- 6天前
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娱乐文字稿
00:00:00卡迪珠宝的高钉
00:00:02那条全球限量50条的蓝宝石项链
00:00:04这个很贵吗
00:00:07二十多万
00:00:08二十多万的项链
00:00:09凭什么这种好事能落到沈蔓头上
00:00:14曼曼
00:00:14你老实交代
00:00:16是不是A3行班上那个超级大帅哥
00:00:17难怪你魂不守舍的
00:00:19这手笔 这眼光 绝了
00:00:21曼曼
00:00:22你这保密工作做得够好的呀
00:00:24这么有钱的男朋友也不带出来给姐妹们见见
00:00:27怕我们抢啊
00:00:27就是就是
00:00:28曼曼 你得让她请客
00:00:30我们可不能让你白白被拐跑了
00:00:32对 必须请客
00:00:34他很忙的
00:00:35我也不知道他有没有空
00:00:37凌川随手就能砸一千万买股份
00:00:39万一他觉得我不懂事怎么办
00:00:42打 现在就打
00:00:43忙什么忙
00:00:44连请女朋友室友吃顿饭的时间都没有
00:00:46那算什么男朋友
00:00:51喂
00:00:52你在忙吗
00:00:53刚到家 怎么了
00:00:55我室友他们非要闹着让你请客吃饭
00:00:57你要是忙就算了
00:00:59行啊 想吃什么想去哪儿
00:01:01你订 我来安排
00:01:02好
00:01:03拜拜
00:01:05太帅了吧
00:01:06这声音 这发气
00:01:07曼曼你命太好了
00:01:11这男人 靠得住
00:01:24喂
00:01:25老板
00:01:26办公厂地我筛了四个
00:01:27最终推荐一个
00:01:28福安CBD
00:01:29卓远世纪中心三十五楼
00:01:31整层六百平
00:01:32什么价
00:01:32年租六十万
00:01:34含物业
00:01:34两千年的水市
00:01:36福安CBD黄金地段
00:01:38三十五层整层
00:01:39一年六十万
00:01:40放在二十年后
00:01:42这个价格只能租厕所
00:01:44去看
00:01:45车已经在楼下了
00:01:50办公厂地之外
00:01:52还有一件事先跟你汇报
00:01:54说
00:01:54招聘启事放出去两天了
00:01:57投资经理
00:01:58法务负责人
00:01:59运营管理三个核心岗位
00:02:00简历收了六十多份
00:02:02其中有效简历四十二份
00:02:04大部分是冲着薪资来的
00:02:05但也有几个人
00:02:07是冲着平台来的
00:02:10筛出来了
00:02:10筛了三个
00:02:11履历最硬
00:02:13医院最强
00:02:14而且
00:02:15都能今天面
00:02:16两天之内
00:02:17看场地收简历
00:02:18筛人约面试
00:02:19四件事同步推进
00:02:20这个女人的执行力
00:02:21已经远不止
00:02:22特别助理的水平了
00:02:24走吧
00:02:25先看地方
00:02:33六十万一年
00:02:36这个价格
00:02:36二十年后
00:02:37大概只够在这栋楼下面
00:02:39租个早餐店
00:02:42租了
00:02:43签一年
00:02:43装修你来盯
00:02:44预算不限
00:02:45两周之内能用吗
00:02:49如果今天签约
00:02:50最快十二个工作日
00:02:52那就十二天
00:02:53面试安排在哪
00:02:55这栋楼十八楼
00:02:56有一个共享办公空间
00:02:57我提前租了一间会议室
00:02:59四个小时
00:03:03周明远
00:03:04华府大学金融学硕士
00:03:06现在申万证券研究所
00:03:07后来跳槽到私募做投研
00:03:08那家私募去年爆雷
00:03:10亏了大半
00:03:10团队散了
00:03:11他也没留
00:03:12叫进来吧
00:03:16管过多大规模的盘子
00:03:18最高峰时大概两千万
00:03:19主要看TME和消费
00:03:21采雷的地产项目
00:03:22你参与决策了吗
00:03:24参与了前期调研
00:03:25项目出问题之前
00:03:26我复盘过
00:03:27找到了核心风险点
00:03:28但当时老板提了反对意见
00:03:30所以你的判断是对的
00:03:31但你没能拦住
00:03:33是
00:03:34那你觉得
00:03:36一个投研负责人
00:03:37最重要的能力是什么
00:03:41看得准是基本功
00:03:42但如果杀不住车
00:03:44看得再准也没用
00:03:47你在申万的时候
00:03:48两千年年初
00:03:49科技股那一波
00:03:50你怎么看的
00:03:51泡沫
00:03:53但
00:03:54但泡沫不代表没有机会
00:03:56关键是知道什么时候下车
00:03:59行了
00:04:00回去等通知
00:04:03林总
00:04:03我能问一个问题吗
00:04:04问
00:04:05十周创投目前管理规模多大
00:04:06投资方向是怎么定的
00:04:08目前时较一千万
00:04:09再管资金两千万
00:04:09未来一个月内会加大投入到一个亿
00:04:11方向
00:04:12互联网
00:04:13科技
00:04:13消费
00:04:14但不限
00:04:17这个人
00:04:18不错
00:04:19许佳宁
00:04:20法学硕士
00:04:21毕业后在金衡律师事务所待了两年半
00:04:23主要做股权和并购业务
00:04:25他在金衡做跨界并购和协议起草
00:04:27去年底离职
00:04:27原因是他想专注做投资端的法务
00:04:34你在股权交易上遇到过最棘手的问题是什么
00:04:37对赌协议触发的股权回购纠纷
00:04:40团队和资方在业绩承诺的认定口径上打了半年
00:04:43最后走了仲裁
00:04:44你占哪边
00:04:46我占协议条款
00:04:47签之前就应该把风险想透
00:04:51我跟你说实话
00:04:52十周创投股权结构
00:04:54融资条款
00:04:55控制权
00:04:55退出通道
00:04:56每一步都需要法务全程采用
00:04:58合伙人总把法务当成流水线工人
00:05:00接单审查出意见
00:05:01循环往复
00:05:02从来没有一个老板在面试第一分钟就告诉我
00:05:05法务不是成本
00:05:06是命根子
00:05:07明白了
00:05:07林总
00:05:08如果您给我这个机会
00:05:09我不会让您失望
00:05:14韩松
00:05:16管理学院本科
00:05:17在联创资本做了四年头后管理
00:05:20去年因为在投后策略上产生分歧
00:05:22主动辞职了
00:05:24我是通过一个猎头找到他的
00:05:28在联创四年
00:05:29你具体管什么
00:05:30投后
00:05:31项目投完之后的运营跟踪
00:05:33资源对接
00:05:33后续融资和退出规划
00:05:35最多的时候同时管七个项目
00:05:37覆盖互联网
00:05:37消费和医疗
00:05:40为什么走
00:05:40理念不合
00:05:41我认为投后不是甲方市场
00:05:43是跟创始团队一起下车
00:05:45你觉得投后管理
00:05:47最重要的一件事是什么
00:05:48搭桥
00:05:48把被投企业需要的
00:05:50在最短时间内对接上
00:05:51投后不创造价值
00:05:53就是摆设
00:05:54这个人在联创那种
00:05:55级别的机构能待四年
00:05:56还敢因为理念辞职
00:05:59说明既有能力也有脾气
00:06:01十周创投
00:06:02现在没团队
00:06:03没流程
00:06:03没品牌
00:06:04连办公室都是12天以后才能用
00:06:06你来
00:06:07从零开始搭
00:06:08你愿意
00:06:09从零搭的好处是
00:06:10没有历史包袱
00:06:12而且
00:06:13林总
00:06:13我打听过
00:06:14您两周前拿了星辰
00:06:1625%的股份
00:06:19消息够零
00:06:21做投资的人消息不零
00:06:23那还做什么投资
00:06:27今天就发offer
00:06:28薪资按你之前订的上限给
00:06:30行
00:06:31剩下的岗位
00:06:31行政
00:06:32财务分析师
00:06:33你来面
00:06:34一周内补起
00:06:36投资部法务运营
00:06:38三根柱子
00:06:39先把屋顶撑起来
00:06:41对了老板
00:06:42还有一件事
00:06:43嗯
00:06:44你那支科技鼓
00:06:45欠安科技
00:06:46截至今天收盘
00:06:48福盈
00:06:49312%
00:07:00看了吗
00:07:00看了
00:07:01开盘又封板了
00:07:02老周
00:07:03这支票
00:07:03正常逻辑能长成这样吗
00:07:05不能
00:07:05按理说这种资金盘
00:07:07这种票散户进去就是死
00:07:08但老板
00:07:09他不仅进去了
00:07:10还在里面吃到了最肥的一段
00:07:11他就不怕庄家洗盘
00:07:13这就是最恐怖的地方
00:07:15中间有三次剧烈洗盘
00:07:16跌停板都出过
00:07:18换做任何一个机构
00:07:19早就被洗出去了
00:07:20但他没动
00:07:21三千万压在里面
00:07:22连看都不看一眼
00:07:24这种定力
00:07:25不是一般人
00:07:27从进场到现在
00:07:28福盈已经破了530%
00:07:31三千万本金
00:07:32竟算一亿五千九百万
00:07:34如果这笔钱落贷
00:07:36十周的资金量
00:07:37会瞬间膨胀到恐怖的量级
00:07:40十周创投的所有控制权
00:07:43决策权都百分之百
00:07:44集中在林川手里
00:07:46没有合伙人
00:07:47没有董事会
00:07:48他的一句话就是最高法律
00:07:51目前账户总资产
00:07:52一亿八千九百四十五万
00:07:58这笔钱只是敲动
00:07:59更大盘子的杠杆
00:08:00两亿放在两千年
00:08:02能买下一个时代的入场券
00:08:05掌停板上的风单还在增加
00:08:08但买一的位置有几笔万手级别的大单
00:08:10正在分批撤销
00:08:10同时有小股资金在不断抛售
00:08:12主力在诱多出货
00:08:14庄家准备跑了
00:08:15林总
00:08:16要不要先出一点
00:08:17全部清仓
00:08:18不计成本
00:08:19直接砸盘
00:08:21全仓清退
00:08:22准备接单
00:08:25先走两千手
00:08:26五千手砸出去了
00:08:27主力撤单了
00:08:28他们在下面根本没打算接
00:08:29上面的风单是假的
00:08:31完了
00:08:31这么大的资金量
00:08:32底下根本没有足够的买盘承接
00:08:34再往下砸
00:08:35股价会雪崩
00:08:36掌停板会被瞬间砸穿
00:08:39往下压
00:08:40可是损耗太大了
00:08:41再下砸
00:08:42起码要少赚
00:08:43老子让你砸
00:08:44庄家想跑
00:08:45老子偏要跑在他们前面
00:08:46给老子不计成本往下倒
00:08:47第二笔六千手
00:08:48试价往下压一毛砸出
00:08:50第三笔三千手继续砸
00:08:52太狠了
00:08:53别人炒股是想卖在最高点
00:08:55林川这是在拿利润换时间
00:08:57直接把筹码当废纸一样往外泼
00:08:59还有多少没出
00:09:00还有最后两千万的市值
00:09:02底下散户的承接力快耗尽了
00:09:04再咋可能要出击跌停
00:09:05挂市价
00:09:06全导给他们
00:09:07全导
00:09:07给我清零
00:09:10最后这点尾巴
00:09:12还是让这狗庄咬掉了一口
00:09:15老板
00:09:16交易全部清算完毕
00:09:17资金已全部回笼
00:09:19账户可用余额
00:09:20一亿八千五百六十万
00:09:22林总
00:09:23神操作一亿八千多万
00:09:26有了这笔钱
00:09:27十周创头还算个屁的初创公司
00:09:29这笔钱砸下去
00:09:30整个创头圈都要震一震
00:09:32这家公司玩的盘子
00:09:33简直大到超出我所有的职业认知
00:09:36钱回来了
00:09:37游戏
00:09:38刚刚开始
00:09:40妈的
00:09:41千安科技尾排这十分钟见鬼了
00:09:42谁他妈这么狠
00:09:43庄家跑了
00:09:44不是庄家
00:09:45这是游资
00:09:46有一股不明自己在最高位
00:09:47直接清仓了
00:09:48多大盘子
00:09:48看成交密集
00:09:50至少一亿五千万往上
00:09:51查不到是谁吗
00:09:52查不到
00:09:54这人是个绝对的狠角色
00:10:00喂
00:10:01千安科技尾排被人一刀切了
00:10:03套走了一亿八千多万
00:10:05我找人去查了那家营业部的细微信息
00:10:07底层数据里有个名字叫林川
00:10:09别特么告诉我
00:10:10那个把庄家都给活埋了的疯子
00:10:12是你
00:10:13是我
00:10:14我原本以为你只是干闯
00:10:15但我做梦都没想到你手里的钱
00:10:17是这么从古氏的绞肉桶里硬生生抢出来的
00:10:19行了顾少
00:10:20有空出来喝茶
00:10:21先挂了啊
00:10:23套现之前
00:10:24我林川个人活气账户只剩七八百万
00:10:27现在筹码回来了
00:10:28一个亿八千五百六十万现金
00:10:30安安静静躺在账户里
00:10:32加上原本剩下的七八百万
00:10:35个人可支配资金
00:10:36逼近两亿
00:10:37进来一下
00:10:41老板
00:10:42去办个手续
00:10:44从我个人账户里
00:10:45往十周创投的公账上
00:10:47花一个亿
00:10:48老板
00:10:50这笔钱算增资
00:10:53算我个人借款给公司
00:10:55手续做干净
00:10:56别留首尾
00:10:57明白
00:10:59材料我一个小时内送到银行
00:11:01今天下班前资金到账
00:11:05不够用了
00:11:06几百万的投资和几千万甚至上亿的领头
00:11:09在法律结构对赌桥款
00:11:11董事会席位控制上
00:11:13完全是两个世界
00:11:15必须在资金到账前
00:11:16重新搭建一套最高级别的风控防火墙
00:11:19一个亿的现金
00:11:20直接打进公账
00:11:22我在连创待了四年
00:11:23加起来的盘子也就几千万
00:11:25之前觉得跳出来是冒险
00:11:26现在觉得不跳才是傻逼
00:11:29我先去打个电话
00:11:29有个项目
00:11:30之前连创嫌盘子太小没头
00:11:33等我
00:11:36坐
00:11:37钱马上到公账
00:11:38前面这段时间
00:11:39大家都在忙着搭架子搞基建
00:11:41现在架子搭好了
00:11:42弹药也足了
00:11:43该出去打猎了
00:11:44十周创投不当散财童子
00:11:46也不做跟风的傻子
00:11:47我在这定个调
00:11:48接下来我们的投资方向
00:11:49只看三个领域
00:11:50互联网
00:11:51科技
00:11:51消费
00:11:52林总
00:11:53这三个领域现在很热
00:11:54但泡沫也不小
00:11:55咱们怎么筛
00:11:56看属性
00:11:56我要有用户入口潜力的项目
00:11:58什么是入口
00:11:59能让用户每天都离不开
00:12:00能形成规模效应和平台壁垒的东西
00:12:02我要的是护城河
00:12:03比如能迅速占领新知的消费品品牌
00:12:06老周
00:12:07你对国内的互联网格局应该有数
00:12:09有数
00:12:10目前三大忙活网站都在冲击纳斯达克
00:12:12但国内其实还有一批
00:12:13做底层的公司在冒头
00:12:14盯紧他们
00:12:15特别是做BRB或者C2C的
00:12:17如果有类似航式那个叫
00:12:19万商会的团队这种标的
00:12:20第一时间报给我
00:12:21我不管你们以前是怎么做事的
00:12:23以后你们觉得能看的项目
00:12:24先拿给我
00:12:26初筛过关的
00:12:27我亲自去谈
00:12:28明白
00:12:31别给我找那些股权结构一团糟的烂摊子
00:12:36放心
00:12:37你最近可是把水市的池子搅得不轻啊
00:12:40赚点零花钱
00:12:43零花钱
00:12:44一亿八千五百多万的零花钱
00:12:46林川
00:12:48你这胃口
00:12:48别说在水市
00:12:50放眼全国也没几个人敢这么说
00:12:52说实话
00:12:52千安科技这一手
00:12:54三千万本金全仓压进去
00:12:55中间三次洗盘跌停板都摸了
00:12:57你连动都没动一下
00:12:58当时我觉得你是个疯子
00:13:00但昨天
00:13:00一亿八千多万的尾盘
00:13:02你直接试价往下砸
00:13:03在最高点
00:13:04挥刀自攻
00:13:05简直是没有感情的机器
00:13:07股票玩的是人性
00:13:08两亿的盘子
00:13:09我不切
00:13:10庄家就切了
00:13:11钱在自己兜里
00:13:12那才叫钱
00:13:12林川
00:13:14我敬你一杯
00:13:15我这次来水市
00:13:17是办出差性质
00:13:18顺便把名车会那个烂摊子处理一下
00:13:20没想到意外收获
00:13:22认识了你
00:13:23林川
00:13:24水市这地方
00:13:25池子太小了
00:13:26你要玩真正的资本
00:13:27玩那种能左右一个行业
00:13:29甚至一个地区经济命脉的盘子
00:13:31得去龙市
00:13:32今天约你出来
00:13:32除了跟你聊聊天
00:13:34也是跟你告别的
00:13:35我后天就回龙市了
00:13:36我当然知道龙市意味着什么
00:13:38在两千年这个节点
00:13:39国内真正的资本大鳄
00:13:41都在江不江盘
00:13:42水市是创业者的天堂
00:13:44龙市才是资本家的主场
00:13:47龙市本来就在我的计划里
00:13:49十周创投的盘子
00:13:50水市装不下
00:13:51等把水市这边几个
00:13:53我看中的项目敲定那边的盘子
00:13:54我迟早要进去转转
00:13:57好 等你到了龙市
00:13:58我介绍个人给你认识
00:13:59能让你特意介绍的
00:14:01估计不是一般人
00:14:02确实不是一般人
00:14:03我姐
00:14:05顾清烟
00:14:07对 顾家在龙市的产业
00:14:08有一半是她在管
00:14:09这女人怎么说呢
00:14:11漂亮是真漂亮
00:14:12龙市摊不知道多少公子哥
00:14:13排着队想请她喝杯咖啡
00:14:15但脾气也是真臭
00:14:16手段比我还好
00:14:17那天你在盘面上砍的那一刀
00:14:19如果换了它
00:14:20不仅同样会砍
00:14:21它还会顺手把庄家的底裤
00:14:23都给拔下来
00:14:23你俩要是碰上
00:14:24估计会有意思
00:14:25顾清烟这个女人
00:14:27不仅漂亮
00:14:27而且强势
00:14:28手腕硬眼光高
00:14:29在龙市那种地方
00:14:31能镇得住场子的女人
00:14:32绝对不是什么花皮
00:14:33那倒是想见识见识
00:14:35漂亮和强势
00:14:36同时占了的女人不多
00:14:37听起来挺有意思
00:14:40行 就冲你这句话
00:14:41到了龙市
00:14:42我亲自组去
00:14:43林川
00:14:44后天我先回去了
00:14:45我在龙市
00:14:46等你
00:14:52落地了
00:14:52刚回宿舍洗完澡
00:14:55你晚上饭居方便吗
00:14:56要是不方便
00:14:57我找个理由推了
00:14:58推什么
00:14:59发位置给我
00:15:00女人这点虚荣心
00:15:01我懂
00:15:02既然认了这层关系
00:15:03该给的体面
00:15:04我从不吝啬
00:15:07曼曼
00:15:07你家那位到底干嘛的
00:15:08神秘兮兮的
00:15:09今天非得让他大出血不可
00:15:11音音
00:15:11你可别把人家吓跑了
00:15:13现在的有钱人惊着呢
00:15:14请客吃饭
00:15:15顶多也就是吃个西餐
00:15:16你还指望人家包场啊
00:15:18来了
00:15:22沈小姐
00:15:23林总让我来接您
00:15:24和您的朋友
00:15:25上车吧
00:15:26别让他等急了
00:15:33林总
00:15:34陈姐客气了
00:15:35叫我林川就行
00:15:39林总
00:15:40我这人嘴笨
00:15:41但我真替我们家
00:15:42慢慢高兴
00:15:43能找到您这么年轻有为
00:15:45又这么懂疼人的男朋友
00:15:46平时肯定有不少小姑娘
00:15:48往您身上扑吧
00:15:49谢谢关心
00:15:50不过我口味比较固定
00:15:51不太爱还
00:15:54乔乔
00:15:54你喝多了吧
00:15:56他平时忙得很
00:15:57哪有空里那些乱七八糟的人
00:16:00哇
00:16:00水尸湾的夜景可好看了
00:16:03好想去海上吹风啊
00:16:04可惜现在太晚了
00:16:06游船都停了
00:16:07是啊
00:16:07时间还早
00:16:08要不林总带我们去
00:16:10哪个清八坐坐
00:16:12没关系
00:16:12我问问有没有船
00:16:15刚买的那艘船
00:16:16在港里吧
00:16:18备点五酒精饮品
00:16:19开船灯
00:16:19我现在带几个人过去
00:16:25林总
00:16:26这
00:16:26这游艇是您的
00:16:27嗯
00:16:28最近买的
00:16:29林总平时工作那么忙
00:16:31还要抽空陪我们慢慢
00:16:32真是辛苦了
00:16:33挺漂亮
00:16:34会来事
00:16:35懂进退
00:16:36但太刻意了
00:16:37反观沈曼
00:16:38眼神里那种患德晃式的娇媚
00:16:39还有被我彻底开发出来的女人味
00:16:41才是最迷人的
00:16:50乔乔绝对流了东西
00:16:58他今天能毫不犹豫地扔掉乔乔的纸条
00:17:01那明天呢
00:17:03如果在龙市
00:17:04在京市
00:17:05遇到比乔乔手段更高
00:17:06比我更漂亮的女人呢
00:17:22林川
00:17:23嗯
00:17:24乔乔今天给你塞纸条了吧
00:17:27扔了
00:17:28我知道
00:17:29但以后呢
00:17:30以后会有李乔乔王乔乔
00:17:33林川你以后
00:17:34会不会只有我一个
00:17:35我可以轻易地说一句
00:17:37当然
00:17:38把沈曼红得服服帖帖
00:17:40但我要的是一个
00:17:41能站在我身边
00:17:42懂分寸的女人
00:17:44曼曼
00:17:45我不喜欢骗人
00:17:46你是我的女人
00:17:47我不会亏待你
00:17:48也不会拿你当什么
00:17:49随便玩玩的物件
00:17:50你跟着我一天
00:17:51该你有的物质
00:17:52感情我一分都不会少
00:17:54走
00:17:55找个普通的男人
00:17:56为了几千块的房贷
00:17:57精打细算
00:17:58过完平庸的一生
00:17:59我回不去那种日子了
00:18:01见过了山边的风景
00:18:02享受过被所有人
00:18:03仰望的虚荣
00:18:04谁还愿意回到泥潭里
00:18:05既然锁不住它
00:18:06那就把能拿到手的东西
00:18:08死死钻在自己手里
00:18:16七点了
00:18:17十点半
00:18:21好看
00:18:22好看个鬼
00:18:23妆都花了
00:18:29起来吧
00:18:30饿不饿
00:18:31不
00:18:32不起
00:18:35再躺十分钟
00:18:38真拿着女人没办法
00:18:40昨晚
00:18:41谢谢你跟我们一起吃饭
00:18:43谢谢什么
00:18:43答应你的事
00:18:45音音今早给我发消息
00:18:47一连串感叹号
00:18:48说做梦都没想到
00:18:49能上游艇
00:18:52把卡号发我
00:18:54什么
00:18:55银行卡号
00:18:56你那张工资卡
00:18:57干嘛
00:18:58给你打点钱
00:19:00平时想买什么就买
00:19:01别总算来算去
00:19:04用不着
00:19:04我工资够花的
00:19:06够花那是以前
00:19:07你现在跟我在一起
00:19:08出去见人
00:19:09穿衣化妆
00:19:09总不能还跟以前一样
00:19:10精打细算
00:19:11我又不是让你去炒股
00:19:12就是日常花
00:19:13听话
00:19:19林川
00:19:22你别老这样
00:19:23我又不
00:19:24想什么呢
00:19:24这是给我女朋友的
00:19:26谢谢
00:19:43最近的项目资料
00:19:44整理好了吗
00:19:44都在了
00:19:45林总
00:19:45周明远和韩松也在
00:19:47许家您刚从律所那边回来
00:19:49我二十分钟到
00:19:55一共筛了四十七个项目
00:19:57初筛过了十一个
00:19:58深度近调跑完的有五个
00:20:00第一个
00:20:01易购网
00:20:02创始人叫方哲
00:20:03霸天大学计算机系毕业
00:20:06核心产品是一个
00:20:07B2C的网上商城雏形
00:20:10项目我看过了
00:20:11模式没什么新意
00:20:12但这个团队的技术底子
00:20:14确实扎实
00:20:15目前日均UV大概三百多
00:20:17复购率达到了百分之二十二
00:20:18在现阶段的电商里
00:20:19算非常高了
00:20:20问题是烧钱太快
00:20:21现在账上只剩不到八十万
00:20:23撑不过三个月
00:20:24方哲的诉求很明确
00:20:25要三百万
00:20:26出让百分之十五的股份
00:20:27我谈到百分之十八
00:20:29股权结构查过了吗
00:20:30查了
00:20:31问题是股权里
00:20:32有一部分是代持的
00:20:33代持协议理得很粗糙
00:20:34代持方随时可以
00:20:35跳出来主张权益
00:20:36这会儿是一颗定时炸弹
00:20:38项目可以继续跟
00:20:39但股权问题
00:20:40必须在打款之前
00:20:41彻底解决
00:20:42佳宁
00:20:42你跟方哲那边直接对接
00:20:44第二个
00:20:45查乐主打年轻白领市场
00:20:47目前开了三家店
00:20:49月流水加起来十六万左右
00:20:51消费品赛道
00:20:52壁垒在哪
00:20:53坦白说
00:20:53壁垒不高
00:20:54这种模式太容易被复制了
00:20:56但他们的选址逻辑很有意思
00:20:58两家店全在写字楼底
00:21:00先观察
00:21:01给他们三个月
00:21:02看数据
00:21:03如果单店模型能跑通
00:21:05再聊不迟
00:21:07第三个
00:21:08是做原油期货信息服务的
00:21:10说白了就是倒卖信息差
00:21:11利润率极高
00:21:13现在月进锐已经有四十万了
00:21:14这种项目来钱快
00:21:15但天花板太低
00:21:16而且合规风险很大
00:21:18采现的概率不少
00:21:19不投
00:21:20赚快钱的项目不是我们的方向
00:21:22十周创投要投的是
00:21:23有壁垒能成长的项目
00:21:25这种信息犯罪
00:21:26太不稳定
00:21:31林总
00:21:32还有件事
00:21:33不是项目
00:21:34是市场上的
00:21:35最近水市这边有不少油资
00:21:36在追科技股
00:21:37特别是霸天创业这支票
00:21:39最近两个月涨了快三倍了
00:21:41外面都在船
00:21:42还能再翻一杯
00:21:42我一个做私募的朋友
00:21:43上周刚追进去了两百万
00:21:45说庄稼还在里面没出来
00:21:46稳得很
00:21:47霸天创业
00:21:48我当然知道这支票
00:21:49在我记忆里再过几个月
00:21:51朱焕良背叛套现
00:21:52老鼠仓集体出走
00:21:53从84元砸到12元
00:21:5550亿市值灰飞烟灭
00:21:56长得最猛的东西
00:21:57往往死得最惨
00:21:58明远
00:22:00把霸天创业的资料
00:22:01全部重新拉一遍
00:22:02股东结构
00:22:03庄稼资金流向
00:22:04融资楼计的仓位分布
00:22:05越详细越好
00:22:06林总
00:22:06你是想
00:22:09现在满大街都在喊
00:22:10还能涨
00:22:11那就看看
00:22:12谁在裸泳
00:22:16霸天创业
00:22:17这支票现在是整个水势
00:22:19乃至全国油资眼里的神
00:22:20从去年年底到现在
00:22:22股价翻了快三倍
00:22:23目前在70块上下高位震荡
00:22:25林总
00:22:26外面的资金还在疯狂往里有
00:22:27各大股巴论坛都在吹这支票
00:22:29能破百
00:22:29庄家的空盘力度极其恐怖
00:22:32市场上流通的筹码
00:22:33大部分被几个核心账户锁死了
00:22:35只要他们不砸盘
00:22:36这点散户和油资的买盘
00:22:37足够把它再推高30%
00:22:39我的结论是
00:22:40这支票确实是腰股有泡沫
00:22:42在目前这个情绪节点
00:22:43去碰它
00:22:44无异于虎口巴牙
00:22:45明远说得对
00:22:46林总
00:22:46我知道你看牌的眼光毒
00:22:47公司工账上
00:22:48现在确实趴着一个多亿
00:22:50但这钱是咱们用来抢项目的底气
00:22:52如果拿5000万出来做空
00:22:53万一爆仓了
00:22:54不只是账面亏5000万的问题
00:22:56咱们后面看好的那几个项目
00:22:58资金链全部得断
00:22:59韩松的顾虑是对的
00:23:00石州创投现在的盘子刚搭起来
00:23:02我们在深广两地的创投圈
00:23:03刚有点名气
00:23:04这5000万如果砸进去
00:23:05等于是把公司的半条命
00:23:07压在了一个高度不可控的
00:23:08二级市场绞肉机里
00:23:09从风控的角度
00:23:11石州创投的注册性
00:23:12只是股权投资
00:23:13如果动用核心资金
00:23:14去二级市场
00:23:15进行高杠杆的做空操作
00:23:16一旦产生巨额亏损
00:23:18这在公司治理结构上
00:23:19是极其危险的
00:23:21我们不能因为您的一种直觉
00:23:22就让整个公司陪着您去赌
00:23:25他们不是造反
00:23:26我选的这批人
00:23:28是真正在为公司负责的精兵强将
00:23:30但核对完数据我敢肯定
00:23:32这股票就是上辈子暴跌的那一只
00:23:34现在的暴涨假象
00:23:36只是收割的前夜
00:23:37明远
00:23:39你看看最近半个月的成交明细
00:23:40每天几千万
00:23:42甚至上亿的成交量
00:23:43是散户能打出来的
00:23:45这叫对倒
00:23:46左手倒右手
00:23:47制造交易活跃的假象
00:23:49为什么对倒
00:23:50因为庄家已经发现
00:23:51外面的接盘资金跟不上了
00:23:53看看这个
00:23:54股东客数在最近一个月
00:23:56增加了40%
00:23:57这意味着什么
00:23:59庄家在派发筹码
00:24:00他们把筹码派发给追高的散户
00:24:02没错
00:24:03说明里面的人急了
00:24:04他们需要更多的傻子进来接盘
00:24:06好让他们安全撤退
00:24:07你们觉得他还能涨
00:24:08是因为你们还在用正常的市场逻辑去分析他
00:24:11但这种票早就脱离了基本面
00:24:14就算林总你说的都对
00:24:16万一庄家还能再撑呢
00:24:18只要稍微一个反抽
00:24:19五千万的本金加上杠杆
00:24:20瞬间就会被拉爆
00:24:21因为这种票
00:24:24没有慢跌
00:24:25一旦资金链断裂
00:24:26它不会给你任何反应的时间
00:24:29到时候
00:24:29连卖出的通道都会被彻底堵死
00:24:32现在
00:24:33就是最好的窗口期
00:24:34五千万
00:24:36不动用备用金
00:24:37直接从工账上滑
00:24:38分批建仓做空
00:24:39这笔钱如果爆仓了
00:24:41算我个人的
00:24:42与其个人单线作战
00:24:43不如把它当成公司见血的战场
00:24:45反正我是百分百控股
00:24:47资金也是我的
00:24:48公司是公司
00:24:49个人是个人
00:24:50我用我手里的十周创投股权
00:24:52以及我个人的全部资产
00:24:53做无限连带责任担保
00:24:55嘉宁
00:24:55你一份协议
00:24:56写清楚
00:24:57如果这五千万产生任何亏损
00:24:59由我凌川个人全额补足
00:25:01绝不影响公司后续的任何项目推进
00:25:06明白
00:25:06协议我会在一小时内拟好
00:25:08在您签字之前
00:25:09资金不会抖
00:25:11资金通道那边
00:25:12我来联系
00:25:12资金拆分
00:25:13多账户操作
00:25:14保证不会引起盘面变动
00:25:16明远
00:25:16你负责钉盘和建仓节奏
00:25:18韩松
00:25:18你配合支秋
00:25:19把券商那边的容券额度
00:25:20金最大可能吃下来
00:25:21动作要快要隐蔽
00:25:22干了
00:25:22既然老板把底都兜了
00:25:24我们再婆婆妈妈
00:25:25就不配拿这份年薪
00:25:26林总
00:25:26协议你好了
00:25:27您看一下
00:25:28没问题的话
00:25:29在最后一页签字
00:25:34去办吧
00:25:35是
00:25:37你再给我往死里压
00:25:38五千万全打进去
00:25:40必须把加哥打穿
00:25:43五千万真金白银
00:25:45像一把出鞘的尖刀
00:25:47无声无息地对准了
00:25:48那个正在狂欢的庞然大物
00:25:56分批品仓
00:26:04林总
00:26:05七个账户全部平操完毕
00:26:07扣除融券成本
00:26:08通道费用和所有交易税费
00:26:10总回龙资金
00:26:11三亿七千四百万
00:26:14成了
00:26:15芝秋
00:26:16帮我订一张
00:26:17下周去龙市的机票
00:26:18嗯
00:26:26哎呀
00:26:26别闹
00:26:27牛奶要洒了
00:26:28以前哪敢想
00:26:29我临川也有被人
00:26:30纠缠雀巢的一天
00:26:32看着他穿着我的衬衫
00:26:33晃来晃去的样子
00:26:34突然就觉得
00:26:36这房子终于像个家了
00:26:38要不别飞了
00:26:43你养我啊
00:26:44养不起
00:26:46不飞了可以
00:26:47但我得找点别的事做
00:26:49哪怕是去报个班
00:26:50学点东西
00:26:51或者自己搞个小咖啡馆
00:26:53我不想变成一个
00:26:54只知道围着你转的废人
00:26:55真到那时候
00:26:56你也会烦我的
00:26:58这女人不傻
00:26:59她太清楚男人的宠爱
00:27:00是有保质期的
00:27:01一旦被当成纯粹的附属品
00:27:03以后连在桌上
00:27:04说话的资格都没有
00:27:05行
00:27:05想干什么自己琢磨
00:27:06资金我来出
00:27:12过两天
00:27:13我要去趟龙试
00:27:16去多久
00:27:17说不准
00:27:18快的话十天半个月
00:27:19慢的话
00:27:20可能得在那边
00:27:21长住一段时间
00:27:24那你刚把我哄好
00:27:25就要跑
00:27:26怎么
00:27:27怕我在那边跑了
00:27:28龙试的小姑娘多嗲
00:27:29一口一个哥哥的
00:27:30你别让人家几句软话
00:27:32就叫得找不着北了
00:27:33我连你这种天上飞的
00:27:34都能按得住
00:27:35还怕几个嗲的
00:27:36没正经
00:27:37林川
00:27:39我明天去趟排班室
00:27:40我看看能不能把
00:27:41下个月的航线调一调
00:27:42以后只要有
00:27:43飞龙试的航班
00:27:44我都尽量排进去
00:27:45行
00:27:47喂
00:27:48哪位
00:27:49爸
00:27:49是我
00:27:50哦
00:27:51川子
00:27:52吃早饭了没
00:27:53最近工作忙不忙
00:27:54刚准备去吃
00:27:55家里挺好的
00:27:56好
00:27:57好的很
00:27:58对了
00:27:58有个天大的好事
00:28:00小冉的录取通知书下来了
00:28:02龙试财经大学
00:28:03金融系
00:28:04好家伙
00:28:04咱们老林家也出了个
00:28:06名牌大学生了
00:28:07老林你起开
00:28:07我跟儿子说两句
00:28:08川子
00:28:09你在外头别光顾着挣钱
00:28:11你要注意身体
00:28:12妈
00:28:12我知道
00:28:13哥
00:28:13考得不错
00:28:14哥
00:28:14我听说龙试那边消费特别高
00:28:16一顿饭都得好几时
00:28:18随便买件衣服大几百
00:28:19瞎操心什么
00:28:20家里的钱还怕不够花呀
00:28:218月18号报到是吧
00:28:23嗯嗯对的
00:28:23行了
00:28:24学费生活费
00:28:25电脑手机这些都不用爸妈管
00:28:2618号那天
00:28:27我亲自去接你
00:28:33总算把你这尊大佛给判来了
00:28:35谢了兄弟
00:28:39水势是快
00:28:39热
00:28:40野
00:28:40所有人都在拼命往前冲
00:28:42空气里全是暴富的欲望
00:28:44但龙试不一样
00:28:45梧桐树
00:28:46老洋房
00:28:47错落有致的天际线
00:28:48这座城市的底色是厚重的
00:28:50给你组了个局
00:28:52什么局
00:28:52没外人
00:28:54几个从小玩到大的发小
00:28:55家里在龙市多少都有点真东西
00:28:59谢了
00:28:59自家兄弟
00:29:00说这些跌份
00:29:01不过这帮孙子
00:29:03眼高于顶
00:29:04今晚
00:29:05你得自己震场子
00:29:09诚哥
00:29:09这都几点了
00:29:11罚酒啊
00:29:11正式介绍一下
00:29:12我兄弟林川
00:29:13从水市来的
00:29:14前阵子霸天创业崩盘
00:29:16你们都知道吧
00:29:16里面那把最狠的杀猪刀
00:29:18就是他下的
00:29:19五千万本金进去
00:29:20连吃四个跌停板的空单
00:29:22现在
00:29:22十周创投的公帐上
00:29:24趴着近四个亿的流动现金
00:29:25一分钱负债没有
00:29:27林总
00:29:27酒养
00:29:28八天创业那把
00:29:29确实漂亮
00:29:30但我就好奇一件事
00:29:31当时油资还在疯狂往里冲
00:29:33你怎么敢断定
00:29:34那个节点它一定会死
00:29:35看盘口没用
00:29:37看筹码拍发
00:29:40当一个市场里
00:29:41所有人都在喊冲的时候
00:29:43那不代表是什么好事
00:29:45这根本不是什么技术分析
00:29:47是对人性和市场情绪
00:29:48极其冷酷的绞杀
00:29:50林总好手段
00:29:51不过有四亿现金
00:29:52随便拿几块地
00:29:53建厂
00:29:53重资产不香吗
00:29:54我听说
00:29:55十周创投投的
00:29:55全是什么互联网软件服务的
00:29:57不怕全是泡沫吗
00:29:58徐少家里是做建材的对吧
00:30:00是
00:30:00实业是骨头
00:30:01这没错
00:30:02没有骨头
00:30:03经济站不起来
00:30:04但互联网是神经
00:30:05是血脉
00:30:06未来十年
00:30:07谁掌握了信息流
00:30:08谁掌握了用户的入口
00:30:09谁就掌握了神经
00:30:10骨头再硬
00:30:11神经如果被别人掐在手里
00:30:12你要往哪儿走
00:30:13就不是你自己能决定的
00:30:14四个亿买地
00:30:15顶多算个地主
00:30:16四个亿砸进
00:30:16未来的基础设施里
00:30:17可以定规矩
00:30:18林总
00:30:19这被我干了
00:30:21龙氏
00:30:21欢迎你
00:30:23林总都来见我们了
00:30:24下一步
00:30:24是不是该去拜拜
00:30:25顾大小姐的码头了
00:30:26别瞎扯淡
00:30:27那女人是随便能见的
00:30:29上次京城来个太子爷
00:30:30牛逼哄哄地
00:30:31想在顾家的心盘子里插一股
00:30:32结果呢
00:30:32被她三句话撅在会议室里
00:30:34脸都绿了
00:30:34连顾家大门都没进去
00:30:36这个顾大小姐
00:30:37到底是什么来头
00:30:38就是
00:30:39不仅长得漂亮
00:30:40而且那手段
00:30:41顾家最核心的三条现金流
00:30:43两条是她在签字
00:30:44一般男人站在她面前
00:30:45别说搭讪了
00:30:46连腿都是软的
00:30:47能让你们几个怕成这样
00:30:48我倒真有点好奇了
00:30:50别急
00:30:50早晚让你见着
00:30:51你们两个碰面一定很有趣
00:30:53今晚那桌饭的后劲
00:30:54不在酒里在人里
00:30:55徐子谦嘴上不服
00:30:57但心里已经重新估价
00:30:58陈放周是资本同类
00:30:59陆承安那一杯酒
00:31:00等于替所有人表了谈
00:31:02但这些都还只是入口
00:31:03不是结果
00:31:03谁掌握入口谁定规矩
00:31:05这才是我来龙氏的真正目的
00:31:07明天开始干活
00:31:11说
00:31:11你吩咐我找的本地执行秘书
00:31:13已经找到了
00:31:14苏晚棠
00:31:15研究生学历
00:31:16之前在重量联行干了两年多
00:31:18做的是企业选址
00:31:19园区招商对接和高端商业地产咨询
00:31:21上个月刚离职
00:31:22正在看机会
00:31:23重量联行是五大行之一
00:31:25干过选址和招商
00:31:26手里有现成的资源网
00:31:28刚离职
00:31:28还没被别家抢走
00:31:30时机刚好
00:31:31好
00:31:31就他了
00:31:32好
00:31:32他九点去接你
00:31:41喂
00:31:41干嘛呢
00:31:42不会窝在酒店看电视吧
00:31:43刚洗完澡
00:31:44明晚有空没
00:31:45我组了个小局
00:31:46几个做生物医药和芯片的朋友
00:31:47都是红江那边的
00:31:48行
00:31:49地址发我
00:31:50得嘞
00:31:50明晚七点
00:31:51我去接你
00:31:58老板
00:31:58上车
00:31:59今天去的地方
00:32:00叫东方城创港
00:32:01定位中高端科技产业园
00:32:03园区老板叫张立恒
00:32:05四十出头
00:32:06本地人
00:32:06早年做过招商科长
00:32:08后来下海自己干园区运营
00:32:09这人不蠢
00:32:10园区硬件做得不错
00:32:11但招商质量一直上不去
00:32:13企业散链条段
00:32:14填了不少中小公司进去撑出租率
00:32:16表面热闹
00:32:17实际没有形成真正的产业协同
00:32:18他自己也急
00:32:19最近找了三拨本地咨询公司
00:32:21想把园区往更高层次推
00:32:22但谈来谈去都没摸到根
00:32:24但是
00:32:26有个麻烦
00:32:27说
00:32:27之前所有给他出方案的人
00:32:29思路全错了
00:32:30所有人都盯着出租率
00:32:32物业费和品牌宣传
00:32:33没人真正懂科技产业园
00:32:35该怎么运营
00:32:35现在还在那套老逻辑里打转
00:32:37一会儿他肯定会先给我们讲
00:32:39他那套升级方案
00:32:40您心里有个数
00:32:41一个从体制内出来做园区的老板
00:32:43被整个行业的惯性思维困住
00:32:45这不是钱的问题
00:32:47是认知权的问题
00:32:48谁能先说清楚
00:32:49这个园区真正的病在哪儿
00:32:51谁就能拿到话语权
00:32:54小苏
00:32:54来了
00:32:54一路辛苦
00:32:55这位是
00:32:56这是我们老板
00:32:57林川
00:32:58林总
00:32:58欢迎欢迎
00:32:59走走走
00:33:00先进去看沙盘
00:33:04一期十六栋研发楼
00:33:06目前入住率68%
00:33:08二期这边是总部办公区
00:33:10明年封顶
00:33:11我们最近在做新一轮的招商升级方案
00:33:14我这套方案
00:33:15核心就三件事
00:33:16第一
00:33:16把出租率推到85以上
00:33:18第二
00:33:19引进一批本地的科技类企业
00:33:21第三
00:33:21物业全面升级
00:33:23配套再拉一挡
00:33:24这套方案落地之后
00:33:25年租金收益能提升至少40%
00:33:28把出租率从68推到85
00:33:30引更多中小企业进来升级物业
00:33:32这三件事
00:33:33说到底就一件事
00:33:34把空楼租出去
00:33:36张总
00:33:37你做的是科技产业员
00:33:39不是写字楼
00:33:42你现在入住的这些企业
00:33:44我扫了一遍
00:33:44软件外包
00:33:46电商运营
00:33:47数据标注
00:33:47什么行业都有
00:33:48唯独没有一条完整的产业链
00:33:54你到现在还在讲出租率
00:33:58你知道你真正缺的是什么吗
00:34:00你缺的是一个能把上下游资本和持续孵化能力一起带
00:34:05紧的平台型入口
00:34:08张总
00:34:09林总说的这个问题
00:34:10如果我没记错的话
00:34:11应该是你们去年年底内部复盘会上反复讨论过的
00:34:15核心议题
00:34:16另外
00:34:17可能您还不太了解
00:34:19这位是石州创投的创始人
00:34:21林川
00:34:22林总
00:34:23石州创投
00:34:24你是水市的石州创投的创始人
00:34:28林总
00:34:29是我眼镯了
00:34:30张总客气了
00:34:31林总
00:34:32里面坐
00:34:37周楚
00:34:37今天林总一句话点穿了我们的问题
00:34:39林总
00:34:40我想听听你的见解
00:34:42周楚
00:34:43我不绕弯子
00:34:43园区现在的问题是缺优质企业和项目匹配的全套产
00:34:47业链可以量化的成绩
00:34:48这三样东西出来了
00:34:49这就是一个能网上汇报的产业升级样板
00:34:52你说的创投平台带项目进园区
00:34:54这套东西放在龙市哪个地方最合适
00:34:56如果只是做一个普通园区的升级方案
00:34:58龙东很多地方都能试
00:35:00但如果要真正做成龙市科技产业升级的标杆
00:35:03那就只有一个地方
00:35:04红江高科技园区
00:35:06你刚到龙市就敢盯红江
00:35:08你知道那是个多大的盘子吗
00:35:10我正因为知道红江是个多大的盘子
00:35:12所以才不会乱碰
00:35:14一般人看红江
00:35:15看到的是政策
00:35:16地皮免税名额
00:35:17拿到地就是赚到
00:35:18盖好楼就能收租
00:35:19但我看红江
00:35:21看到的是未来科技产业的入口
00:35:23谁先把产业链和企业服务真正绑进去
00:35:25谁就能先吃到下一轮科技企业密集生长的红利
00:35:29红江现在需要十周创投
00:35:31这种能把生态做活的平台
00:35:33年轻人话都能说
00:35:35你拿什么证明
00:35:37你不是来讲故事的
00:35:39这是在水市
00:35:40十周创投已经落地的项目
00:35:42这些是真金白银投下去的项目
00:35:44也是未来可以直接导入园区
00:35:46形成上下游链条的种子
00:35:48工账上三亿多现金流
00:35:50周处长
00:35:52故事可以包装
00:35:53现金流和企业名录包装不了
00:35:56你的胃口确实不小
00:35:58对于现在的红江来说
00:36:00你这套理论听起来确实合适
00:36:02这样吧
00:36:03三天后市里有一个内部汇报会
00:36:06你把你刚才说的
00:36:07整理成一份正式方案给我
00:36:09方案够硬
00:36:10我给你一个发言机会
00:36:11三天够了
00:36:12拿不出东西
00:36:13那就不好意思了
00:36:15那我等你的方案
00:36:21老板
00:36:21你脑子到底怎么长的
00:36:23练路太清楚了
00:36:24你刚才说红江那几句
00:36:25我在旁边都替你捏了一把汗
00:36:27像你这种感受
00:36:28还真能把东西拿出来的
00:36:29我第一次见
00:36:30夸得这么用力
00:36:32想涨工资
00:36:34涨工资当然想
00:36:35不过今天我更想问一句
00:36:37三天时间真的够吗
00:36:38资料够
00:36:39方向够
00:36:40三天就够
00:36:42那我回去就整理框架
00:36:44先按企业类型
00:36:45楼栋空支
00:36:46税收贡献和产业关联度
00:36:47四类拆出来
00:36:48再加一下
00:36:49把华夏科创港能
00:36:51承接红江外溢项目的楼栋
00:36:53政策和企业服务能力
00:36:54单独列出来
00:36:56您是要给红江方案留接口
00:36:58不是留接口
00:37:00是让他们看到我们
00:37:01解决县城的问题的能力
00:37:02周处长给机会是真的
00:37:04但这种带官方属性的项目局
00:37:06一份好方案交上去
00:37:08最后到底是谁拿着它
00:37:10去见副市长
00:37:10又是谁拿着它去做政绩
00:37:13这才是关键
00:37:16如果毫无防备地
00:37:17把底牌全交出去
00:37:18最后很可能是方案被采纳
00:37:19红江开始转型
00:37:20而我临川
00:37:21只落一个热心提供思路的
00:37:23外部顾问头衔
00:37:24连汤都喝不上
00:37:25我来龙市不是当幕僚的
00:37:27谁想拿着我的东西往上走
00:37:29就得先问我答不答应
00:37:33陆成安
00:37:35那个在顾城的酒局上
00:37:37连龙市顶级圈层
00:37:38都要给面子的人
00:37:45周处长那句
00:37:47我给你一个发言的机会
00:37:49听起来忧人
00:37:50但在官场和名利场交织的龙市滩
00:37:54口头支票最不值钱
00:37:57人心经不起试探
00:37:58尤其是在铺天的利益面前
00:38:02必须加一道保险
00:38:04一道周处长不敢碰
00:38:06也碰不起的保险
00:38:12喂
00:38:13林川
00:38:14你今天不是在忙吗
00:38:16怎么想起打电话给我了
00:38:19你那边方便说话
00:38:20等我十秒
00:38:23明晚上八点
00:38:24外滩罗斯福公馆
00:38:25我来安排
00:38:27谢了
00:38:34陈安
00:38:36最近你家老爷子
00:38:37是不是又在为红江那边的事发愁
00:38:40能不愁吗
00:38:42上面盯得紧
00:38:43天天喊着园区升级
00:38:45科技创新
00:38:47结果下面报上来的方案
00:38:49全特的是换汤不换药
00:38:51没有核心产业
00:38:52没有上下游
00:38:53这哪是做科技园
00:38:55这是做二房东
00:38:56陆绍这话算是点透了
00:38:58现在很多园区最大的毛病
00:39:00就是看起来热闹
00:39:01实际上只有租户
00:39:02没有产业
00:39:03林总在水市做创投的
00:39:05看这些应该比我们透
00:39:08我手里有套东西
00:39:09也是这个方向
00:39:10有没有兴趣看一眼
00:39:12我就说吧
00:39:13这人来龙市不是只为了吃饭的
00:39:19你这里说的平台招商
00:39:21不只是投钱
00:39:22还要做早期孵化和产业链匹配
00:39:24对
00:39:25把创投平台变成圆区的发动机
00:39:27企业不是租户
00:39:28是生态节点
00:39:29这哪里是方案
00:39:30这是捅破招商天花板的尖刀
00:39:32这东西落下来
00:39:33会是整个国家的标杆
00:39:35只要陆老爷子看到了这份方案
00:39:37基本上就稳了70%
00:39:39最重要的是
00:39:40顾家少主也在场做见证
00:39:42龙市这盘棋
00:39:43彻底活了
00:39:44至龙市经济开发委
00:39:46陆局
00:39:57老板
00:39:57东方科创港的详细数据已经补齐了
00:40:00给水师那边打电话
00:40:02让叶之秋和周明远
00:40:03今晚加个班
00:40:05把十周创投所有可导入的项目
00:40:07按上下游关系做个图谱发过来
00:40:09好
00:40:18苏万棠
00:40:20在的老板
00:40:21准备熬夜
00:40:22咱们要做两个版本的方案
00:40:27老板
00:40:27图谱里出来了
00:40:29十周创投名下
00:40:30能直接调动或者有关联的标的
00:40:32一共三十七家
00:40:33只要前部口子一开
00:40:35这些企业随时能切进去做生态配套
00:40:41把这三十七家按上下游联合度分级
00:40:43我要的不是一份名单
00:40:44是一条别人拆不算的利益链
00:40:46明天早上八点前把最终版发过来
00:40:47明白
00:40:52老板
00:40:53我现在终于知道
00:40:54为什么你能在水市搞出那么大动静了
00:40:56普通有钱人这个点
00:40:57应该在会所开香槟
00:40:59你倒好
00:41:00拉着我在这里熬大夜
00:41:02所以他们只能花钱
00:41:04我得想办法让别人替我赚钱
00:41:08上午十点
00:41:09正式版送到龙东项目管理办
00:41:11下午三点
00:41:12核心版通过陆承安递到陆老爷子案头
00:41:15我不信周处
00:41:16更不信人性
00:41:17但想要在龙试坛真正上桌
00:41:19就必须让有资格发牌的人
00:41:21先看到我的底牌
00:41:29林川是吧
00:41:30我是陆卫国
00:41:32陆局你好
00:41:33承安拿回来的东西
00:41:35我看了
00:41:35你这套逻辑不是在做园区
00:41:37你是在做生态
00:41:39你说的做外部发动机
00:41:40带项目带资本
00:41:42这个设想很大胆
00:41:44但如果是真的
00:41:45它的价值就不该只停在一个红江
00:41:48这种方案
00:41:49后天我们有个内部汇报会
00:41:51我觉得可以拿出来
00:41:52会是一颗重磅炸弹
00:41:54陆局
00:41:54周处那边先联系的我
00:41:56我这边给周处也递交了一份
00:41:58周处还没回复我
00:42:00我就先不越计
00:42:02给您添麻烦了
00:42:03要是到时候方案没能上桌
00:42:04我再厚着脸皮来找您
00:42:07懂规矩
00:42:08是个做大事的料
00:42:09行
00:42:10我倒要看看
00:42:11小周的眼光怎么样
00:42:16沙盘推演到这一步
00:42:18最重要的一块拼图已经落位
00:42:23老板
00:42:23不太对劲
00:42:24我刚跟项目办那边的熟人打听了一下
00:42:26后天汇报会的发言名单好像在微调
00:42:28名单出了吗
00:42:29还没
00:42:30但听说周处那边临时加了个人
00:42:32叫周明辉
00:42:33是个刚挂的项目运营顾问
00:42:34周明辉
00:42:35这吃相
00:42:36连掩饰都懒得掩饰了
00:42:40林总
00:42:42那个周处今天上午带了个年轻人来远去看场地
00:42:45手里
00:42:45手里拿着您的那份方案
00:42:47知道了
00:42:51小林啊
00:42:51方案我仔细看了
00:42:53大方向不错
00:42:54但很多细节脱离了体制内的实际情况
00:42:57还需要打摸
00:42:58这次汇报会规格很高
00:43:00市里的领导都在
00:43:01一台年轻贸然上去讲
00:43:03万一被问住了
00:43:04对你
00:43:04对十周都不好
00:43:06明白了
00:43:07周处
00:43:08老板
00:43:09就这么算了
00:43:14算
00:43:16我送出去的东西
00:43:17他可接不住
00:43:24好
00:43:25我知道了
00:43:28老板
00:43:29名单改了
00:43:30市经委那边直接下的通知
00:43:32汇报材料重新调整
00:43:33您的方案被正式列入核心讨论范围
00:43:36上面点了名
00:43:37您必须亲自上台讲
00:43:38那个周明辉的名字被直接划掉了
00:43:43明天
00:43:44该我们上桌了
00:43:53太年轻了
00:43:54能懂什么产业规划
00:43:55原本今天该是他大放异彩的日子
00:43:59可惜
00:44:00他接不住
00:44:00这就是顾清烟
00:44:02长得确实漂亮
00:44:03市里免税扶持力度大
00:44:05我们计划新建两栋研发大楼
00:44:07升级配套物业设施
00:44:08只要政策跟得上
00:44:09我们有信心把企业数量再翻一倍
00:44:12下一个
00:44:12十周创投
00:44:13林川
00:44:13我倒要看看
00:44:14这个不知天高地厚的小子
00:44:16能在这种场面讲出什么花来
00:44:18普通招商模式
00:44:20龙市园区即便出租率九成
00:44:21本质也只是高档写字龙
00:44:23继续说
00:44:24大家只求出租率
00:44:25企业毫无粘性
00:44:26融合招商产业链打造平台入口
00:44:28靠资本筛选称其产业核心
00:44:30没想到此人财力
00:44:32把控局势的能力样样兼备
00:44:33思路格局没问题
00:44:35但是单凭园区自身
00:44:36根本无力操盘
00:44:37副市长陆局
00:44:38十周有实体项目储备
00:44:43有落地也够胆量
00:44:46林总
00:44:47我是高科员的刘健
00:44:48这是我的名片
00:44:49有空一定要来我们园区
00:44:50知道知道
00:44:51林总
00:44:52我是会天福的
00:44:53你们十周创投的那个产业基金
00:44:54咱们可以深入交流一下
00:44:56林总
00:45:00你今天讲得很好
00:45:02有几个点
00:45:03我很认同
00:45:05顾总这句夸奖
00:45:06分量不行
00:45:11顾市这边后面可能会有一些项目
00:45:13如果有合适的可以合作
00:45:15行
00:45:15我记下了
00:45:16后面有合适的
00:45:17我联系顾总
00:45:21老板
00:45:21他居然主动给你留电话
00:45:23林总
00:45:24我这部手机从你讲话结束就没停过
00:45:26全是问十周创投的
00:45:27明天
00:45:28我带完整资料去你公司
00:45:29咱们把后面的规划顺一遍
00:45:31行不行
00:45:31行
00:45:32把底层数据都带过来
00:45:33不用挑
00:45:34全带
00:45:38差不多了
00:45:39但这只是棋手势
00:45:40赢了一场发言不算什么
00:45:42关键是怎么把这场发言变成真正的位置和资源
00:45:48你也太牛逼了
00:45:50我这边光今天就被问了六七遍
00:45:53说那个水势来的年轻人到底什么来头
00:45:56这次多谢你帮我递材料
00:45:57没有你那一下
00:45:58今天未必能这么顺
00:46:00你别谢我
00:46:00我顶多就是帮你递了一下
00:46:02真起作用的还是你自己的东西
00:46:04但是老林你这来一个星期不到
00:46:06比人家来几年还猛啊
00:46:07运气加上朋友帮衬嘛
00:46:10对了 陆菊现在最上心的是哪条线
00:46:13园区这边
00:46:14他自己最重的项目是哪个
00:46:16你脑子转得真快
00:46:17目前我爸主攻红江
00:46:18想提升生态密度
00:46:19缺合适外部对动力
00:46:21行
00:46:21我心里有数了
00:46:22近日整理好水势项目资料
00:46:23再拿给陆菊过目
00:46:29怎么
00:46:30今天这么大场面开完
00:46:31终于想起我了
00:46:32会开完了
00:46:35副市长那边点头了
00:46:37陆菊那边也接上了
00:46:38可以啊
00:46:40刚来龙石
00:46:40局面就打开了
00:46:42恭喜恭喜
00:46:46还不是有你牵线
00:46:48你要是有兴趣
00:46:49可以一起做
00:46:51这条线
00:46:52我有把握
00:46:53你是说真让我下场
00:46:54不是走个过场
00:46:55嗯
00:46:56不是让你看热闹
00:46:58行
00:46:59你今天这场一开完
00:47:00咱们那天吃饭的那几个
00:47:02今晚就该坐不住了
00:47:04赵宇
00:47:04徐子谦那几个
00:47:06对
00:47:06徐子谦已经打电话我了
00:47:08剩下的估计快了
00:47:10再说吧
00:47:15老板
00:47:16水势这边周明远在盯
00:47:18我这里把上游图谱
00:47:19最新版发过来了
00:47:20三十七家企业分级
00:47:22全做好了
00:47:22随时能调
00:47:28好
00:47:29你明天带上策划部的
00:47:30一起飞龙室
00:47:31让周明远守住水势
00:47:33这边只有我跟苏晚棠
00:47:34两个人撑不动了
00:47:35一天内到位
00:47:36好的老板
00:47:36我明天定最早一办
00:47:54林总要的
00:47:55全在这儿了
00:47:56没挑
00:47:56全带了
00:47:57行
00:47:58放这儿
00:47:58我让人整理
00:48:02林总
00:48:03别浪费时间了
00:48:05工位不够
00:48:05至少再加个
00:48:06会议室得隔出一间小的
00:48:08专门做内部碰头用
00:48:09文件归档系统太乱
00:48:10水势的模板
00:48:11我带过来了
00:48:11今天就换
00:48:16曹林
00:48:16副市长和我爸都说了
00:48:18有十周牵头往下推
00:48:19经纬这边全力配合
00:48:21替我谢谢陆局
00:48:24副市长与经纬
00:48:25敲定十周牵头红江项目
00:48:27我方从县策变操盘
00:48:29前期布局落地兑线
00:48:36忙完了
00:48:37差不多
00:48:39你明天来一趟公司
00:48:42见过不少单谈画饼之辈
00:48:44空有说辞团队换散
00:48:46走
00:48:48凌川却是落地实干
00:48:50全员各司其职
00:48:56你在龙市总不能天天蹭酒店的
00:48:58持行S吧
00:48:58该有辆自己的车了
00:49:00想什么价位的
00:49:02日常开不用太张扬
00:49:04但也别太低调
00:49:05懂了
00:49:07林先生您来了
00:49:13这辆多少
00:49:14368万落地400出头
00:49:16现车
00:49:17不错
00:49:18你花钱的样子跟喝水似的
00:49:23哥
00:49:23我要来龙市了
00:49:2520号报到
00:49:26知道了
00:49:26到时候我去接你
00:49:28你把航班号发给我
00:49:29下飞机来给我打电话
00:49:30真的吗
00:49:31哥你在龙市住哪啊
00:49:32老哥在
00:49:33你还担心傻
00:49:34来了我给你安排
00:49:37帮我查一下
00:49:38龙市财大新生报道
00:49:39是上午还是下午
00:49:40好的老板
00:49:41我查一下
00:49:42是您家人
00:49:43嗯
00:49:43我妹
00:49:43然后你再帮我看看
00:49:45财大旁边的房子
00:49:46两三百平就行
00:49:47要装修好的
00:49:47明白了
00:49:49妹妹要来了
00:49:50公司转起来了
00:49:52所有的县
00:49:53都在往龙市
00:49:54今天得去接小冉
00:50:05喂
00:50:05妈
00:50:06我今天去机场接小冉
00:50:08接到了回个电话
00:50:09还有
00:50:10别太惯着她啊
00:50:11那丫头
00:50:12从小被你爸宠坏了
00:50:13跟你在一起
00:50:14更不得了
00:50:15知道
00:50:16我心里有数
00:50:18你吃早饭了没
00:50:19别光顾着忙的
00:50:20吃了吃了
00:50:20你肯定没吃
00:50:22川子
00:50:23你妹到了龙市
00:50:25该管的管
00:50:26别什么都依着她
00:50:27爸您就放心吧
00:50:50哥
00:50:53行了行了多大人了
00:50:58这车是你的
00:50:59不然呢
00:51:00偷的呀
00:51:02真的假的
00:51:04哥
00:51:04这是帕萨特吧
00:51:05我在杂志上见过
00:51:07行李呢
00:51:08推过来
00:51:09等等
00:51:10这到底多少钱啊
00:51:11十万
00:51:11不对吧
00:51:17这什么
00:51:18妈非让我带的
00:51:20说龙市的菜太甜
00:51:21怕你吃不惯
00:51:24哥
00:51:24这座椅是皮的吧
00:51:26好软
00:51:28安全带系上
00:51:29哦
00:51:33哥
00:51:33你现在在龙市住哪啊
00:51:34大不大
00:51:35远不远
00:51:38带你去看就知道了
00:51:40那我是住学校宿舍
00:51:42还是住你那儿
00:51:43都行
00:51:44你自己选
00:51:46真的
00:51:47两边都能住
00:51:49学校那边想住就住
00:51:50体验一下集体生活
00:51:51不想住了就回来
00:51:52走路十分钟
00:51:54哥
00:51:54你现在说话
00:51:55怎么跟电视里
00:51:56那些大老板似的
00:51:58什么大老板
00:51:59你哥就是做生意的
00:52:01哥
00:52:02龙市好大
00:52:12哥
00:52:13嗯
00:52:15你是不是提前好几天
00:52:16就开始准备了
00:52:17没几天
00:52:18让人顺手弄的
00:52:21哥
00:52:21你也太夸张了
00:52:23连袜子都准备了
00:52:31哥
00:52:33这手机好漂亮
00:52:35我同学肯定羡慕死
00:52:37喜欢就行
00:52:39还有那个电脑也是给我的
00:52:41不然放那儿看的
00:52:44太贵了吧
00:52:46你还跟你老哥客气
00:52:48你老哥现在好歹
00:52:49也是个有钱人
00:52:52哥
00:52:52你真的变了好多
00:52:55哪变了
00:52:56以前你也对我好
00:52:58但总觉得你自己
00:52:59扛着很多事
00:53:00现在感觉你
00:53:01特别松
00:53:05哥
00:53:06别买
00:53:06再喊就买三件
00:53:12哥
00:53:14你现在真的好厉害
00:53:20林总好
00:53:25林总好
00:53:26林总好
00:53:27老板
00:53:27张立恒那边的入住排期确认了
00:53:29下午四点前发你
00:53:32这就是小冉妹妹吧
00:53:36我妹
00:53:37长得真好看
00:53:38我是叶之秋
00:53:39你哥的助理
00:53:42姐姐好
00:53:45你就是林总的妹妹啊
00:53:47长得真漂亮
00:53:48早就听你哥提过你了
00:53:50你好你好
00:53:53哥
00:53:53哪个是嫂子
00:53:56你脑子里一天到晚想什么呢
00:53:59我就问问嘛
00:54:00问什么问
00:54:00走了
00:54:06哥
00:54:06你手底下好多人啊
00:54:09还行
00:54:11那个叶之秋姐姐看着好厉害的样子
00:54:14嗯
00:54:15她是从水市跟过来的
00:54:16很能干
00:54:17那另一个呢
00:54:18穿白衬衫那个
00:54:20苏晚棠
00:54:21龙市本地招的
00:54:22跑政府口子和外部资源
00:54:27哥
00:54:28我以前只知道你在做生意
00:54:31但我不知道你做得这么大
00:54:38哥
00:54:39我二十号报到
00:54:40你到时候能陪我去吗
00:54:42那当然了
00:54:43肯定要陪你去
00:54:44不然我不放心
00:54:53川子
00:54:53你今天去带小冉报到吗
00:54:56嗯
00:54:56今天去
00:54:57那行
00:54:58你记得
00:54:59她书包里有盒药
00:55:00治鼻炎的
00:55:01你帮她放好
00:55:01妈
00:55:01她十八了
00:55:03十八也是我孩子
00:55:05知道了
00:55:14哥
00:55:15我们得快点走了
00:55:16快来不及了
00:55:23马上出发
00:55:24学校今天人多
00:55:27哥
00:55:27上财大不大
00:55:29远不远
00:55:30挺大的
00:55:31你慢慢摸路
00:55:32宿舍几个人一间
00:55:34四人间
00:55:35应该
00:55:40不习惯就回来住
00:55:41随你选
00:55:42你自己决定
00:56:09哥
00:56:10好多人啊
00:56:11刚开学都这样
00:56:13进去就好了
00:56:22现在的小年轻真讲究
00:56:24送个报道跟走秀似的
00:56:26也是
00:56:28有这条件
00:56:29当哥哥的
00:56:30可不得好好撑场面
00:56:31这大清早的
00:56:33哪来的苍蝇
00:56:38家长同学们
00:56:39大家先按顺序来
00:56:40有问题可以找我
00:56:41我是院系的辅导员
00:56:43同学是经济学院的吗
00:56:45表格都在这边
00:56:46填好之后
00:56:47去第三张桌子教
00:56:48谢谢
00:56:54请问是林总吗
00:56:56十周创投的林总
00:56:59是
00:57:00我是张恒
00:57:00之前参加过
00:57:01经纬内部对接会
00:57:02您在台上发言
00:57:03我在下面听的
00:57:04印象太深了
00:57:05您今天来这是
00:57:06送我妹妹报道
00:57:08对对对
00:57:09怪不得
00:57:10红江项目或事理重视
00:57:11我们内部开会
00:57:12十周被频频疲疾
00:57:13张总客气了
00:57:14哪里哪里
00:57:15还在起步阶段
00:57:21看完了
00:57:22嗯
00:57:23比我想象的好很多
00:57:24你想住这里就住
00:57:25想自己住也可以
00:57:26走路过来也就十分钟
00:57:28随时可以过去
00:57:29两边都行
00:57:29你自己决定
00:57:42起了
00:57:43今天有个姐姐请你吃饭
00:57:50什么姐姐
00:57:51到了你自己看
00:57:54哥
00:57:55你又来这套
00:58:03哥
00:58:03是你同事吗
00:58:04不是
00:58:06朋友
00:58:08算是
00:58:09你喜欢这个姐姐
00:58:18我到了
00:58:19刚出来
00:58:19在那儿等着
00:58:21我来接
00:58:24我也去
00:58:31你就是小冉吧
00:58:32真的好漂亮
00:58:33比你哥形容的还好看
00:58:35姐姐好
00:58:36叫我曼姐就行
00:58:42第一次见面
00:58:43也不知道你喜欢什么
00:58:44在曼谷给你带的
00:58:46你看看喜不喜欢
00:58:49好漂亮
00:58:51我觉得这个颜色
00:58:52特别适合你带
00:58:53谢谢曼姐
00:58:58谢谢曼姐
00:59:03哇
00:59:04这个好吃
00:59:05曼姐
00:59:05你平时飞哪些地方
00:59:07你们上班
00:59:08是不是穿那种制服
00:59:09特别好看的那种
00:59:10国内比较多
00:59:11水市北京广州
00:59:12这几条线
00:59:13偶尔飞曼谷
00:59:14蓝色的
00:59:15还挺好看
00:59:16我从小就觉得
00:59:17空姐特别厉害
00:59:18又漂亮
00:59:19又能到处飞
00:59:21也没那么厉害
00:59:22其实就是服务行业
00:59:24累的时候也挺多的
00:59:26曼姐
00:59:26你跟我哥
00:59:27怎么认识的呀
00:59:29在水市认识的
00:59:30你哥那时候
00:59:31刚到水市
00:59:32我们算是朋友
00:59:33介绍认识的
00:59:36吃你的饭
00:59:37我在吃呀
00:59:38那我哥平时是不是也这样
00:59:40总板着脸不让人说话
00:59:41差不多
00:59:42不过有时候也挺温柔的
00:59:43真的假的
00:59:44你俩在聊
00:59:45就没我什么事了
00:59:51要吃就进去
00:59:53不用不用
00:59:54我就看看
00:59:57走呀
00:59:58我请
01:00:05哥
01:00:05我今晚回宿舍住吧
01:00:07明天就军训了
01:00:08我得先去认识一下室友
01:00:10行
01:00:11有事打电话
01:00:13好
01:00:13曼姐
01:00:14我自己打车过去就行
01:00:20你今天挺紧张的
01:00:23你看出来了
01:00:24我是真的紧张
01:00:25比第一次飞国际航班还紧张
01:00:28结果呢
01:00:30你觉得呢
01:00:31她要是不喜欢你
01:00:32不会跟你挽胳膊
01:00:34累了
01:00:35有点
01:00:36她是不是应该不讨厌我吧
01:00:39都这么亲密了
01:00:40你还问
01:00:40那不一样吗
01:00:41小姑娘有时候当面客气
01:00:43回头不一定的
01:00:44我妹不是那种人
01:00:48说
01:00:49老板
01:00:49受限批了
01:00:50额度多少
01:00:51五个亿
01:00:54条件比我们预期的还宽松
01:00:55一次性过审
01:00:56到账之后第一时间通知我
01:00:58资金贵尽方案提前做好
01:01:00明白
01:01:00叶志秋让我带句话
01:01:02水市那边六个项目的尾款
01:01:04全部回笼了
01:01:07好消息
01:01:10公司五亿受限批下来了
01:01:14十亿资金池已经成型
01:01:16接下来
01:01:17就该用这笔钱
01:01:18去跳动更大的盘子
01:01:21原有公款加水市回款
01:01:23叠加新入账资金
01:01:25十周创投可用资金近十亿
01:01:27放在当年创投圈实书顶件
01:01:40都看过了
01:01:42这五个亿
01:01:43不是拿来讨账上的
01:01:45是拿来抢位置
01:01:47水市六项目
01:01:48尾款四千万全数到账
01:01:50结合存量资金与受限
01:01:52已完成财务并
01:01:53可调度资金池
01:01:54接近十倍
01:02:00重点项目
01:02:01以往竞标落于下风
01:02:02今后看准极锁份额
01:02:03团队条款国端落地
01:02:04联合投资
01:02:05借力引资
01:02:06我们先站进最核心的位置
01:02:08做领投方
01:02:08这五个亿
01:02:09是能把后面几十个亿一起敲进来的支点
01:02:12我把空放款节奏
01:02:13按园区进度分批投钱
01:02:15方案正在拟定
01:02:17时间表
01:02:17三天内出出港
01:02:18一周内落地
01:02:19三号七号楼
01:02:21区位加
01:02:21空车多
01:02:22是以首批标杆企业入住
01:02:23顾城那边的团队已经对接好
01:02:26等着我们订盘子
01:02:31我跟你说句真心话
01:02:34当初你让我做配套平台
01:02:36我以为你是让我有个事干就行
01:02:37这一个月下来我才看明白
01:02:38往后这个园区越大
01:02:40我这边收益只会越来越大
01:02:44看明白就好
01:02:46看明白了
01:02:47所以你后面要扩盘子
01:02:49缺人缺资源缺关系
01:02:51你先找我
01:02:52感谢观看
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