00:00El Elefante Blanco que Agobia el Occidente de la Ciudad
00:02A un costado del Coliseo Med Plus, uno de los más modernos escenarios de Latinoamérica
00:07y el cual opera desde el 2022, está el Centro Comercial Arena, una instalación con 400
00:12locales, la cual es quizás el elefante blanco más grande del occidente de Bogotá.
00:18En este proyecto invirtieron 400 personas, las cuales dicen sentirse estafadas. Todos
00:23confiaron que este sería un gran negocio, como se los planteó el grupo Ricoradi, esto
00:28por ser parte de la copropiedad del Coliseo. Pero la realidad es otra. Mientras el escenario
00:34para 20.000 espectadores ha recibido casi 500.000 personas en dos años, la zona comercial sigue
00:41sin despegar.
00:42El Centro Comercial inicialmente iba a tener 140 locales, una zona para niños con temática
00:46de viaje por el mundo, 11 salas de cine, grandes marcas ancla como DiverCity, Falabella, entre
00:52otras cosas que promocionaron un bombardeo publicitario. Se vendió tan bien que aumentaron la cantidad
00:57de locales sin tener en cuenta ningún criterio de aforo o arquitectónico.
01:02Cada metro cuadrado en este centro comercial estaba costando entre 12 y 30 millones, un
01:07precio elevado para locales de 6 metros cuadrados, aunque algunos superan los 60.
01:12Entonces, sí, pues ellos ofrecían eso, empezaron a construir y entonces sí, uno siempre veía
01:19todo eso como muy lento. Entonces, claro, uno empieza a hacer los reclamos, a cierto, a través
01:25de la inmobiliaria. Yo pedí una vez una cita con el gerente financiero, bueno, en fin. Entonces,
01:32no, pues puras meras disculpas. Entonces, cuando hay un concierto, todos los asistentes al concierto
01:41circulan por nuestro centro comercial y la comida la vende el estadio y la bebida la vende el
01:47estadio. Y muchos propietarios han tratado, los que están en la zona de comidas, de vender
01:53comidas y llega al estadio y le dice, no, usted no puede vender comida, la prioridad la tengo
01:58yo. El espectador contactó al grupo de abogados que respalda a la constructora que está señalada.
02:03Fabio Bumar, abogado del grupo, nos dijo que el centro comercial sí está terminado, pero
02:08según su versión es la logística de cada evento la que no permite que el centro comercial
02:13opere. No obstante, en la visita que nosotros realizamos pudimos evidenciar el deterioro
02:17de los materiales y acabados de las obras. Al observar la estructura del Coliseo, esta se
02:22distancia mucho de lo que es hoy en día el centro comercial. El gerente dice que no tiene
02:27problemas con que los demás propietarios vendan artículos para recuperar las ganancias durante
02:32los espectáculos. Pero está de acuerdo en que todos deben operar bajo las mismas condiciones
02:36de salubridad y su prioridad es la seguridad, algo que se dificulta debido a cómo se encuentra
02:41hoy la estructura del centro comercial.
02:44Nosotros desde Coliseo Metlus entendemos perfectamente la situación de los copropietarios porque ya
02:50estuvimos ahí y esa es la razón por la que, y lo digo abiertamente, Coliseo parece estar
02:56siendo incómodo para estos intereses del desarrollador y el constructor que son quienes no han entregado.
03:05Aquí hay un punto bien importante y es que Coliseo Metlus y el centro comercial y el constructor y los
03:13desarrolladores son personas totalmente diferentes. Coliseo Metlus es un comprador más, es un copropietario
03:20más. Nosotros como Coliseo Metlus estamos no solamente solidarizados con los copropietarios sino que
03:29además nosotros también somos víctimas de esto. Un centro comercial abierto y un centro comercial
03:35vibrante lo que implica para Coliseo es que las personas que lleguen a sus eventos puedan estar
03:42seguras, puedan estar tranquilas. El Coliseo Metlus espera terminar este año con 26 funciones. En 2025 se
03:49proyectan hacer 36, aumentando cada año la cantidad de espectáculos con una calidad de sonido y
03:55características inigualables en la capital y en Cundinamarca. Mientras el Coliseo, como todo
04:01gran proyecto, espera retomar su inversión en 30 años, las personas del centro comercial esperan
04:06encontrar un inversionista para terminarlo y volver a pensar en un complejo de entretenimiento más
04:12amplio que la estructura de los conciertos. Para ello habrá que atravesar primero una fase de
04:17acciones judiciales para que esto se haga realidad.
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