00:00E' probabilmente l'investimento privato più importante in città del recente passato,
00:05oltre 115 milioni di euro per realizzare un centro commerciale che sicuramente cambierà
00:09l'aspetto della zona fra Zafferi e Tre Mestieri, che altrettanto sicuramente cambierà la viabilità
00:14della zona ma che avrà ricadute significative anche su tutto il resto della città e di
00:18parte della provincia. Quando un grosso insediamento commerciale arriva in un territorio sicuramente
00:23porta con sé tutta una serie di mutamenti che hanno effetti ben più profondi della
00:27semplice scelta di dove andare a fare la spesa. Per avere un'idea di che cosa verrà fuori
00:32dopo oltre due anni di lavori bisogna avere come riferimento il centro porte di Catania
00:36vicino all'aeroporto Etneo. Quello di Messina sarà sicuramente più piccolo ma con quella
00:41stessa struttura. 34 mila metri quadri di aree commerciali utili per la vendita con 95 negozi
00:46fra grandissimi, medi e più piccoli. 50 negozi saranno quelli di vicinato, 6 medi e grandi
00:52superfici, un'ampia piazza per il cibo, un'area di intrattenimento, un ipermercato e spazi dedicati
00:57alle eccellenze del territorio. Saranno inoltre realizzati 2400 posti auto distribuiti sul tetto
01:03e al piano sotterraneo. I lavori sono materialmente cominciati da qualche giorno, si possono notare
01:08solo dalla tangenziale e per ora sono le ruspe le protagoniste. Poi pian piano verrà costruito
01:13tutto il resto. Si prevede che potranno essere impiegati fino a 300 lavoratori che diventeranno
01:18500-600 durante la fase di allestimento dei negozi. Quasi 18 anni di attesa sono un'infinità
01:25per una società, la Immobiliare Europea, che avrebbe avuto mille occasioni per mollare
01:29la presa e andare ad investire altrove. Il progetto ha avuto un'accelerazione dal 2021
01:34in poi, specie dopo che il Comune ha insistito per inserire tutta una serie di opere a contorno
01:39che potessero evitare la paralisi della zona, producendo un ritorno urbanistico significativo
01:43un po' per tutta la vallata di Zafferia.
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