00:00طيب خليني يعني ادي لك شوية اختيارات وتختار منهم في بعض الاستثمارات او الاسدز اللي ممكن الناس تستثمر فيها
00:10يعني مثلا دهب ولا دولار؟
00:13وليه ما بقاش لتنين؟
00:14لتنين؟
00:15اه يبقى 50% دهب و 50% دولار
00:18طيب دهب ولا فضة؟
00:20اللي اتنين مع بعض برضو بنسبة 50-50 لكل واحد فيه
00:24طب حضرتك شايف الدهب بيكسب اكتر ولا الفضة تكسب اكتر؟
00:27اه الدهب كان بيكسب اكتر وهو الملازل امن على مدار الزمن
00:32انما شوفنا من ساعة الاي اي ومن ساعة التوسعات الصناعية في العربيات الكهرباء والحاجات دي كلها
00:38سعر الفضة عمل انجاز غير مسبوق السنة اللي فاتت دي
00:43طالع بارقام فلكية
00:45طب تتوقع انو يتمل كده؟
00:48هيستمر الفضة في الطلوع نتيجة توسع في صناعة السيارات الكهرباء
00:53وكل الكمبيوتر والحاجات اللي هي فيها الفضة جزء من مكوناتها
00:59طيب اللي عنده دلوقتي عقار حضرتك تنصحه بايه؟
01:04لو عقار كان شاريه للاستثمار او شاء اقفلها او واحدة من الوحدات واقفلها
01:09لا خلاص اذا كان اشترى خلاص بيحتفظ بيه لان زي مرتلك العقار مع الزمن على اللونجران بيزيد
01:18لو جاله تمن كويس دلوقتي بالمقارنة يعني احد بفلوسه جاهزة وباع يبقى اشتري العقار واحطه في حاجة تانية بتجري اسرع
01:32من العقار
01:33يعني لو ما اشتراش عقار بلاش اشتري
01:36يوجه امواله لدهب او فضة او دولار زي ما حضرتك اخذتك
01:41اذا كان واحد بقى يعني مصرع العقار وفي ناس المصريين انت حارف يحب العقار بطبيعتهم
01:47يبقى نصيحتي لي انه واحد بيشتري ما امكن يكون تسليم مفتاح
01:53يعني ياخد مفتاح الوحدة ويخش على ورق ده بقى الريسك بتاعه بقى عالي جدا
02:05اثنين يكون مع مطور محترم يعني فيه مطورين عقارين انا شفت فيه مؤخرا جمعيات اتأسست
02:17لحماية الجماعة اللي اشتروا وما استلموش فيه ناس من 2017 مخلص وما استلموش فيه دلوقتي وقافات احتجاجية قدام شركات بسبب
02:27فالواحد يتحاشى هذا الكلام تشري من مطور محترم شقة موجودة عشان تضماني عدم التخلف في المستقبل انا طلبت كمان حاجة
02:39مهم او ناس كتير او يطلبوها اه هيئة مستقلة لتنظيم
02:44بفيش مطور في العالم بياخد فلوس من الناس وهو يشتغل فيه دايما جهة تالتة موجودة بنك او شركة تمويل عقاري
02:52اسكرو اكاونت بيسحب منه مقابل التنفيذ
02:56نفيش حاجة اسمها هياخد فلوس ياخد فلوس كلها يفتح بيها مرحلة جديدة هو لسه ما خلاش مرحلة القديمة
Comments