- il y a 8 minutes
En attendant d'évoquer un possible changement de coach et le mercato, le Real Madrid doit prendre en compte sa situation financière plus compliquée que les dernières années.
Analyse complète du sujet qui aura forcément un impact sur la politique sportive du club.
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--- TIMELINE ---
00:00 Introduction
01:05 Le problème majeur : l'explosion du budget pour la rénovation de Bernabeu
02:45 Les autres soucis : concerts et parking
04:05 Les six premiers mois 25/26 : trésorerie en chute libre, dépenses en hausse
06:52 Comment rembourser les (importantes) dettes à court terme ?
08:00 Pourquoi Perez pousse pour changer les statuts du club avec une SAD et un actionnaire minoritaire ?
09:17 Un manque à gagner à cause des mauvais résultats sportifs
11:40 Plusieurs ventes (de remplaçants) espérées cet été
12:35 Conclusion
Analyse complète du sujet qui aura forcément un impact sur la politique sportive du club.
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02:45 Les autres soucis : concerts et parking
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06:52 Comment rembourser les (importantes) dettes à court terme ?
08:00 Pourquoi Perez pousse pour changer les statuts du club avec une SAD et un actionnaire minoritaire ?
09:17 Un manque à gagner à cause des mauvais résultats sportifs
11:40 Plusieurs ventes (de remplaçants) espérées cet été
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SportTranscription
00:00Bonjour à tous et bienvenue. Suite à l'élimination du Real Madrid en Ligue des Champions, on a déjà eu
00:04le droit à plein d'articles pour l'intersaison.
00:06On parle d'un potentiel nouvel entraîneur, recrut pour le mercato, des départs, voire même certains mouvements au sein de
00:13la direction.
00:14Et si vous remarquez qu'il y a énormément d'informations contradictoires avec chaque clan qui essaye d'utiliser la
00:19presse pour faire valoir son narratif,
00:21on va être très clair, il n'y aura pas de révolution de palais cet été.
00:24Déjà pour une logique sportive et politique, on sait que ce n'est pas dans les habitudes de la maison
00:28de tout changer.
00:29Et surtout également dicté par des contraintes économiques.
00:32Ce qui peut paraître surprenant parce qu'on entend souvent qu'il y a des revenus records enregistrés au Real
00:36et que chaque année, en théorie, le club affiche un bénéfice net de quelques millions, voire de 10 ou 20
00:41millions parfois.
00:42Alors vous allez me dire, mais si le club réalise des bénéfices, pourquoi il est peut-être dans une situation
00:46financière un petit peu compliquée ?
00:48Alors il n'y a pas de risque de faillite, non, loin de là.
00:50Par contre, la marge de manœuvre que tu pouvais avoir certaines années, tu ne l'as plus actuellement.
00:55Donc venez avec moi pour comprendre un peu mieux comment la logique financière du club va avoir un énorme impact
01:00sur les choix sportifs de cet été.
01:04On peut reprocher énormément de choses au Real, notamment ces dernières années en termes de choix et de projets.
01:10Néanmoins financièrement, on sait que globalement, c'est un club plutôt bien géré.
01:14On peut lui reprocher parfois une certaine opacité, certains micmacs, on va dire tour de passe-passe pour dire regardez,
01:20on est en bénéfice.
01:21Mais en fait, tout ça est dû au coût d'exploitation de la rénovation du stade.
01:27A la base, il y avait un budget qui avait été délimité et en réalité, il a été explosé x3.
01:32Ce qui fait que, comme pour plein d'autres rénovations de stade ou de construction d'enceintes sportives,
01:36ce qu'on nous annonce au début, en fait, ce n'est pas dépassé, c'est explosé.
01:39Ce qui fait que le Real a dû contracter deux énormes prêts, un de plus de 200 millions et un
01:43autre de plus de 300 millions ces dernières années.
01:45Ce qui a bien sûr alourdi sa dette globale, principalement à long terme.
01:49Et pour vous dire, à un moment donné, ça a forcément été compliqué parce que lorsque tu rénoves, lorsque tu
01:53mets autant d'argent dans un projet,
01:55forcément, à court terme, des fois, ta trésorerie, elle ne va pas être non plus exceptionnelle.
01:58Donc, tu vas recroir des prêts bancaires et tout.
02:00Mais à un moment donné, c'était un petit peu compliqué.
02:02Et donc, le Real a fait un tour de passe-passe, presque à la manière du Barça, avec Sixth Street.
02:06D'ailleurs, c'est le même levier utilisé par les deux clubs.
02:09C'est-à-dire que c'est un fonds américain qui va vous avancer de l'argent et en échange,
02:13il va récupérer un pourcentage sur les revenus futurs.
02:17Pour le Barça, c'était notamment sur les droits TV.
02:18Là, au Real, c'était différent.
02:20En gros, pendant 20 ans, Sixth Street va récupérer 30% des revenus du nouveau stade, notamment pour les événements,
02:26c'est-à-dire concerts, etc.
02:28Donc, c'est évidemment important.
02:29Et on imagine que si le fonds américain avançait, je crois, 360 millions, 320, j'en doute, d'euros au
02:35Real,
02:35ce qui, évidemment, était très, très important pour les comptes,
02:39on nous doute bien que le retour sur investissement est imaginé plus gros.
02:41Néanmoins, c'était un deal qui paraissait être bon pour tout le monde.
02:44Sauf que, on a énormément de problèmes avec ce stade.
02:47Il y a déjà ceux d'ordre financier, budget complètement explosé, ce qui alourdit la dette.
02:51Mais également au niveau opérationnel.
02:53Parce que, comme vous avez pu le voir, l'idée de base, c'était quoi ?
02:56De dire que le Bernabéu va être ouvert, 365 jours par an,
03:00qu'on va faire davantage de revenus les jours de match, en effet,
03:02mais également même lorsqu'il n'y a pas de football, notamment avec des concerts.
03:06Or, il y en a une quinzaine.
03:07Et là, actuellement, l'activité est stoppée,
03:08puisqu'il y a un souci avec les riverains locaux liés à des nuisances sonores et autres.
03:11Ce qui pose évidemment des questions sur la viabilité du projet présenté.
03:15Et le deuxième point qui devait rapporter énormément d'argent et beaucoup de revenus,
03:19c'était la construction de parkings souterrains.
03:21Pareil, là aussi, projet bloqué à cause notamment des riverains.
03:24Donc là, en fait, ça pose deux questions.
03:26Premièrement, est-ce que le projet initial n'a pas été mal construit, presque, on a envie de dire ?
03:31C'est-à-dire, vu trop gros, sans prendre en compte tout l'entourage et toutes les possibilités.
03:35Et le deuxième point, imaginez, vous êtes le fonds américain.
03:38Vous avez donné 360 millions pour récupérer pendant 20 ans.
03:41Maintenant, on verra que c'est 21 ans, parce qu'il y a également des retards de livraison jusqu'en
03:452043.
03:4530% des revenus générés par ces activités-là.
03:48Or, les activités en question sont actuellement paralysées et ne peuvent pas avoir lieu.
03:52Donc, de fait, depuis quelques mois, on a une renégociation du contrat
03:56et de certains accords et de certaines clauses entre le Réal et le fonds américain.
03:59Et comme vous pouvez l'imaginer, ce n'est pas l'avantage du club madrilène.
04:05Comme je le dis souvent, le Réal est quand même, globalement, si on prend une période longue,
04:09très bien géré à tous les niveaux, notamment financièrement.
04:12Là, évidemment, ça a explosé.
04:13Donc, le nouveau Bernabeu est presque hors de prix.
04:16Donc, c'est ça qui va impacter, en fait, toute la situation économique.
04:19Parce que, pour le reste, c'est très bien.
04:21C'est-à-dire que, oui, le Réal a augmenté sa masse à Réal.
04:23C'est une réalité.
04:24Sauf qu'elle reste toujours très raisonnable par rapport aux revenus du club.
04:27Le club génère à peu près un milliard, on va dire.
04:30Et la masse salariale est inférieure à 50% des revenus.
04:32Et croyez-moi, notamment en France, où des fois, la masse salariale fait 120% de tes revenus,
04:37croyez-moi que c'est plutôt bien.
04:38C'est pour ça que la Liga laisse énormément de marge de manœuvre en termes salariales au Réal.
04:42Donc, à ce niveau-là, il n'y a pas de souci, même si on l'a vu ces dernières
04:45années,
04:45il y a eu une augmentation des coûts d'exploitation liées à l'effectif.
04:48Et, elle confidentielle, comme je le disais, a sorti à quelques semaines des chiffres très intéressants
04:52sur les 6 premiers mois de l'année.
04:54Donc, les comptes jusqu'au 31 décembre 2025.
04:57Et il y a deux points qui sont évidemment très importants.
05:00Le premier, c'est, on va dire, le bénéfice.
05:02C'est-à-dire que le Réal fait encore un bénéfice.
05:045 millions d'euros, vous allez me dire que c'est très bien.
05:06Sauf qu'à la même période, l'année dernière, tu faisais 29 millions de bénéfices.
05:09Donc, on remarque que ton bénéfice a fondu.
05:11Et l'autre chose qui a vraiment fondu, c'est la trésorerie.
05:14L'année dernière, au même moment, tu étais à 165 millions sur ton compte.
05:20Tu es descendu à 3 millions.
05:22C'est-à-dire que 31 décembre, sur le compte du Réal, il n'y a plus que 3 millions
05:25d'euros.
05:256 mois avant, il y avait 175 millions.
05:27On va tempérer ce chiffre-là.
05:29Parce qu'en fait, lorsque vous commencez la saison,
05:31normalement, vous avez beaucoup de revenus d'un coup.
05:33Donc, votre chiffre est très haut.
05:356 mois après, forcément, ton chiffre, il est en baisse.
05:37C'est-à-dire qu'on va le comparer à celui de l'année dernière.
05:39Au lieu de le comparer 6 mois avant, on va le comparer 12 mois avant.
05:41Il était de 61 millions.
05:43Là, il te reste 3,4 millions.
05:45Et, évidemment, le raccourci, c'est de dire,
05:47« Oui, mais regardez, cet été, Mastantuno, Euchenne, Carriera, ça a coûté beaucoup d'argent. »
05:51C'est une réalité.
05:52Sauf que les transferts, être internault aussi,
05:54ne sont jamais payés simplement en une seule traite.
05:56Et bien sûr que ça a impacté.
05:58Parce qu'en plus de ça, tu n'as pas réussi à faire peut-être les une ou deux ventes
06:01que tu espérais.
06:02Donc, évidemment, ta balance transfert, cette année, va être très négative.
06:04Or, les comptes prévisionnels espéraient un bénéfice d'une dizaine de millions en fin de saison pour le réel.
06:10Et là, on a plusieurs soucis.
06:12C'est qu'en fait, on se rend compte que, comme je l'ai dit, le bénéfice sur les 6
06:14premiers mois, il a fondu.
06:15Mais tu restes quand même en bénéfice, tu as 5 millions d'euros.
06:17Ça s'explique pourquoi.
06:18C'est que tu as 26% d'augmentation liée au coût de l'effectif.
06:22C'est quand même beaucoup.
06:23Notamment les primes, comme je l'ai dit, un peu de salaire, etc.
06:26Et dans le même temps, tu as perdu, à la même période, 18 millions 5 de revenus.
06:30Principalement sur le merchandising, les boutiques, etc.
06:33C'est moins 20%.
06:34Un petit peu sur le tour.
06:35Et surtout, sur les événements, bah oui.
06:37Parce que tu ne peux plus faire de concert.
06:38Et du coup, des parkings, ce n'est pas possible non plus.
06:40Donc en fait, tu es handicapé de certains revenus.
06:42Et en plus de cela, il y a une partie des revenus qui partent à 6th Street parce que tu
06:47avais négocié ce deal pour récupérer du cash.
06:51Ce qui fait que ça pose des problèmes, notamment sur le fonds de roulement.
06:54Au fonds de roulement, il y a des gens qui l'expliquent bien mieux que moi ce que c'est.
06:57Mais en gros, il est aujourd'hui à moins 406 millions.
06:59Alors qu'avant, il était à moins 186.
07:01C'est-à-dire que tu as complètement explosé.
07:03Et qu'actuellement, dans ta situation actuelle, vis-à-vis de toutes les dettes que tu peux avoir, notamment à
07:08court terme, ça ne suffit pas.
07:10Tu as besoin d'un apport d'argent frais.
07:12Et si on prend la situation globale des dettes au Réal, elle est de 1,78 milliards.
07:15Donc, 467 à court terme, c'est ce qui compte, rien que 117 réservés au secteur bancaire.
07:21C'est-à-dire que le Réal, rapidement, va devoir rembourser plus de 110 millions à la banque et 460
07:27millions de dettes à court terme.
07:28Alors, ils peuvent renégocier, on va dire, pour rembourser plus longtemps, etc.
07:33Néanmoins, ça fait beaucoup de dettes à court terme et le fonds de roulement est quand même assez inquiétant.
07:36Ce qui montre qu'en fait, le club a besoin d'argent frais.
07:39Et c'est pour ça que Florentino Perez, sur ça, il faut lui rendre hommage, il est quand même assez
07:42visionnaire financièrement.
07:43Et il a totalement raison.
07:44L'argument avancé par le président du Réal au moment de son lobbying pour la Super League, c'était de
07:50dire le foot européen va mal.
07:51C'est quelqu'un.
07:52Même en première ligue, regardez les clubs, l'argent qu'ils perdent.
07:54Ça n'a strictement aucun sens.
07:56Donc, entre guillemets, on a besoin d'un nouveau modèle.
07:58On a vu que ça a été un projet complètement avorté, comme malheureusement beaucoup de la direction.
08:01On le voit entre les concerts, les parkings, la Super League, etc.
08:04Et là, son nouveau projet, ce qu'il veut faire, c'est la SAD.
08:06C'est-à-dire faire changer le modèle des socios en une SAD.
08:09En fait, d'avoir un actionnaire minoritaire qui prendra entre 5 et 10% du capital pour investir de l
08:14'argent frais.
08:15Argent frais que tu as besoin, parce que tu as besoin de trésorerie.
08:18Tu en as peut-être plus que 3 millions au 31 décembre.
08:21Et on comprend forcément un petit peu l'idée.
08:22Le problème, c'est que politiquement, ça ne passe pas tellement.
08:25Et surtout, il faut se poser la question, parce que Perez a le bon discours, encore une fois.
08:28En disant, mais regardez, aujourd'hui, des États ont des clubs.
08:30Et d'autres dépensent des fois des centaines de millions de pertes, comme ça ne les gêne pas.
08:33Parce qu'ils ont des fonds d'investissement milliardaires derrière, ou des raisons potentiellement moins avouables.
08:38La question étant, vu que tu sais ça, et que tu dis, nous, on est différents, on a le modèle
08:41des socios, etc.
08:43Pourquoi tu te comportes comme ceux qui dépensent à tort et à travers ?
08:46Est-ce que, quelque part, la direction madrélienne n'a pas vu un petit peu trop gros ?
08:49Et ce projet de SAD, il le retarde, il le retarde, il le retarde.
08:52Parce qu'il sait très bien que tout dépensait de la réussite sur le terrain.
08:55Or, on voit que les choix présidentiels, depuis deux ans au niveau sportif, sont un désastre.
08:59Et en plus de ça, ont augmenté tes coûts et tes revenus n'ont pas augmenté en même temps.
09:03Ce qui fait que tu laisses le club dans une situation pas précaire, ni périlleuse,
09:07mais quand même un peu plus compliquée financièrement, avec beaucoup moins de marge de manœuvre,
09:11parce que tes résultats sportifs influent sur les résultats financiers.
09:17Comme vous l'avez vu, le RAL a beaucoup de dettes à court terme à rembourser.
09:20Vous allez me dire, c'est quand même, ils génèrent beaucoup de cash.
09:22Ils espéraient faire encore un record de revenus cette année, plus d'un milliard, etc.
09:26Donc, c'est une équipe qui génère du cash, à tous les niveaux.
09:29Le problème, c'est que dans le cash généré, il y a les titres.
09:32Les titres, vous avez des sponsors vis-à-vis des rentrées au Bernabé,
09:36ou vis-à-vis du prize money, c'est-à-dire que plus tu vas loin en UEFA, plus l
09:38'UEFA va te donner de l'argent.
09:39Tu récupères davantage en droit TV, mais aussi en récompense.
09:42Alors là, t'es éliminé en quarte finale.
09:43Je crois que le budget est planifié minimum demi-finale.
09:47Si t'étais en finale, on va dire que si tu la gagnes, c'est au moins 40 millions de
09:50perdus.
09:5145.
09:52Ne serait-ce qu'une qualif en demi, c'est 20-25 millions, voire 30 millions minimum,
09:55parce qu'un match à Bernabé, elle est plus, au moins 30 millions.
09:57La Copa del Rey, ton parcours catastrophique, c'est 4-5 millions en moins.
10:00Et la Liga, vu que tu risques de ne pas l'avoir, c'est tant de millions en moins aussi.
10:03Il y a minimum sur les performances sportives cette année, allez.
10:06Moi, j'estime ça entre 60 et 70 millions, je suis gentil.
10:09Je suis très gentil en disant ça.
10:11C'est vrai que tu ne les as pas à la fin de saison.
10:12Donc cette année, les 10 millions de bénéfices prévus, ça va être compliqué,
10:16parce qu'en plus de ça, tu ne vends pas Fran Garcia cet hiver, ce qui n'a aucun sens.
10:19Le mec ne joue pas, il y avait une orfe de Bournemouth pour plus de 20 briques.
10:23Donc, forcément, cet été, tous ceux qui espèrent une grande révolution,
10:26le RAL n'est pas aux grandes difficultés financièrement.
10:29Sauf que là, maintenant, on va devoir attention à ses dépenses.
10:31On va devoir aussi vendre quelques joueurs.
10:32Le problème, c'est qu'il y en a qui ne veulent pas partir.
10:33Plus les salaires, plus les statuts, on a vu que c'est compliqué.
10:36Demandez à Rodrigo et au père Rodrigo l'été dernier.
10:38Demandez aux agents de Vinicius qui sont de tout le marché depuis un an.
10:41C'est compliqué, parce que financièrement, il y a des attentes
10:43qui font que les autres clubs ne sont pas forcément prêtes
10:46à donner à tous ces joueurs, leur entourage, leur agent,
10:49également le transfert espéré par le RAL.
10:51Donc, quelque part, tu es un petit peu bloqué par cette situation économique-là.
10:54Parce qu'à court terme, le problème est plus à court terme qu'à long terme d'ailleurs,
10:57c'est qu'il va falloir que tu trouves une solution.
10:59Tu as besoin de cash.
11:00Ce cash, tu l'espérais par des succès sportifs
11:01qui te permettent de rembourser tes petites dettes à court terme, etc.
11:04Et le modèle était plutôt bon.
11:06Le problème, c'est que depuis quelques temps en RAL,
11:07le foot, on l'a relégué au second plan.
11:09C'est la gestion des égos, c'est l'image, c'est du marketing,
11:12on voit tellement grand, puis on va faire passer nos projets,
11:14notre truc politique, sans se remettre en question.
11:16Ce qui montre encore une fois qu'il y a un club de football,
11:18avant de parler parking, concert, etc.
11:20Et je ne dis pas que ce n'est pas important, marketing et tout,
11:22le principal élément de revenu, c'est ce qui se passe sur le terrain.
11:26Plus tu gagnes, plus tu vas vendre des maillots,
11:28plus les gens vont en venir, plus on va s'arracher,
11:30plus tu vas gagner des prize money, mieux tu vas être financièrement.
11:33Et le problème ces dernières années, comme on l'a vu,
11:35c'est que le football n'a pas été la priorité des dirigeants.
11:40Fort de ce constat, on comprend bien que cet été,
11:42forcément, la continuité va prévaloir,
11:44déjà parce que c'est une logique presque présidentielle et politique,
11:48mais également parce que financièrement, le club sera limité.
11:50Ça n'empêche pas potentiellement un gros mouvement.
11:52Mais ce gros mouvement, il sera forcément compensé par quelques ventes.
11:55Alors attention, quand j'entends les ventes,
11:57vous allez voir, Raul Asensio, potentiellement on essaie de le vendre,
12:00Gonzalo Garcia, Franck Garcia, Sebalos,
12:02peut-être un joueur aussi qui joue un peu plus.
12:05Mais ils ne vous attendaient pas non plus à une revue,
12:08à une défective complète.
12:09Non, loin de là, parce que les joueurs ont un gros contrat
12:11et surtout ils ont un statut et ils n'ont pas spécialement envie de partir.
12:14C'est quand même au Real Madrid, je le rappelle.
12:16Et même si ta masse salariale va être soulagée,
12:18notamment du départ de David Alaba,
12:19tu négocies une prolongation avec Rudiger,
12:22potentiellement tu auras du Nico Paz et Jacobo Ramon
12:24qui vont revenir, etc.
12:25Bref, il y a plein de choses qui montrent qu'en fait
12:26on va rester sur une continuité.
12:28Et je terminerai là-dessus l'élément le plus central
12:30et on en fera peut-être une vidéo spéciale cette fois-ci
12:33sportive et politique.
12:34Qu'est-ce qui se passe sur Real Madrid l'année prochaine ?
12:35C'est le côté Vinicius, parce que là vous comprenez mieux
12:37à quel point le dossier Vinicius qui sera en fin de contrat l'année prochaine
12:40ça revêt à la fois un enjeu sportif et politique
12:42mais surtout également financier.
12:43Puisque le Real, je vais le terminer là-dessus,
12:45ne peut pas se permettre d'avoir cet été son brésilien,
12:48l'une de ses stars,
12:49à un an de la fin de son contrat sans savoir quoi faire.
12:51Soit le vendre, soit le prolonger.
12:53Bref, on en fera potentiellement une autre vidéo
12:55mais j'espère que ça vous permet d'y voir un petit peu plus clair.
12:56Il n'y a pas de panique en la demeure.
12:58Néanmoins, il va falloir davantage compter ses sous cet été.
13:00Allez, sur ce, keep the faith.
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