00:00des grands centres commerciaux.
00:01Alors je ne sais pas si c'est la fin, mais en tout cas il y a une évolution, c
00:04'est très clair.
00:04Et si on en parle, c'est parce que près de Cannes, à Valbonne,
00:07il y a un énorme projet de centre commercial qui vient d'être bloqué par la justice,
00:13à nouveau, c'est un projet qui s'appelle le village de Sofia,
00:16et ça fait presque dix ans qu'il a été lancé, ça n'arrive toujours pas à sortir de terre.
00:21D'ailleurs le maire de Cannes, juste à côté, David Lysnard, s'en réjouit,
00:25il dit c'est une victoire pour les commerces de centre-ville,
00:28les commerces de proximité qui participent à l'avenir et à la vitalité des quartiers.
00:32Il faut dire qu'aujourd'hui, construire un centre commercial, c'est quasiment mission impossible,
00:37les règles sont extrêmement strictes, et encore plus depuis la loi climat de 2021.
00:42Il n'y a pas que la loi, il y a aussi la réalité économique.
00:44Voilà, exactement, parce qu'en fait, aujourd'hui, vous avez plus d'un local commercial sur dix
00:49qui est vide en France, et c'est encore pire dans les centres commerciaux.
00:52En fait, ce modèle qui date des années 70, des grands centres commerciaux en périphérie,
00:58il est en train de perdre du terrain.
01:00On prenait la voiture pour tout, on allait faire le plein des courses le week-end.
01:04Mais en fait, on ne faisait que les courses, et c'est ça qui change, nos habitudes ont changé.
01:09D'abord, évidemment, on achète beaucoup plus en ligne, vous avez trois achats de vêtements sur dix
01:13qui se font sur Internet, donc on construit de moins en moins de nouveaux sites,
01:17mais quand on les construit, c'est avec de nouvelles règles,
01:20comme là, près de Grenoble, 50 000 mètres carrés sur une ancienne friche industrielle.
01:26– C'est intéressant parce que c'est exactement la même réflexion pour les stades de football.
01:29On ne construit plus maintenant des stades juste pour aller au stade,
01:32mais il faut qu'il y ait tout un environnement autour, qu'on aille jouer, passer la journée.
01:35– Exactement, l'idée, c'est que vous restiez au-delà du moment,
01:39je ne sais pas si vous, vous allez encore dans les centres commerciaux.
01:41– Non, pas beaucoup.
01:42– En tout cas, ce style de centre, il y a un côté balade du samedi ou de la fin
01:47de journée,
01:48où on fait plein d'autres trucs, et puis on peut y aller avec des enfants,
01:50parce que souvent, il y a aussi des activités pour les enfants.
01:53Ça marche aussi avec des nouveaux formats plus petits en centre-ville,
01:57où là, vous allez avoir la laverie, le caviste, la petite supérette,
02:01avec moins ce côté énorme centre, des endroits aussi pour récupérer ses colis.
02:07C'est vraiment des lieux pensés pour le quotidien,
02:09donc ils ne disparaissent pas, ces centres, mais ils sont vraiment en pleine évolution,
02:13et ils sont obligés, en tout cas, d'être bien au-delà d'un simple lieu pour aller faire ses
02:17courses.
02:18– Il faut s'adapter pour tout le monde.
02:19– Et voilà, il faut s'adapter aux demandes des consommateurs.
02:21– Merci beaucoup Hélène.
02:22– Allez, on part au jardin.
Commentaires