00:00La pandemia nell'ultimo anno ha rivoluzionato il modo di concepire gli spazi abitativi,
00:05vissuti ora, tra lockdown e smart working, in maniera totale.
00:09Sono sorte così grandi opportunità economiche, tra mutui convenienti ed incentivi, tra cui l'eco bonus.
00:14La pandemia ha portato un forte rallentamento delle compravendite immobiliari nella prima parte dell'anno.
00:21Successivamente si è assistita a una ripresa che è stata un po' frenata dai timori verso i livelli occupazionali,
00:27quindi non si è avuto una ripresa completa del mercato, che ha chiuso con una flessione importante,
00:33circa 100.000 compravendite in meno rispetto al 2019.
00:37Siamo passati da circa 600.000 a 500.000 compravendite, secondo l'osservatorio Nomisma.
00:45Il finale d'anno ha segnato una leggera ripresa che poi è proseguita invece nelle prime parti dell'anno nuovo.
00:52Tutto ciò ha portato a una compressione abbastanza rilevante sui prezzi delle abitazioni,
00:59ma d'altro canto ha portato anche un'ambizione da parte delle famiglie a migliori spazi abitativi,
01:05derivante dal fatto che le abitazioni si sono trasformate da luoghi di semplice residenza
01:10anche a luoghi di lavoro con lo smart working.
01:12Parebbe davvero il momento giusto per l'acquisto di un'abitazione.
01:16Abbiamo parlato di prezzi bassi per le abitazioni, di tassi molto bassi per i mutui,
01:21forse i più bassi della storia, di incentivi legati all'acquisto e alla ristrutturazione delle abitazioni.
01:29I mutui nel corso del 2020 hanno segnato un'importante accelerazione,
01:34più 11% circa, trainata da mutui a tasso fisso
01:37e da una forte componente di operazioni cosiddette di surroga.
01:42Per Credem è stato un anno importante con un più 40% nei mutui il 2020
01:48e anche il 2021 è partito con una crescita a doppia cifra.
01:52L'eco bonus ha dietro di sé un processo amministrativo, burocratico complesso,
01:58quindi non ci siamo voluti limitare ad acquistare i crediti d'imposta
02:02derivanti dalla normativa eco bonus 110%,
02:05ma abbiamo voluto provare ad affiancare i nostri clienti in tutto questo complesso iter-amministrativo.
02:12Abbiamo così stretto una partnership importante con degli esperti,
02:17con CRIF per quanto riguarda gli aspetti tecnico-immobiliari
02:20e con Deloitte per quanto riguarda la consulenza fiscale.
02:24Ai nostri clienti quindi si aprono due grandi opportunità.
02:27La prima, quella di scegliere la propria impresa esecutrice dei lavori,
02:30scegliere i propri tecnici e presentarsi in banca a lavori eseguiti
02:34per chiedere un accesso all'accessione del credito d'imposta alla banca.
02:38La seconda opzione invece è quella di rivolgersi una volta scelta l'impresa
02:42direttamente alla banca per ottenere l'assistenza da parte dei nostri partner
02:46tecnici e fiscali, di dare una maggior serenità alle famiglie.
02:52Tutti i crediti d'imposta che vengono ceduti a Credem
02:55vengono sottoposti a una cosiddetta second opinion da parte dei nostri esperti.
02:59Ecobonus vuol dire anche sostenibilità
03:02che è uno dei pilastri della strategia del gruppo Credem sintetizzata nel Well Banking.
03:06Well Banking è una promessa di brand che parte da radici molto solide.
03:11Una banca dinamica, vicina ai propri clienti, una storia priva di scandali.
03:16Una proposta che guarda con attenzione al benessere dei nostri clienti,
03:19delle persone che lavorano con noi e anche della collettività.
03:23Sia che si trattasse di offrire servizi di sostegno alla nostra clientela,
03:28sia che si trattasse di servizi per le nostre persone,
03:32quindi lo smart working, quindi servizi di welfare,
03:35sia che si trattasse di azioni a sostegno delle fasce debole della popolazione.
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