00:00Menteri Besar Selangor Datuk Suri Amiruddin Syari berkata tanah seluas 168 hektar di Permatang Kumbang, Pusat Bandar Pucong bukanlah kawasan
00:10hutan simpan kekal seperti didakwa oleh pihak yang tidak bertanggungjawab.
00:14Beliau berkata tanah itu yang terletak berhampiran hutan simpan air hitam Kinrara telah dinyahwarta pada 1926 iaitu kira-kira 100
00:23tahun lepas.
00:26Katanya ketika itu Pucong dikenali sebagai kampung pulas dan Malaysia sedang dijajah oleh British dan dinamakan sebagai British Malaya.
00:34Amiruddin berkata pentadbirannya juga tidak pernah meluluskan sebarang pembangunan di kawasan itu.
00:40Sebaliknya pada 1926, kerajaan negeri ketika itu meluluskan pemberi milikan tanah kerajaan kepada dua syarikat iaitu Citra Sama Projek Sendera
00:49Berhad dan Metroway Sendera Berhad untuk pembangunan perumahan kos serendah.
00:54Permohonan kebenaran merancang oleh pemaju telah ditolak pada 2003 oleh Majlis Bandaraya Subang Jaya yang ketika itu dikenali Majlis Perbandaran
01:02Subang Jaya MPSJ
01:04kerana 75% kawasan itu dikategori sebagai cerun kelas 3 dan kelas 4 iaitu cerun melebih 25 darjah dan tidak
01:12sesuai untuk dibangunkan.
01:14Susulan situasi ini, kerajaan negeri pada 18 Ogos 2010 telah memutuskan supaya projek ini dibatalkan serta menarik semula pemberi milikan
01:22tanah.
01:24Berikutan itu, pemaju terbabit telah mengambil kes mahkamah terhadap MPSJ dan kerajaan negeri melalui simakkan kehakiman pada 2011 dan kes
01:33ini telah dirujuk sehingga ke peringkat mahkamah persekutuan pada 2017.
01:38Amiruddin berkata keputusan di peringkat mahkamah rayuan dan mahkamah persekutuan berpihak kepada MPSJ
01:43yang antaranya mengesahkan bahawa keputusan pihak berkuasa tempatan untuk tidak membenarkan pembangunan itu adalah tepat kerana keadaan cerun.
01:52Beliau berkata MPSJ berpegang kepada keputusan bahawa tanah itu tidak selamat untuk dibangunkan
01:57bagi tujuan komersial ataupun perumahan kerana berada pada topografi cerun dan perkara ini disahkan oleh Mahkamah Persekutuan.
02:06Mengenai isu harga tanah itu yang kononnya dijual di bawah harga pasaran iaitu RM13.80 bagi satu kaki persegi bersamaan
02:15dengan RM101 juta,
02:16Amiruddin berkata sesuai dalam keputusan kerajaan negeri membatalkan projek perumahan pada 2012,
02:22tanah itu dihasratkan untuk dijual melalui proses tender terbuka.
02:27Kemudian, juru perunding hartanah telah dilantik untuk menilai harga pasaran tanah pada 2012
02:32dengan nilai yang dimuktamadkan adalah RM13.02 bagi satu kaki persegi ataupun RM95.3 juta secara keseluruhan.
02:41Tiga syarikat telah terlibat dalam proses tender terbuka dan keputusan telah diambil untuk menjual tanah tersebut
02:48pada harga RM101 juta iaitu kadar 5.9% melebihi harga penilaian.
Comments