00:01Guadalajara, Zapopan y Puerto Vallarta es donde hay mayor interés para acceder al programa piloto
00:06Mi Primera Renta que otorga el Instituto Jaliciense de la Vivienda y Jalvi.
00:10El director de gestión sectorial de políticas públicas de la vivienda informó que en total van 850 registros
00:17de los 1.100 que se tienen previstos en este año con el presupuesto de 22 millones de pesos.
00:23Los seleccionados podrán obtener subsidios de 2.500 pesos mensuales durante seis meses como apoyo al pago de sus rentas.
00:30Por ejemplo, en Puerto Vallarta el fenómeno de la turistificación afecta los precios de las rentas.
00:37Llega de repente mucho turista de otros países que para ellos es muy accesible el pago de una vivienda por
00:46temporadas.
00:47Este es un fenómeno que se da mucho en Puerto Vallarta.
00:49Llega un canadiense, un estadounidense y paga por adelantado seis meses de renta para estar aquí la época de invierno
00:58para ellos
00:58o lo demás del frío más crudo y para ellos es muy cómodo pagar seis meses de renta.
01:05Entonces, el propietario de una vivienda prefiere rentar en dólares seis meses por adelantado
01:10que rentar a una persona local que no tiene esa capacidad de pago.
01:17Entonces, sí hemos recibido muchas solicitudes de jóvenes de Vallarta.
01:20Otra de las zonas donde se altera el precio justamente por la demanda de extranjeros en el mercado de vivienda
01:25es en Ajijic.
01:27Una persona que tiene posibilidad de acceder a un crédito de Infonamit, por ejemplo,
01:33compra un departamento que le costó dos millones de pesos y lo empieza a pagar.
01:39Ha pagado cinco años de su crédito, su crédito era por 10, por 15, X número de años,
01:47y lo lleva pagado a un 30, 40 por ciento.
01:50De los dos millones que originalmente le costó, todavía le resta un pago de un millón doscientos, ¿no?
01:58Pero llega un canadiense, un americano y le dice,
02:02oye, yo te doy cuatro millones de pesos por tu departamento.
02:07Pues la persona dice, te lo vendo.
02:09De esta forma, añadió, termina de pagar la casa y le sobra para comprar otro departamento,
02:15aunque es fuera de la ciudad, así que una vivienda con enfoque social termina en vanos de una persona extranjera.
02:22Con imágenes de Juan González, para UDG Noticias, Liz Ortiz.
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