00:00e o foca
00:01foca
00:02imagina a foca aí
00:05ó
00:07bebido
00:08bebido, bebido, bebido
00:11ó, tem aquele negócio que o Emílio
00:13tá fazendo
00:15tá fazendo
00:17a notícia, Emílio, do
00:19do aluguel que vem, viu? O aluguel
00:21vem, pra quem, pra quem mora
00:23de aluguel, pra quem é
00:25dono de imóvel de aluguel
00:28a tarifa pode chegar até
00:2944%, até
00:3145%, esse ano
00:33parece que tá em transição
00:35mas já tá valendo
00:36e ano que vem, não tem nem choro
00:39nem vela. A Dirce falou que já vai aumentar
00:41o meu. É, eu sei
00:43mas cê fala que aí vem nego encher o saco
00:45não, não, mas deixa eu explicar. Porque é um somado
00:47com o outro, é, mas é. Deixa eu
00:49explicar, tem, tem gente
00:51são vários casos, são vários
00:53casos e de acordo com
00:55o caso alíquota poderá
00:57chegar a 45%, não quer dizer em todos os casos
01:00qual que é o caso que, qual que é o caso
01:03que pega? É. Não, não. Alguém vai
01:05se ferrar. Eu vou explicar
01:06quem vai se ferrar. É. Eu vou explicar o caso que
01:09pega. O caso
01:11que pega é o aluguel de
01:13de temporada
01:14de temporada, que vai ficar de 42
01:17a 44%, então
01:19AirBnB, se você
01:21seja você, o usuário
01:23ou você o proprietário, mas
01:25vai pagar mais, porque o proprietário vai
01:27sofrer esse imposto, ele vai repassar
01:29evidentemente. Isso é um caso.
01:31O segundo caso é quando
01:33a pessoa física tem vários
01:35imóveis pra, pra alugar, tipo o Zuckerman
01:37que aluga vários imóveis. Ah, eu.
01:39Tem 10 imóveis só no bairro de
01:41Pires. Ou na grande, ou que você não vai. Não, eu
01:42pago o aluguel pra ele. O
01:44renda alta. Então, se você tiver vários imóveis e ganha mais de 240 mil reais por ano, e aí talvez estão tentando esticar pra 288 mil reais, também vai tomar uma alíquota de 44.
01:5844. 44. Por quê?
02:01Mas nem na
02:02nem na Noruega.
02:05Ué.
02:06Obviamente.
02:07Obviamente. Você vai ter que
02:08pagar metade. É.
02:10Esses são casos, você vai pagar
02:12o imposto de renda, que é 27,5, que é o que
02:14já ocorre hoje, até 27,5.
02:16Hoje o aluguel é assim, você aluga,
02:18aí você tem a renda, a renda
02:20vai somar aos seus rendimentos
02:22do ano, e você entra naquela tabela.
02:24Então, se for um aluguel baixinho,
02:26você pode estar com zero, mas se for alto, você é 27,5.
02:29Continua valendo isso,
02:31mas terá o acréscimo
02:33da IBS
02:34e do CBS estimado, que são os novos
02:36impostos. Então, pode chegar a isso.
02:39O que vai acontecer, Emílio? O quê?
02:41Informalidade.
02:43Informalidade. Todo país que tentou fazer
02:44isso, foi pra informalidade, que eu vou falar
02:46ó, Alba, se você quiser, tem um imóvel.
02:49Mas e agora
02:50a monitoração
02:52que a gente falou. Digital.
02:54e tal. Falar da monitoração,
02:56ah, não sei o que. Pois é.
02:57E agora? E agora?
02:59Explica pra mim, professor.
03:01Ventura e Capital.
03:02Ventura e Capital. E agora?
03:04Explica pra mim, professor.
03:06Pitaibagens agora.
03:08Se a pessoa tem até três imóveis
03:09e paga menos de 20 mil, não deve ter
03:11grandes mudanças.
03:14Mas tem muita gente, tem mais de três imóveis,
03:16principalmente os proprietários
03:18que fazem isso.
03:20Vamos ver o que vai acontecer.
03:22O, virou um, um, teve um post
03:26ou mensagens virais disso.
03:30O G1 fez um, um, um fake ou fato
03:33falando que é mentira,
03:36mas não é totalmente mentira.
03:37É mentira, mas é verdade.
03:39Mentira, entendeu?
03:40É que não é pra todos os casos.
03:42Não é todo mundo que vai pagar 44%.
03:45Não é, não é isso.
03:46Ele fala o seguinte, não é um imposto
03:48que o governo criou de 44%.
03:4944%, porém, mas ele chega se você somar
03:54o imposto de renda junto com esses impostos novos
03:56que vem que agora dividiram em dois
03:58que vai ser o IBS e CBS.
04:02São dois impostos.
04:04Então, entrando nessa tramóia aqui,
04:06o aluguel agora, se você tiver uma casa de praia,
04:09ele entra meio como hotel, como se fosse hotel.
04:11Então, entra e é ferro na boneca.
04:13O problema é seu, querido.
04:15O problema é seu.
04:16É ferro na bonequinha.
04:17Agora aguenta.
04:1844% na toma.
04:20Ah, bicho.
04:21É isso aí.
04:22Mas o SUS...
04:23Não, não é 44%.
04:25Não, não é não.
04:25É, alguns tomam ferrinho.
04:27Ah, mas aí é problema de quem toma o ferro.
04:30É problema de quem prosperou e conseguiu ter muito imóvel.
04:32É isso aí.
04:33E conseguiu...
04:34Mas pelo menos...
04:35Se você trabalhou a vida inteira e adquiriu vários imóveis,
04:38você tem renda de aluguel...
04:39O ideal é não ter nada pro governo.
04:40É pelo menos...
04:41Mas pelo menos tem o SUS.
04:42O pensamento é você deixar tudo pro governo.
04:45É, você não aguenta.
04:46Você não larga.
04:47Você fala, tô.
04:48Isso aí vai chegar um tempo que você vai falar...
04:50Agora eu vou...
04:51Eu não quero mais nada.
04:52Pega minhas coisas, né?
04:54É, tá.
04:54É lógico.
04:55É claro, isso aí é a primeira...
04:56Cuba.
04:57Albetá, você que sempre me convida pra participar do Linhagem Gui...
05:00É verdade.
05:01Muito solista, eu também vou te convidar agora pra uma pauta da Nike.
05:05A Nike...
05:06A Nike tá sendo investigada lá nos Estados Unidos por discriminação de brancos.
05:12É.
05:13Em políticas de diversidade.
05:14O que que eles tão falando?
05:15A Nike foi lá, como muitas empresas, pôs políticas de diversidade, equidade e inclusão.
05:21E criaram programas desde 2018 de mentorias, desenvolvimento de carreira.
05:28Agora tá falando que a pessoa que é branca...
05:31Tava meio lascada.
05:32Então, como é que fica isso?
05:35É porque quando você fala...
05:36É o racismo reverso?
05:37Quando você fala de discriminação, preconceito, é questão de cor.
05:41Não é só o negro, entendeu?
05:44É cor.
05:45Se você pega a lei, discriminação...
05:47Etnia.
05:47Etnia, cor...
05:48Você tem tudo isso.
05:50Quando você tem o andamento e o auge do Hulk...
05:54O branco, ele não é contratado.
05:56O branco, ele é o opressor.
05:58E aí, obviamente, tudo isso fica...
06:00É lógico que vai ter a volta do pêndulo.
06:02A volta do pêndulo vai ter.
06:04Qual é a diferença do cara que fala...
06:06Pô, eu não fui contratado porque eu sou negro.
06:08Eu não fui contratado porque eu sou branco.
06:11Não tem diferença.
06:12É lógico que aí você tem uma carga histórica.
06:14Aí você tem todos os argumentos ali que cada historiador pode usar.
06:17Ah, mas é lógico que isso aí ia acontecer.
06:19E aí acontece justamente dentro dessa política de...
06:22Que é uma parte de você separar a empresa.
06:25Então, isso aí ia acabar acontecendo.
06:27O Rick Gervais, que estava comentando nesse programa, fala...
06:30Ele fala, eu sou branco, bilionário...
06:34E eu sou uma minoria muito grande, hétero.
06:37Então, é questão de ser minoria ou não.
06:39Exato.
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