- il y a 2 heures
مادام سميّة جات بحذانا لــ Tecnocasa هرقلة هي و راجلها Peter، و يحكيو على مشروعهم الجديد: البحث على برطمان S+1 يناسب احتياجاتهم و ميزانيتهم
الـBudget متاعهم يتراوح بين 150 و160 مليون، و الرحلة باش تكون مليانة خيارات، نصائح، و اكتشافات في سوق العقارات
شوفوا معانا شنوّا العروض المتوفرة، و هل ينجحوا يلقاو الدار المناسبة؟
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00:06Musique
00:08Musique
00:27عاصمة ومرحبة بكم الناس الكل
00:29اليوم بش نحكي لكم قصة هيرقل ملك الروم
00:32بنتو تولدت ما تشوفش
00:34دار الطبة متاع العالم الكل
00:36مشي لطبيب قالوا بش نقلك على بلاسة تمشي فيها تهز بنتك تعيش فيها
00:41فيها بلاسة وفيها ذيو تحفونا على الاخر بنتك بش يرجع لها منذر
00:46البلاسة هذية مشي لها ملك الروم موجودة في تونس
00:49مشي لأعلى ربوة وبناء قصر
00:52وسمى البلاسة هذية مش هو سماها ميتاوة ولا تقسمها
00:56لكلكم تعرفوها هيرقل هيرقل هيرقل
01:00هذية قصة المنطقة المزيانة اللي نحنا موجودين فيها
01:03بحر مزيان عباد سامحين
01:05كالم
01:06توتسويت في المنطقة هذية وفي اقوى بريكة في المنطقة هذية من هيرقل
01:10في اقوى بريكة في المنطقة هذية مش نمشي ونقابله لكريوناتونا متاع اليوم
01:15سوميا وبيتر
01:20سيد المشاهدين اليوم من اقوى الحلقات اللي مش نعملنا في حياتي اليوم حلقة انترناشنال
01:27مادم سوميا أهلا وسهلا مرحبا بيك عسلاما
01:30مرحبا بيك عسلاما وينكم ليسوا
01:31صبات خانكي لليوم جيتنا انتي والمسيو
01:33مستر بيتر how are you
01:35very well
01:36welcome to hirgla
01:38thank you very much
01:39thank you very much
01:40all is good
01:42I have an english
01:44I have an english
01:46Merci, merci.
01:47Je n'ai pas dit.
01:48Je n'ai pas dit.
01:49Je n'ai pas dit.
01:51Madame Somae,
01:51n'est-ce pas.
01:52J'ai venu à Hergla pour faire de l'accès à Hergla.
01:55Je suis sûre qu'elle n'a pas d'accès à Hergla.
01:57Et tu veux que tu ne s'entends plus à Hergla et tu ne saches pas à traverser.
01:59Et tu veux que tu ne s'entends plus à Hergla.
02:00Oui, mais il s'entends plus à Hergla.
02:02S1, S2, tu ne s'entends plus à l'adresse du monde.
02:04Je ne t'apprendrai pas.
02:05Oui, voilà.
02:06Donc j'ai une demande seule pour toi.
02:07Oui, c'est très bien.
02:08Je suis avec ma fille.
02:09Oui, avec ma fille.
02:10Comment tu fais-tu ?
02:11Oui, ma fille.
02:12Ah, très bien, très bien.
02:15C'est très bien.
02:15C'est comme toi, ma fille.
02:17C'est très bien.
02:18C'est vrai.
02:19Je vais vous donner aujourd'hui.
02:21Pourquoi vous avez-vous un point en commune avec nous ?
02:27Vous savez quoi ?
02:28Oui, vous savez quoi ?
02:29Vous savez quoi ?
02:31Vous savez quoi ?
02:31Bacla.
02:33Zouz basla.
02:34Zouz basla.
02:35Zouz basla et chouz basla.
02:38C'est oui, c'est le même, c'est le même !
02:40mon choc, c'est ce que vous avez eu, c'est lui.
02:42Dans une recommendation que vous avez raison, c'est le mec Amo Samir, le Brika.
02:46On lui dit, C'est le mec Amo Samir.
02:49C'est le mec Amo Samir.
02:51C'est le mec Amo Samir.
02:53C'est le mec Amo Samir !
02:56Amo Samir, c'est le mec Amo Samir.
02:58Ça marche, écrivain.
02:59S'il est tellement bien parce que là.
03:00Oui, c'est ça.
03:01Ça marche, c'est ça.
03:03Bêne un peu.
03:03Non, manger gout...
03:06Comment ça dit gout ?
03:08Essayez-le.
03:08Essayez-le.
03:10Essayez-le.
03:11Essayez-le.
03:13T'en alisabeth.
03:14Essayez-le.
03:14J'ai essayez-le.
03:18C'est bon, c'est bon.
03:20C'est bon.
03:22J'ai pris un ascendant.
03:24J'ai pris un accent sans-en- accent.
03:26Le fond?
03:26On a fait un peu de la vie.
03:27Tu as l'américain.
03:29C'est bon et beaucoup.
03:31Peter, est-ce que tu es américain ?
03:33Non, je suis irish.
03:37Irlandais.
03:37Je suis irlandais.
03:38Je suis irlandais.
03:39Je sais que tu es Peter Bala.
03:41Peter Bala ?
03:41Il est-il Peter Bala ?
03:43Il est-il Peter Bala ?
03:44Il est-il Peter Bala ?
03:44Tu es-il Peter ?
03:46Tu es-il Peter ?
03:48Peter, tu as-tu à une réalité ?
03:51Peter ou à une très bonne ?
03:52Tu es une très bonne.
03:55Tu es-il Peter Bala.
03:55Si tu es éies,
03:56on a tour de la caméra.
03:58On a tour de la carrière.
03:59C'est un rame ?
04:00C'est un rame,
04:01c'est un rame ?
04:01C'est un rame,
04:03alors venons
04:04On va !
04:05Vas-y !
04:07C'est bon !
04:24Bonjour Mme Soumaïa !
04:26Bonjour M. Peter !
04:28Je suis venu à Techno-Kazahirgla
04:30Je suis venu à Techno-Kazahirgla
04:31Je suis venu à l'appartement
04:33Je suis venu à S plus 1
04:36D'accord
04:39Et le nom d'appartement
04:39L'appartement sera destiné pour investissement
04:41Oui
04:43Donc vous avez besoin de budget ?
04:46Est-ce qu'il est en place d'ascenseur ?
04:48Est-ce qu'il est en place d'ascenseur ?
04:49Non, je ne suis pas en place
04:51D'accord
04:51Est-ce qu'il est en place d'ascenseur ?
04:53Est-ce qu'il est en place d'ascenseur ?
04:55Et par rapport au budget, on est à combien ?
04:58150-170 dinars.
05:01D'accord.
05:02Et l'achat peut être content ou peut être par un crédit bancaire ?
05:06Non, non, je suis content.
05:08Et donc, par rapport au standing ?
05:10Est-ce qu'il y a besoin au standing ou est-ce qu'il y a besoin de deuxièmement ?
05:13Oui, c'est le budget, mais il y a besoin de moyens.
05:20Un bon standing directement habitable.
05:23D'accord, donc ce budget est ouvert par rapport aux rénovations.
05:27D'accord, très bien.
05:29Et par rapport aux étages, quand il y a un étage sans ascenseur,
05:32il y a un étage troisième étage sans ascenseur, mais il y a un étage ?
05:36Bon, il y a un étage.
05:38D'accord.
05:39Si la superficie est mohtarma ou le standing, on peut s'apprécier les étages ?
05:45D'accord, très bien.
05:47Donc voilà, je vais insérer le recette dans le système interne.
05:51Merci.
05:52Donc, les collègues, vous pouvez nous présenter,
05:54je vais vous présenter ce que vous aimez sur les critères de l'homé.
05:58J'espère qu'on peut trouver quelque chose.
06:00J'espère qu'il vous plaît.
06:02Merci beaucoup.
06:03Merci beaucoup.
06:07Mesdames et Messieurs, comme je l'ai dit dans le premier programme,
06:17j'ai une première fois dans cette place,
06:19c'est Hergla.
06:20C'est vraiment l'écrivain.
06:22J'aimerais plus de détails sur la région de la région
06:25J'aimerais plus d'ad Buck,
06:27J'aimerais plus d'adm Whitney...
06:32J'aimerais plus de détails sur la région de Hergla.
06:33Pour les personnes qui ne présentent pas à Hergla,
06:35J'aimerais plus d'embadour,
06:36j'aimerais plus d'admissions dans la région de Hergla.
06:37Je suis ravis.
06:40Je suis ravis.
06:41Mais pas d'arbre,
06:43j'ai peur de la région de Maroc,
06:46j'aimerais plus d'cteins et mesdames,
06:49j'aimerais plus d'il y'a dit en ce qu'on ait plus d'éxit,
06:52Ce n'est pas l'histoire de Hergla, mais plutôt l'immobilier, ce qui intéresse les gens.
06:55D'accord.
06:56Hergla est en train d'être ici.
06:58J'aime bien le Quantaoui et le Matar Mfida.
07:02On est à proximité du Matar Mfida,
07:04même dans le mall, même pas 5 minutes.
07:06Accessibilité d'Aouk.
07:07Accessibilité de l'autoroute, l'aéroport Mfida, le mall, le Quantaoui.
07:13Donc, c'est à proximité d'un conchaï.
07:16Voilà. À part, il y a une zone touristique.
07:19Touristique.
07:20Au revoir, le lac et le forum de Hergla.
07:24Dans la têmune de Hergla, c'est le concept d'une sidibe aux saïd.
07:29On a dit que c'est un concept d'un message.
07:31C'est un concept d'une sidibe aux saïd.
07:32On en miniature.
07:34Elles ne sont pas de l'afi but à une petite futeure.
07:36On a l'afi but à une petite futeure.
07:36Non mais non.
07:37C'est une futeure une fois trois fois d'une futeure.
07:41C'est une futeure.
07:42Oui, en fait.
07:42Je vous raconte une annuelle en ligne d'alors,
07:44parce que les gens qui vous défendent à la tête de Hergla.
07:46J'aime bien la fin.
07:48Ma, comment est-ce que elle s'aide la-p torque?
07:50Nous allons parler de plus ou moins sur Hergla.
07:52Les prix vont varier entre 1,8 et 4,000 dîner.
07:56C'est bien sûr que tous les prix nous nous vendons.
07:59Par rapport aux prix de l'année dernière,
08:02les prix vont varier entre 1,8 et 1,8 et 1,8.
08:06Pour les promoteurs, les prix sont des 1,6 et 3,2 et 3,6.
08:10Alors, c'est la question qui est de créer.
08:13Tu as compris que tu cheries et que tu cheries.
08:16C'est vrai.
08:17C'est une location annuelle, c'est une location annuelle.
08:20Pour l'arbitre de l'investissement, on parle d'une moyenne entre 800 et 1500 par mois.
08:34800 et 1500, c'est une zone où tu as un investissement.
08:38Bien sûr.
08:39Merci beaucoup.
08:40Merci beaucoup.
08:40Merci beaucoup.
08:41Merci beaucoup.
08:41Merci beaucoup.
08:42Et qui Horne.
08:44Merci beaucoup.
08:45C'est maintenantemeur.
08:46C'est bon.
08:47D
08:47C'est bien, c'est bien.
08:49Nous allons vous la connaître.
08:50Nous allons vous dire, nous allons un projet d'investissement durable.
08:53Et on a des expériences dans l'agence Techno Kaza Hergla.
09:09On est en train de béné à TECNOCASA.
09:09Une chose qui a été développée dans le travail en TECNOCASA sont les relations.
09:13J'ai appris à la réunion avec les clients,
09:15j'ai appris à la réunion avec les clients,
09:18avec la réunion des équipes,
09:19et l'équipe de l'équipe.
09:20Donc, on a travaillé par la réunion avec les clients,
09:24ou avec les clients.
09:33On est en train de faire un bien
09:36donc le bien m'étant est en résidence de 3 minutes sur le bachar à pied
09:40l'appartement est en 74 mètres avec une cuisine indépendante
09:44vous pouvez vous abonner à l'appartement
09:45Aujourd'hui, le bien m'étant est venu à la maison de Hergla
09:50avec un S plus 1 en 74 mètres
09:53Elle est en 3ème étage d'une résidence située à l'AFH Hergla
09:57Dès que nous trouvons, nous trouvons une entrée
10:00sur un couloir où nous avons atteint un salon
10:03avec le balcan, c'est-à-dire une vue sur mer et lac
10:21Dans le parti jour Z, nous trouvons une cuisine
10:24aménagée et faire un séchoir
10:44La partie nuit
10:45Dans le parti nuit, nous trouvons une chambre à coucher
10:48ou une salle d'eau avec une douche à l'italienne
11:04Le prix de la ville du S plus 1 est de 146 mètres
11:11Il y a aussi une visite à l'appartement
11:13que nous avons choisi la cliente
11:14J'espère que vous vous connaissez
11:15et parmi les études de l'appartement
11:17c'est sa vue dégagée
11:19et qui est totalement rénovée
11:22S'est-à-dire que nous avons choisi la voiture
11:36147 000 $
11:36C'est un milliard, 74 mètres, S plus 1, 3ème étage, sans ascenseur, détail, vue dégagée.
11:45D'ailleurs, c'est ce qu'on appelle l'appartement ici.
11:48C'est correct. Donc, tu as l'impression que le point de vue dégagée.
11:51Il y a deux points en fait.
11:53Le premier point, c'est la cuisine indépendante.
11:55Il y a une architecture de l'appartement, c'est S plus 1, c'est une cuisine indépendante.
11:59C'est-à-dire qu'il y a un concept pour les gens qui ont besoin de la cuisine.
12:02Exactement.
12:02Donc, le deuxième point, c'est l'architecture avec la cuisine indépendante.
12:06C'est une cuisine indépendante.
12:12Exactement.
12:12Donc, l'appartement est indépendante.
12:14Et le deuxième point, c'est la touze de l'appartement, c'est la cuisine d'agir.
12:19Tu as vu un vis-à-vis.
12:20Et les gens ont pensé, ils ont vu un vis-à-vis.
12:22Oui, c'est une cuisine d'agir au sol, c'est la cuisine indépendante.
12:25Il y a la texture d'agir sur la maison.
12:28Donc, les deux points, c'est l'architecture avec la cuisine indépendante.
12:32et la vieux d'échecée du bien.
12:35Je ne vais pas me faire de la même chose.
12:37Je ne vais pas vous donner la parole.
12:38On va vous dire.
12:39On va vous dire la caméra.
12:39On va vous dire la caméra.
12:40Tu as vu la caméra.
12:44Oui.
12:47On va vous donner la caméra.
12:49Oui.
12:52Nous devons nous raconter avec vous.
12:53Pourquoi vous parlez de la cuisine ?
12:55C'est la question que vous avez fait.
12:59Nous avons donné des idées de décoration.
13:01Il y a des idées.
13:02Je vais y aller.
13:04Tendance IMO.
13:14Bonjour à tous.
13:19Nous sommes en direct.
13:21Nous sommes en direct.
13:21Nous sommes en direct.
13:24Merci.
13:25Merci beaucoup.
13:26Merci beaucoup.
13:31De la vidéo.
13:31Nous avons fait un programme
13:36pour faire des modifications
13:37sur les appartements.
13:39Oui.
13:40Et les gens qui veulent aller à la caméra.
13:42C'est pourquoi nous allons parler de la caméra.
13:44C'est pour ce que nous allons parler de la caméra.
13:462026.
13:46Faites décoration.
13:47On va commencer.
13:48Ou est-ce qu'il y a la tendance ici ?
13:50Oui.
13:50Donc, ce n'est pas le cas.
13:52On a rejoint le style.
13:53Il y a une combinaison entre le vintage et le modern.
13:57Il y a un style classique et le modern.
13:58Il y a des accessoires, des couleurs, des meublements, des textures.
14:03Il y a des touches classiques.
14:05Il y a un style classique.
14:06Il y a deux couleurs différentes.
14:12L'alouine.
14:13Formant la pelle.
14:18Seloncanariyle bleu-tifaniyle.
14:21Bürgaine.aux
14:22borgaine . Jennera
14:24Beurgen b to a Eddy's Sanctail. Avec bas,
14:25bas, ajout, bas, bas, bas. Il y a
14:28un Шulé Clorum. Ces Ανarte.
14:32Edithasinhosongarini
14:33caves. Cthink ce n'est pas
14:33possible. Il y a ceux qui n'est
14:33pas possible. C'est une forme du double Uni
14:35contexte. C'est une forme de couleurusto.
14:36La pelle est sûre que tu ne
14:40suis pas possible.
14:41Par exemple, si on a un couleur pastel, on ne peut pas ajouter les couleurs qui sont plus de couleur,
14:49pour quitter l'espace et qu'il n'y a pas de couleur.
14:52C'est comme je disais, c'est qu'il n'y a pas de couleur.
14:56Nous avons aussi les matériaux qui sont disponibles, comme tu l'as dit,
14:58c'est qu'on a un mélange entre les vintage, les contemporains et les contemporains,
15:02qui ont un truc très bien.
15:04Nous avons aussi les matériaux qui sont indémodables,
15:10comme le bois ou le pierre.
15:12Nous sommes dans la barche, il y a des numéros qui ont une tendance d'humour,
15:15la bière sur les murs en bois, la bière sur les murs en pierre.
15:18Donc, je pense que c'est un matériau qui est bien.
15:22C'est vrai.
15:22C'est vrai.
15:23C'est vrai.
15:24C'est vrai.
15:24C'est vrai.
15:25C'est vrai.
15:25C'est vrai.
15:26C'est vrai.
15:28C'est vrai.
15:45C'est vrai.
15:47C'est vrai.
15:50C'est vrai.
15:50C'est vrai.
16:03C'est vrai.
16:06Il y a beaucoup plus grand des
16:08Et il y a beaucoup moins cher et il y a beaucoup plus cher
16:17Un autre chose qui semble très important
16:29Par exemple, il y a une lumière, diez à mon avis, qui est-ce que l'arrivée à la lumière
16:32jaune.
16:34Oui, c'est vrai, c'est vrai.
16:34Oui, c'est vrai.
16:34La lumière jaune est plus réellée dans le Vintage, puis elle revient.
16:37Il y a quatre.
16:38C'est plus qu'à la lumière blanche.
16:39Oui, non, c'est plus qu'à la lumière blanche.
16:41Oui, c'est plus qu'à la lumière blanche.
16:42Oui, c'est plus qu'à la lumière.
16:43Il y a un d'autres, une qui commence à parler avec un accès à la lumière jaune,
16:47On va parler avec le monde, on ne Rachel, non, on n'aime pas.
16:48C'est un problème personnel, donc on met la lumière jaune, on l'em Rolle.
16:53je ne vais pas se découper le rémissage
16:56c'est l'écoute du coeur
17:01qu'il est donc d'être dans ce sens
17:02ou bien peu d'être créé
17:11comme ça on dit le cœur
17:15quand j'y ai appris, on n'a pas marqué
17:18si l'apprentsent de la société de la société
17:19c'est également de plus tenez la société
17:22des niveaux de la société
17:22c'est-à-dire que si nous viendrons,
17:28pas le cas de la société
17:28donc il existe plein de choses
17:32quel est-il?
17:36On m'a dit d' twentèques
17:39un dosage de tabletop, un gare vorage
17:42c'est de la ville
17:45qui a été construite
17:46Il y a des décorations, les décorations, les décorations, les décorations, les décorations, les décorations, les décorations.
18:00Oui, c'est possible, bien sûr.
18:02C'est bien sûr, c'est possible.
18:03Mais comme je dis, c'est possible.
18:06C'est possible.
18:07Mais c'est possible.
18:07Il y a une autre chose qui est important, c'est qu'il faut donner l'espace, la maison, le
18:15jardin.
18:15C'est possible.
18:16C'est possible.
18:16Donc, il faut être un seul.
18:17Il y a une identité dans le parcours, dans le parcours.
18:22Il y a une place dans le parcours.
18:23Il y a un endroit où il n'y a pas.
18:24Donc, avec le parcours, c'est un seul seul qui est important.
18:26C'est pas possible de mettre des décorations, d'enticons, des décorations, des décorations.
18:34C'est possible.
18:34On va mettre tous les détails.
18:36Oui.
18:37Oui c'est possible.
18:37Mais comme je dis, on va revenir à la porte, on va revenir au professionnel.
18:42On va mettre à la porte et les décorations des décorations.
18:44On va mettre à la porte.
18:45Mais nous-mêmes, nous allons donner un peu à l'œil.
18:47Nous allons passer à l'œil de la vie.
18:50Dans le pays.
18:53Dans la vie, dans la vie, dans la vie.
18:55Comme ça, le monde.
18:57Pour nous supporter plus de vie.
18:59Nous nous donnerons des «dans » dans les dents.
19:01Nous essayer de leur rendre heureux dans les espaces.
19:04C'est pas comme ça.
19:05C'est pas comme ça.
19:07C'est pour ça.
19:07C'est à dire, c'est un certain nombre.
19:10C'est très important.
19:12Il y a beaucoup de questions.
19:13Nous n'avons pas d'avoir des questions avec nous.
19:15Elle est très riche et est très riche.
19:19Et je vous remercie.
19:20Merci beaucoup.
19:23Nous allons vous donner une grande question.
19:26Vous trouvez des questions.
19:28Vous pouvez vous inspirer sur cette question.
19:30C'est plus ou moins la tendance de 2026.
19:33Il y a une tendance de faire une très bonne.
19:34À chaque fois, nous avons des questions
19:36et des propositions de vous enregistrer.
19:39comme vous l'avez dit Basima, vous pouvez vous battre la vie.
19:42Donc, Basima, merci.
19:43Nous allons nous recevoir.
19:45On va nous remercier notre vie.
19:47On va nous remercier la vie en ce moment.
19:49Oui, c'est bon.
19:52Comme vous l'avez dit.
19:52Allez, on va nous remercier le film au moins.
19:55Au revoir.
19:56A tout de suite.
20:10Je m'appelle Aziz Ghanem, j'ai 27 ans, j'ai travaillé le commerce international, j'ai 4 jours au
20:16TechnoKazah Hergla.
20:18J'ai fait des difficultés par les recherches dans le zone, plus qu'elle est une zone deuxième résidence par
20:24rapport à ceux qui sont ici.
20:25Je n'ai pas d'habitude, j'ai essayé de travailler sur les points et j'ai essayé de suivre
20:29les méthodes de TechnoKazah.
20:30J'ai réalisé petit à petit les objectifs que ce soit professionnels ou personnel.
20:39Je m'appelle Aziz Ghanem.
20:47Bonjour à tous. Nous sommes dans la fache de Hergla.
20:49Aujourd'hui, nous avons pris le client de l'Ans plus 1, dans la residence de l'Esanseur, dans le
20:54premier étage.
20:55Le client de l'Ans plus 1, c'est 60 m2.
20:57J'ai essayé de voir un autre.
21:03Le client de l'Ans plus 1, c'est l'Ans plus 1, c'est 70 m2.
21:07C'est le premier étage d'une résidence située à la fache de Hergla.
21:17Dans la partie du jour, nous avons pris une entrée directement à un salon dans un balkan.
21:52Pour le parti nuit, nous trouvons une chambre à coucher et une saldo avec une douche à l'italienne.
22:24En ce qui nous a rend aujourd'hui, c'est une différence entre 100 000 d'hier et l'âme
22:27de la télienne, c'est de 165 000 000.
22:33Nous avons une amélioration de l'appartement pour décrire les clients qui ont un rapport de qualité très bon et
22:39qui a coûté la principale d'alliance.
22:42L'appartement est de 3 mois à l'île et le prix est de 165 000 000.
22:46J'ai sauvage à cette amélioration de l'âme d'un homme.
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