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El PP denuncia en Con Ánimo de Lucro que Sánchez ha prometido 200.000 inmuebles sin edificar ninguno y exige bajar el IVA.
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00:00:00¿Qué tal amigos? Muy bienvenidos un día más a Con Ánimo de Lucró, ya saben, este espacio de información y
00:00:06análisis económico de confianza.
00:00:08Este oasis para la economía, entendida siempre desde el lado correcto de la historia.
00:00:12No se confundan, aquí van a encontrar una cerrada defensa de la libertad y de la propiedad privada,
00:00:16por supuesto en la búsqueda de la prosperidad y del respeto a la búsqueda de la felicidad.
00:00:21Todo eso es lo que hacemos aquí cada día, analizando la actualidad económica.
00:00:25Y hoy la actualidad económica pasa, irremediablemente, por hablar de uno de los principales problemas que tenemos en nuestro país,
00:00:32que es el acceso a la vivienda.
00:00:41Más anuncios y más anuncios y más viviendas.
00:00:44Y ahora 5.000 viviendas y ahora 50.000 viviendas y ahora 70.000 viviendas y ahora 7.000 millones
00:00:50de euros en vivienda.
00:00:51El gobierno lo único que ha hecho cuando ha querido tratar de ponerle freno a este problema que estamos sufriendo
00:01:00en España
00:01:00de incremento de los precios de la vivienda y de al alquiler ha sido responder con anuncios, más anuncios
00:01:07y en cualquiera de los casos las únicas leyes que han puesto encima de la mesa lo que han hecho
00:01:13ha sido empeorar el problema.
00:01:15Si ustedes miran la prensa internacional, si son aficionados a echar un vistazo a lo que sucede en Reino Unido,
00:01:23en Francia, en Italia,
00:01:24en otros países de nuestro entorno, verán que el problema del acceso a la vivienda, del encarecimiento de los precios
00:01:32de la vivienda,
00:01:33no es exclusivo de España.
00:01:35Está sucediendo en otros países de Europa.
00:01:37Esto es una de las defensas que tiene el Ejecutivo, siempre clavamos de esto porque lo considera un mal exógeno
00:01:44al que tiene que poner remedio de alguna manera.
00:01:46El problema que tenemos en España y que no tienen otros países de nuestro entorno es que la legislación propia
00:01:52española
00:01:52lo que está haciendo es cronificando y aumentando ese problema por encima de lo que tienen otros países de nuestro
00:02:00entorno.
00:02:00De modo y manera que, así como en otros países todavía el mercado del alquiler es más sano,
00:02:06es un mercado del alquiler que lo que hace es incorporar nuevas viviendas al mercado para tratar de equilibrar los
00:02:13precios,
00:02:15pues eso es lo que sucede en otros países.
00:02:17En España lo que está sucediendo es lo contrario, que la legislación lo que hace es retirar mucha vivienda del
00:02:23mercado.
00:02:25Tenemos cuestiones tan importantes como la famosa ley de vivienda que puso en marcha este gobierno
00:02:29y que en el lugar en el que más intensamente se ha puesto en marcha ha sido en Cataluña, especialmente
00:02:36en Barcelona,
00:02:37probablemente la ciudad que más problemas está presentando de acceso a la vivienda.
00:02:42Y eso que el gobierno presume de lo bien que funciona allí, la ley de vivienda,
00:02:45lo que ha sucedido es que ha salido todavía más vivienda del mercado del alquiler,
00:02:49cada vez hay menos oferta de alquiler, cada vez hay más presión de alquiler por cada una de las viviendas
00:02:56que salen en este régimen,
00:02:58una presión que ya superan las 400 personas, los 400 interesados por cada vivienda que sale en el alquiler.
00:03:06En Barcelona, pensemos que en Madrid, que es una de las ciudades donde más presión hay,
00:03:10hay menos de la mitad de esas 400.
00:03:12Estamos por encima de los 120, 130 visitas, en algunas mediciones 150 visitas por cada vivienda en alquiler.
00:03:20En Barcelona, 400.
00:03:22Imagínense la magnitud del problema.
00:03:24¿Y por qué tenemos que hablar hoy de la vivienda?
00:03:27Bueno, pues por una cuestión muy sencilla.
00:03:30Mejor dicho, por tres cuestiones muy importantes que tienen lugar hoy.
00:03:34La primera, que la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, se está reuniendo justo hasta ahora,
00:03:39según estamos hablando, con los consejeros de vivienda de todas las comunidades autónomas de España,
00:03:44para presentarles el plan estatal de vivienda.
00:03:47Un plan que el gobierno ha adornado casi únicamente con una cifra, 7.000 millones de euros.
00:03:54El plan, ambicioso plan de vivienda, habla de recursos, de dinero, de 7.000 millones de euros.
00:04:01Ahora, sobre lo que las comunidades autónomas tienen que hacer con él, poco más se sabe.
00:04:05Oiga, yo les dejo 7.000, ustedes hacen el trabajo.
00:04:09Las comunidades autónomas, ¿qué es lo que están diciendo?
00:04:12Al menos lo que ha dicho la Comunidad de Madrid antes de entrar a esa reunión sectorial con la ministra
00:04:17de Vivienda.
00:04:18Pues que con ellos no han hablado.
00:04:20Que no ha preguntado el ministerio qué problemas tienen las distintas comunidades autónomas
00:04:27para poder poner suelo a disposición de, en fin, pues suelo a disposición de los operadores que son capaces de
00:04:37desarrollar vivienda,
00:04:38de las promotoras inmobiliarias.
00:04:41¿Dónde están los problemas?
00:04:42Tampoco han preguntado desde Vivienda qué problema hay para las promotoras, el sector, con los impuestos asociados a la construcción
00:04:50de viviendas.
00:04:50Pensemos que 3 de cada 10 euros en la construcción de una vivienda se van impuestos.
00:04:55Las trabas burocráticas, las confederaciones hidrográficas, las declaraciones de impacto ambiental, los códigos técnicos de edificación,
00:05:03de nada de esto se habla, cuando la solución no pasa porque el gobierno dedique dinero específicamente a construir vivienda
00:05:10pública.
00:05:11La solución pasa porque el gobierno incentive que las comunidades autónomas y los ayuntamientos pongan suelo a disposición de los
00:05:18promotores inmobiliarios
00:05:19y a los promotores inmobiliarios se les quiten las trabas burocráticas y las trabas impositivas
00:05:24que hacen que cada vez les cueste más construir para poder vender la vivienda a un precio más barato.
00:05:30¿Por qué? Pues porque cuanta más vivienda protegida metes en las distintas promociones que se ponen en marcha,
00:05:35más caro tiene que poner el constructor las viviendas que salen de esa protección para poder sacar algo de beneficio,
00:05:41algo de lucro en su promoción inmobiliaria.
00:05:44Es que así funcionan las cosas y es que los riesgos políticos asociados a la promoción inmobiliaria son enormes.
00:05:50Es que antiguamente cuando el boom inmobiliario, cuando la burbuja inmobiliaria se estaba inflando hasta 2007-2008 cuando estalló,
00:06:00había tantas promotoras inmobiliarias desarrollando vivienda en España por cosas que sucedían en España y en otras partes del mundo.
00:06:09A ver si somos capaces de entender lo que ha sucedido.
00:06:11Por eso, levantemos el foco, miremos mejor cómo se ha desarrollado todo el problema de vivienda.
00:06:18En los años en los que se construyó la famosa vivienda, la famosa burbuja inmobiliaria,
00:06:24lo que sucedía en España, igual que en otros países, es que el dinero estaba barato.
00:06:29Habíamos entrado en el euro, los tipos de interés habían bajado mucho y había mucho dinero en el mercado.
00:06:35Además, los bancos y sobre todo, sobre todo, las cajas de ahorro, no pedían tantas garantías para prestar dinero.
00:06:43Había promotoras inmobiliarias a las que se les dejaba el dinero por parte de las entidades financieras para comprar suelo,
00:06:49cosa que hoy no sucede.
00:06:51Hoy una promotora inmobiliaria que quiere comprar suelo no puede ir a pedir un crédito a un banco para poder
00:06:57comprar ese suelo.
00:06:57Lo tiene que hacer en un mercado alternativo.
00:07:00Antiguamente los bancos te lo financiaban y a precios de risa.
00:07:03Te financiaban la construcción de la vivienda sin ni siquiera tener un piso vendido todavía.
00:07:09Hoy eso es impensable.
00:07:10Y además, la concesión de crédito para que luego los clientes finales compraran las viviendas
00:07:16eran prácticamente automáticos.
00:07:18Te daban dinero para todo.
00:07:20No te hacía falta poner entrada.
00:07:21Te daban el 100% de la vivienda.
00:07:23Además, te daban dinero para que te fueras de vacaciones.
00:07:25Te daban dinero para que además te compraras un coche y que almueblaras la casa.
00:07:29Y a tipos de interés extraordinariamente bajos para los tipos de interés de los que veníamos.
00:07:36Claro, todo eso incentivó un incremento de la construcción de vivienda enorme.
00:07:43Y después de estallar la burbuja inmobiliaria, después de estallar la crisis financiera,
00:07:49el mercado se ha ordenado.
00:07:50Hoy el sector financiero, el sector bancario, no ofrece dinero a la promoción inmobiliaria
00:07:55salvo ya en fases muy desarrolladas de cada una de las promociones
00:07:59cuando prácticamente el 80% de la vivienda ya está vendida.
00:08:03Ahí es donde entran los créditos bancarios para los promotores inmobiliarios.
00:08:06Los promotores inmobiliarios cada día arriesgan más para poder desarrollar su vivienda.
00:08:11Por eso ha habido un déficit tan grande de construcción de vivienda durante muchos años.
00:08:15Hemos tenido un frenazo enorme en la construcción de vivienda en nuestro país
00:08:19y en otros países de nuestro entorno.
00:08:22Por eso, porque la población no ha dejado de crecer vía inmigración
00:08:27y porque se frenó de una manera abrupta la construcción de vivienda en todo el mundo
00:08:31debido a la crisis inmobiliaria, tenemos ese déficit.
00:08:35Pero ese déficit no tiene por qué estar ahí para siempre.
00:08:37Se puede corregir.
00:08:38¿Cómo se puede corregir?
00:08:39Es decir, facilitando que la promoción inmobiliaria desarrolle suelo y desarrolle vivienda.
00:08:44¿Y para eso qué hace falta?
00:08:45Que el Estado suelte suelo.
00:08:47No que construya.
00:08:50No que construya vivienda pública.
00:08:52No que dedique los recursos que le extrae al sector privado a construir vivienda
00:08:57y ponerla al precio que estime necesario.
00:09:00Porque eso rompe el sistema.
00:09:02Eso genera escasez.
00:09:03Eso no dinamiza al mercado.
00:09:05¿Qué dinamiza al mercado?
00:09:06Decir, oiga usted, tengo una oferta insuficiente para cubrir una demanda que además está creciente.
00:09:12Dice el Banco de España que hacen falta más de 700.000 viviendas.
00:09:16El Juan de Mariana ya las cifra casi en 900.000 viviendas las que hacen falta.
00:09:20Y además cada año llegan medio millón de inmigrantes, se construyen 100.000 casas cada año.
00:09:26No llegamos.
00:09:28Nos vamos a plantar en dos o tres años en un déficit de vivienda de 1.200.000 viviendas.
00:09:33Y creciendo.
00:09:34Porque no se construye.
00:09:35¿Y por qué no se construye?
00:09:37Pues por lo que les decimos, las administraciones locales y autonómicas no ponen suelo a disposición de las promotoras inmobiliarias.
00:09:45La financiación de los proyectos inmobiliarios son cada vez más complicados y los riesgos son crecientes porque tenemos una población
00:09:52depauperada, tenemos una población con cada vez menos recursos.
00:09:57Y además tenemos una serie de trabas burocráticas criminales que hacen que los proyectos se prolonguen demasiado en el tiempo,
00:10:05se eternicen en el tiempo.
00:10:07Y por otro lado también una serie de trabas burocráticas como los códigos técnicos de edificación que además le ponen
00:10:14cada vez más cara la construcción a las constructoras.
00:10:16Que tienen que construir viviendas como si viviéramos en el polo norte.
00:10:21Aisladas por todas partes, un nivel de aislamiento, un nivel de tecnificación enorme cuando a lo mejor se podrían construir
00:10:29viviendas un poco más baratas y viviendas un poco más ágiles.
00:10:33Porque en España no tenemos que soportar temperaturas de menos 50 grados ni temperaturas de 70 grados a la sombra.
00:10:41Hace calor y hace frío pero no necesitamos unos niveles de aislamiento tan profundos para la construcción de vivienda.
00:10:47Esto por poner un ejemplo, pero es que se pueden poner mil.
00:10:50Hablen ustedes si tienen la ocasión con algún promotor inmobiliario a ver qué les cuenta.
00:10:54Bueno pues todo esto está encima de la mesa.
00:10:56Nada de esto se ha hablado en el plan estatal de vivienda y lo único que ha hecho el gobierno
00:11:00ha sido limitarse a soltar dinero.
00:11:02Y mientras esto sucede, mientras las comunidades autónomas del PP están viendo si aceptan el dinero como mal menor o
00:11:10si plantan cara al gobierno,
00:11:12mientras esto sucede vemos que el gobierno ¿qué hace?
00:11:14De nuevo perseguir a quién.
00:11:17A los encargados de poner vivienda a disposición.
00:11:20Tenemos a Bustin Duy anunciando multas millonarias para empresas inmobiliarias.
00:11:26Sí señores, esto es lo que tenemos.
00:11:28El gobierno atacando a aquellos que tienen en su mano la llave para solucionar un problema fundamental en la España
00:11:36de hoy.
00:11:36¿Qué pasa?
00:11:37Que para este gobierno estas soluciones no son tales.
00:11:41Para este gobierno la única solución es darle pescaditos al que no sabe pescar en lugar de enseñarla a pescar.
00:11:47Es poner parches de ayudas monetarias para determinadas personas que quieran alquilar una vivienda.
00:11:55Esas ayudas, esas ayudas que muchas veces se celebran por parte de la población.
00:12:01No, es que nos van a dar 200 euros para poder alquilar una vivienda.
00:12:05300 euros, 400 euros.
00:12:08Cuando el mercado sabe que existen esas ayudas públicas ¿qué creen ustedes que sucede?
00:12:13Pues que el que lo alquila lo sube.
00:12:16¿En cuánto?
00:12:17En el dinero que sabe que se va a beneficiar el propio inquilino.
00:12:22Es decir, no sirven para nada.
00:12:25Distorsionan el mercado y no ayudan a resolver el problema.
00:12:28Pero esto parece que el gobierno no quiere ni oír hablar de ello.
00:12:32De todo esto vamos a hablar en el día de hoy, lo vamos a hacer en la tertulia.
00:12:34Vamos incluso a poder contactar, esperemos que así sea, con el vicesecretario de Hacienda, de Vivienda y de Innovación del
00:12:42Partido Popular, el señor Juan Bravo.
00:12:45Pero antes, como siempre, vamos a echar un vistazo a la portada de Libre Mercado y también a echar un
00:12:50vistazo al resto de noticias económicas del día.
00:12:5212 y 20 vamos a ir enseguida.
00:12:54Ya tengo a mi lado a Rubén Folguera.
00:12:55¿Qué tal Rubén?
00:12:56Muy bien, ¿qué tal?
00:12:56Con ese resumen de la portada de Libre Mercado.
00:12:59Pero antes, a todos aquellos que nos escuchan, que sepan que tienen a su disposición el mejor software de gestión
00:13:04del mercado.
00:13:05Autónomos y empresas, tomen muy buena nota.
00:13:07Tienen ustedes el software de Prana.
00:13:09Es el mejor software de gestión del mercado.
00:13:11Lo encuentran en pranalibertad.com.
00:13:14Les va a ayudar a llevar las cuentas de su empresa de una manera fácil, ágil, intuitiva y automática prácticamente.
00:13:20Se acabaron esas tardes tediosas buscando facturas.
00:13:22Se acabó equivocarnos cuando metemos las facturas a la hora de hacer las trimestrales.
00:13:27Todo esto es cosa del pasado.
00:13:29El software de Prana les va a ayudar a un precio sin competencia, solo 19 euros al mes.
00:13:34Pero es que si entran en pranalibertad.com van a encontrar dos ventajas adicionales.
00:13:39Una, van a poder probar el software durante 30 días de manera gratuita.
00:13:43¿Qué les gusta?
00:13:44Van a introducir el código LD10 por ser oyentes de radio y van a llevarse un 10% de descuento.
00:13:51No pueden tener más por menos.
00:13:53Bueno, querido Rubén, ¿qué menú nos ofrece hoy Libre Mercado para ilustrarnos sobre asuntos económicos?
00:14:01Bueno, pues en primer lugar tenemos una pieza de Diego Sánchez de la Cruz en la que nos explica
00:14:05cómo los fiascos judiciales del Estado español ya nos cuestan 23.500 millones de euros entre las renovables,
00:14:12las autopistas también y otros casos que, como digo, afectan al Estado español
00:14:18y que en última instancia financiamos los contribuyentes.
00:14:21Porque muchas veces, bueno, la gente a lo mejor se piensa que esto es cosa política más que nada,
00:14:27cosa pública, ¿no?
00:14:29Pero en realidad hay que tener en cuenta que esa deuda, por ejemplo, en el caso de las renovables,
00:14:32de los laudos a las renovables que acumulan ya más de 2.300 millones de euros,
00:14:37pues la pagamos nosotros.
00:14:38Y en el caso de Shakira, pues también, lo decíamos estos días, ¿no?
00:14:41Como que está muy bien que la justicia quite la razón y condena a Hacienda,
00:14:47pero esa deuda al final la financia el contribuyente.
00:14:51Luego, Miguel Puga también informa de cómo los Ocupa se están exigiendo, en un caso en concreto,
00:14:57rescates de más de 150.000 euros para liberar cientos de casas de lujo en Mallorca.
00:15:02Y es que, como dice Puga, la inoperancia del gobierno de Pedro Sánchez provoca que la inquiocupación
00:15:07haya dado el salto a la vivienda de lujo y beneficiando de este modo a las mafias.
00:15:12Y es, una vez más, una muestra de cómo la política errónea en materia de vivienda, en este caso,
00:15:19y sobre todo que está movida más que nada por la ideología, más que por la ciencia económica
00:15:24y por la racionalidad fundamental y básica, pues lleva a este tipo de situaciones
00:15:28en las que las mafias se pueden aprovechar de esa inoperancia de la política pública.
00:15:33Y no solo eso, sino que serán casos estrambóticos como esto,
00:15:36que, como los Ocupas, pueden pedir rescates de cientos de miles de euros.
00:15:41Luego, también, Marta Arce nos trae otra pieza en la que, bueno, pues hace eco de cómo el campo
00:15:48carga contra Bruselas por no eliminar el impuesto climático a los fertilizantes.
00:15:51Y es que hay que tener en cuenta que, bueno, el campo español, el campo europeo en general,
00:15:56y en nuestro caso el español, pues tiene unas exigencias bastante restrictivas
00:16:00por parte de la Unión Europea, por parte de Bruselas, en materia medioambiental.
00:16:05Sobre todo, y claro, evidentemente ellos, sobre todo en un contexto, en el sector del campo,
00:16:11digo, en un contexto en el que, por ejemplo, se ha aprobado un acuerdo con Mercosur
00:16:15para que puedan introducirse en nuestro mercado productos procedentes de Hispanoamérica
00:16:21sin aranceles como ocurre con otras regiones del mundo, pues claramente ellos necesitan competir
00:16:28en igualdad de condiciones. Y es un poco lo que también subyace a todo este tipo de quejas.
00:16:32Y por último, yo mismo firmo un reportaje en el que hemos consultado a distintos especialistas
00:16:38en el sector sanitario y en el cual le explicamos por qué en estos momentos
00:16:43especialidades como la dermatología o la cirugía plástica son las especialidades más demandadas
00:16:49en los exámenes del MIR, frente, por ejemplo, a la medicina familiar.
00:16:52¿Y por qué? Bueno, pues por distintas causas, pero algunas de ellas, sobre todo,
00:16:56están relacionadas con las condiciones laborales y las condiciones de vida que ofrecen este tipo de especialidades.
00:17:03Correcto. Bueno, pues una información muy completa y aparte esta última que firmas tú es muy curiosa,
00:17:08la verdad, es muy interesante conocer el punto de vista de aquellos profesionales como los médicos
00:17:16que una vez terminan sus estudios primarios dentro de todo el periplo de estudios que tiene que llevar a cabo
00:17:22un médico
00:17:23que le mueve luego a decidirse por una especialidad o por otra.
00:17:28Una decisión en la que evidentemente lo que vas a cobrar después me imagino que también tendrá una parte importante
00:17:33más allá de la vocación.
00:17:34En el sistema público, digamos que es un sueldo igualado y sobre todo, al menos lo que comentaban desde el
00:17:42sector
00:17:42y gente que ha pasado esos exámenes, sobre todo está relacionado también con las capacidades
00:17:49y el abanico laboral que ofrece este tipo de especialidades.
00:17:53Por ejemplo, en el caso de dermatología, una especialista, una dermatóloga explicaba que, por ejemplo,
00:17:58en esta especialidad no dependes del hospital concreto para trabajar, sino que tú puedes ir eligiendo allí donde trabajar.
00:18:04Muy bien. Bueno, pues nada, hasta aquí el repaso a la portada de Libre Mercado.
00:18:09Nos vamos a repasar el resto de noticias económicas del día.
00:18:13Vamos enseguida a hacer ese repaso de noticias, pero antes recuerden todos aquellos que nos escuchan
00:18:17que pueden invertir en el valor refugio por excelencia, el oro, y además lo pueden hacer con muchas ventajas.
00:18:23La primera, que lo van a hacer con la garantía ProSegur.
00:18:25¿Cómo? Entrando en orolibertad.com.
00:18:28¿Qué van a encontrar? La posibilidad de comprar oro real, pero tokenizado,
00:18:32es decir, en formato digital.
00:18:35¿Y esto cómo funciona? Bueno, pues usted compra una porción de oro que está custodiada
00:18:41en las bóvedas de alta seguridad de ProSegur, pero lo hace en formato digital.
00:18:46¿Y esa qué ventaja tiene? Bueno, pues que aparte de ser cómodo de adquirir,
00:18:51pues es completamente líquido, con la liquidez de un activo digital.
00:18:56Recuerden, entren en orolibertad.com. Aquí pueden comprar este oro real, pero tokenizado,
00:19:02y siempre con la garantía de ProSegur. En cualquiera de los casos, como siempre les recordamos,
00:19:07toda inversión implica un riesgo y, desde luego, todo producto de inversión, como les digo,
00:19:14implica un riesgo y las rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades futuras.
00:19:18Pues vamos ya con esas noticias, Rubén Folguera. Empezamos, si te parece, por una de las grandes
00:19:25empresas de la inteligencia artificial, OpenAI, que está preparando para este viernes la solicitud
00:19:31de su salida a bolsa prevista para otoño. Esto es el dueño del famoso ChatGPT.
00:19:37Según ha adelantado el diario Wall Street Journal, la compañía estudia presentar su solicitud
00:19:42para dar el salto al parque neoyorquino probablemente este mismo viernes y dar comienzo a su oferta
00:19:46pública inicial para su salida a bolsa en otoño, en un momento en el que varias empresas
00:19:50del sector de la inteligencia artificial están sopesando dar este paso al mercado bursátil.
00:19:54La compañía podría alcanzar una valoración de alrededor de un billón de dólares entrando
00:19:58en el ranking de las empresas con mayor capitalización bursátil nada más salida a bolsa.
00:20:02El alquiler ya se come hasta el 40% de la renta de los hogares en las grandes ciudades,
00:20:08llegando incluso al 46% en los sitios más tensionados.
00:20:11Sí, en el caso concreto de Barcelona, el arrendamiento representó hasta un 46% de la renta
00:20:16de las familias en 2025, cuando en 2022 era del 44%, mientras que en el caso de Madrid
00:20:21ha pasado del 36% al 40%, en Palma del 30% al 37% y en Valencia del 30
00:20:25% al 36%.
00:20:26En el extremo opuesto se sitúan mercados como Mérida, donde el esfuerzo necesario baja
00:20:30hasta el 19%.
00:20:31Ante la fuerte escalada de los costes del arrendamiento, la compra se ha convertido
00:20:36en una opción más accesible gracias a una evolución más moderada de las cuotas hipotecarias
00:20:39y a la bajada de los tipos de interés en los últimos años, según los datos recopilados
00:20:42por Century 21.
00:20:44Vamos con más asuntos.
00:20:46Tenemos que hablar también del consumo, de consumo en este caso, que abre expediente
00:20:50a una tercera inmobiliaria por imponer un seguro de impago del alquiler a sus inquilinos.
00:20:56El departamento de Agustín Duy vuelve a la carga contra las inmobiliarias tras notificar
00:21:00en abril una multa de 3,6 millones de euros a alquiler seguro.
00:21:03En esta ocasión, el Ministerio de Consumo ha abierto un expediente para sancionar a
00:21:08una inmobiliaria que, según afirman, alquila miles de viviendas en varias comunidades autónomas
00:21:12al identificar que podría estar incurriendo en cuatro tipos de infracciones diferentes.
00:21:16Estamos hablando de conductas que podrían constituir prácticas abusivas respecto a los
00:21:21derechos de los consumidores, en cuyo caso acarrearían multas, sanciones de hasta un
00:21:26millón de euros por cada una de estas prácticas identificadas o entre seis y ocho veces el
00:21:31beneficio obtenido de manera ilícita.
00:21:33El Ministerio de Consumo va a actuar con total determinación para proteger los derechos
00:21:38de inquilinos e inquilinas.
00:21:40Según Consumo, el organismo habría identificado como posibles infracciones de la inmobiliaria
00:21:45la imposición a la parte arrendataria de un seguro de impago y la incorporación de
00:21:49una cláusula de reconocimiento de negociación individualizada del contrato de adhesión.
00:21:53Más asuntos.
00:21:54Bruselas endurecerá el control de los fondos de la Unión Europea tras el informe del Tribunal
00:21:58de Cuentas.
00:21:59Según se puede leer hoy en Prensa Económica, la Comisión Europea reforzará las exigencias
00:22:03de transparencia y trazabilidad sobre los fondos europeos después de la polémica abierta
00:22:07en España por el informe del Tribunal de Cuentas sobre las modificaciones presupuestarias
00:22:10vinculadas al mecanismo de recuperación y resiliencia.
00:22:13Además, establecerá nuevas obligaciones para hacer públicos los beneficiarios finales de ayudas
00:22:17y contratos financiados con fondos europeos.
00:22:20Y finalmente, el desplome del producto manufacturero de la zona euro sigue en contracción del PIB
00:22:28en el segundo trimestre.
00:22:29Sí, el deterioro de la actividad del sector privado de la zona euro se ha acelerado en
00:22:33el mes de mayo a medida que el impacto del conflicto de Oriente Próximo se hace más evidente
00:22:38en la economía.
00:22:38Según el índice PMI compuesto, que ha caído a mínimos de 31 meses y sugiere una contracción
00:22:43del PIB de la región en el segundo trimestre. En concreto, el PMI compuesto de la zona euro
00:22:47ha caído en mayo hasta los 47,5 puntos.
00:22:50Bueno, pues hasta aquí las noticias más importantes del día. En clave económica nos vamos ahora
00:22:54a la tertulia.
00:22:56Vamos enseguida con la tertulia, pero antes déjenme que les recuerde a aquellos autónomos
00:23:01y empresas que nos escuchan que tienen a su disposición el mejor software de gestión
00:23:06del mercado. Se trata del software de Prana. Pranalibertad.com es la web donde lo pueden
00:23:11encontrar. ¿Y qué es Prana? Bueno, es, como les digo, el mejor software de gestión
00:23:16del mercado. ¿Por qué? Bueno, pues porque nos va a hacer fácil, rápido, cómodo, intuitivo
00:23:20y automático la llevanza de nuestras cuentas, de las cuentas de la empresa, de las facturas.
00:23:25Olvídense ya de esas tardes tediosas, teniendo que recuperar facturas que luego resulta que
00:23:31tienen que corregir porque se les ha ido una coma aquí o allá. Esto ya vamos a olvidarnos,
00:23:36va a ser cosa del pasado. Gracias al software de gestión de Prana ustedes van a tener todo
00:23:40esto facilísimo. Y además van a cumplir con el sistema Verifactu porque va a llegar
00:23:45tarde o temprano y van a tener ustedes que contratar un software de gestión y que mejor
00:23:50que contratar pues el mejor. Aparte, si entran en Pranalibertad.com, primero, van a poder
00:23:55probar este software de forma gratuita durante 30 días. El precio es sin competencia, 19 euros
00:24:02al mes, pero es que por ser oyente de radio, si en Pranalibertad.com introducen el código
00:24:07LD10 les va a salir con un 10% de descuento. Yo creo que no se puede dar más por
00:24:13menos.
00:24:13Y con lo que nos ahorramos por contratar el software de Prana, ¿qué les parece si compramos
00:24:18oro, que es el valor refugio por excelencia? Entran en orolibertad.com y van a comprar oro
00:24:24real pero tokenizado, es decir, las virtudes del oro de verdad pero con las virtudes a su
00:24:30vez de los activos digitales, es decir, su gran liquidez y su forma fácil, ágil y rápida
00:24:35de comprar. Tenemos orolibertad.com, ahí vamos a comprar oro real pero tokenizado, eso sí,
00:24:43respaldado por oro físico custodiado de las bóvedas de alta seguridad de Prosegur. Entren
00:24:48en orolibertad.com y adquieran su inversión en el valor refugio por excelencia. Todo producto
00:24:56de inversión implica un riesgo, hay que recordarlo siempre y también recordar que todo producto
00:25:02de inversión, bueno pues tiene una rentabilidad que rentabilidades pasadas no garantizan rentabilidades
00:25:08futuras. Tiempo de tertulia ya en Conánimo de Lucro, 12 y 36 minutos de la mañana, 11
00:25:13y 36 en Canarias, bueno de la tarde porque ya a estas horas siempre en radio. Decimos
00:25:18buenas tardes. Leticia Vaquero, ¿qué tal? Buenas tardes, buenas tardes. Muchas gracias
00:25:22por venir, ya sé que estabas muy liada en los servicios informativos de radio en materia
00:25:28económica pero gabinete de crisis inmobiliario, tengo a Rubén, te tengo a ti y una llamada que
00:25:33estamos todavía pendientes de cerrar pero yo creo que podremos hacer ahora con el vicesecretario
00:25:38de Hacienda y Vivienda del Partido Popular, con Juan Bravo, pero antes vamos a analizar el
00:25:44problema. Decía yo al principio Leticia Rubén que hoy se juntan muchos aspectos importantes
00:25:51o muchas noticias importantes en materia de vivienda. Por un lado un informe muy importante
00:25:57que tiene que ver con la evolución del esfuerzo que tienen que hacer las familias para poder
00:26:02afrontar un alquiler en España que en el caso de Barcelona se va por encima del 45% de la
00:26:08renta disponible de las familias, esto es un esfuerzo cada vez mayor. Eso por un lado,
00:26:13tenemos por otro lado el plan estatal de vivienda que la ministra de vivienda va a presentar,
00:26:19está presentando ahora mientras hablamos a las comunidades autónomas para ofrecerles
00:26:257.000 millones de euros. Esto habrá que ver en qué queda y esto va a ser quizá lo primero
00:26:29que vayamos a discutir porque, claro, las comunidades autónomas se quedan entre la
00:26:35espada y la pared porque lo que les está diciendo la ministra es, os voy a dar 7.000
00:26:39millones de euros para que hagáis políticas de vivienda. Va a ser muy difícil que las
00:26:43comunidades autónomas digan que no cogen el dinero, pero al mismo tiempo lo que se están
00:26:47quejando es, pero si es que usted no ha venido aquí a preguntarnos qué nos hacía falta.
00:26:50Ese es un problema fundamental de este plan estatal de vivienda. Y la última de las informaciones
00:26:56es que minutos antes de que arrancáramos este programa, el señor Bustindui, como recogíamos
00:27:02ahora en las noticias, ha anunciado de nuevo multas millonarias contra otra empresa que
00:27:08se dedica a facilitarle la vida a aquellos que tratan de encontrar una solución para su
00:27:13vivienda, tanto para los que la alquilan como para los que buscan un alquiler. Bueno, pues
00:27:17el señor Bustindui de nuevo atacando al sector. Da la sensación de que hay de todo, mucho
00:27:23ruido, pero soluciones pocas. Y sobre todo, a mí me parece una contraprogramación
00:27:27a la reunión sectorial de vivienda que se está produciendo esta misma mañana, ¿no?
00:27:32Porque al menos yo lo veo así, no sé si lo veis vosotros así, pero el ministro de
00:27:36consumo, Pablo Bustindui, hace una campaña sobre la vivienda brutal. Es verdad que este
00:27:42ministro, que es de la parte de Sumar, de Yolanda Díaz, se caracteriza por ser especialmente
00:27:47beligerante contra las empresas, las multinacionales. Él siempre dice que hay que poner por delante
00:27:51los derechos de la sociedad, de los consumidores, por encima de los intereses de las grandes
00:27:56compañías y que estas compañías, pues no se tienen que sentir impunes y que tienen
00:28:00que cumplir la ley igual que las demás, ¿no? O sea, como si él fuera el abanderado de
00:28:04la defensa, de la legalidad y la única persona, no sé, en el Ejecutivo que quiere que se
00:28:10cumpla la ley en todos los aspectos. Es el ministro de consumo. Y él mismo, cada vez que
00:28:15habla, reivindica su papel como defensor de toda clase de consumidores. Por ejemplo, los que
00:28:20van a coger un avión de Ryanair, los que, en este caso, lo último que está haciendo,
00:28:25en el caso de los inquilinos, que ya sabéis que Sumar lo que quieren es prorrogar los contratos
00:28:30de alquiler que se ha conseguido hacer durante un mes, pero que una vez no se convalido en
00:28:34el Congreso de los Diputados, pues se ha tenido que paralizar. Insisten que lo van a volver
00:28:39a llevar. O sea, él es el que está peleando por los derechos de los consumidores y sobre todo
00:28:44se fija en los inquilinos. Claro, en España tenemos un problema de vivienda gigantesco,
00:28:50de primer orden. No solamente pasa en nuestro país, en otros países de nuestro alrededor
00:28:54también, pero tenemos un problema con la vivienda social y con la vivienda asequible,
00:28:58me refiero. El problema es que ahora hablaremos de ello y que supuestamente quiere solventar
00:29:03el plan de vivienda 2026-2030 diseñado por Isabel Rodríguez en solitario. Pero es que
00:29:10este ministro, de verdad que quiere contraprogramar a la ministra de vivienda, es que siempre
00:29:14que puede está hablando de vivienda. Y justo cuando ella está hablando con las comunidades
00:29:17autónomas sale él a hacer este anuncio, que no es una multa, es una apertura de expediente,
00:29:23se abre el expediente con la amenaza de que habrá una sanción.
00:29:27Bueno, un momento que tenemos al teléfono al vicesecretario de Hacienda, Vivienda e Infraestructuras
00:29:32del Partido Popular, don Juan Bravo. ¿Qué tal? Muy bienvenido a Conánimo de Lucro.
00:29:37Hola, ¿qué tal? Muy buenas, encantado.
00:29:38Un placer poder contar con usted en este programa, en un día como hoy, donde la vivienda
00:29:45vuelve a ser protagonista por muchos frentes abiertos que tenemos hasta ahora, pero quizá
00:29:50el más evidente es ese plan de vivienda, ese plan estatal de vivienda que ha presentado
00:29:55el Gobierno, 7.000 millones de euros. Están reunidos los consejeros del ramo con la ministra,
00:30:03los consejeros autonómicos de vivienda, con la ministra de vivienda, ahora mismo tratando
00:30:09de, bueno, pues, en fin, acercar posturas, dice el Gobierno, el Gobierno, señor Bravo,
00:30:15que directamente da por hecho que va a alcanzar un acuerdo con todas las comunidades autónomas
00:30:20porque su plan de vivienda es extraordinario, dicen.
00:30:23Bueno, es extraordinario, pero no han contado con las comunidades autónomas para atender
00:30:27a las necesidades que realmente les acompaña, ¿no? Es extraordinario, pero ha tardado meses
00:30:32en que se pueda llevar a buen fin. Ha tardado y mienta hasta en las cantidades que plantea
00:30:37y ha tardado. Y lo que más le importa es que las comunidades autónomas tienen que avisarles
00:30:42cada vez que se vaya a entregar una vivienda para poder estar en la foto. Hombre, no parece
00:30:45que sea el objetivo principal construir vivienda, ¿no?, que debería ser el principal objetivo
00:30:50de todos.
00:30:52Un objetivo del que hemos hablado en alguna ocasión ya, vicesecretario, pero la verdad,
00:31:00señor Bravo, es que España sigue teniendo un problema capital de acceso a la vivienda.
00:31:06Hemos conocido un reciente informe que nos habla de que cada vez es más complicado el alquiler,
00:31:11la renta que se dedica al alquiler va subiendo, se va acercando ya de media en España al 50%
00:31:18de la renta disponible por las familias. De esas rentas que cobran las familias cada mes,
00:31:23pues el 50% casi ya se va al alquiler y no parece que las cosas vayan a mejorar.
00:31:28Y desde luego, quizá aquí lo más preocupante es que las líneas generales de este plan
00:31:32que ha presentado el Gobierno no parece que vayan a apuntar en esa dirección que hemos comentado
00:31:36a otras ocasiones, ¿no? La necesidad liberal cada vez más suelo para la construcción,
00:31:41facilitarle la vida a las promotoras, el permitir que esa penalización fiscal que tiene hoy
00:31:48la promoción de vivienda se suavice, por lo menos. En fin, no da la sensación de que
00:31:52estos sean los pasos a los que quiere dar el Gobierno.
00:31:56Claro, es que, fíjese, lo más que defiende el Gobierno es que pone más dinero.
00:32:00Pero si ponemos más dinero, algo que está bloqueado, es como si anuncia 50.000 millones
00:32:04de euros, es que no lo va a hacer. Hemos visto cómo Sánchez ha anunciado a 15.000,
00:32:0925.000, ha llegado a anunciar en su conjunto hasta 200.000 viviendas y no ha construido ninguna.
00:32:15Anunció que iba a hacer una empresa pública cuando ya existía. Anunció un teléfono para
00:32:19llamar que va a llorar, ¿no? Mire, cuando vemos la situación de los españoles, resulta
00:32:24que hemos visto que el sueldo real neto ha bajado, no solamente no ha subido, sino que ha bajado,
00:32:30porque los impuestos los han subido 100 veces. Vale, segundo paso, mi vivienda, como dice,
00:32:36oiga, la vivienda ha subido en el entorno del alquiler más de un 51% y la compraventa
00:32:41más de un 65%, con lo cual es más difícil para cualquier español. Y si vamos a la cesta
00:32:47de la compra, los tres, o sea, para una renta media-baja, es que ha subido más de un 40%.
00:32:52Entonces el gobierno dice, es que no entiendo por qué la gente se queja, como que no entiende
00:32:55por qué la gente se queja. Y para la vivienda, todo el mundo, y usted lo ha explicado
00:32:59perfectamente parte de la idea clara de que hay que agilizar y permitir que se haga,
00:33:04que esto no es cuestión de poner más o menos dinero, que también, sino de poner los elementos
00:33:08para que se pueda desarrollar. El gobierno no es capaz de traer una ley del suelo.
00:33:13La única ley del suelo que ahora mismo está en el Congreso es la que ha llevado
00:33:15el Partido Popular, que después de tenerla bloqueada un año y medio por la mesa del Congreso,
00:33:20conseguimos sacar adelante, por lo menos la tramitación, y nos la votaron a favor.
00:33:24Conseguimos una mayoría. Pero es que ayer conseguimos una mayoría también en el Pleno del Congreso
00:33:29para tramitar una ley contra la ocupación. Eso sí que es empezar a poner los pilares
00:33:35de lo que debe ser la solución al problema de la vivienda. Y oiga, ellos dicen que ponen dinero
00:33:40obligando a las comunidades autónomas a ponerla a otra parte, pero si sabemos que el 30% de una vivienda
00:33:46son impuestos, y si vemos que todas las comunidades autónomas, casi da igual el color a Cataluña,
00:33:52han sido capaces de bajar transmisiones patrimoniales para que el acceso a la primera vivienda
00:33:55sea más accesible, ¿a qué espera el gobierno a bajar el IVA, por ejemplo?
00:34:00En un momento de urgencia y de emergencia, es decir, no atiende a los elementos estructurales,
00:34:03no atiende a los elementos fiscales. Y lo único que hace es prometer dinero cuando sabe
00:34:07que no se ejecuta, que no se puede ejecutar, porque no hay estructura,
00:34:12no hay capacidad de trabajo, no hay legislación que lo permita, son planes generales
00:34:17de ocena urbanística que tardan 20 años, son las confederaciones hidrográficas
00:34:20que están dando meses, incluso años, en dar respuesta a los expedientes.
00:34:25Oiga, que lo que hay que hacer es gestionar y trabajar, que dejen de hacer anuncios.
00:34:28Yo es que, perdónenme que me ponga así, pero es que da mucha rabia que no hagan lo principal,
00:34:34que es trabajar, gestionar, poner de acuerdo a las comunidades autónomas, ayudar,
00:34:38resolver problemas, y todo sea anuncios de dinero o anuncios de vivienda.
00:34:40Eso no vale para nada.
00:34:43Bueno, yo creo que se puede decir más alto, pero desde luego no más claro.
00:34:50Dentro de esa, no sé si llamarlo arrogancia o confianza, que ha mostrado la ministra Isabel Rodríguez
00:34:58en conseguir el acuerdo con todas las comunidades autónomas, si pudiéramos aventurar
00:35:03cuál va a ser la postura de las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular
00:35:07a este plan de vivienda, ¿qué podríamos decir?
00:35:11Es que usted lo ha explicado perfectamente antes, es decir, las comunidades autónomas,
00:35:14si te ofrecen dinero para intentar hacer, ¿qué van a hacer las comunidades autónomas?
00:35:18Pues lo lógico es, oiga, lo cogemos, sí, pero sabemos que eso no es la solución al problema, repetimos.
00:35:23Las comunidades autónomas le han dicho, y le van a decir hoy, y le han dicho en la ronda de
00:35:28prensa,
00:35:28oiga, que hace falta muchas cosas, que hace falta una ley del suelo,
00:35:32que hace falta agilizar los procedimientos administrativos y burocráticos,
00:35:34que hay que meter la declaración responsable, que nos tienen que ayudar y no poner trabas,
00:35:38que tenemos que ayudar a los ayuntamientos, que tenemos que permitir que los remanentes del ayuntamiento puedan utilizar.
00:35:43Que esto no va de anuncios. Es que el gobierno se cree que anunciando hace,
00:35:48y anunciando no hace. Y haciendo leyes intervencionistas,
00:35:51que establecen las zonas tensionadas,
00:35:55que se ha demostrado en Cataluña que les ha generado más problemas,
00:35:58que la ocupación ha sacado más de 120.000 viviendas del mercado de alquiler.
00:36:04Es que es tan grande el cambio.
00:36:05Eso ha sido un desastre.
00:36:06Claro, pero vamos a ver, el desastre no ha sido en Cataluña, que ha habido mala suerte,
00:36:11es que en ningún país del mundo, en ninguna ciudad del mundo,
00:36:14que se ha aplicado, ha funcionado.
00:36:17Entonces, claro, cuando tú intentas aplicar fórmulas que no han funcionado en ningún sitio,
00:36:22ojalá hubiera funcionado España, pero eso no es la solución.
00:36:24En España, según el Banco de España, hacen falta 700.000 viviendas.
00:36:29Hay un informe reciente, creo que es de Juan de Mariana, que ya la cifra en 825.000.
00:36:33Cada año se deberían construir 250.000.
00:36:37Construimos en el entorno de las 100.000.
00:36:38O sea, que cada año tensionamos más.
00:36:40De aquí al año 2039, los estudios y los informes dicen que hay que construir 3 millones de viviendas.
00:36:45El reto es enorme, pero también es una enorme oportunidad.
00:36:48Y si a la persona joven, no tan joven, que trabaja,
00:36:52somos capaces de darle la oportunidad de una vivienda,
00:36:54de compra o en alquiler, a un precio asequible, moderado,
00:36:59le estamos dando una oportunidad.
00:37:01Y estamos haciendo que aquellos elementos de la inflación, por ejemplo,
00:37:05que le hacen que el sueldo no quede tanto,
00:37:06si somos capaces de ofrecer una vivienda a un precio interesante,
00:37:10evidentemente, de alguna manera, estamos compensando esa inflación.
00:37:13Y ese es el esfuerzo que tenemos que hacer las administraciones.
00:37:15Y ese es el plan que desde el Partido Popular tenemos preparado,
00:37:18que abarca esos tres bloques.
00:37:19Hay que construir, hay que quitar trabas administrativas y burocráticas.
00:37:22Por lo tanto, una ley del suelo y una ley antiocupas.
00:37:25Y luego hay que entrar a ayudar a las administraciones
00:37:27para hacer lo más ágiles posibles y bajar los impuestos.
00:37:31Porque tenemos visto que es una parte fundamental.
00:37:34Los jóvenes no tienen un 20% para el acceso a la vivienda.
00:37:37Fuimos las comunidades autónomas las que propusimos el aval,
00:37:39que el Gobierno ha copiado y ahora ya está parado en el Gobierno.
00:37:42Solamente se aplica a las de las comunidades autónomas.
00:37:44Pero si eso funciona.
00:37:46Es un dato objetivo.
00:37:47Pueden ir a cada comunidad autónoma y preguntarles los casos.
00:37:49Y quizá el siguiente camino sea ser más generosos
00:37:52y ampliar los parámetros a los que podemos aplicar esto.
00:37:55Que la gente se compra la primera vivienda en España con 41,4 años.
00:38:00Que cuando llegó Sánchez,
00:38:01el problema de la vivienda era el número 16 para los españoles.
00:38:04Y lleva ya un año y pico siendo el problema número uno.
00:38:08O sea, entonces, ¿quién ha generado el problema?
00:38:11Con sus políticas.
00:38:12Entonces, oiga, si esto ha generado que sea el primer problema,
00:38:15¿qué hay que hacer?
00:38:15Pues justo lo contrario de lo que está haciendo Sánchez.
00:38:18En fin, vicesecretario de Hacienda, Vivienda y Infraestructuras del Partido Popular,
00:38:26señor Juan Bravo, le agradezco muchísimo que haya dedicado estos minutos
00:38:30a Conánimo de Lucro.
00:38:32No le quiero molestar más porque sé que tiene la agenda apretada
00:38:34y reuniones pendientes.
00:38:35Espero escucharle muy prontito de vuelta aquí, en Conánimo de Lucro.
00:38:39Cuando quieran y muchísimas gracias, Fernando.
00:38:42Bueno, pues aquí teníamos al vicesecretario de Vivienda del Partido Popular,
00:38:48de Hacienda, Vivienda e Infraestructuras.
00:38:50La verdad es que, claro, este discurso del señor Juan Bravo
00:38:56es un discurso que va en la línea de tratar de buscar soluciones reales
00:39:01al problema de la vivienda.
00:39:02Sin embargo, lo que está haciendo el Ejecutivo es prácticamente comprar la voluntad
00:39:07de los consejeros del ramo en materia de vivienda en las comunidades autónomas
00:39:13porque la reunión sectorial, ya estamos conociendo noticias.
00:39:15Leticia Vaquero, creo que tenemos últimas horas que contar.
00:39:19Sí, que apunta a que va a salir adelante el plan con el ok de las autonomías.
00:39:23Es algo que quería Isabel Rodríguez, la ministra del ramo,
00:39:25quería esa unanimidad entre todas ellas.
00:39:27Sin embargo, hay una pequeña novedad, por lo menos lo está estudiando la Comunidad de
00:39:31Madrid, es recurrirlo al Tribunal Supremo.
00:39:33Es primero, aceptar el plan de vivienda, aceptar esos fondos que en el caso de la Comunidad
00:39:38de Madrid ascienden a 1.113 millones, son 815 millones más que en el plan de vivienda
00:39:42anterior, aunque no es la comunidad autónoma más beneficiada de San Andalucía,
00:39:46pero lo que están trasladando fuentes también de la Consejería de Vivienda de la Comunidad
00:39:51de Madrid es que aceptan el plan, aceptan el dinero para construir más vivienda, pero
00:39:57por otro lado ven que hay un conflicto de intereses por las competencias, la competencia
00:40:01recordemos de viviendas de las comunidades autónomas, lo considera una intromisión
00:40:05este plan por parte del Ejecutivo y están pensando en llevarlo hasta el Tribunal Supremo.
00:40:10Quizá la queja más repetida, Rubén, respecto a este particular, es por parte de las comunidades
00:40:18autónomas, es, oiga usted, sí me da el dinero, pero no me está dando herramientas normativas
00:40:25para que yo pueda sacar más suelo a disposición de las promotoras inmobiliarias, aunque también
00:40:32es verdad que a las comunidades autónomas se podría decir, oye, si tú tienes la competencia
00:40:38de vivienda, pues a qué estás esperando para poner suelo a disposición de la promoción
00:40:44inmobiliaria, a ver las capas impositivas y si se pueden reducir por parte de las comunidades
00:40:49autónomas, en definitiva hay caminos, hay pasos que se pueden ir dando.
00:40:54No, efectivamente, es que a veces también parece como que es una especie de patata caliente
00:40:58que se van pasando de un tejado a otro, ¿no? Y que evidentemente ocurre con las pensiones
00:41:03un poco similar, ¿no? Nadie quiere atajar de lleno. ¿Por qué? Porque, en este caso
00:41:09al menos, porque es un problema que necesita mucho tiempo para solucionarse y tampoco requiere
00:41:14de soluciones demasiado populares. Antes, al principio, Leticia hablaba de cómo, por
00:41:21la parte de izquierda, se insiste en intervenir más, en el caso, por ejemplo, de Bustin Duy
00:41:26señalando a empresas inmobiliarias. Y yo recordaba las palabras de hace cosa de un mes y medio,
00:41:31más o menos, de un diputado de Vox, de Carlos Hernández Quero, en el Congreso, que, porque
00:41:37claro, es que antes Leticia hablaba de que Bustin Duy siempre hace hincapié en el discurso
00:41:40social, ¿no? En esta materia. Digo, claro, es que aquí hay que ver qué es social y qué
00:41:44no. Y Quero, en este respecto, lo que incidía es que, efectivamente, puede parecer que medidas
00:41:49como el control de los alquileres, por ejemplo, o limitar esa renovación de las rentas
00:41:53del alquiler puede ser muy popular y puede ser muy beneficioso para la población, cuando
00:41:58en realidad no era así. Y él ponía el caso, decía, es que yo sé que esta ley, eso se
00:42:02produjo cuando se votó esa prórroga o no del control de los alquileres, decía, yo
00:42:06sé que esta prórroga, por ejemplo, beneficiaría a mi hermana, pero sé que, de fondo, la va
00:42:10a perjudicar. ¿Por qué? Porque puede ser un beneficio en muy corto plazo, pero en largo
00:42:15plazo genera problemas muy estructurales que lo que llevan es a lastrar la dinámica propia
00:42:21del mercado de la vivienda.
00:42:22Así es. Y luego, hay varios asuntos que podemos destacar. Yo, por ejemplo, hablando
00:42:26con promotores inmobiliarios, los constructores, es decir, los que van a tener que acatar
00:42:32el plan de vivienda 2026-2030 porque se quejan, está muy bien el plan, consideran que van
00:42:39en la buena dirección, pero, claro, aquí hay varios problemas. El primero es que esto
00:42:43está, y así lo vendió Isabel Rodríguez, bajo el paraguas de la ley de vivienda del Ejecutivo,
00:42:48aprobada hace unos años y que es donde está el tema de las zonas tensionadas, el control
00:42:52de los alquileres, la intervención pura y dura del mercado de la vivienda en nuestro
00:42:57país, ya sea de alquiler o ya sea de compra. Hay una parte que a mí, por ejemplo, me parece
00:43:02bien, ¿no? Cuando una vivienda es protegida, vamos a quitar la cláusula esta de que a los
00:43:0620 años luego tú lo puedes vender y se liberaliza, porque no. Ella dice, no vamos a utilizar
00:43:10ningún euro público para la especulación. Ahora, con este plan de vivienda, lo que
00:43:14quieren es proteger, blindar y que siga siendo protegida para siempre. Fenomenal. Y yo creo
00:43:19que eso, en el caso de los promotores, esto lo veían fenomenal y los expertos en vivienda
00:43:24que he consultado. El problema es la cantidad de letra pequeña que van a tener que cumplir
00:43:30a la hora de poder construir unas viviendas. ¿Y qué pasa? Si el 60% del dinero de los fondos
00:43:37para esa construcción la pone el Estado, pero el 40%, que les han aumentado un 15% a las
00:43:41comunidades autónomas, por eso se quejaban, o sea, me estás obligando a poner más dinero
00:43:44para vivienda pública. Hay que ver muy bien dónde está el límite de la normativa que
00:43:50van a tener que cumplir, si va a ser autonómica o va a ser estatal. Entonces, claro, si el
00:43:55Gobierno, en el caso de la Consejería de Madrid de Vivienda, está aceptando esos fondos
00:43:59para construir, pero luego a la vez ve un conflicto con las competencias y lo quiere recurrir
00:44:03a los tribunales, no sé, yo creo que será una maraña un poco complicada y que a los promotores
00:44:09no se les va a poner nada fácil. Y van a crear también, si lo recordáis, para que no pase
00:44:13lo mismo que con la Vivienda Protegida de Alicante, que hemos visto a cargos públicos que han
00:44:16repartido las viviendas entre familiares, bueno, pues quieren crear también una especie
00:44:21de, como lo ha llamado, una cláusula antifraude de las adjudicaciones, dijo la ministra, para
00:44:27ver que los criterios sean objetivos en todas las autonomías y que no pueda haber chanchullos.
00:44:31Muy bien. Y luego, aparte, y esto es algo de lo que se me quejaban a mí los expertos,
00:44:35el Consejo Asesor de Vivienda, que crean dentro de este plan, va a tener que recibir cada
00:44:40año por parte de las comunidades autónomas, pues un informe detallado de ejecución de
00:44:45la construcción de todo lo que están haciendo, de ayudas también al alquiler, o sea, de
00:44:49todo el plan. ¿Quién va a ser ese Consejo Asesor de Vivienda? ¿Quiénes van a ser?
00:44:54O sea, eso es un filtro donde, de nuevo, el amiguismo podrá hacer a lo mejor que unas
00:44:59autonomías, el Partido Socialista, salgan más beneficiadas que otras en el grado de ejecución
00:45:03de este plan. Bueno, yo creo que hay muchas cosas, mucha letra pequeña ahí que habrá que
00:45:07estar atentos. No habrá que estar atentos, pero es verdad que resulta un poco desesperante
00:45:12darse cuenta de que ninguna de las medidas que de verdad contribuirían a solucionar este
00:45:19problema, alguna de ellas sería muy inmediata de tomar. O sea, si no quieres eliminar todos
00:45:27los impuestos a la construcción de vivienda, con que los dejes a la mitad ya estás incentivando.
00:45:31Si no quieres quitar todas las trabas burocráticas a la construcción de vivienda, con dejarlas a la
00:45:36mitad, ya estarías incentivando. Con que le pidieras a los ayuntamientos o con que el
00:45:43Estado Central pusiera, que el Estado Central también es titular de una parte del suelo
00:45:48edificable en España, pusiera facilidades a la hora de que se pueda acceder a pastillas
00:45:54nuevas de suelo para construir en nuestro país, ya se empezarían a solucionar los problemas.
00:45:59Con que se quitaran muchas trabas y prohibiciones que existen dentro de los códigos técnicos de
00:46:04edificación en ciudades, con las alturas que se pueden poner en marcha. Fíjate en Madrid...
00:46:08Los metros de habitabilidad.
00:46:09Los metros de habitabilidad. El tema de la conversión de locales comerciales en vivienda,
00:46:13que en Madrid se ha hecho mucho y también está favoreciendo la llegada de nueva oferta,
00:46:20ya se empezarían a poner las, digamos, las medidas necesarias para que esto empiece a solucionarse
00:46:28cuanto antes. Sabiendo, además, que es un problema que si tú hoy pones todas las medidas necesarias
00:46:32hasta dentro de pronto dos o tres años no iban a empezar a funcionar. Pero es que, fijaos,
00:46:39tú creo que lo... No sé, Rubén, si habías sido tú quien había hecho una noticia al respecto
00:46:43en Libertad Digital, pero... O tú, Leticia, pero el número de años que en muchas ocasiones
00:46:50se tarda desde que un promotor inmobiliario decide poner en marcha una promoción hasta
00:46:57que consigue el suelo, el cambio de uso, los permisos de edificación, las... En fin,
00:47:04todos esos permisos hasta que se pone en la vivienda las llaves en manos del propietario
00:47:09final, en ocasiones hay 12 años de diferencia.
00:47:12Sí, es lo que nos comentan desde Colliers, en concreto. Eso, sí, la media mejor se sitúa
00:47:16entre 8 y 9 años, pero me decían que había casos incluso en que supeba los 15 años de
00:47:22plazo en el que, como bien dices, se convertía el solar en edificio ya vendido.
00:47:28Con lo fácil que sería cambiar, ¿verdad?, la burocracia, los papeles, el tema de los
00:47:33permisos para construir el suelo, con lo fácil que sería para que se empezara a construir
00:47:39de una manera mucho más ágil, ¿no? Y para dar respuesta...
00:47:42Tenemos un entramado burocrático terrible. Luego otra, los códigos técnicos de edificación,
00:47:47que también se quejan amargamente los encargados de promocionar vivienda y que no lo veo tampoco
00:47:55en ningún plan de vivienda de los que se ha presentado. Nos decía el vicesecretario del
00:48:02Partido Popular, el señor Bravo, nos decía que por lo menos su ley de vivienda se está
00:48:07empezando a tramitar, se ha dado luz verde para que se empiece a tramitar en el Congreso.
00:48:10Lo que pasa es verdad que no tienen demasiada esperanza de que termine de ver la luz porque
00:48:16probablemente se lo bloqueen antes, pero los códigos técnicos de edificación, oiga
00:48:21usted, ¿por qué tenemos que construir vivienda en España? También lo decían desde Colliers,
00:48:25como si viviéramos en Laponia. Oiga usted, que el nivel de aislamiento está muy bien,
00:48:29que cada vez se utilizan mejores materiales y demás, pero es que en España no vamos a estar
00:48:34a menos 50 grados nunca.
00:48:35Pero eso viene realmente, ese requisito, por parte de todo el catastrofismo climático,
00:48:41que evidentemente tratan de meter esas cláusulas en el sentido de reducir o aumentar la eficiencia
00:48:47energética y reducir ese consumo que entienden que sobra realmente de energía y que ellos consideran
00:48:52que contribuye al cambio climático.
00:48:53Mientras tanto, la de emancipación en nuestro país está de las más altas en Europa, más
00:48:57de 30 años, y por ejemplo las hijas del expresidente José Rodríguez Zapatero no solo no se han
00:49:02independizado con 30 de alquiler, sino que se han podido comprar un piso cada una, que
00:49:06es algo que la UDEF lo está investigando, por 300.000 y por 700.000 euros en la zona de
00:49:11Moncloa, Aravaca.
00:49:12Y se rumoría que sin hipoteca.
00:49:14Leticia Vaquero, muchas gracias.
00:49:15A vosotros.
00:49:16Rubén, no te vayas.
00:49:17Nosotros, noticias de los servicios informativos y volvemos.
00:49:211 y 7 de la tarde, 12 y 7 en Canarias.
00:49:23Seguimos en Conánimo de Lucro, en Riguroso Directo, y ahora abrimos, como todos los días,
00:49:27página de mercados.
00:49:32Univex 35, que la fotografía fija que nos ofrece a esta hora lo coloca en 17.939 puntos,
00:49:39a punto de reconquistar los 18.000 puntos con los que cerró en el día de ayer.
00:49:44Ahora mismo se deja un 0,62%.
00:49:48Entre las compañías que más suben, Naturgy un 2%, Redella Corporación, Red Eléctrica
00:49:53un 1,08% y Logista Integral un 0,97%, mientras que las que más bajan destacan Acerinox un
00:50:001,66%, ArcelorMittal un 1,70% y 3, Inditex un 1,42%.
00:50:08Una situación que, en fin, tiene mucho que ver con los problemas que está registrando,
00:50:15por ejemplo, el mercado del crudo con un petróleo Brent que sigue por encima de los 100 dólares el
00:50:22barril, y además hoy en materia, en espiral alcista, el Brent se está anotando un 2,25% en 105
00:50:30dólares,
00:50:31el West Texas un 2,70%, justo en los 100 dólares el barril, y esto también está tensando a la
00:50:41baja los índices,
00:50:43como el IBEX 35.
00:50:45También tenemos que conocer un poco lo que ha sido la presentación de resultados, quizá más esperada de todas,
00:50:54en el día de ayer a cierre de mercado en hora norteamericana, y que eran los resultados de NVIDIA.
00:51:01Hoy se preguntan los analistas por qué NVIDIA no reacciona tras arrasar con sus resultados.
00:51:07La compañía mejora sus previsiones, se anunció una recompra de 80.000 millones y eleva el dividendo,
00:51:12pero tampoco ha movido mucho la aguja, por lo que podríamos decir que el mercado ya estaba estimando
00:51:20los resultados que ha presentado esta compañía.
00:51:24Ha obtenido un beneficio neto de 58.321 millones de dólares en su primer trimestre fiscal,
00:51:30en 2020, en su primer trimestre fiscal, que es un 211% más,
00:51:36mientras que sus ingresos han crecido un 85% hasta los 81.615 millones,
00:51:42impulsado por el negocio de los centros de datos.
00:51:45Ya saben que existe una guerra, no, diríamos una carrera enorme por la inteligencia artificial.
00:51:52Pero ante el ruido de la inteligencia artificial, y ante el ruido de los mercados en el día a día,
00:51:57ya saben que el mercado es esquizofrénico en el corto plazo, pero recupera la cordura en el largo.
00:52:04Habitualmente nosotros cuando hablamos con los gestores independientes de mayor nivel de España,
00:52:10en Tu Dinero Nunca Duerme, aquí contamos con gestoras como Cobas, como Silver Alpha,
00:52:15en esta sección de bolsa con ánimo de lucro, siempre nos suelen decir,
00:52:20es mejor abstraerse del ruido, invertir a través de fundamentales, con cabeza a largo plazo,
00:52:26y hacerlo siempre, en fin, con una mirada muy pausada, muy a largo plazo,
00:52:33y tratando, como siempre solemos decir, ¿no?, a los inversores retail,
00:52:37tratando de encontrar a los mejores gestores, aquellos que tienen los conocimientos importantes,
00:52:42los conocimientos suficientes como para seleccionar para sus carteras acciones
00:52:46que les hagan crecer a lo largo del tiempo y de los años.
00:52:51Una de las filosofías de inversión que mejor y más ha funcionado a lo largo de la historia,
00:52:56ahí tenemos a Warren Buffett, quizá el mejor inversor de todos los tiempos,
00:53:00tenemos a Benjamin Graham, con aquel momento del value incipiente, con el deep value,
00:53:08aquellas empresas que estaban muy castigadas por el mercado,
00:53:12pero que todavía podían dar alguna alegría a sus tenedores,
00:53:15y que era, digamos, la técnica que utilizaba Benjamin Graham,
00:53:19luego se la enseñó a Warren Buffett, Warren Buffett giró hacia el quality,
00:53:23pero siempre desde un punto de vista value, gracias a las enseñanzas que aprendió de Charlie Munger,
00:53:30que en paz descanse, y nosotros nos estamos preguntando si lo mejor del value investing,
00:53:37las grandes gestoras value de España, Cobas, Aceta, Magallanes, Soros,
00:53:42han cosechado muy buenos beneficios en los dos últimos años,
00:53:45pero nos estamos preguntando si lo mejor del value ha pasado o sigue estando por llegar,
00:53:50porque es lo que sostienen los grandes gestores value de España.
00:53:54Bueno, pues yo les comento que el próximo día 3 de junio, a las 7 de la tarde,
00:54:00en la Universidad Francisco Marroquín de Madrid,
00:54:02vamos a celebrar un evento en el que vamos a contar con algunos de los mejores gestores del momento en
00:54:08nuestro país.
00:54:09Vamos a tener una mesa redonda preguntándonos si lo mejor del value todavía está por llegar,
00:54:13con Juan Huerta de Soto, que es miembro del equipo de análisis de Cobas Asset Management,
00:54:20vamos a contar con el socio y gestor de Azvalor, Javier Campos,
00:54:24y también con el socio y director de inversiones de Oros, Javier Ruiz,
00:54:30y los tres, con los tres vamos a poder charlar sobre el momento en el que se encuentra este estilo
00:54:35de inversión,
00:54:36y queremos invitarles a todos ustedes.
00:54:38¿Qué quieren seguirlo? El evento se va a poder seguir online, desde casa, sin ningún tipo de problema,
00:54:43pero hace falta registrarse.
00:54:44Así que yo les invito a entrar en invertirconcabeza.es,
00:54:48en esa web van a encontrar un enlace al próximo evento, ahí lo van a ver anunciado,
00:54:53pinchan en ese enlace y tienen un formulario de inscripción.
00:55:00Ese formulario lo rellenan, es gratuito, y así se dan de alta para poder asistir a ese evento.
00:55:06Si no pueden verlo en directo, no se preocupen, que se les enviará a su correo electrónico la grabación del
00:55:11mismo,
00:55:12y podrán decidir si quieren ir presencial o online.
00:55:17Si lo hacen ustedes presencial, pinchen la pestañita presencial,
00:55:20de todas maneras habrá entrada hasta completar aforo,
00:55:25en el momento en que el aforo se termine, pues digamos que ya dejaremos de dar la opción de presencial.
00:55:30En cualquier caso, siempre van a poder verlo y seguirlo de manera online.
00:55:33Después vamos a tener una entrevista extraordinaria, cuando termine esa mesa coloquio,
00:55:37vamos a contar con Iván Martín, que es el socio director de inversiones y fundador de Magallanes Value Investors,
00:55:44una de las gestoras más importantes también del momento, en el estilo Value,
00:55:48y vamos a poder charlar también con él un poco sobre el futuro de este estilo
00:55:52y cómo estamos viendo un poco los mercados extraordinariamente caros,
00:55:57muy ponderados hacia la tecnología, hacia la inteligencia artificial,
00:56:00y qué fiesta se puede estar perdiendo el inversor, ¿no?
00:56:02que ellos tienen muy monitorizado y que están explicando buena parte de sus extraordinarios resultados en el mercado.
00:56:10Todos aquellos que estén interesados en seguir este evento, insisto,
00:56:14entren en invertirconcabeza.es, invertirconcabeza.es,
00:56:19y ahí dentro de invertirconcabeza.es van a encontrar una pestaña donde van a ver próximo evento,
00:56:26ahí viene anunciado el evento de si lo mejor del Value todavía está por llegar,
00:56:30lo pinchan, ahí tienen el formulario y pueden inscribirse para poder seguir este evento.
00:56:36Como les digo, es un evento creemos que muy importante en el momento en el que nos encontramos
00:56:42y que vamos a contar con las mejores gestoras del momento.
00:56:47Hoy, más que nunca, nos llegan a Tu Dinero Nunca Duerme, a Con Ánimo de Lucro,
00:56:51al equipo de Tu Dinero Nunca Duerme, preguntas de muchos oyentes y también de amigos, de familia,
00:56:56diciendo, oye, con los mercados tan caros como están ahora, los índices tan caros como están ahora,
00:57:01¿cuál puede ser la alternativa?
00:57:02Porque vemos que el Value lleva ya unos años funcionando muy bien,
00:57:05¿todavía le queda recorrido?
00:57:06Bueno, pues a todo esto vamos a dar respuesta en esa sesión en la que espero contar con muchos de
00:57:12los oyentes de Con Ánimo de Lucro.
00:57:14Así que queda ahí hecha esa invitación.
00:57:16Ya lo saben, pueden encontrarnos en invertirconcabeza.es, repito, invertirconcabeza.es,
00:57:22y ahí pueden encontrar el enlace al evento y suscribirse.
00:57:28Es absolutamente gratuito, pueden ustedes venir gratis.
00:57:32Y ahora sí, vamos a ir con una entrevista que les teníamos preparada para el día de hoy.
00:57:39Vamos a hablar, creo que ya lo tenemos al teléfono, con don Eloy Montaña, CEO de Prana.
00:57:45Don Eloy, ¿qué tal? Muy bienvenido a Con Ánimo de Lucro.
00:57:47Hola, muy buenas, ¿cómo estáis?
00:57:50Muy bien, muchas gracias por atender la llamada de Con Ánimo de Lucro, don Eloy.
00:57:53Hoy queríamos hablar sobre varios asuntos que yo creo que interesan y mucho a nuestros oyentes,
00:58:01sean autónomos o sean empresas.
00:58:04Estamos hablando de cuestiones como la imposición de verifactu,
00:58:08como la necesidad que tienen cada vez más autónomos y empresas
00:58:12de encontrar fórmulas que les ayuden a la llevanza de sus cuentas.
00:58:18Las grandes empresas Eloy, todos sabemos que tienen sus equipos de gestión,
00:58:25que les llevan la administración y las cuentas.
00:58:27Hay muchas empresas que tienen a su vez asesores o gestores que se las llevan,
00:58:31pero para unos y otros un software de gestión es hoy una solución más que necesaria.
00:58:40Bueno, sin lugar a dudas, fíjate que has dicho tener un poco de ayuda con temas regulatorios,
00:58:48como el tema de verifactu, y verifactu es una obligación,
00:58:53es decir, o cumples o estás incumpliendo la ley,
00:58:56con lo cual es especialmente sencillo ir a sancionar.
00:59:02Pero bueno, nosotros lo que estamos aquí es para ayudar,
00:59:05para ayudar especialmente a este perfil de empresario.
00:59:08No sé si habéis hablado antes sobre lo que es el tema de verifactu o cómo resolverlo.
00:59:12Vamos a recordarlo, porque siempre decimos que es ese…
00:59:16A ver, nosotros aquí en Conánimo de Lucro, Hacienda no nos gusta nada,
00:59:20y más después de conocer la sentencia del otro día, del lunes,
00:59:25que bueno, como escribía nuestro subdirector en Libertad Digital,
00:59:30su victoria es la de todos, pero en cualquiera de los casos la normativa es la que es.
00:59:35Verifactu va a llegar y el gran ojo de Hacienda lo vamos a tener
00:59:38sobre toda la actividad que desarrolle la empresa.
00:59:42Pero si queremos cumplir de la mejor manera con verifactu,
00:59:45lo mejor es tener un software de gestión y qué mejor que tener el mejor de todos,
00:59:49que es el que habéis diseñado desde Prana.
00:59:51Pero si te parece el hoy, cuéntanos un poco en qué va a consistir esto de verifactu,
00:59:55cuándo va a entrar en vigor y cómo podemos cumplir con esta normativa de la mejor manera posible.
01:00:01Claro, claro, a ver si ha ido un poco.
01:00:05Mira, verifactu es la obligación que tenemos todos de comunicar a Hacienda,
01:00:11hacer posible en tiempo real, y ahora matizamos esto,
01:00:15cualquier emisión de factura, factura de venta.
01:00:18De acuerdo, aquí van a venir una serie de leyes que están encadenadas en su publicación,
01:00:24y la primera es la ley antifraude, que en su forma de regulación técnica
01:00:30han pasado a nombrarlo como verifactu.
01:00:32Esto quiere decir que sí o sí tienes que tener todas las facturas a través de alguna herramienta,
01:00:41es decir, nos obligan a disponer de algún software.
01:00:44Ellos van a poner uno a disposición, dicen,
01:00:46lo que nosotros hemos visto es que es bastante básico y, desde luego, incompleto para lo que se requiere hacer.
01:00:53Nosotros hemos puesto en marcha una solución que, desde nuestro punto de vista,
01:00:57no hay nada más sencillo y que te ayude a cumplir de forma transparente toda la regulación que esté implicada.
01:01:04¿Vale?
01:01:05Porque, mira, fíjate, una cosa importante.
01:01:08Comunicar con Hacienda, como todos sabéis, te obliga, de manera digital,
01:01:13te obliga, sin duda, a disponer de un certificado, un certificado digital.
01:01:17Que si antes no estabas en esto, pues, desde luego, tienes que hacer toda esta tramitación
01:01:21de este certificado digital, instalarlo, ¿verdad?
01:01:25Custodiar una contraseña, renovarlo cada X tiempo, porque como esto se te caduque, adiós, adiós.
01:01:33O sea, deja de funcionar toda la facturación, ¿sabes?
01:01:36Correcto.
01:01:37Y nosotros lo que hemos hecho es, bueno, hay una figura que técnicamente es posible,
01:01:44de hecho, algunos de los asesores con los que es posible que trabajen nuestros oyentes existe,
01:01:48y lo llaman colaborador social, y nosotros lo que hemos hecho es simplificar esta figura,
01:01:53utilizarla, para que todos nuestros usuarios no tengan que preocuparse nunca
01:01:58de todo el tema de la tramitación del certificado digital.
01:02:02Por decirte algo, que ya es un problema menos, ¿sabes? Del que ocuparte.
01:02:06Desde luego.
01:02:07Y nosotros nos encargamos de toda esta tramitación en su nombre, ¿eh?
01:02:11Lo mismo que tienen que ellos anunciar que ya están cumpliendo, ¿vale?
01:02:17Que todos los obligados tienen que informar, oye, yo ya estoy en esto,
01:02:20tampoco lo tienen que hacer, lo haremos nosotros, nada más hagan el primer login en la herramienta, ¿no?
01:02:27La primera vez que entran, con tres clics, ¿sabes?
01:02:30De tipo sí o no, nosotros nos encargamos de hacer toda esta tramitación obligatoria
01:02:35y bastante básica, eliminando pues todo el ruido, ¿no?
01:02:38Y toda la tecnología que implica.
01:02:41Desde luego.
01:02:41Oye, Eloy, mira, justo antes de darte paso, hablando un poco de la bolsa,
01:02:48estábamos viendo los resultados de NVIDIA, el auge de la inteligencia artificial,
01:02:53oye la noticia que OpenAI está ya preparando su salida a bolsa,
01:02:57a ver cuándo la puede poner en marcha.
01:03:00La inteligencia artificial se ha vuelto una realidad cotidiana ya para muchos de nosotros.
01:03:06Se habla mucho de ella, pero yo creo que todavía pocas pymes saben muy bien
01:03:10cómo la pueden aplicar en su día a día y cómo le pueden sacar partido.
01:03:15Entendemos que la clave está en que sea sobre todo sencilla,
01:03:19casi como hablar con un asistente que te entiende.
01:03:22Así es como lo habéis planteado en Prana, habéis utilizado inteligencia artificial,
01:03:26¿cómo lo habéis afrontado desde vuestra compañía?
01:03:29Mira, pues tienes toda la razón, ¿eh?
01:03:32Y tal cual estás diciendo, la tecnología en realidad tiene que hacer nuestro día a día
01:03:39como muy sencillo, ¿no?
01:03:40Muy transparente.
01:03:41Es verdad que la tecnología cada día es más compleja.
01:03:44Nosotros que la construimos, pues te digo que no hice de ello.
01:03:48Pero creo que aquí realmente la diferencia está en si eres capaz de que no se perciba,
01:03:54eliminar toda la complejidad de este universo y entregar una solución sencilla, útil,
01:03:59¿vale?
01:03:59Que entregue productividad, que sea intuitiva, ¿verdad?
01:04:02Que no necesite...
01:04:03Yo creo que hay una cosa que todos hemos aprendido a hacer, ¿verdad?, como humanos
01:04:07y es relacionarnos entre nosotros.
01:04:08Sí.
01:04:09Esto quiere decir que yo de verdad, ni tú ni nadie, yo creo que nadie se levanta con ganas
01:04:15de ponerse a hacer clics en el ordenador, ¿verdad?, para poder hacer facturas o luego ponerte
01:04:21a revisar los pagos y todo esto y preferirías interactuar de una manera más conversacional, ¿no?
01:04:27Imagínate que tú le dices a tu programa, imagínate que decides llamarlo, no sé, Luisa, ¿sabes?
01:04:33Luisa, por favor, envíale el presupuesto o haz la factura de Ramón de la empresa ACME
01:04:40y hazle llegar el presupuesto con estos productos y con este descuento.
01:04:46Ya está, imagínate, ¿sabes? O sea, ¿quién no querría ese programa, no?, ese colaborador
01:04:52a su lado. Pues esta es la dinámica hacia la que vamos.
01:04:55Pero esa es la tecnología hacia la que va Prana.
01:04:59Esta tecnología está disponible ya en Prana para el grupo de clientes que quiere usarla, ¿vale?,
01:05:05porque es verdad que aquí hay un cambio de tendencia.
01:05:07Mira, nosotros estamos aquí, en realidad, para ayudar en este proceso de digitalización
01:05:11o de madurar en la digitalización de tu empresa, de maximizarte la productividad.
01:05:17Y esto es ir paso a paso, ¿eh? Esto de golpe no puedes intentar tragarte toda la tecnología disponible.
01:05:26Pero es verdad que a medida que vemos cómo avanza el usuario, le vamos entregando más y más funcionalidad.
01:05:33Arriesgate a preguntarle algo, ¿sabes? Esto es lo que yo le propondría a cualquiera
01:05:37que quiera empezar a hablar con una IA, ¿no?, a relacionarse con una IA.
01:05:41Pero pregúntale lo que se te ocurra. A ver qué pasa.
01:05:44Bueno, pues desde luego más sencillo no puede ser.
01:05:47Pero dentro de la sencillez, al mismo tiempo abrimos una ventana complicada, Eloy,
01:05:52que es la del miedo.
01:05:54Miedo a perder seguridad, miedo a qué va a pasar con mis datos, dónde van a estar.
01:05:58Mira, yo te voy a contar una curiosidad.
01:06:01Hoy mismo he estado configurando mi cuenta de Cloud, ¿vale?
01:06:06Y, claro, ahí dices, oye, pues para que me puedas hacer o me puedas ayudar a trabajar,
01:06:11pues te voy a dar acceso a mi correo electrónico, a esto, a lo otro, a lo demás allá.
01:06:16Y, hombre, cuando te pregunta esas cosas la IA, dices, madre mía,
01:06:20¿en manos de quién estoy dejando esto?
01:06:23La capa de seguridad es fundamental, ¿verdad?
01:06:26Bueno, la verdad es que has dado un poco en el clavo, ¿sabes?
01:06:31Todos queremos que nos ayude, que nos ayude rápido.
01:06:34Y luego quieres saber que todo lo que estás compartiendo está en buenas manos, ¿no?
01:06:39Y si, además, esta información, quien la actúa, quien la maneja y quien la comparte,
01:06:44la puede estar poniendo en manos también de un regulador, como se equivoque, ¿no?
01:06:49O primero comunica una cosa y luego desaparezca,
01:06:52pues te ha dejado un poco a los pies de los caballos, ¿no?
01:06:55Sí, sí.
01:06:56Todo esto requiere de un gobierno, un merecido gobierno de los datos, ¿vale?
01:07:02¿Quién los tiene? ¿Dónde los tiene? ¿Quién los toca? ¿Cuándo los toca?
01:07:07Trazabilidad.
01:07:09Toda esta gobernanza es muy importante que forme parte de una solución tecnológica dentro del diseño.
01:07:14No la puedes incorporar después de decir, ¡ostras!
01:07:19¿Y esto? ¿Y aquello? ¿Y esto requiere de tiempo, eh?
01:07:21O sea, encontrar soluciones de este tipo o que te aseguren un incumplimiento, pues, de…
01:07:26Ya no verifactu, ¿eh? Parte reguladora, sino la GDPR o temas de continuidad de negocio o de backups, ¿no?
01:07:34Y de respaldo.
01:07:35Y está en España y… o no lo está y cumple con la regulación española o la europea o, ¿sabes?
01:07:41Entonces, esto tienes que encontrar a alguien que te asegure, que te confirme, que se certifique, que tenga un sello,
01:07:46¿no?
01:07:48Esto también hay que tener cierto cuidado, ¿eh?
01:07:51En manos de quien te pones.
01:07:53Al final, te expones.
01:07:55¿Y cómo lo abordáis desde Prana?
01:07:58Pues, bueno, hay una cosa que es muy sencilla de demostrar y es un certificado, ¿no?
01:08:04Certificados de reguladores o de entidades reconocidas que puedan decir, bueno, pues, estos señores cumplen con todos estos sellos, pues,
01:08:13me tiene que dar bastante confianza.
01:08:15Yo te diría una cosa, ¿eh? También, que en España estamos muy preparados.
01:08:20Quiero decir, estamos muy avanzados.
01:08:23Tenemos empresas muy capacitadas y especialistas o tecnólogos muy, muy, muy capacitados, ¿eh?
01:08:30Nosotros somos tecnología española, que es mi facultad en España, o íntegramente, somos todo empresa española.
01:08:37Y entendemos el problema de la empresa española y de la regulación española.
01:08:43O sea, no vamos a dejar a nadie porque pueda estar incumpliendo ningún requisito o prerequisito, ¿eh?
01:08:50Y luego pasa otra cosa, que también es importante.
01:08:55Como tú decías antes, las empresas grandes, pues, se protegen, ¿no?
01:08:59Y cada vez hacen inversiones mayores y demás.
01:09:01Y ahora, con el tema de la IA, pues, imagínate, como que los ciberdelincuentes están empoderados, ¿no?
01:09:08Tienen herramientas que, además, ellos que están mucho en estas dinámicas, voy a entrecomillar, ¿no?
01:09:13Más frikis, tienen todo el tiempo en el mundo para explotarlas a su favor en nuestra contra, ¿no?
01:09:20Por eso que nosotros estamos justo con equipos exactamente en la frontera, ¿no?
01:09:24Oye, tenemos que entender qué es lo que se puede hacer en contra y ponerlo a favor.
01:09:30De la empresa pequeña, ¿sabes?
01:09:33No de la gran consultora, que se puede adaptar de dinero.
01:09:35Y, al final, si miráis un poco los índices y los informes que están saliendo, ahora está resultando mucho más
01:09:43provechoso para los ciberdelincuentes atacar a muchas empresas pequeñas que, en realidad, te pueden parar el negocio, ¿no?
01:09:49Si te secuestran el ordenador que no tiene los datos, no estabas facturando a Dios.
01:09:54Algo, por poco que sea, pagarás para poder continuar con tu negocio, ¿no?
01:10:00Claro, cuando esto lo multiplicas por miles, por decenas de miles, pues es igual de provechoso que intentar un ataque.
01:10:07Con lo cual, lo de intentar mantener de manera casera, estas soluciones cada día te exponen más.
01:10:13Tienes que buscar, pues, una casa con mejores pimientos, ¿no?
01:10:16Hablando de los tres cerditos, pues, algo más sólido que aquella cabaña de paja, por hacer el simil con lo
01:10:22que es en tu ordenador, con tu Excel o tu Word y tu...
01:10:25Ya lo que sí.
01:10:26Algo un poco más solvente.
01:10:27Sí, sí.
01:10:28Oye, si tuvieras que convencer, Eloy, a un empresario de estos que presumen de estar chapados a la antigua, que
01:10:37siguen llevando su negocio entre Excel y carpetas de papel, ¿qué le dirías para que pueda visualizar de verdad las
01:10:48ventajas que tiene?
01:10:51Sí, pues mira, yo creo que hay una cosa que tiene que ver con la digitalización, es obligatoria, sin duda.
01:10:58La interconexión con los sistemas regulatorios es obligatoria, por lo cual tienes que dar un salto, ¿vale?
01:11:04Tienes que dar un salto.
01:11:05Eso es imprescindible.
01:11:07Ahora, ¿cómo lo das?
01:11:08Yo creo que aquí la clave está en cómo lo das.
01:11:10Tienes que poder hacerlo de una manera en la que te sientas cómodo.
01:11:15O sea, enfrentarte a una herramienta así como súper grande, ¿no?
01:11:19Compleja, con muchos botones, con muchas opciones.
01:11:23Pues, hombre, asusta.
01:11:24Mira, nosotros llevamos en esta industria 40 años, ¿vale?
01:11:28En 40 años creo que con Prana, que es nuestra quinta generación de producto, esta vez es puro cloud.
01:11:36Creo que hemos conseguido, pues, simplificar, entender cuál es el problema de fondo y simplificarlo al máximo.
01:11:43Es decir, tú llegas a Prana y yo creo que de manera intuitiva sabes lo que tienes que hacer.
01:11:48Porque si ahora mismo lo que quieres facturar, pues sé cómo hacer una factura sencilla, ¿no?
01:11:53Vale, pues ya está, ya tengo mi factura.
01:11:54Y luego dices, oye, ¿y si necesito presupuestos, para qué voy a ensuciarte el Interfab, ¿no?
01:11:59El programa con un montón de botones.
01:12:01A medida que yo vea que lo básico y fundamental ya lo estás usando, te propongo más funcionalidad.
01:12:08Quiere decir, ya hoy tengo las facturas con Verifacto, fenomenal.
01:12:11Pues mañana voy a revisar las facturas de compra.
01:12:13Ostras, pues qué cómodo sería tener un OCR automático que haciendo en una foto, como me enseñó un amigo, pues,
01:12:19ah, pues mira, si lo tengo aquí.
01:12:20Ostras, ¿y ahora? Si hiciera la conciliación bancaria, anda, pues si lo tengo aquí.
01:12:24Y si quiero conectar el e-commerce, pues lo tengo aquí.
01:12:27Y si quiero integrarme con el asesor, pues lo tengo aquí.
01:12:31Pero vas digiriendo paso a paso, ¿eh?
01:12:33Además, fíjate, casi te diría lo mejor.
01:12:36Entran en PranaLibertad.com, lo prueban durante 30 días y ya se van a convencer.
01:12:40Esto ya es.
01:12:41Además, oye, LD10, un 10% de descuento, en fin, todo ventajaselo y muchísimas gracias.
01:12:47A vosotros, a vosotros por vuestro tiempo.
01:12:50Y a ustedes mañana más, aquí en Con Ánimo de Lucro.
01:12:53Con Ánimo de Lucro.
01:12:55Con Luis Fernando Quintero.
01:12:56Con Ánimo de Lucro.
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