00:00¿Verdad vas a comprar una casa pero si es tirar el dinero y ahora estás pensando en comprar?
00:04¿Tú también has escuchado esto cuando hablas con la intención de comprar o alquilar una casa?
00:08¿Dudas cuál es la mejor opción para ti?
00:10Pues quédate que voy a intentar ayudarte y resolver tus dudas.
00:14Lo primero que debes saber es que no existe un momento perfecto para todo el mundo.
00:18Aunque sí hay perfiles tipo en los que más o menos puedes verte identificado.
00:23Los que alquilan suelen ser solteros de una media de 27 años y que cobran entre 1.000 y 1
00:29.500 euros al mes.
00:30Y las personas que compran rondan los 40 y suelen vivir con su pareja.
00:35Si sueles moverte mucho quizás por trabajo, la opción de alquiler será buena para ti.
00:40Pero cuando llevas una vida estable es cuando es el momento de compra.
00:45¿Y entonces qué?
00:46A no ser que te sobre y pagas la casa así, sin ayuda,
00:50enhorabuena me das mucha envidia,
00:51vas a necesitar financiación contratando una hipoteca.
00:54Lo primero a tener en cuenta es que la cuota de la hipoteca no puede superar el 35% de
00:59tus ingresos.
01:00Luego debes saber que existen hipotecas fijas, hipotecas variables y las mixtas.
01:05Elijas la que elijas, debes saber que tienes que tener el 20% ahorrado de lo que cuesta la casa.
01:12Porque el banco te va a dar, como regla general, el 80% de la tasación.
01:16¡Eh! Pero debes saber que a veces dan más.
01:19Por ejemplo, el banco Santander te da hasta un 95% si tienes menos de 36 años.
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