00:00L'état français a augmenté le foncier de façon anormale ces dernières années.
00:03T'es sûrement déjà au courant.
00:05Mince, regarde, j'ai dépassé.
00:06Et aujourd'hui, ils veulent remettre la taxe d'habitation.
00:09Je suis sérieux, c'est vrai.
00:10Attends, regarde, je te montre, tu vas comprendre.
00:12Imaginons qu'on a un locataire qui paye 1200 euros par mois de loyer.
00:15Et qu'en réalité, s'il achetait cette maison, au lieu de payer 1200 euros par mois de loyer,
00:20il paierait 1000 euros de crédit.
00:22Et là, tu vas te dire, alors pourquoi il n'achète pas ?
00:24Parce qu'il gagne 200 euros par mois.
00:26Regarde, je vais t'expliquer.
00:28En fait, les propriétaires, ils payent l'impôt foncier.
00:31On va juste écrire foncier, d'accord ?
00:33Ensuite, il faut entretenir la maison et faire les réparations quand il y en a.
00:37T'es d'accord ou pas avec ça ?
00:39Ensuite, je suis désolé de l'ajouter, mais c'est la réalité,
00:42tu auras aussi des améliorations.
00:43Parce que tu veux peut-être la réparer, mais ça, tu ne choisis pas.
00:46Mais tu vas peut-être pouvoir vouloir mettre la clim.
00:48Ok ? Ça s'ajoute.
00:49Et attends, ce n'est pas terminé.
00:52Pour peu que tu sois en copropriété, il y a la copro.
00:54Bon, là, je te montre ce que ça coûte.
00:56Ce n'est pas vraiment le propos.
00:57La réalité, c'est juste ça.
00:59Ici, on paye un impôt, alors que là, on n'en paye pas.
01:02Et tu vois bien que, finalement, ça s'équilibre.
01:05La réalité, c'est que si tu payes du foncier, vu comment ça a augmenté,
01:08dans certaines communes, on est à 85% d'augmentation,
01:12tu payes plus en impôt foncier que ce que tu paierais, c'était des locataires.
01:15Mais attends, ce n'est pas terminé.
01:16Tu vas voir.
01:16Alors, s'ils rajoutent la taxe d'habitation, on la met ici et on la met ici.
01:25Ok ?
01:26Ils espèrent, entre guillemets, obliger les locataires à passer de ce côté.
01:34Sauf que, la réalité, c'est que, comme tu le vois là,
01:37être propriétaire, ça coûtera toujours plus fier qu'être locataire.
01:41Et à tous ceux qui vont me dire dans les commentaires,
01:42« Ah oui, mais ici, tu jettes l'argent par les fenêtres. »
01:45Il te suffit de devenir bailleur.
01:46Tu es aussi propriétaire et au moins, tu optimises ton argent.
01:49Et vu qu'ils veulent encore rajouter un impôt,
01:53tu feras comme tu veux.
01:54Mais à un moment donné, si tu en as marre de payer,
01:58il suffit juste de changer de stratégie.
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