00:00哈喽大家好废话不多说
00:02我们马上切入今天这场超刺激的图解分析
00:05你现在就闭上眼睛想象一下哦
00:08我们直接附身在今天的主角Tiler身上
00:12他现在正坐在114年地震式考试的考场里
00:16眼前摆着的就是那颗让所有考试又爱又恨
00:21卷直是大魔王的土地法规
00:23准备好跟着他一起来场劳力激荡
00:26顺利破关了吗
00:28我们直接开始咯
00:30考卷一翻开
00:31天啊
00:32时间滴答滴答在倒数
00:34Tiler一面撞上的就是这头价值整整25分的深论题
00:41巨授
00:42这是一题非常经典
00:44直接命中土地征收条例第五条的题目
00:48要你完整写出土地改良物一并征收的例外情形
00:54还有十点
00:55老实说
00:56一看到这串密密麻麻的考题
00:58你的脑袋是不是也跟着嗡嗡作响
01:01觉得要完蛋了
01:03其实我们绝对都能体会Tiler此刻内心那种瞬间的恐
01:08慌
01:08对吧
01:09满满的法律条文
01:11好像全部在脑子里打结了一样
01:13不过Tiler马上告诉自己深呼吸绝对不能慌
01:17他心里非常清楚
01:19想要顺利拿下这种国家考试
01:21真正考验你的从来就不是只是死被法条而已
01:25更关键的是什么
01:26是你能不能在这种极端的高压下掌握大脑的节奏
01:31还有精准的记忆提取策略
01:33所以啦
01:34这时候最致命的关键就是时间管理了
01:37为了彻底征服这25分
01:40Tiler给自己设定了极度精准的25分钟战术
01:44他把这25分钟拆解成一个超级有纪律的作答节奏
01:49首先用前面黄金的三分钟
01:52快速在考卷空白处撇下大纲跟关键字
01:56接着呢
01:57用20分钟火力全开
01:59非常有层次里把答案写出来
02:01最后一定要印几株二分钟来检查错漏字
02:05有了这种战术
02:07你上考场就绝对不会自乱阵教
02:10好
02:11那要在这宝贵的三分钟内
02:13瞬间唤醒那五个超枯燥的法定例外情形
02:17该怎么办
02:18Tiler靠的就是这个画面感十足
02:21甚至有点瞎的必杀口诀
02:24牵木为农法
02:26来
02:26大家在脑海中想象一下这个画面
02:29一个无辜的老农夫
02:30居然因为在菜园里面牵着一块墓碑
02:34结果违反了农业法规
02:37直接被警察抓走
02:38这画面是不是有够荒谬
02:40但跟你说
02:41越荒谬的联想
02:43你在那种压力三大的考场上
02:45就越是忘不掉
02:47招真的炒管用
02:48我们现在立刻来开解一下这个口诀的前两个字
02:53牵
02:54你就可以马上联想到自行迁移
02:57这个字精准触发了他对法条例
03:00所有权人要求取回
03:02而且要在公告其满15天内自行迁移的记忆
03:06那木字呢
03:08这就超直白了
03:09它代表的就是那些必须迁移的坟墓
03:12还有其他纪念物
03:14你看光是靠着这两个字
03:16泰勒瞬间就稳稳拿下了前两点的分数
03:19一点都不费力
03:20接下来口诀剩下的拼图
03:22也能完美签合进来
03:24为字直接触发了依法不得建造的建筑改良物
03:29农字呢
03:31对应到的就是农作改良物的种类或数量
03:34跟正常种植情形不相当的状况
03:37最后的法字就是一个超好用的概括条款
03:42代表其他法律令有规定
03:44就这么短短五个字
03:46简直是完美拯救了泰勒的记忆资料库
03:50让他在高压下
03:51还能一字不漏的把法定例外通通写出来
03:55是不是很神
03:56当然咯
03:57泰勒在写大纲的时候
03:59还特别加上了一个绝对不能漏掉的补充笔记
04:03针对刚刚提到的违法建筑
04:06跟不相当的农作这两种例外
04:08主管机关的态度可是超级强硬的哦
04:11在征收公告期满后
04:13会通知你限期迁移或拆除
04:16而且最关键的四个字是
04:18不予补偿
04:20要是时间到了你还不拆
04:22主管机关就会直接印起来进行储具
04:25能在考卷上把这个细节完整交代清楚
04:28愿卷老师看到绝对会觉得你超专业
04:31直接给你大加分
04:33搞定了第一小题的例外情形
04:35我们接着来看题目的后半段
04:37也就是一并征收的十点
04:40泰勒的脑袋里立刻跳出两个抢分关键
04:43一个是原则
04:44另一个是例外
04:46原则上呢
04:47一并征收必须在土地征收公告之日期的
04:50三年内来办理
04:51但是凡事都有个例外嘛
04:54如果这个改良物的所有权人
04:56自主动提出请求
04:57那是可以同时办理一并征收的
05:00这两个对比绝对要写得清清楚楚
05:03为了确保答题的逻辑绝对清晰
05:07泰勒还在脑海里默默画出了这条时间线
05:11你仔细琢磨一下哦
05:13这个例外请求的动作
05:15他必须在虚用土地人报请征收前就提出来
05:19也就是说这个时间点呢
05:21其实比官方三年期限的起算日
05:24也就是征收公告日还要早
05:27把这种时间先后顺序的眉角
05:30在深论题里面有条理的厘清
05:32我跟你说
05:33你的逻辑看起来就会无懈可及
05:35法条细节跟时间点都确认无误之后
05:39泰勒就开始执行战术的第二步了
05:41也就是严格的阶层化作答
05:44大家写深论题的时候千万要记得
05:46善用像国字1 瓜胡1 阿拉伯数字1
05:50这种非常严谨的阶层架构
05:53这会让你的版面变得极度清爽易读
05:56这真的不只是在单纯写答案而已
05:58这其实是一种体贴
06:00你在引导阅卷老师的视线
06:02让他们舒服舒服地看懂你的逻辑
06:04然后开开心心地把分数送给你
06:07经过20分钟行云流水般的书写
06:11还有最后两分钟的仔细检查
06:14泰勒满怀自信地放了下笔
06:16到这边我们也特别帮大家把
06:19泰勒脑海里最重要的制胜精华
06:22提炼成了这份烤前三分钟浓缩版
06:25非常建议大家直接把它截图存起来哦
06:28下次当你自己准备踏进烤场
06:30心跳加速的时候
06:31只要快速扫过这个精华
06:33瞬间就能唤醒那个超强口诀
06:35还有那三个绝对不能写错的关键时间点
06:39好啦
06:39今天最核心的收获就是
06:41你已经跟着泰勒
06:42非常漂亮地破解了土地改良物
06:45一并征收的考题陷阱了
06:47不过挑战可还没结束哦
06:50你想想看
06:51如果在国家征收完之后
06:53留给可怜地主的就只剩下一块
06:55面积超级小
06:57形状又不完整
06:58根本没办法使用的残余土地
07:00那到底该怎么办呢
07:02要怎么完美应对这些残余地
07:04一并征收的复杂规则
07:07绝对是你迈向顶尖地正式之路的
07:09下一个大魔王
07:11那么你准备好迎接下一次的挑战了吗
07:13我们下次见咯
07:14遍到选择
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