00:00Une tour de 200 mètres de haut, deux hôtels 5 étoiles, un casino et des dizaines de restaurants.
00:05C'est une ville entière qui devrait sortir de terre d'ici à 2035 à 30 minutes d'Athènes.
00:11Mais le projet fait polémique, on vous explique.
00:13C'est la revanche de tout un pays, le symbole du renouveau, 10 ans après la crise grecque.
00:18Le projet Elinikon, c'est une zone de 620 hectares en travaux au sud de la capitale
00:23qui devrait accoucher d'une ville nouvelle tout en installation de luxe et technologie de pointe.
00:28Un investissement de 8 milliards d'euros sur le site de l'ancien aéroport d'Athènes.
00:33A la tête de ce projet pharaonique, la société Lambda, du puissant mania grec Spiros Latsis.
00:39Le promoteur promet, à terme, plus d'un million de touristes supplémentaires chaque année
00:43et la création d'environ 70 000 emplois pour une contribution de 2,5 points au PIB grec.
00:49Mais le projet ne plaît pas à tout le monde.
00:52C'est d'abord l'opération en elle-même qui fait parler.
00:54Jusqu'en 2001, c'était l'aéroport d'Athènes qui occupait la zone.
00:58Mais la crise financière des années 2010 a obligé l'État à privatiser le terrain pour renflouer ses caisses
01:04et à le vendre pour moins de 1 milliard d'euros.
01:06Un montant qui serait inférieur d'au moins 2,7 fois à sa valeur réelle selon un rapport de l'époque.
01:12C'est aussi la dimension du projet qui inquiète.
01:15En avançant dans le temps, les bâtiments sont devenus de plus en plus hauts,
01:18les capacités d'accueil de plus en plus gigantesques.
01:21Les municipalités voisines ont saisi à plusieurs reprises la Cour suprême.
01:25En plus de la hausse des prix engendrés dans la région par ce projet,
01:28les riverains craignent le développement d'un petit Dubaï,
01:31réservé aux milliardaires où l'entre-soi serait roi.
01:35Les syndicats, eux, ont lancé plusieurs appels à la grève pour dénoncer les conditions de travail
01:39et de sécurité sur le chantier, le dernier mi-décembre après la mort d'un ouvrier.
01:44En attendant, quelques 95% des résidences déjà mises sur le marché ont été vendues
01:49avec des pré-ventes totales dépassant 1 milliard d'euros.
01:53Du point de vue de l'investisseur, le pari est déjà gagné.
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