00:00L'appuntamento è fissato per domani e chiuderà una partita lunga oltre 25 anni.
00:04Il mercato Sant'Orsola da tanto, troppo tempo avrebbe bisogno di un abodernamento,
00:08ma tutto è sempre stato bloccato da un contenzioso quasi ventennale
00:11tra l'azienda sanitaria provinciale, proprietaria dell'area e il comune
00:14che ne ha chiesto dal 2000 circa la titolarità, uscendo sconfitta anche da un lungo contenzioso.
00:19Quando Palazzo Zanca ha avuto la possibilità di finanziare il rifacimento del mercato
00:23con fondi addirittura POFAES del 2014-2020,
00:27è sorto il problema che i soldi non potevano essere spesi perché l'area è dell'ASP e non del
00:32comune.
00:32A quel punto è iniziata la trattativa per la cessione che ha però portato via parecchio tempo
00:36al punto che quei fondi sono stati destinati a qualcosa di immediatamente realizzabile.
00:41Le parti hanno fatto stimare il valore dell'area da tecnici indipendenti
00:44e hanno convenuto che il valore fosse di 800 mila euro.
00:48Alla fine del 2025 la Giunta ha deliberato l'impegno e poi è stato verificato
00:52che non fosse necessario un passaggio in consiglio comunale,
00:55mentre il resto del ritardo è in parte figlio delle dimissioni di febbraio dell'amministrazione.
00:59Domani invece la compravendita sarà formalizzata davanti ad un notaio e l'area passerà al comune.
01:05Le firme vogliono dire potenzialmente che può ripartire il progetto di ristrutturazione di tutta quella zona,
01:10un progetto già avanzatissimo ma che ora deve trovare conferme e nuovi finanziamenti.
01:15Secondo quanto previsto dai documenti tecnici poi messi in stand by,
01:17l'intera struttura verrà abbattuta per la realizzazione di quella nuova
01:21che avrà un piano semi-interrato di quasi 1900 metri quadri che verrà dibito a parcheggio.
01:26Al pieno terra saranno allocati 54 box e la resta terra sarà destinata a giardino pubblico.
01:31Al primo piano è prevista una superficie coperta commerciale di oltre 1000 metri
01:35e un'area scoperta a giardino pensile.
01:37Lo spazio commerciale, articolato intorno a una piazza illuminata dall'alto da un lucernaio,
01:42si compone di altri 38 box che portano il totale a 92.
01:45L'ultimo livello consiste in una terrazza scoperta sulla quale trovano collocazione dei box a uso commerciale
01:51e un giardino che supra i 900 metri.
01:53Valore complessivo dell'opera 5 milioni e 200 mila euro.
01:56Sarà tutto confermato?
01:58Questa è la domanda alla vigilia dell'acquisto del terreno.
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