00:00Olha, a compra de chácaras irregulares e loteamentos clandestinos na área rural
00:05volta a ser alertado pela Prefeitura de Cascavel
00:08após serem identificados mais de 140 loteamentos inadequados.
00:14Quem tem mais informações ao vivo é a Isabela de Oliveira,
00:17que chega aqui no Jornal da KTV.
00:19Isa, qual a orientação?
00:23Olha, Eliane, a orientação é que as famílias que estão buscando um novo imóvel,
00:29um novo lote para construção, que desconfiem e busquem a orientação,
00:36busquem entender a situação de irregularidade do imóvel.
00:40Esse problema, segundo o Instituto de Planejamento de Cascavel,
00:44já atinge cerca de mil famílias aqui na nossa cidade.
00:49Foram identificados mais de 140 loteamentos irregulares,
00:53inclusive são imóveis vendidos aí com contratos que também não são regulares,
01:00aqueles chamados contratos de gaveta.
01:03E o que acontece?
01:04De acordo com a Prefeitura, são loteadores clandestinos
01:10que estão fazendo esse tipo de negócio
01:13para burlar a legislação de parcelamento do solo.
01:17Mas aí qual é o problema para quem está adquirindo este lote,
01:22numa nova área de Cascavel?
01:25O problema é que não vai conseguir regularizar o imóvel,
01:28fazer a escritura, enfim.
01:31Além disso, futuramente não consegue regularizar a situação de obras
01:36e nem mesmo, em muitos casos, ter acesso a serviços essenciais e básicos,
01:41como acesso à energia elétrica e também à rede de saneamento e esgoto.
01:47Com base nisso, a Prefeitura orienta.
01:49Desconfie da oferta.
01:51Se verificar que o preço está muito abaixo de mercado,
01:54o loteamento não está pronto,
01:58vale buscar com base no número da matrícula do imóvel,
02:02consultar na Prefeitura ou no cartório de registro de imóveis
02:04a situação e buscar a orientação jurídica necessária
02:08antes de fechar o negócio,
02:11porque depois o problema já estará instalado
02:14e aí pode ser ainda mais difícil fazer a construção do imóvel
02:19ou mesmo obter acesso à rede de água, esgoto e também à energia elétrica.
02:24Então é isso.
02:25Em Cascavel, 140 loteamentos já identificados como irregulares,
02:31atingindo aproximadamente mil famílias da nossa cidade.
02:34Legenda Adriana Zanotto
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