00:00Estamos inaugurando nuestra sala de ventas de Costana Frontier Resort,
00:06que es un proyecto increíble que está sucediendo a orillas del río Uruguay,
00:11frente al Vapose, en Novo Mallado, que es pegado a Porto Maguá,
00:16donde hoy se está desarrollando un producto que no hay en la región,
00:22la verdad que eso es lo importante, son 25 hectáreas en la naturaleza,
00:26con un resort ya catalogado 5 estrellas, y que yo siempre rescato otra cosa de este producto,
00:33que el turismo trae mucho trabajo, y eso es lo esencial,
00:37porque por algo nuestro eslogan es dos países un privilegio,
00:39yo creo que tanto Argentina como Brasil va a tener un beneficio de todo esto,
00:44hay mucha gente ya de Argentina trabajando en la obra, las obras trabajan de lunes a lunes,
00:49nosotros nos mostramos mucho por redes sociales de que eso realmente acontece,
00:54así que estamos muy felices hoy, inaugurando, si bien hace una semana ya que estamos con la apertura de llave
00:59atendiendo,
01:00hoy está dando el puntapié inicial con la presencia de los dueños,
01:04y eso es muy importante también, para que conozcan a la gente,
01:07y den toda la transparencia que necesita este tipo de proyectos.
01:11¿Cómo llegan aquí a la provincia de Misiones, y por qué este público objetivo de la ciudad de Posadas?
01:16Principalmente yo creo que por la cercanía, eso es lo que pedíamos un poco cuando charlábamos los primeros días,
01:22que creo que aquí estamos a dos horas y media, entonces yo creo que eso es un punto clave,
01:27tenemos tanto Posadas como Encarnación muy cerca de lo que es el emprendimiento,
01:33así que en dos horas y media estaríamos en la balsa cruzando y llegando a Puerto Magua,
01:37entrando a Brasil, y a cinco minutos de lo que sería Costana,
01:40así que es el punto principal, pero también muy enamorados la parte de Brasil con nuestra costanera,
01:49con nuestro público, yo creo que el público de Posadas disfruta mucho del río,
01:54disfruta mucho de las actividades que lleva el río, y eso está muy ligado con Costana también.
02:00¿Cuál es la forma de comercialización?
02:03Tenemos variedad de productos, hoy aquí estamos ofreciendo el bien de uso,
02:07como sesión de uso, esa sería la terminología, es compartir un costo por el tiempo que uno usa Costana,
02:14luego estaremos lanzando el Condotel, que sería ya más la parte de multipropiedad,
02:19que sería la inversión para alguien que quiere comprar como propietario,
02:22que la condición sería que tenga CPF, porque es un producto que tiene que registrarse,
02:27entonces Costana tiene varios tipos de productos para comercializarse,
02:31hoy el equipo que yo dirijo está ofreciendo esto, el bien de uso.
02:35¿Para el bien de uso es algo parecido a lo que alguna vez se comercializaba como tiempo compartido,
02:40o estoy equivocado?
02:41No está equivocado, pero está bien dicho lo de parecido, porque no es igual, sino parecido, exactamente.
02:47Tiene algunas cosas particulares que son similares, porque uno comparte costos,
02:54pero yo lo llamaría más como una inversión con costo compartido de viajes inteligentes,
02:59entonces tiene muchas cosas que son diferentes del tiempo compartido y sobre todo tiene muchas cláusulas
03:06beneficiarias para el comprador y una alianza con RCI que creo que es lo más magnífico de todo esto,
03:13porque Costana hoy es una inversión, busca inversores, la fecha de finalización de obra es 2029,
03:21entonces hoy el que compra a Costana está comprando una inversión desde el pozo,
03:24pero también está comprando una alianza con RCI que lo que vos comentás de este otro tipo de producto
03:30no lo tiene en su paquete full o no lo tiene en la mejor versión.
03:33Nosotros tenemos el privilegio de tener la alianza con RCI que es el número uno en viajes mundiales,
03:38está Disney detrás de eso y con eso ya conlleva una seguridad,
03:43con todo un servicio de postventa y facilidades de viaje para los que son propietarios de resort de Costana
03:49que pueden viajar ahora mismo, o sea no tienen que esperar que el producto de Costana esté finalizado.
03:54¿Cuál es la idea con RCI? RCI tiene cosas magníficas por el mundo,
03:58utilizando la misma calidad de resort de 5 estrellas, asegurando sin costo adicional,
04:05usando su tiempo de Costana y esa es la parte diferente,
04:09pudiendo conocer lugares que creo que a veces son difíciles de viajar a uno no piensa.
04:13Bueno, no tenés que esperar que termine nada, tomás este contrato y podés visitar otro resort de esta misma línea
04:21en otro lugar del mundo.
04:22Sin duda, lo que tiene RCI con la alianza que tiene con Costana es,
04:27inmediatamente que compran pueden empezar, una vez que se firman los contratos que es en el mismo acto,
04:32pueden empezar a usar RCI como viaje, entonces pueden usar su tiempo que compraron en Costana,
04:37o pueden comprar tiempo extra, pueden alquilar autos, pueden comprar paquetes turísticos,
04:43pueden comprar simplemente los pasajes de aviones, RCI muy amplio,
04:46pero ahí está el punto interesante que es lo que vos comentabas,
04:49pueden ir a un resort en Roma de la misma categoría catalogado,
04:54Costana ya está catalogado como 5 estrellas, ya está avalado como un producto de 5 estrellas,
04:58sin poner costo alguno.
05:01Esa es la parte interesante, ¿sí?
05:02O incluso teniendo posibilidades de ir a otros lugares sin intercambiar el tiempo que tengo en Costana
05:08a un precio que la verdad que es único.
05:11Para que tengas una idea, hoy estás en julio, que será una temporada alta,
05:16en Roma o España o Francia, con dos semanas de alojamiento en un hotel 5 estrellas,
05:21casi por debajo de los 1 millón de pesos.
05:24Hoy un costo que no lo podrías gastar ni ni tú usar en Go.
05:29Entonces, pero la condición única es que tenés que ser propietario de un resort, ¿sí?
05:33O sea, tenés que tener una propiedad en Costana, tenés que invertir ahí.
05:38¿Y el formato condominio? ¿Cómo es la comercialización?
05:42El formato condo hotel, justo hoy también tenemos la presencia del gerente
05:46que va a representar toda esa área, se va a vender como un producto aparte,
05:49con otra unidad.
05:50Hoy por eso mi equipo está trabajando más la parte de bien de uso,
05:53pero es algo que está pronto a lanzarse, ya sería para una inversión para un propietario, ¿sí?
05:59Teniendo CPF como condición, porque es un producto en Brasil,
06:01entonces tiene que estar registrado.
06:03Obviamente que Costana tiene una administración que ayuda a generar el CPF,
06:06ayuda a todas las facilidades para que eso sea,
06:09pero pudiendo invertir ya con una propiedad de este resort
06:14que puede servir para inversión, para hacer negocio, para generar una rentabilidad.
06:19Pero ya con otra mirada, además como propietario del lugar, ¿sí?
06:22Sí, ese tipo de formato en el que lo administran ustedes, digamos,
06:26y tiene la rentabilidad del propietario.
06:28Sin duda, toda la administración de cualquier tipo de producto bajo Costana
06:32va a estar de parte de nuestra empresa, obviamente, ¿sí?
06:35Y sí, el propietario va a tener una rentabilidad por el producto, ¿por qué?
06:38Porque lo va a poder poner en alquiler,
06:41es un producto que se puede heredar, que se puede alquilar, que se puede prestar,
06:45entonces genera varias formas de negocio para el que quiera invertir
06:49como una inversión cualquiera que compre un departamento de pozo.
06:53Teniendo la facilidad de que, como está bajo una administración
06:57y con todas las condiciones de un hotel,
07:00esto tiene asegurado el mantenimiento, la limpieza, el amoblamiento,
07:05inclusive con condiciones que nosotros lo ponemos por escrito
07:07de renovación constante de inmobiliario.
07:12Lo único que tiene que ir es relajarse e ir y viajar.
07:14Pero sí tiene la chance para el inversor de ponerlo como un negocio
07:18para generar una rentabilidad, que da unos buenos números en dólares anuales,
07:22sí, depende de la unidad, habría que ponerse a hacer los cálculos,
07:26no más el número, pero para eso estamos nosotros, para asesorarle.
07:30Hoy día con el costo que harían que invertir en el pozo,
07:33¿ya se aseguraría en el lugar o se trataría de un tipo de financiación?
07:37Hoy está una modalidad de financiación, sí, lo pueden comprar de contado,
07:41con un precio exclusivo, porque hoy estamos como lanzamiento,
07:44hoy es más para inversión, pero se puede financiar,
07:48se puede financiar con entrega, sin entrega,
07:50hoy ya tenemos hasta 48 cuotas para poder pagar.
07:53Son financiaciones sin intereses y la verdad que cuando hablamos
07:55de la magnitud que tiene Costana, por ahí nos imaginamos algo muy caro
08:00y la verdad que no, el precio está por debajo de lo que uno paga hoy,
08:04de un plan de ahorro en Argentina, de un modelo común,
08:07de gama media, así que te diría que es bastante accesible.
08:12¿El dólar alto, como nos encontramos en este momento,
08:14también posibilita sacar el dinero al exterior?
08:18Sí, a ver, como es un producto de Brasil,
08:21tiene una relación real Brasil,
08:24entonces por ahí da una seguridad que nuestro peso muchas veces no lo tiene,
08:28si bien se maneja un poco estable con el dólar,
08:30pero hoy lo pueden pagar en reales o lo pueden pagar en dólares,
08:33sin intereses, pero sí da una tranquilidad
08:35de que uno puede trabajar con una moneda un poco más fuerte,
08:39sin ningún tipo de posibilidades de,
08:42a ver, yo lo tengo que registrar, esto se registra en Brasil,
08:45puedo venir a pagar la cuota acá sin tener que pasar por una financiación,
08:49no hay ningún problema, se puede pagar la cuota acá,
08:51se puede pagar con tarjeta, se puede pagar con PIX,
08:54pues está todo ya registrado para trabajar legalmente sin un problema.
08:57Gracias.
08:57Gracias.
08:57Gracias.
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