00:00لسه عندنا تساؤلات تانية بخصوص السكن البديل
00:03هيجاوب لنا عليها المهندس عمر خطاب المتحدث باسم وزارة الإسكان
00:07برحب بحضرتك بشمهندس عمر
00:08أهلا وسهلا بحضرتك مساء الخير
00:11أهلا بحضرتك
00:12في البداية عايزة أعرف هل لسه فيه وقت للتقديم على شواء السكن البديل ولا الوقت قرب ينتهي
00:19إحنا كنا أعلننا يمكن من حوالي أسبوعين تقريبا
00:22أعلن المهندس شريف الشربيل وزير الإسكان المجلس المجلسة المرانية
00:26على موطقة رئاسة مجلس الوزراء لمد المدة لحد 12 إبريل 2016
00:31يعني مدناها ثلاث شهور كمان
00:33علشان نستدر لغبين في التسجيل للتسجيل للحجز وحدات للسكن البديل
00:40يقدروا يسجلوا معانا لحد 12 إبريل إن شاء الله
00:43يعني آخر معادل التسجيل 12 إبريل 2016
00:46آخر معادل التسجيل
00:478 شهور من دلوقتي
00:48مضبوط للمخاطبين بالقانون الجديد
00:49طبعا حليك عارفة أن القانون 164 لتنة 25 اللي صدر
00:52اللي هو بينسق أو بينظم علاقة بين المؤجر والمستأجر والمالك والمستأجر
00:59المخاطبين بالقانون ده سواء وحدات تكنية أو تجارية
01:03بيقدروا يقدموا على وحدات بديلة
01:05وإن شاء الله منصة مفتوحة
01:07لسه على التقديم والتسجيل
01:09لحد 12 إبريل
01:10إحنا هنا بنتكلم على مرحلة التسجيل
01:12كل راغبين في التسجيل بياناتهم
01:14بيدخلوا يسجلوا دلوقتي
01:16وإن شاء الله الوحدات هي وانها بعد مرحلة التسجيل ما تخلص
01:20وفرز الطلبات وانتباق الشروط على كل المتقدمين
01:24بيبدأ بقاءة إعلانة على تخصيص الوحدات وأماكنها وأسعارها
01:27وكل كلامنا إن شاء الله هيبقى بعد المدة
01:29اللي قام عنها الأسفلس الوزراء 11 إبريل بإذن الله
01:32حضرتك ذكرت أن التقديم بيبقى أونلاين
01:34طيب هل في طرق تانية الناس تقدر تقدم من خلالها
01:37ولا هو أونلاين بس؟
01:38عندنا المنصة رقمية
01:41دي موجودة
01:42اللي هي منصة مصر رقمية
01:44وعندنا برضو في مكتب بريد مماكنة
01:46في مساعد يكون موجود
01:48عنده كل البيانات وبيقدر يدخل
01:50يقدم لأستاذ الحاجزين اللي بيكون عندهم
01:52إشكالية أو مفيش إمكانين أنه يقدم
01:54من الإنترنت أو من أونلاين
01:55بيقدر يتوجه لمكتب بريد مماكن
01:57يستخدم الخدمة اللي هناك ويقدم
01:59بنفس الطريقة ويرفع كل المستمرات من هناك إن شاء الله
02:02طب الخطوات بقى اللي هتم داخل
02:04منصة مصر الرقمية
02:05بتمشي إزاي بشوانت؟
02:07طبعا عندنا القانون
02:10بيخاطب كل استاذ الراغبين
02:12في تسجيل وحدة أو ياخد
02:14وحدة بديلة بدل الإسكان
02:16اللي كانت مؤجرة بالنظام الإيجار القديم
02:18طب يدخل على المنصة الرقمية
02:20وهي
02:20وينشئ حساب جديد أو يسجل الدخول لو عنده حساب
02:24عليها وبيدخل
02:26بياناته وبيدخل نوع
02:27العلاقة بين المؤجر والمستأجر
02:30وبيدخل البيانات المطلوة
02:32منه لو في عقد بيحط العقد
02:34ولو انتقلت له
02:35يعني
02:37السيغة الإيجارية
02:39انتقلت باللوئرسة أو بخلافه
02:41بيقدم البيانات بالكامل
02:43وبعدين بيبقى عنده مرحلة طبعا
02:45تدخيل بيانات الرقم القومي
02:47والمحافظة والهاتف
02:48وبريد الإلكتروني
02:49بيتطلب منه كل ده
02:50ولو كان فيه وظيفة بيقدم
02:52البيانات الوظيفية
02:52والمؤهل والحياة الوظيفية
02:54والدخل لو كان موجود
02:55وبيانات التأمينات
02:56ويدخلها بشكل يدوي على المنصة
02:58وبعدين بيدخل بيانات الوحدة المؤجرة
03:01وبيثبت طبعا البيانات دي
03:02عبر يعني رقم عدات كهرباء
03:05أو كود سداد
03:06أو عنوان وخلافه
03:08بيثبت بيانات الوحدة المؤجرة
03:10وبعدين بيسجل بيانات الأسرة
03:12لو فيه حالة اجتماعية
03:13بيانات زوج أو زوجة
03:14أبناء أو دخل أو حالة وظيفية
03:16وبعدين بيكون عنده الخطوة التمنى
03:18اللي قبل الأخيرة
03:19بيكون بيانات المقيمين بالوحدة
03:21سواء زوج أو زوجة أو أبناء
03:23بيكونوا مقيمين
03:24أو أي سلة قرابة
03:25بيقدم كل بياناتهم بالكامل
03:26وبيحدد إذا كان فرد من
03:28الخطوة الأخيرة دي مهمة جدا
03:30اللي هي رقم 9
03:31لو كان فرد من ذوي
03:33الاحتياجات الخاصة أو الإعاقاء
03:35بيدخل بيانات البطاقة
03:36للخدمات المتكاملة
03:37لو كانت موجودة بيقدمها
03:38وطبعا لو هنا بيتكلم برضو
03:41في المرحلة الأخيرة
03:42لو كان فيه واحدة تجارية
03:43بيقدم سجل تجاري أو ضريبي
03:46وبيقدم مراجعة الطلب
03:47والإخرار بصحة البيانات
03:49لازم بيقرر بصحة البيانات
03:51وبيضغط على تحقق
03:53بالرقم الهاتف المحمول
03:55وطبعا نحن بنأكد
03:56اللازم يحط رقم موبايل
03:57ساري وشغال
03:59عشان يستقبل عليه كل البيانات
04:00بعد كده
04:01بيدخل للرقم
04:02وبيجيلوا رسالة
04:03اسمها تم استلام طلبة
04:05وبنجاح
04:05بعد كده بيكون بينتظر
04:07إن شاء الله
04:07تجيلوا برسالة
04:08التواء على البريد الإلكتروني
04:10أو على رقمه
04:11التليفون اللي هو سجل به الطلب
04:13طب في حالة إنه هو قبل
04:14التسليم بقى بيبقى في خلال قدية
04:16بشوانتس
04:17إحنا هنا بنتكلم على مرحلة التسجيل فقط يا فندم
04:20بعد من خلص مرحلة التسجيل
04:22وبندجع كل الطلبات
04:24بيكون فيه إعلان
04:25على مرحلة التقديم
04:26على الوحدة السكنية
04:27نفسها
04:27إحنا هنا
04:27تسجيل بس
04:29تلات شهور من شهر ديسامبر 25
04:31لحد 12 إبريل 26
04:33دي مرحلة تسجيل بيانات فقط يا فندم
04:36طب بخصوص التسجيل
04:37هل لازم أرفق كل المستندات إلكترونياً
04:39ولا فيه طرق تانية
04:41هو لو بيرفع
04:42لو بيقدم على منصة مصر الرقمية
04:44هيرفع كل المستندات رقمياً
04:46لو هيقدم في مكتب بريد
04:47بياخد معاه كل المستندات المطلوبة
04:49وبيسلمها هناك للمساعد
04:52اللي هيساعده في مكتب البريد المميكة
04:53هيرفعها له على المنصة
04:56أستاذ عمر طيب بخصوص سكن لكل المصريين
04:58فيه ناس داخل الأولوية وناس خارج الأولوية
05:01إزاي بيتم تحددهم بونعان على إيه
05:03طبعاً بالنسبة للمبادرة الرئاسية
05:06سكن لكل المصريين
05:08إحنا كنا أعلننا في شهر 7
05:11وحد شهر 8
05:13يوم 28 سبعة
05:14والحد شهر 8 عام 25
05:15عن الطرح في الفترة دي
05:18ومدينا المدة لحد يوم 28 تسعة
05:20بكراسة الشروط طبعاً خاصة
05:21بحدات الإنشاء تحت الإنشاء في المدن الجديدة
05:23والمحافظات
05:24والعملاء سكن 5
05:26وبرضو كنا أعلننا تاني على في الفترة
05:29استقبلنا طلبات في الفترة من 28 سبعة
05:32ومديناها من 30 عشر إلى 25
05:34ومديناها الـ 12 إلى 25
05:36لجميع العملاء المتقدمين
05:39بجميع المحافظات عام
05:40وعملاء صادقين
05:41اللي بيحصل طبعاً في الإعلانات دي
05:45أنه طبعاً عندنا كميات كبيرة جداً
05:48من الوحدات السكنية
05:49بيترحف الإعلانات
05:50حقيقة عرفة نحسنة
05:50لفاتة راحنا أكتر من حوالي 200 ألف
05:53وحدة سكنية
05:53على مختلف الإعلانات المختلفة
05:56والمقدرة الأساسية كان لكل مصرين حقيقة تحظى
05:59بقبوله كبير جداً من استاذ العملاء والحاجرين
06:02في كل ربوع مصر في المحافظات
06:04فإحنا عندنا مدن بتبقى عليها إقبال كبير جداً
06:08في المدن الجديدة تحديداً كمان في محافظة القاهرة
06:11ومدن بيكون عليها الإقبال المتوسط
06:13وفي مدن بيكون الوحدات فيها كافية
06:15للسكان اللي بيتقدموه
06:17طبعاً احنا عندنا نظام
06:19بينظموا فندول الإسكان الاجتماعية
06:21ودعم التمويل العقاري
06:22علشان يدخل في الأولوية للزاول
06:25يعني اللي فيه بيرتب الأولويات
06:27فبيكون فيه إقبال كبير جداً
06:29مثلاً المدينة زي مدينة
06:31في محافظة القاهرة
06:34في مدينة بدر
06:34مثلاً كنا منزلين 30 ألف وحدة سكانية
06:37تقدم لهم 98 ألف عميل
06:39رقم كبير جداً
06:40يعني الثلاثة عصر رقم تقريباً وأكتر كمان
06:43عندنا برضو في حدائق العاصمة
06:45كنا طرحين حوالي 2688
06:48واحدة تقدم لهم 300
06:50تقدم لهم تلاف
06:51أكثر من 3,070 عميل
06:53مش فرق كبير أو زي مدينة بدر
06:55مظبوط حدائق أكتوبر
06:57كنا كان فيه 6,000 واحدة في الإعلان
06:59اتقدم 45 ألف عميل
07:01هنا بيكون عندنا طبعاً
07:04يعني
07:04على حسب طبعاً الكسافة السكانية
07:06نحن نبدي محلات أكتر
07:07وتحدي ده إحنا إن شاء الله قابلينه
07:10وبنبدي محلات أكتر باستمرار
07:11عندنا مدن عليها إقبال
07:13زي أكتوبر وحداء
07:14أكتوبر وحداء العاصمة
07:15والعشر من المدارس المحافظة الشرقية
07:16والعبور والعبور الجيدة في الأليوبية
07:19عليهم إقبال كبير
07:20لأنهم بيكونوا
07:22يعني شرق القاهرة وغرب القاهرة
07:24قريبين من العاصمة
07:25فبالتالي بيكون عليهم إقبال أكبر
07:27من باقية المحافظات والمدن
07:28لكن لما بيكون عندنا
07:30مدينة فيها العدد المتقدم
07:32أقل من الوحدات أو أدها
07:34بنستقبل كل الحاجزين
07:35لكن طب هنعمل إيه لما يكون عندنا عدد كبير
07:38بندتب الأولويات تبقى
07:40لقانون الإسكان الاجتماعي
07:41وده طبعاً تم الإعلان عنه
07:42من أول مبادرة من أول طرح خالص
07:44إن إحنا بيكون فيه ترتيب
07:47للأطباقيات والأولويات
07:48يعني المتزوج والأكبر سننا
07:50ويعول
07:55والأظهر سنناً بعد كده المتزوج
07:57ولا يعول وبعد كده الأعزب
08:00فبالترتيب بناخد
08:01اللي بيكون محتاج الوحدة بشكل أكبر
08:03الأول اللي هو سنه قرب على
08:05السن التمويل العقاري
08:07وبعدين بنسيب العملاء
08:09اللي خارج الأولوية للطروحات التالية
08:12إحنا هنا بنتكلم على
08:13إحنا بنعمل طرح يمكن ست مرات
08:15في السنة في أنواع الإسكان المختلفة
08:17في سنة ألفين خلسة وعشرين طرحنا إسكان
08:19على مراحل مختلفة حوالي ستة طروحات تقريباً
08:23سكن لكل مصريين اضطرح مرتين
08:25في خلال سنة ألفين خمسة وعشرين
08:26فإحنا هنا مش بنبعد قوي عن الطروحات
08:29فإحنا بنتكلم عن السادة الحاجرين
08:30لداخل الأولوية اللي هو ما كانوا سجلوا
08:32قبل كده في إعلان سكن لكل مصريين خمسة
08:34فتحنا لهم الباب في المية واحد
08:36ألف وواحدة سكنها في إعلان سكن لكل مصريين
08:38سبعة من حلولة والتانية
08:40وخدناهم معنا في الأولوية الأولى
08:42والسادة الحاجرين اللي معنا
08:44في سكن سبعة اللي لسه حاجز أول مرة
08:47أو سنه صغير شاب في مختبر العمر لسه لم يتزوج أو لسه أسرة صغيرة
08:52بينتظر الإعلان اللي بعده
08:54وهنا الناس كتب بيجي لها يعني نوع من البيتخط بيجي له بانك
08:58إنه خارج الأولوية
08:59خارج الأولوية دي نسبة عنها إنه مالوش واحدة سكنية إن شاء الله له بإذن الله
09:01ولكن في طرح آخر بإذن الله
09:03طيب فيه الناس يا بشمهندس اللي خرجوا من الأولوية أو اللي خارج الأولوية
09:07يعني معظمهم طبعا قلقانين دلوقتي
09:10عايزة حضرتك توجه لهم رسالة
09:12إحنا عايزين نطمنهم ده اللي أنا عايزة أقوله فعلا زي ما حالك سألت كده بالضبط
09:17إن إحنا كان عندنا ست سبع مدن عليهم إقبال كبير
09:20عملنا عليهم ترتيب الأولويات
09:22لكن عندنا حضاشر مدينة
09:24كل العمل اللي قدموا إن شاء الله لو انطبقت عليهم الشروط
09:28هياخدوا حي سكنية بإذن الله
09:29فعندنا عدد كبير جدا من المدن الحمد لله
09:32وفت للطلبات المتقدمة
09:34فيه مدن عليها إقبال كبير اللي هي في القاهرة والجيدة
09:37ده اللي عليهم إقبال زي حضاء أكتبال والعشر والسلوء وبدر وخلافه
09:40طبعا إحنا متأكدين إن فيه إقبال كبير وبنبني بكميات أكبر
09:44وهنوفي إن شاء الله
09:45بطن منهم إن هما إن شاء الله بيبقى فيه طرح جديد قريب جدا
09:49بعد من خلص مرحلة الفرد الإعلان اللي فات اللي خلص في شهر 12
09:52إحنا في شهر يناير 26
09:54مغرب من خلص إن شاء الله هيكون فيه طرح جديد
09:57تاني وتالت ورابع
09:58يقدر يقدم في السهل سنة 26
10:00وهيكون له الحق إن شاء الله فيه واحدة سكنية في المبادرة لأساس سكن لكل مصري
10:04إحنا عايزين نتطمم للناس إن الدولة شغالة
10:07بقوة إحنا طرحنا في
10:082025 و25 ألف واحدة سكنية
10:11في سنة واحدة
10:13طيب عايزة عايزة عارض من حضرتك
10:14اللي خرجوا من الأولوية بيبقى ليهم الأولوية
10:17بعد كده يعني في التروحات الجديدة
10:18إحنا طبعا عندنا
10:20لما بيكون فيه حاجة
10:23زي كده لسه طبعا ما أعلناش عن شروط
10:25بالشكل ده أو ما أعلناش عن أولوية
10:26بالشكل ده لكن عايزة أقول حاجة مهمة
10:29إحنا هنا بنتكلم على
10:30فئة عمرية مستهدفة
10:32من سن واحد وعشرين لسن خمسين
10:34وعندنا فئة اجتماعية
10:36مستهدفة إن شاء الله
10:37وسعنا المظلة علشان تستوعد
10:40فئات أكتر من المجتمع
10:42لحد الأدنى للأجور
10:44بقى مناسب لحد الأعلى
10:46والأقصى للأجور
10:47بقى أعلى علشان تتناسب مع شريحة
10:50أكبر من المجتمع فبالتالي
10:52إحنا لما وسعنا مظلة التقطيع
10:54للمبادرة الرئيسية سكنة لكل المصريين
10:56خلى فيه إخبار أكبر وده اللي بيدينا
10:58طبعا الدفعة والطاقة
11:00نحن نبني وحدات أكتر في كل المدن
11:02يمكننا أن نتوسع في كل المدن
11:04تقريبا دلوقتي في هذا المشروع
11:06عشان نوفر وحدات سكنية لمنخفض
11:08ومتوسط الدخل
11:09لو تبقيت معنا على مدار سنة أفين خمسة وعشرين
11:12إحنا طرحنا المتوسط الدخل
11:14كمية كبيرة جدا لم تشهدها الوزارة من قبل
11:16نزبوك
11:17وطرحنا لمنخفض الدخل
11:18كمية كبيرة جدا
11:19يعدي حاجز
11:22المية خمسة وعشرين
11:23ألف واحدة سكنية في سنة واحدة
11:25وده ما حصلش في كل السنين اللي فاتت
11:27فاحنا بنبني بكمية كبيرة جدا
11:29ويمكن الطرح اللي فاتحنا كمان ووفرنا وحدات جاهزة للإستلام
11:32المهندس عامري خطاب
11:34المتحدث باسم مزارة الإسكان
11:36شكرا جزيلا لحضرتك
11:37الآن
Comments