00:00서울 아파트값 상승세를 주도했던 강남 3구와 용산구 아파트값이 한 주 전보다 일제히 떨어졌습니다.
00:08서추구와 강남구는 100주 만에 하락세로 전환했는데요.
00:12서울 아파트값 상승세도 4주째 둔화했는데 이 같은 가격 조정 흐름이 서울 전역으로 번질지 주목됩니다.
00:20최두희 기자가 현장에 다녀왔습니다.
00:24서울 강남구의 한 아파트. 전역 면적 59제곱미터의 경우 25억 원대에 매매하는 조건으로 토지거래 허가 신청이 이뤄졌습니다.
00:34시세보다 2억 원 정도 낮은 수준입니다.
00:37아직 매물이 쌓일 정도는 아니지만 호가를 낮춘 매물이 나오면서 강남구 일대에선 매도자와 매수자의 눈치 싸움이 한창입니다.
01:00제가 나와 있는 강남구를 비롯해 서초, 송파 등 강남 3구와 용산구 아파트값은 이번 주 들어 하락 전환했습니다.
01:09강남 서초구가 하락 전환한 건 지난 2024년 3월 둘째 주 이후 100주 만입니다.
01:15또 송파구는 47주 만에 용산구는 101주 만에 하락 전환하며 상승 흐름에 제동이 걸렸습니다.
01:23오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치 종료를 앞두고 다주택자 매물이 쏟아졌기 때문입니다.
01:31이런 가격 조정 흐름이 한강벨트 자치구 등 주변 지역으로 확산할 가능성도 있습니다.
01:38다만 거래량이 줄어든 만큼 통계 착시 효과가 있을 수 있다는 신중론도 나옵니다.
01:45여러가지 통계 착시 효과로 인해서 가격이 하락하는 것처럼 보이지만
01:51현실적으로는 이것이 시장의 모든 것을 나타낸다고 판단하기에는 상당히 어려움이...
01:58실제로 강남 3구, 용산구를 제외한 서울의 나머지 자치구 아파트값은 모두 상승했습니다.
02:05서울 전체 아파트값도 0.11% 오르며 상승폭은 4주 연속 줄었지만 상승세 자체는 55주째 이어졌습니다.
02:13경기 지역 아파트값은 지역별로 엇갈린 흐름을 보였습니다.
02:18용인 수지구 아파트값이 0.61% 올라 11주 연속 전국 최고 상승률을 기록했고
02:24과천은 2주 연속 하락한 가운데 경기 아파트값은 0.1% 상승하며 상승폭이 커졌습니다.
02:33YTN 최두희입니다.
02:34오늘 공연은 몇 명을 보여줍니다.
02:35이런 나머지 Bahá트는 시작하 поз tim에
02:35감사합니다.
댓글