أنا بقولها
04:07داخل عقده لا في شاط ولا في بحث
04:10لأنه لا تملك الحكومة
04:12ولا يملك أي حد
04:14إنه يؤجر أو يضع جوه مساحة ملك
04:18لأي مطور أقاري بحر ولا شاط
04:21لأنه من مصرح
04:23آخر موجة بتدرب في الشاط
04:26لمتين مصر
04:27دي الشاطئ وملكية شعب
04:29لو أنا بديه بحث انتفاقها ورسوم
04:32بتختلف
04:33طلع أوراسكوم
04:35وطلع نجيب بيسا ويرس
04:38وقال لك دي حملة
04:39وده ما ينفعش
04:40لا ده تحولت لحملة
04:42وبقى فيه مساندين
04:43وبقى فيه يعني معاردين
04:45لو سمحت
04:46لو سمحت
04:47هو قال كده لأنه هو
04:48اللي ابتدأ في الجونة
04:49ممنوع حد يخش الجونة أساساً
04:52وأصلاً يا ملاك يا إما سكان فنلعق في الجونة
04:55أي حد يخش وخدش رواطق ملكية خاصة
04:58طيب فيه مقطة أخرى
05:00وبتخص السياحة بشكل مباشر
05:02النهاردة فيه في مراسي
05:04حركة تقدر كسائح أو كمواطن
05:07إن أنت تأجر من إعمار مصر نفسها
05:10لأنها بتمتلك شعق فندوقية
05:12وبتمتلك فيلل
05:13وبتشتغل في الإيجار
05:15وإنت كمالك لأي وحدة عقارية
05:18موجودة في مراسي
05:19من حق حضرتك وفقاً للقوانين الجديدة
05:22إن كمان الدولة سمحت للناس
05:24إن مباني سكنية تتحول إلى مباني فندوقية
05:26تشجيع للسياحة
05:28هل من حق إعمار مصر
05:30إن يبقى فيه معاملة مختلفة
05:31للمستأجر اللي مأجر من المالك
05:34خلاف المستأجر اللي مأجر من إعمار مصر
05:37ده من حقه يدخل البحر وده مش من حقه
05:39دي كلها تجاوزات للقانون
05:42وتجاوزات للدستور
05:43وتجاوزات للحق
05:45وإعمار أو أي شركة
05:47كانت بتتجاوز
05:49فهي بتتجاوز أن هي إيه
05:51لايه فهناك من يسألها
05:53فلما تيجي أنت تحدديلي
05:55إن اللي مستأجر من إعمار
05:58له مميزات
05:59واللي مستأجر من مالك الفيلا
06:01يحرم من هذه المميزات
06:04لأن إعمار بتجبر المالك
06:07إنه هو يجديها هو المكان بتاعه
06:11وهي يتأجر وهي يتستفيد
06:12في بعض الشركات
06:14بتأجر اليوم
06:16بألف دولار وخمس سلاف دولار
06:19وهو ما بيجديش لصحب الفيلا
06:21غير مئة دولار
06:22الميزة لكل مواطن مصري
06:25يقفلها القانون
06:26والقانون المصري فيه بما فيه الكفاية من مواد
06:29إنه تحفظ حقوق المواطن المصري
06:32كونوا يفرط فيها
06:33ديك خلاص بقى
06:35نقول إيه
06:36إنما اللي عايز حقوقه
06:37مهما طال بالزمن
06:39مفروض يستبد حقوقه
06:40إنت حراك شايف الحل فيه اتحاد لملاك ملاسف
06:45اتحاد ملاك اتحاد شاغلين
06:47خمس من المعبع بينادوا بحقوقهم
06:50كل واحد لقوا حق
06:52ينادي بيه
06:53طيب الحل
06:54مرة تانية حراك بتقول إن الحل فيه اتحاد شاغلين لملاك ملاسف
07:00وإن هما يتحركوا بشكل جماعي
07:03أنا حضرتك بقولك الحل في منع التجاوزات
07:06وأنا قلت لك إن فيه ملكية
07:08وفيه قانون
07:09والدستور والقانون
07:10يحمل ملكية الخاصة
07:12ومن حقهم يروحوا يسجلوا ملكيتهم في الشهر العقاري
07:15لو كان هو أعمار
07:17ما سجلش الأرض كاملة في الشهر العقاري
07:20يجبروه إنه هو يروح يسجل الأرض
07:22في الشهر العقاري
07:24عشان ملكيتهم تنسقل لهم رسميا
07:27ده من حكومة
07:28يبقى هما كمان يسجلوا شهر العقاري
07:30ويجبرون يسجل كامل الأرض في الشهر العقاري
07:34شكرا جزيرة الدكتور مجدي صادق
07:37بشكر حضرتك مرة تانية
07:38وخلينا نقول إن ممكن يكون الحل فيه اتحاد المطورين العقاريين
07:44اللي كلنا بننتظره
07:46كمان إحنا حنواصل وهنستمر
07:49وعايزين إجابات
07:50وأهم إجابة من إدارة العبار
07:53هل حضرتك بتعامل ملاك المشروعات الأخرى خارج مصر
07:58بنفس الطريقة
07:59وهل بيتم اتخاذ إجراءات مماثلة في حقهم
08:03إحنا في انتظار الإجابة
08:05مع احترامنا لاعتزار حضرتك
08:09ومقدرينه كلنا
08:10لكن إحنا عايزين مع الاعتزار
08:12حل لهذه المشكلات
Comments