00:01La convivencia en vecindad requiere de normas que suelen generar dudas en las comunidades.
00:06Son deberes y obligaciones regulados sobre el papel que quiere aclarar la Asociación de Consumidores IRH.
00:12Una de las preguntas más frecuentes se refiere a las obras para reformar la envolvente.
00:17¿Qué mayoría es necesaria para que se apruebe? ¿Estoy obligada a pagarla o me puedo negar?
00:22La tienen que aprobar la mayoría de los vecinos, resumiendo las cuotas.
00:26Pero bueno, la mayoría de los vecinos, y entonces todos tendrán que pagar, salvo que el coste para cada vecino
00:32sea más de un año de cuotas ordinarias.
00:35Si el coste supone más que eso, ya los vecinos, los que no lo han aprobado, no están obligados a
00:41pagarlo.
00:42También crece el número de consultas sobre placas solares.
00:45Su instalación conlleva un importante coste, así que es preciso saber, por ejemplo, si los vecinos que no quieren participar
00:51pueden beneficiarse si finalmente se lleva a cabo.
00:54Si un tercio de los vecinos lo aprueba, lo pide en una junta y lo aprueba, pueden ellos pagar este
01:01tercio de vecinos, el panel, la instalación de los paneles y beneficiarse ellos.
01:06¿Y si necesito instalar una rampa o un ascensor porque tengo movilidad reducida?
01:11Si lo pide un vecino que sea mayor de 70 años o que tenga alguna discapacidad, es obligatorio.
01:16Atención también si pretenden cerrar la terraza o poner un toldo, hay que consultarlo.
01:21Yo creo que eso es algo que se tiene que consensuar. Si el domicilio es unifamiliar, pues bueno.
01:25Lo único que hemos puesto, toldos, varios, respetando el color de la fachada.
01:30Donde no hay dudas es en las obras y en las reformas. Si el vecino se pone a picar y
01:35todo está en orden.
01:36Mientras mantenga el horario normal, un año les toca a unos, a otros otro.
01:40No queda más que aguantar.
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