00:00그 수치를 좀 보면 서울 아파트는 0.27% 한 주 만에 올랐는데 동대문 0.39% 올랐고 도봉도 그렇게
00:08올랐습니다.
00:09근데 서울보다 더 눈에 띄는 지역이 동탄이에요.
00:13동탄 같은 경우는 일주일 사이에 1.98% 거의 2% 가까이 올랐는데 이거 결국에 성과급 영향인 거죠?
00:20그렇죠. 거기에 이제 동탄만 그런 게 아니고 평택도 지금 워낙 거기에 좀 미분양이 많기 때문에 잘 안 오르는 지역이었는데 조금
00:27올랐고요.
00:28동탄이 이제 저번 주에 1.98% 이게 2%가요. 1.98%인데 한 주 만에 오른 겁니다.
00:381년으로 치면은?
00:39270%입니다. 그러니까 예를 들어 10억짜리가 그렇죠? 27억짜리가 되는 거죠.
00:47이런 숫자는 강남 쪽에서도 보기 좀 힘들었던 그런 숫자거든요.
00:51상당히 기존에 삼성전자 이번에 성과급 얘기도 있었고 근데 그 성과급이 나오려면 좀 시간이 걸리고요.
00:59또 성과급에 또 세금도 떼고 또 이제 성과급이 아마 현금으로만 지급되지 않기 때문에
01:05제가 알기로는 이제 올해 2월, 올해 초에 또 성과급이 있었잖아요.
01:11그거를 기준으로 해서 또 이제 이쪽에 최근에도 받은 성과급 규모.
01:14그러다 보니까 실수요보다는 이제 이쪽에 집값이 오르겠다고 생각하는 외곽지역, 다른 지역에 어떤 가수요가 들어오는 게 아닌가.
01:27미리 집값이 인상될 걸로 생각이 되고 먼저 좀 선매배가 이루어지는 게 아닌가 그런 생각이 좀 듭니다.
01:34이 지역이 지금 토지거래허가구역으로 묶여있지 않기 때문에 갭투자가 가능한 상황인 거죠?
01:39그렇죠. 갭투자가 가능하고 이런 분위기면 지금 정부의 성향상 바로 토지거래허가구역을 그 지역으로 묶일 가능성이 상당히 높고요.
01:49그렇다면 이게 분위기가 결국은 실수요자들이 거기 매매를 많이 해야 되는데
01:56근데 우리가 투기수요, 가수요하고 실수요를 구분하기가 되게 어렵습니다.
02:01그거는 정부가 일일이 가계지출과 모든 사람들의 인적사항을 다 조사하기는 쉽지 않거든요.
02:08그래서 지금 가수요가 붙은 걸로 봐서는 정부가 아마 결단을 조만간에 토지거래허가지역으로 묶는 그런 결단을 낼 걸로 생각이 됩니다.
02:18감사합니다.
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